第419章 葛百億
更新時間:2020-01-19 作者:好多牛
建造狂魔 第419章 葛百億
葛小天跟工行領導扯皮大半天，最終敲定，那邊幫天成'意外'曝光銷售額，天衛把十幾輛分別裝有四五億紅鈔的運輸車，從各個銀行門口開走…… 至于存哪？ “估計只能用來發工資和繳納稅務了！”放下一卡通，葛小天再次掃一眼飛快滾動的銷售資金。 210億！ 雖然數額超出預期，但算上門頭房、商鋪租賃，整體也不算意外。 而開盤時間，才過去半小時。 “怎么樣？” 道二擺正為老王準備的第二代SGJ筆記本電腦，壓下屏幕，“提前預訂的六萬套，全部全額支付。另有兩萬套刷工行卡支付，一萬套現金支付，剩下的近萬套，正在申請貸款，有天融擔保，工行那邊處理速度還算跟得上，估計9點之前就可以全面售罄。” “不要估計，我要一定！一小時內，售光十萬套，狂收兩百億，今后我們天成就是東山第一，華夏第一！在未來，除了我，誰也超越不了！” 僧二輕撫腦門，“老板，銷售兩百億絕對穩了，現在已經兩三十億，最終有可能達到二百五十億！” “多少？” “二百五！” “真是個吉利的數字。”葛小天喃喃自語著，坐到石光機主機前，開啟權限，從銷售資金中抽調一個億，發送紅包…… 二百五是不可能二百五的…… 隨著各地星月灣相繼售罄，開盤活動的氣氛不見緩和，反而更加濃烈。 稀有精靈、極品精靈、唯一神獸、特效寵物、超大包狗糧…… 不需要搶，不需要擠，抓緊一卡通，舉起雙手，使勁晃動，高呼“哦啦啦”…… '叮，福從天降，恭喜你獲得大包99份狗糧……' '叮，福從天降，恭喜你抓捕稀有精靈……' '叮，福從天降，恭喜你獲得葛老板的紅包，拆開隨機可得0～9999…9' “什么鬼玩意？” “葛二蛋又發紅包了？” “他不在附近啊，據說已經返回三岔鄉。” “難道？” “一億紅包？” “但看紅包提示，跟前幾天發的差不多，等等，我拆開瞧瞧是不是狗糧………臥槽，九百九？” “哈哈哈，老子搶了一千八！” “呸……狗托，我靠，六千六？？？” “兩塊？假的吧？！” “咦？青山中醫院的急救車怎么來了？” “有個人搶了九十九萬，當場吐白沫……” 截止15號，智能一卡通用戶達到130萬。 隨機瓜分一個億，說出來是一回事，做出來又是另一回事。 當更多的紅包被打開，當更大的數額被暴露…… 整個東山瞬間炸鍋！ “這丫的真發了？” “葛大爺，求您再來一次，不要停！” “我的媽呀，一個億，說丟就丟？” “葛百億，牛比！” “mmp，難道這貨真成了葛百億？” “十萬套住宅，青港均價3000，最低的菏市也到達1200，算上社區外圍一圈門頭房，眾多寫字樓、商城商鋪……” “粗略算算，至少兩百億！” 工行總部。 自從跟天融達成合作以后，銀行存款業務被一卡通搶走許多，并且偶爾還要幫天融打工，看起來很虧。 但無論老總，還是被天成推上來的副總，全都樂意至極。 一是房貸，二是商貸！ 由于天成需要拿一卡通資金去搞房地產，房貸做不了。 為了高效、迅速、便捷，工行兩位領導申請多次，終于一口吃下星月灣房貸業務，低息，低首付，甚至零首付！ 而商貸…… 天成飛快發展，會員企業緊隨其后，想要擴展市場，肯定需要大量資金，工行便是葛大會長指定合作單位！ 另外，智能一卡通資金留底三分之一，用的人越多，天融存工行的數額越高！ 有東山總銀監管，這筆錢輕易不會動用，工行等于拿一卡通的錢，給星月灣購房群體房貸…… 有存有貸，一個天融就幫倆人完成數倍任務。 論今年成績，天成能拿第一，工行也能穩拿第一！ 