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第534章 這都是出于對裴總性格的精確揣摩

更新時間:2020-03-06  作者:絕不咸魚
虧成首富從游戲開始 第534章 這都是出于對裴總性格的精確揣摩
5月30日,周一。

梁輕帆帶著黃金迷宮的設計圖紙來到驚悸旅舍。

這一周時間他基本上處于爆肝工作的狀態,但并不覺得辛苦,反而非常亢奮。

建筑師出圖這個事情,可長可短,有些房企為了高周轉,甚至專門下文件要求設計院接到營銷戶配和設計要求后,當天內通宵出圖。

這只是一個比較極端的例子,非常不合理也不人性,但這足以見出建筑行業的苦逼之處。

對于梁輕帆而言,黃金迷宮并不是他接到的時間最緊、最辛苦的項目,但卻是最讓他興奮的項目。

原因無外乎三個個:錢給的很足,沒有甲方過多地指手畫腳、要求改這改那,設計本身可供發揮的空間很大,很有趣。

既然是完全按照自己的想法來設計,有充足的話語權而且資金充足,那么每一個建筑師的靈感和熱情都會被充分地激發。

來到驚悸旅舍的辦公室,陳康拓和史哲瑞已經在等著了。

“兩位久等了,我來講一下黃金迷宮的設計方案。不過一些細節可能來不及做得那么完美,還需要史老師你細化一下。”

史哲瑞趕忙點頭:“那當然。”

梁輕帆開始對著圖紙講解自己的設計方案。

“進行過實地測量之后,我發現這個廠房比較空曠,可塑性較強,但如果要做成裴總要求的迷宮,似乎面積上差了點意思。”

“畢竟商鋪要足夠大,才能儲存足夠多的商品,而在這種前提下要把商鋪給藏起來,迷宮本身的面積也要足夠大才行。”

“所以,我第一時間就考慮到,應該利用廠房挑高比較高的這種特點,對整個黃金迷宮進行錯層,也就是利用空間上的高度,把各個商鋪錯開,創造一個立體的迷宮。”

“同時,這種錯層的方式,還可以在一些特定的節點做出休息區、觀賞區。游客在這一區域休息時,可以看到23個商鋪的位置,隔空相望。這樣就會驅使他們在休息之后繼續尋找之前沒到過的商鋪,畢竟已經見到這個商鋪的樣子,更能夠激發游客的探索欲。”

“當然,看到跟找到,完全不是一回事。”

“同時會在所有的觀賞區和休息區都留好出口,平時這些出口是偽裝好的,跟迷宮通道沒有區別,如果出現緊急情況的話就會亮起應急指示燈,方便游客快速疏散、撤離。”

“考慮到工期,我們肯定要大量采用鋼結構,畢竟不是我們出錢,可以不考慮造價方面的問題。”

“至于裝修風格,這里是我簡單做的一張效果圖。雖然裴總要求的效果是金碧輝煌,但我覺得也不宜做成到處都是純金色,很容易視覺疲勞,而且實際的效果可能會顯得比較土,讓人聯想到戴著大金鏈子的暴發戶,跟我們所希望的氣質有所偏差。”

“我的考慮是,整個迷宮的基礎風格是一致的,為保證風格上的統一,我們可以考慮運用多種奢華氣質的高檔材質,再搭配上特定的燈光,在營造出奢侈感的同時,又不讓游客覺得土。”

“同時,每個商鋪所在的區域可以做出不同細節,比如,在更受年輕人偏愛的商鋪區,出售一些手辦和周邊,用上一些象征活力、朝氣、奔放的紅色和輕快、富足的橙色;”

“在更受成熟人士偏愛的商鋪區,出售一些有品質感的紀念品,用上象征理智、寧靜的藍色;”

“在一些較為溫馨的商鋪區,可以售賣情侶的頭飾、主題服裝等,考慮用酒紅色作為點綴;”

“在一些賣有趣小玩意的商鋪區,用帶著神秘感的紫色搭配,同時考慮到紫色和金色都是較為濃郁的色調,可能會造成空間失衡,就需要用白色的等其他色調進行零星搭配。”

“這些商鋪都有直達的員工通道,不對游客開放,便于進貨,也讓工作人員不至于每次上班都走一遍迷宮。”

“同時,我們還可以在迷宮的一些特殊區域安排隨機的小攤販,賣一些有趣的小玩意。”

“這樣一來,游客想要尋找某個固定的商鋪區域,只要根據周圍的大致環境判斷,就可以確定自己到底有沒有走錯路。”

“畢竟裴總讓我們設計這個迷宮的目的,在于給游客提供一種新奇有趣的購物體驗,而不是真的要勸退游客。適當地給一點提示,讓游客在保持探索感和神秘感的同時,又不至于因為商鋪太難找,而喪失了購物的動力。”

“大致就是這樣,兩位有什么意見嗎?”

