第328章 前往鄆縣
更新時間:2019-11-27 作者:好多牛
建造狂魔 第328章 前往鄆縣
時值傍晚，天色昏暗。 一人一狗從車窗外忽閃而過，葛小天連忙讓司機停車，奈何車速太快，等他走下來，雙方已經相距幾十米。 “大憨！” 大胖小子毫無反應，肥狗也只是搖搖尾巴。 “難道認錯了？” “大憨！！！” 一人一狗不但沒回頭，反而拐進旁邊的村落…… 驚異于對方體型和面孔，葛小天并沒注意阿黃身上的擴音器，撓撓頭，“難道認錯了？！” 也對，大憨足不出鄉，根本不會出現在鄆縣。 而阿黃，攆兔子好手，也沒這么肥。 回想牛大骨和狗子胸前布袋露出的牛雜，葛小天忍不住感嘆道： “看來這段時間沒白努力，三岔鄉和周圍縣市的父老鄉親，日子越過越紅火，連狗子都當豬養了……” “嗯，繼續加油！” 鄆縣是水滸發祥地，位于三岔鄉正西方向。 華夏創建之初，屬‘平原省’。 后來平原省撤銷，部分區域劃給東山，鄆縣歸濟市管轄。 四十年前，復置菏市，鄆縣歸還。 經濟方面…… 這年頭，除了江南和沿海，以及特別經濟區，內陸城市都差不多。 房價五六百，人均收入三四千（年）。 以另一個時空心態，葛小天絕不會跑這里搞開發，商人逐利，肯定是那里賺錢去哪里。 但重活一世，外掛傍身，心態也發生蛻變。 尤其是結識馬領導、商主任、鄆縣領導這類兢兢業業，一心為民辦實事，千方百計謀發展的基層芝麻官以后，他甚至有種‘哪里貧窮，哪里有天成’的念頭。 可惜，發展不是說搞就能搞。 經濟發展是一個緩慢過程，或許五六年，或許十幾年，甚至二三十年。 祥縣為什么發展那么快？ 天成是一個因素，最主要的還是首期五千萬，中期三個億，后來又拿到手的十四個億貸款。 把這些資金砸進去，小縣城立馬脫胎換骨。 可天成需要還貸款，要不然就會破產。 貸款怎么還？ 肯定需要賺。 賺購房客戶兜里的錢，賺貸款創業商戶兜里的錢…… 但錢只在固定區域流轉，注定不會有實質上的發展，還會造成房子漂亮了，人們衣著光鮮了，兜里的錢卻越來越少，甚至個個都負債了。 所以，想要真正的富裕，需要吸收‘外來資金’，或者吸收‘外來資本’。 比如神龍傳奇、遠銷省外的電動車，以及五菱系列…… 天成投資鄆縣項目，前前后后給了豪哥五千萬資金。 五千萬，在千禧年很多，對小縣城來說，絕對屬于超級項目。 可這些錢，改變不了小縣城外貌。 除了流光溢彩的‘石鎖建筑’，兩班通往三岔鄉的公交車，整體跟祥縣老城區沒什么區別。 破舊的門頭房，雜亂的人行道，所幸集市不在這邊，主干路倒是挺寬敞。 石鎖建筑位于十字路口西南角，售樓處坐南朝北。 看到標志性666，車牌號，站在大廳里閑聊、從三岔鄉辦事處調過來的幾名高材生，連忙出來迎接。 “老板！” “嚯，精神頭不錯！”葛小天拍拍當初被他忽悠著去考MBA的主管肩膀，“怎么樣？” “一千兩百套商品房，僅僅用了倆小時，就預售一空！” “可以啊！” 房價低，賺的少，葛小天瞬間摸清這邊公司的利潤。 算上商鋪租賃，去掉石鎖地標，不會超過五千萬。 也就是前段時間借給萬事金融科技五個億時，天成資金不夠，孫總監從這邊挪用的那筆錢。 “老板，丁總在二樓，我去喊……” “不用！”葛小天在大廳里溜達一圈，看看沙盤，瞧瞧宣傳彩頁，摸摸洽談區座椅，打量打量單獨放置的各種高檔證書、文件、榮譽標本，感覺十分滿意。 豪哥對‘包裝’倆字領悟的很透徹。 不怕客戶心生‘店大欺客’，就怕自家形象不夠高端！ 天成名聲在外，價格、質量、服務，全都有保障，剩下的就是贏取‘認同感’。 哪怕以后天成房價高于其它開發商，客戶也會不由自主的貶低對方。 這就是潛移默化之下，形成的良好‘品牌意識’。 