因此，雙方的合作關系十分穩固，上面甚至表示，可以免息放給天成200億以內的任何數。 為啥？ 天成越是強大，旗下產業就越強大。 天成不需要貸款，可旗下企業需要！ 或許，這就是眼光！ “天成總銷售額多少？” 聽到總經理問話，副總撥打開盤指揮部電話，交談兩句，“那邊助理（僧二）說，250億。” “二百五？有點不吉利，反正咱是恭賀，不是宣布，不代表天成，給他們加一個億。” “251億？” “對！如果加太多，以后天成公布真正數據，差別太大，顯得咱不專業，但宣布250億，又跟罵人似的，多加一個億，不多不少……” “明白，領導，我去辦！” “嗯，對了，上面打算調你去南河，意下如何？” “南河啊？那邊……” “天成第一干將，丁豪在那邊。而財務蘭總陪同孫局到汴梁上任，也帶去十個億。天成穩坐東山，雖然擺明架勢要南下，可江南、江北、江浙一帶的實力也不弱，你去江南，如果打算繼續跟天成合作，恐怕短時間內能做出的成績，不如去毫無阻攔因素，還被當地大力支持的南河。況且，汴梁旁邊就是蘭考，zz意義非凡，或許葛小天早就有了打算。” “謝領導指點，那您？” “我年紀大了，也就到這了，記得有時間多回家看看。” “謝謝領導！” “記住，尊紀、守法、公平、公正！天成跟別的企業不一樣，你不需要那些復雜的東西，把握住機會，你今后路很長很長……” “嗯！” 不多時。 齊聚各個星月灣，高舉一卡通搖擺紅包的人們，再次收到提示。 “臥槽，快看智能一卡通工行推送，恭賀天成開盤首日，不到一小時全部售罄，總額高達251億！” “葛百億，牛比！” “東山首負瞬間變東山首富？” “251億，我的天！” “我打賭，這些錢一卡車裝不下！” “你跟我賭個屁，我又沒錢，你去跟葛百億賭啊！” “不過，話又說回來，他狂攬251億，但剛剛卻發了一個億……” “還剩下二百五……” “葛老二對這個數字有點執念啊！” “下次發布會，滿足他？” “據說，八月初，在智能一卡通新聞發布會喊葛二愣子的那位勇士，被送去非洲賣拖鞋了。” “去就去，我只搶了一毛錢，喊又能怎樣？” 轟動！ 無論東山，還是華夏，除了轟動還是轟動！ 這個被稱為'世紀樓盤'的星月灣產業鏈，不但創造了百萬人排隊的盛景，還創造了一小時銷售十萬套，銷售總額高達二百五十億的奇跡！ 如此消息，令無數開發商興奮鼓舞，令無數企業宣布轉型，令無數消費者漸漸信了某人'看準品牌、看準開發商實力'的演講宣言。 當然，事情總有雙面性。 星月灣配套理念深入人心，令無數主以開發社區，不注重配套的樓盤備受嫌棄，完善配套需要花錢，開發商花錢就要賺更多錢，錢自然要從房價里找回來…… 千禧年，大勢所趨，加上星月灣推波助瀾，房價呈跳躍式增長。 然后…… 人們忽然發現，天成的房子也太特么便宜了吧？ 因此，僅僅過去倆小時，星月灣二手房價格，遠超新房，漲幅度近乎三分之一。 只不過坑爹的是，如果業主售賣新房，將會被終生取消智能一卡通資格，而購買者，也享受不到智能一卡通服務。 缺錢？真想賣？ 星月灣售樓處回收…… 想想葛百億的手腕，無數打算拋售新房的客戶，紛紛打消這個念頭…… “虛價而已！” 葛小天聽到漲價后，思索再三，暫時否定星月灣二期計劃，也就是在東山十五城基礎上，把21個社區擴建一倍的打算。 出于習慣，周圍地皮早就被拿下。 自家辛辛苦苦打造配套設施，如果有人趁機在旁邊搞個社區，豈不是給他人做了嫁衣？ 