梁輕帆大致講解完畢,抬頭看向兩人。

陳康拓和史哲瑞異口同聲:“很棒!沒有意見!”

梁輕帆有些不好意思:“兩位有什么想法盡可直說,針對甲方的需求更改方案是很正常的事情,千萬不要不好意思。”

陳康拓搖了搖頭:“不,我是真覺得這個方案已經很完善了!包括休息區能夠遙望商鋪、不同商品區域用不同的色調的設計,我都非常喜歡。”

“在完成裴總要求的同時,又最大限度地保證了整個商場的功能性和實用性,達到了探索、娛樂、購物等體驗的完美平衡。”

“裴總一直在告訴我們,專業的事情就要交給專業的人去做,不要外行指揮內行。就像裴總對阮大佬完全信任一樣,我們當然也要對您的設計完全信任!”

梁輕帆不由得面帶微笑,看起來裴總的精神也被騰達的員工給繼承了過去,有這種甲方真是太省心了。

他又看向史哲瑞:“史老師,你要負責現場施工,有什么覺得不妥的地方一定要盡早提出來,我好修改。”

史哲瑞搖了搖頭:“沒意見!光看圖紙就能看出來,梁老師這功底真扎實,各方面考慮得也非常周到,這種想象力更是讓人羨慕啊!反正讓我設計這樣一個迷宮,我是肯定做不到的。”

“雖然很不想承認外來的和尚會念經,但事實確實如此!幸虧裴總把您從魔都請來了,否則這迷宮要是沒做好,我豈不是要背大鍋了?”

梁輕帆笑了笑:“史老師哪里的話,我覺得您主要是同時負責驚悸旅舍的項目,所以分身乏術而已。如果您也能心無旁騖地設計,肯定也能完美地完成裴總的要求。”

兩個人商業互吹了一番,對這個方案都非常滿意。

“好,那我就把這個方案交給李總,讓他們抓緊時間安排人施工了。”

梁輕帆打了個哈欠:“好,那二位忙吧,我這幾天有點缺覺,先回去補覺了。如果有什么問題,可以隨時聯系我。”

一個多小時后,李石來到陳康拓的辦公室。

“李總,這是我們給出的商場設計方案。”

陳康拓跟史哲瑞兩個人,把梁輕帆的方案給李總介紹了一番。

考慮到李總并不是專業人士,所以史哲瑞在介紹的過程中也沒有講太多細節,主要是把整個設計的思路、理念和具體功能給講解了一下。

剛看到極度復雜的結構圖和金碧輝煌的效果圖時,李石嚇了一跳。

一個商場搞得金碧輝煌、跟奢侈品柜臺一樣,還做了這么多復雜的結構,這得花多少錢?

裴總這莫不是把我當冤大頭在訛了?

然而聽完了陳康拓跟史哲瑞的講解,李石心中的懷疑瞬間煙消云散了,取而代之的是一種得意的感覺。

原本覺得這方案是在訛錢,但是聽完整體設計之后李石覺得,這樣搞貴雖然貴了點,但確實有效果啊!

不僅可以做商城,還能夠作為驚悸旅舍的另一個游覽項目,通過這種特殊的方式對顧客欲擒故縱、欲拒還迎、欲說還休……總之,能夠很好地制造噱頭、激發游客們的購物欲就是了!

而且,最關鍵的地方在于,裴總果然在這個方案上動了心思,下了很大的功夫!

把商城做成迷宮的這個點子,肯定是裴總絞盡腦汁想出來的吧?

如此精巧復雜的設計方案,這么有格調的裝修風格,肯定是花大價錢請來專業設計師專門設計的吧?

這都足以說明裴總很重視啊!

裴總一重視,這項目還有不成的道理嗎?

那么問題來了,裴總為什么很重視呢?

李總覺得,顯然是因為自己摸透了裴總的脾氣。

之前他就已經判斷出來了,裴總是個在商業上非常冷靜的人,他為你出多少力、讓你喝多少湯,完全是出于冰冷的利益考量。

如果自己沒有主動地送出這個商場、承擔裝修費用、分享一半的利潤,那裴總肯定也不會費心出這個方案;

而恰恰是因為自己對裴總貢獻出這部分利潤,進一步將大家的利益捆綁在一起,裴總才愿意消耗一些腦細胞,給一個優秀的設計方案。

看看,這就是多贏啊!

歸根到底,這次的合作能夠達成,還是因為自己對裴總性格的精確把握和揣摩。

那是不是應該給自己戴一朵小紅花?

陳康拓介紹完了方案,說道:“李總,如果您對這個而方案有什么意見或者建議的話……”

李石一擺手:“沒有,完全沒意見!”

“既然是裴總給出的方案,那就肯定沒問題啊!”

“我這就去安排,爭取盡快開工!”

虧成首富從游戲開始 第534章 這都是出于對裴總性格的精確揣摩

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