轉身間，葛小天察覺四周對自己行注目禮的鄆縣新員工們眼中的好奇，微微一笑，張開雙手，“怎么樣？我就是傳說中的葛百億，帥不帥？” “帥……帥！”一群人笑成一團。 “哈哈，今天提前下班，這里哪家酒店最好？” 高材生主管開口道：“是旁邊咱自家的鄆縣古岳大酒店。” “哦？開業了？” “一周前開的業，來了好多領導，還有菏市陳大領導。” 葛小天點點頭，走出售樓處，看到古岳大酒店位于石鎖左側，坐西朝東，好奇道：“不是說，這個地標打包銷售么？” “公開拍賣了一次，售價將近兩個億，周圍縣市沒有企業敢冒這么大風險，丁總就開始招商，率先入駐的是商會企業，先建成商業街，然后再租賃辦公樓。” “嗯，這樣也不錯，畢竟小縣城資源有限！”葛小天看看時間，“給丁豪說，安排次聚餐，公司人員吃飯，建筑部發錢，一小時內搞定，我去古城瞧瞧！” “好的老板！” 鄆縣古城項目，跟小青山有很大不同，比較類似吃喝玩樂一條街，或者說，把集市搬了進來。 在這個年代，人們消費能力有限，僅靠本地居民支撐，客流量一般，甚至可以說冷冷清清，還有許多店鋪關了門。 怪不得許久沒見鄆縣領導，估計被潑了盆冷水，現在也不好意思去小青山學習了。 想解決問題，說容易很容易，說難也很難，無非就是：砸錢！ 吸引外來人口，發展本地企業，增加人均收入，促進人均消費…… 葛小天在古城內溜達一圈，細細思索除了砸錢以外的方法…… 等走到擂臺旁，忽然心中一動。 他想起一個節目！ 武林風！ 小青山在搞快樂向前沖，飛碟體育館要搞演唱會，后續還有汽車發布會、玩家見面會、傳奇軍團戰、現場攻沙等等……不如把這個交給鄆縣。 鄰居么，一家親，鄆縣繁榮，也能帶動小青山發展。 不過，他現在需要培養下屬，這個東西，要讓豪哥給鄆縣領導提出來…… 建造狂魔 第328章 前往鄆縣
時值傍晚，天色昏暗。 一人一狗從車窗外忽閃而過，葛小天連忙讓司機停車，奈何車速太快，等他走下來，雙方已經相距幾十米。 “大憨！” 大胖小子毫無反應，肥狗也只是搖搖尾巴。 “難道認錯了？” “大憨！！！” 一人一狗不但沒回頭，反而拐進旁邊的村落…… 驚異于對方體型和面孔，葛小天并沒注意阿黃身上的擴音器，撓撓頭，“難道認錯了？！” 也對，大憨足不出鄉，根本不會出現在鄆縣。 而阿黃，攆兔子好手，也沒這么肥。 回想牛大骨和狗子胸前布袋露出的牛雜，葛小天忍不住感嘆道： “看來這段時間沒白努力，三岔鄉和周圍縣市的父老鄉親，日子越過越紅火，連狗子都當豬養了……” “嗯，繼續加油！” 鄆縣是水滸發祥地，位于三岔鄉正西方向。 華夏創建之初，屬‘平原省’。 后來平原省撤銷，部分區域劃給東山，鄆縣歸濟市管轄。 四十年前，復置菏市，鄆縣歸還。 經濟方面…… 這年頭，除了江南和沿海，以及特別經濟區，內陸城市都差不多。 房價五六百，人均收入三四千（年）。 以另一個時空心態，葛小天絕不會跑這里搞開發，商人逐利，肯定是那里賺錢去哪里。 但重活一世，外掛傍身，心態也發生蛻變。 尤其是結識馬領導、商主任、鄆縣領導這類兢兢業業，一心為民辦實事，千方百計謀發展的基層芝麻官以后，他甚至有種‘哪里貧窮，哪里有天成’的念頭。 可惜，發展不是說搞就能搞。 經濟發展是一個緩慢過程，或許五六年，或許十幾年，甚至二三十年。 祥縣為什么發展那么快？ 天成是一個因素，最主要的還是首期五千萬，中期三個億，后來又拿到手的十四個億貸款。 把這些資金砸進去，小縣城立馬脫胎換骨。 可天成需要還貸款，要不然就會破產。 貸款怎么還？ 肯定需要賺。 賺購房客戶兜里的錢，賺貸款創業商戶兜里的錢…… 但錢只在固定區域流轉，注定不會有實質上的發展，還會造成房子漂亮了，人們衣著光鮮了，兜里的錢卻越來越少，甚至個個都負債了。 