并且，東山十五城沒有孫局，21座社區落地，四周地皮價格幾乎翻上四五倍，早不拿卻晚拿，自己都要罵自己…… 道二合上SGJ筆記本電腦，“老板，建材建料市場價開始下滑，不過，現在有價無市。” “估計是受東山十五城刺激，各地水泥廠已經搞起來，只是先對外報價，還未投產。” “那咱？” “將南洼水泥廠存貨，趁機拋售吧。” “沈志鵬搞了個25座商業街，很有可能會全吃下。” “聽他吹，25條商業街……呵呵，如果兩棟樓就是一條街，那咱天成不就有了數百座商業街？他吃下更好，等建材降價，咱拿這些錢足夠買三倍于這些存貨的建材。” “那我去安排。” 道二離去，僧二將筆記本電腦擺在葛小天身前，“老板，十五輛押運車陸續出發，最早下午抵達三岔鄉，最晚兩天后，是不是需要用直升機接應一下？” “嗯，爭取明天全部抵達。” 天融成立時間較短，暫時還沒有自己的金庫。 葛小天倒是想搞一個，并順便拍上一部與之相關的國際大片。 但這類建筑從申請到建設，再到驗收、管理，整個流程十分復雜。 而拍電影，在華夏也很難拍出現代槍戰片。 思索許久，他便把所有貴重物品，全都丟進一號城鎮中心。 有來搶的，先拉一圈城墻，再爆一群弓箭手…… 到時候，說不定能展現英雄里的萬箭齊發…… 僧二聯系各個押運車主管后，“老板，西山煤老板，和北河的幾位神龍傳奇大客戶，想跟您聊聊。” “聊什么？” “他們打算搞開發，但沒有建筑隊……” “承建啊？” “對，打算把項目包給咱們天成，想咨詢咨詢價格。” “我想想。” 葛小天不把業務外包，不代表不去承攬別人家的項目。 開發商賺錢，承建商同樣賺錢。 比如承建地鐵、高速、大壩、跨河大橋…… 而承建賺的錢也不只是人工費，還有維修費、養護費等等。 但天成是開發商。 如果拿下承建，他需要考慮對方會不會'誤導'消費者，謊稱天成承建的社區也是天成產業鏈，甚至給社區取類似'星月彎'、'星曰灣'、'星月宛'的名字。 華夏地大物博，無奇不有，不能不防。 另外，開發商外包項目，基本上以招標的方式進行。 換句話說，像承包別人家的項目，自家就要投標書。 這有點拉低自家的比格！ 葛小天思索許久，從自己新換的SGJ筆記本電腦中，找出最近湊空給星河灣體系制定的模板。 200畝A方案，首期投資四千萬，跟祥縣星月灣類似，分成四個小區，先搞一個小區，拿到預售再搞下一個小區…… 200畝B方案，首期投資一個億，成型后跟祥縣星月灣類似，整體一起搞…… 400畝A方案，首期投資八千萬，類似運河CBD梅蘭竹菊…… 400畝B方案，首期投資兩個億，類似運河CBD筆墨紙硯…… 800畝A方案，首期投資兩個億，類似四座祥縣星月灣…… 800畝B方案，首期投資三個億，類似一座運河CBD，包括梅蘭竹菊、筆墨紙硯…… 8000畝大學城，首期兩個億，能容納四所學校，兩座運河CBD模板…… 5000畝新城區，首期六個億，兩條商業街，四座星月灣，一座運河CBD、一座工業園…… 天成資金越來越多，搞完東山十五城，下一步就要鋪設各個縣區，這需要數百名項目經理。 自家發展飛快，新晉管理人員的能力參差不齊，為了避免誤操作，按照模板，根據當地物價自由發揮，也能少走一些彎路。 不過，受各種因素影響，比如物料價格、自家后勤實力不夠、眾多項目急需完善，這個計劃要等到明年才能實施。 而現在打算搞承建，完全可以把模板改一改…… A計劃改為A套餐，算算造價，多加點人工費、水電費、機械磨損費…… 例如，某地房價1200紅鈔/平方，包工包料800紅鈔/平方，包工500紅鈔/平方，三個月完工，單平方加200；半年完工…… 當然，真正承包招標書肯定不是這樣，這是天成對外報價…… 建造狂魔 第419章 葛百億
葛小天跟工行領導扯皮大半天，最終敲定，那邊幫天成'意外'曝光銷售額，天衛把十幾輛分別裝有四五億紅鈔的運輸車，從各個銀行門口開走…… 至于存哪？ “估計只能用來發工資和繳納稅務了！”放下一卡通，葛小天再次掃一眼飛快滾動的銷售資金。 210億！ 雖然數額超出預期，但算上門頭房、商鋪租賃，整體也不算意外。 而開盤時間，才過去半小時。 “怎么樣？” 道二擺正為老王準備的第二代SGJ筆記本電腦，壓下屏幕，“提前預訂的六萬套，全部全額支付。另有兩萬套刷工行卡支付，一萬套現金支付，剩下的近萬套，正在申請貸款，有天融擔保，工行那邊處理速度還算跟得上，估計9點之前就可以全面售罄。” “不要估計，我要一定！一小時內，售光十萬套，狂收兩百億，今后我們天成就是東山第一，華夏第一！在未來，除了我，誰也超越不了！” 僧二輕撫腦門，“老板，銷售兩百億絕對穩了，現在已經兩三十億，最終有可能達到二百五十億！” “多少？” “二百五！” “真是個吉利的數字。”葛小天喃喃自語著，坐到石光機主機前，開啟權限，從銷售資金中抽調一個億，發送紅包…… 二百五是不可能二百五的…… 隨著各地星月灣相繼售罄，開盤活動的氣氛不見緩和，反而更加濃烈。 稀有精靈、極品精靈、唯一神獸、特效寵物、超大包狗糧…… 不需要搶，不需要擠，抓緊一卡通，舉起雙手，使勁晃動，高呼“哦啦啦”…… '叮，福從天降，恭喜你獲得大包99份狗糧……' '叮，福從天降，恭喜你抓捕稀有精靈……' '叮，福從天降，恭喜你獲得葛老板的紅包，拆開隨機可得0～9999…9' “什么鬼玩意？” “葛二蛋又發紅包了？” “他不在附近啊，據說已經返回三岔鄉。” “難道？” “一億紅包？” “但看紅包提示，跟前幾天發的差不多，等等，我拆開瞧瞧是不是狗糧………臥槽，九百九？” “哈哈哈，老子搶了一千八！” “呸……狗托，我靠，六千六？？？” “兩塊？假的吧？！” “咦？青山中醫院的急救車怎么來了？” “有個人搶了九十九萬，當場吐白沫……” 截止15號，智能一卡通用戶達到130萬。 隨機瓜分一個億，說出來是一回事，做出來又是另一回事。 當更多的紅包被打開，當更大的數額被暴露…… 整個東山瞬間炸鍋！ “這丫的真發了？” “葛大爺，求您再來一次，不要停！” “我的媽呀，一個億，說丟就丟？” “葛百億，牛比！” “mmp，難道這貨真成了葛百億？” “十萬套住宅，青港均價3000，最低的菏市也到達1200，算上社區外圍一圈門頭房，眾多寫字樓、商城商鋪……” “粗略算算，至少兩百億！” 工行總部。 自從跟天融達成合作以后，銀行存款業務被一卡通搶走許多，并且偶爾還要幫天融打工，看起來很虧。 但無論老總，還是被天成推上來的副總，全都樂意至極。 一是房貸，二是商貸！ 由于天成需要拿一卡通資金去搞房地產，房貸做不了。 為了高效、迅速、便捷，工行兩位領導申請多次，終于一口吃下星月灣房貸業務，低息，低首付，甚至零首付！ 而商貸…… 天成飛快發展，會員企業緊隨其后，想要擴展市場，肯定需要大量資金，工行便是葛大會長指定合作單位！ 另外，智能一卡通資金留底三分之一，用的人越多，天融存工行的數額越高！ 有東山總銀監管，這筆錢輕易不會動用，工行等于拿一卡通的錢，給星月灣購房群體房貸…… 有存有貸，一個天融就幫倆人完成數倍任務。 論今年成績，天成能拿第一，工行也能穩拿第一！ 因此，雙方的合作關系十分穩固，上面甚至表示，可以免息放給天成200億以內的任何數。 為啥？ 天成越是強大，旗下產業就越強大。 