所以，想要真正的富裕，需要吸收‘外來資金’，或者吸收‘外來資本’。 比如神龍傳奇、遠銷省外的電動車，以及五菱系列…… 天成投資鄆縣項目，前前后后給了豪哥五千萬資金。 五千萬，在千禧年很多，對小縣城來說，絕對屬于超級項目。 可這些錢，改變不了小縣城外貌。 除了流光溢彩的‘石鎖建筑’，兩班通往三岔鄉的公交車，整體跟祥縣老城區沒什么區別。 破舊的門頭房，雜亂的人行道，所幸集市不在這邊，主干路倒是挺寬敞。 石鎖建筑位于十字路口西南角，售樓處坐南朝北。 看到標志性666，車牌號，站在大廳里閑聊、從三岔鄉辦事處調過來的幾名高材生，連忙出來迎接。 “老板！” “嚯，精神頭不錯！”葛小天拍拍當初被他忽悠著去考MBA的主管肩膀，“怎么樣？” “一千兩百套商品房，僅僅用了倆小時，就預售一空！” “可以啊！” 房價低，賺的少，葛小天瞬間摸清這邊公司的利潤。 算上商鋪租賃，去掉石鎖地標，不會超過五千萬。 也就是前段時間借給萬事金融科技五個億時，天成資金不夠，孫總監從這邊挪用的那筆錢。 “老板，丁總在二樓，我去喊……” “不用！”葛小天在大廳里溜達一圈，看看沙盤，瞧瞧宣傳彩頁，摸摸洽談區座椅，打量打量單獨放置的各種高檔證書、文件、榮譽標本，感覺十分滿意。 豪哥對‘包裝’倆字領悟的很透徹。 不怕客戶心生‘店大欺客’，就怕自家形象不夠高端！ 天成名聲在外，價格、質量、服務，全都有保障，剩下的就是贏取‘認同感’。 哪怕以后天成房價高于其它開發商，客戶也會不由自主的貶低對方。 這就是潛移默化之下，形成的良好‘品牌意識’。 轉身間，葛小天察覺四周對自己行注目禮的鄆縣新員工們眼中的好奇，微微一笑，張開雙手，“怎么樣？我就是傳說中的葛百億，帥不帥？” “帥……帥！”一群人笑成一團。 “哈哈，今天提前下班，這里哪家酒店最好？” 高材生主管開口道：“是旁邊咱自家的鄆縣古岳大酒店。” “哦？開業了？” “一周前開的業，來了好多領導，還有菏市陳大領導。” 葛小天點點頭，走出售樓處，看到古岳大酒店位于石鎖左側，坐西朝東，好奇道：“不是說，這個地標打包銷售么？” “公開拍賣了一次，售價將近兩個億，周圍縣市沒有企業敢冒這么大風險，丁總就開始招商，率先入駐的是商會企業，先建成商業街，然后再租賃辦公樓。” “嗯，這樣也不錯，畢竟小縣城資源有限！”葛小天看看時間，“給丁豪說，安排次聚餐，公司人員吃飯，建筑部發錢，一小時內搞定，我去古城瞧瞧！” “好的老板！” 鄆縣古城項目，跟小青山有很大不同，比較類似吃喝玩樂一條街，或者說，把集市搬了進來。 在這個年代，人們消費能力有限，僅靠本地居民支撐，客流量一般，甚至可以說冷冷清清，還有許多店鋪關了門。 怪不得許久沒見鄆縣領導，估計被潑了盆冷水，現在也不好意思去小青山學習了。 想解決問題，說容易很容易，說難也很難，無非就是：砸錢！ 吸引外來人口，發展本地企業，增加人均收入，促進人均消費…… 葛小天在古城內溜達一圈，細細思索除了砸錢以外的方法…… 等走到擂臺旁，忽然心中一動。 他想起一個節目！ 武林風！ 小青山在搞快樂向前沖，飛碟體育館要搞演唱會，后續還有汽車發布會、玩家見面會、傳奇軍團戰、現場攻沙等等……不如把這個交給鄆縣。 鄰居么，一家親，鄆縣繁榮，也能帶動小青山發展。 不過，他現在需要培養下屬，這個東西，要讓豪哥給鄆縣領導提出來…… 建造狂魔 第328章 前往鄆縣
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