天成不需要貸款，可旗下企業需要！ 或許，這就是眼光！ “天成總銷售額多少？” 聽到總經理問話，副總撥打開盤指揮部電話，交談兩句，“那邊助理（僧二）說，250億。” “二百五？有點不吉利，反正咱是恭賀，不是宣布，不代表天成，給他們加一個億。” “251億？” “對！如果加太多，以后天成公布真正數據，差別太大，顯得咱不專業，但宣布250億，又跟罵人似的，多加一個億，不多不少……” “明白，領導，我去辦！” “嗯，對了，上面打算調你去南河，意下如何？” “南河啊？那邊……” “天成第一干將，丁豪在那邊。而財務蘭總陪同孫局到汴梁上任，也帶去十個億。天成穩坐東山，雖然擺明架勢要南下，可江南、江北、江浙一帶的實力也不弱，你去江南，如果打算繼續跟天成合作，恐怕短時間內能做出的成績，不如去毫無阻攔因素，還被當地大力支持的南河。況且，汴梁旁邊就是蘭考，zz意義非凡，或許葛小天早就有了打算。” “謝領導指點，那您？” “我年紀大了，也就到這了，記得有時間多回家看看。” “謝謝領導！” “記住，尊紀、守法、公平、公正！天成跟別的企業不一樣，你不需要那些復雜的東西，把握住機會，你今后路很長很長……” “嗯！” 不多時。 齊聚各個星月灣，高舉一卡通搖擺紅包的人們，再次收到提示。 “臥槽，快看智能一卡通工行推送，恭賀天成開盤首日，不到一小時全部售罄，總額高達251億！” “葛百億，牛比！” “東山首負瞬間變東山首富？” “251億，我的天！” “我打賭，這些錢一卡車裝不下！” “你跟我賭個屁，我又沒錢，你去跟葛百億賭啊！” “不過，話又說回來，他狂攬251億，但剛剛卻發了一個億……” “還剩下二百五……” “葛老二對這個數字有點執念啊！” “下次發布會，滿足他？” “據說，八月初，在智能一卡通新聞發布會喊葛二愣子的那位勇士，被送去非洲賣拖鞋了。” “去就去，我只搶了一毛錢，喊又能怎樣？” 轟動！ 無論東山，還是華夏，除了轟動還是轟動！ 這個被稱為'世紀樓盤'的星月灣產業鏈，不但創造了百萬人排隊的盛景，還創造了一小時銷售十萬套，銷售總額高達二百五十億的奇跡！ 如此消息，令無數開發商興奮鼓舞，令無數企業宣布轉型，令無數消費者漸漸信了某人'看準品牌、看準開發商實力'的演講宣言。 當然，事情總有雙面性。 星月灣配套理念深入人心，令無數主以開發社區，不注重配套的樓盤備受嫌棄，完善配套需要花錢，開發商花錢就要賺更多錢，錢自然要從房價里找回來…… 千禧年，大勢所趨，加上星月灣推波助瀾，房價呈跳躍式增長。 然后…… 人們忽然發現，天成的房子也太特么便宜了吧？ 因此，僅僅過去倆小時，星月灣二手房價格，遠超新房，漲幅度近乎三分之一。 只不過坑爹的是，如果業主售賣新房，將會被終生取消智能一卡通資格，而購買者，也享受不到智能一卡通服務。 缺錢？真想賣？ 星月灣售樓處回收…… 想想葛百億的手腕，無數打算拋售新房的客戶，紛紛打消這個念頭…… “虛價而已！” 葛小天聽到漲價后，思索再三，暫時否定星月灣二期計劃，也就是在東山十五城基礎上，把21個社區擴建一倍的打算。 出于習慣，周圍地皮早就被拿下。 自家辛辛苦苦打造配套設施，如果有人趁機在旁邊搞個社區，豈不是給他人做了嫁衣？ 并且，東山十五城沒有孫局，21座社區落地，四周地皮價格幾乎翻上四五倍，早不拿卻晚拿，自己都要罵自己…… 道二合上SGJ筆記本電腦，“老板，建材建料市場價開始下滑，不過，現在有價無市。” “估計是受東山十五城刺激，各地水泥廠已經搞起來，只是先對外報價，還未投產。” “那咱？” “將南洼水泥廠存貨，趁機拋售吧。” “沈志鵬搞了個25座商業街，很有可能會全吃下。” “聽他吹，25條商業街……呵呵，如果兩棟樓就是一條街，那咱天成不就有了數百座商業街？他吃下更好，等建材降價，咱拿這些錢足夠買三倍于這些存貨的建材。” “那我去安排。” 道二離去，僧二將筆記本電腦擺在葛小天身前，“老板，十五輛押運車陸續出發，最早下午抵達三岔鄉，最晚兩天后，是不是需要用直升機接應一下？” “嗯，爭取明天全部抵達。” 天融成立時間較短，暫時還沒有自己的金庫。 葛小天倒是想搞一個，并順便拍上一部與之相關的國際大片。 但這類建筑從申請到建設，再到驗收、管理，整個流程十分復雜。 而拍電影，在華夏也很難拍出現代槍戰片。 思索許久，他便把所有貴重物品，全都丟進一號城鎮中心。 有來搶的，先拉一圈城墻，再爆一群弓箭手…… 到時候，說不定能展現英雄里的萬箭齊發…… 僧二聯系各個押運車主管后，“老板，西山煤老板，和北河的幾位神龍傳奇大客戶，想跟您聊聊。” “聊什么？” “他們打算搞開發，但沒有建筑隊……” “承建啊？” “對，打算把項目包給咱們天成，想咨詢咨詢價格。” “我想想。” 葛小天不把業務外包，不代表不去承攬別人家的項目。 開發商賺錢，承建商同樣賺錢。 比如承建地鐵、高速、大壩、跨河大橋…… 而承建賺的錢也不只是人工費，還有維修費、養護費等等。 但天成是開發商。 如果拿下承建，他需要考慮對方會不會'誤導'消費者，謊稱天成承建的社區也是天成產業鏈，甚至給社區取類似'星月彎'、'星曰灣'、'星月宛'的名字。 華夏地大物博，無奇不有，不能不防。 另外，開發商外包項目，基本上以招標的方式進行。 換句話說，像承包別人家的項目，自家就要投標書。 這有點拉低自家的比格！ 葛小天思索許久，從自己新換的SGJ筆記本電腦中，找出最近湊空給星河灣體系制定的模板。 200畝A方案，首期投資四千萬，跟祥縣星月灣類似，分成四個小區，先搞一個小區，拿到預售再搞下一個小區…… 200畝B方案，首期投資一個億，成型后跟祥縣星月灣類似，整體一起搞…… 400畝A方案，首期投資八千萬，類似運河CBD梅蘭竹菊…… 400畝B方案，首期投資兩個億，類似運河CBD筆墨紙硯…… 800畝A方案，首期投資兩個億，類似四座祥縣星月灣…… 800畝B方案，首期投資三個億，類似一座運河CBD，包括梅蘭竹菊、筆墨紙硯…… 8000畝大學城，首期兩個億，能容納四所學校，兩座運河CBD模板…… 5000畝新城區，首期六個億，兩條商業街，四座星月灣，一座運河CBD、一座工業園…… 天成資金越來越多，搞完東山十五城，下一步就要鋪設各個縣區，這需要數百名項目經理。 自家發展飛快，新晉管理人員的能力參差不齊，為了避免誤操作，按照模板，根據當地物價自由發揮，也能少走一些彎路。 不過，受各種因素影響，比如物料價格、自家后勤實力不夠、眾多項目急需完善，這個計劃要等到明年才能實施。 而現在打算搞承建，完全可以把模板改一改…… A計劃改為A套餐，算算造價，多加點人工費、水電費、機械磨損費…… 例如，某地房價1200紅鈔/平方，包工包料800紅鈔/平方，包工500紅鈔/平方，三個月完工，單平方加200；半年完工…… 當然，真正承包招標書肯定不是這樣，這是天成對外報價…… 建造狂魔 第419章 葛百億
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