第191章 強強聯合
更新時間:2019-09-12 作者:好多牛
建造狂魔 第191章 強強聯合
葛小天是個講道理的人。 客戶有問題，咱們就坐下來好好聊聊。 如果是天成的責任，那我肯定無條件承擔，并且解決后還會送你一份補償。 如果是你的責任，想退款，又不舍得違約金，那說來聽聽，是全款買了房子以后，生活難以維持？還是還不起貸款？ 放心，我能幫你！ 咱們人事部招聘原則，優先購房客戶！ 所以，自天成組建到現在，從未遇到過經濟糾紛。 而今天！ 就憑對方這架勢，不用想也知道是來找茬的。 背后是誰不重要，強迫對方清理積雪會引起什么后果也不重要。 重要的是…… 售樓處代表天成形象，濟市星月灣E區F區又是老年社區，對方這么一鬧，老頭老太太們肯定會瞎想。 等會趕過來，七嘴八舌一打聽，打架傳聞不算啥，經濟糾紛也是小事，別給我整出‘客戶跟開發商打架，傷了多少，死了多少’的消息。 這可不是開玩笑。 麻煩已經來了，在有心人推動下，任何奇葩謠言都有可能誕生。 天成剛在濟市拿了一千六百畝地皮，其中六百畝用于星月灣二期，不管會不會受到影響，都要考慮到。 所以，葛小天決定速戰速決。 揮揮手，趕過來的天衛一擁而上。 三十多名黑衣男子本打算反抗，可看到外面數不清的‘戰將’，直接降了。 披甲戴盔，打個錘子！ 大姐頭聽到‘想告我，盡管打電話’，還真掏出手機。 然后…… 葛小天劈手奪下，丟進魚缸。 幼稚！ 大姐頭微微一呆，瞅到那么明顯的眼神，瞬間漲紅臉，羞憤的想撞墻。 如此雷厲風行的手段，驚呆了大翔和新來的幾個銷售員。 豪哥悄悄安排眾人打掃衛生，發現自己卻閑著，連忙拿起一塊抹布努力擦桌子。 那驚慌錯亂的模樣，仿佛聽到農七九又要活埋他。 葛小天感覺好笑。 你被老爹早晚各抽頓試試！ 心里沒火才怪！ 為啥又挨揍了？ 齊菲菲那娘們兒大早上跑他屋里幫忙疊被子！ 老爹那是啥眼神，就跟小爺經常住宿舍似得！ 并且，我對她真沒什么想法…… “你過來！”葛小天飽含怨氣的看向豪哥。 后者咽咽唾液，呼啦呼啦還沒長出頭發的大光頭，訕笑道：“老板？” “怎么回事？” “今天一大早，售樓處還沒開門，他們就在外面等著，說要退款！” “退款？”葛小天微微皺眉。 “G區H區的預售證，是預售當天拿回來的，但他們跟咱簽訂的預售合同，是在前一天下午，認真追究的話……” “合同無效！” 葛小天頓時想起來了。 當初財務人員提醒過，老孫也特地跑來做過匯報。 但對方付款大方，他只以為是南方來的‘房地產投資團’，完全沒想到，人家是劍指天成，早有預謀！ 合同無效就代表無條件退款。 G8、G6、半棟G5、大戶型、小別墅…… 總銷售款七千五百萬，預付百分之四十，三千萬！ 臨近過年，各個公司都在忙著結算，工程尾款、材料尾款、員工薪資、年終獎…… 天成是家新企業，又在濟市拿了一千六百畝地皮，還有濟府的六千畝以及其他項目，哪有那么多錢？ 對了！ 天成銀行里確實沒錢了。 因為，所有資金全在行李箱里。 嗯，就剩下那六千萬，該花的全花了！ 想到這，葛小天恍然大悟。 估計對方沒打算立即發難，而是準備在交房之前，等天成資金周轉不開，再趁機要挾。 現在收到消息，真是天賜良機！ 換做一般企業，如何破局？ 變賣股份？ 還是低價拋售公司？ 果然是超級投資團！ 葛小天大馬金刀的坐在椅子上，摸摸褲兜，煙被老爹拿走了。 豪哥準備要二胎，正在戒煙。 跟大翔要根白將，煙霧繚繞的仔細思索對策。 能摸清天成資金往來，能算準預售證批復時間，能有恃無恐的找上門，背后肯定有人！ 可惜的是，天成遠沒有想象中那么‘弱雞’！ 星月灣ABCD四個區域，加上鋼結構汽貿城，總利潤兩個多億，確實花光了。 但房價更高、幾乎是祥縣星月灣兩倍的EFGH四個區域，才剛剛開啟預售！ E區F區預售款抵扣濟市星月灣所有項目工程款，尾款3月份收回，大概有一點五個億。 G區H區總銷售款，差不多能達到三個億，預售款準備用于提升建筑資質，尾款同樣是3月份收回。 為啥賺這么多？ 配套設施升級，周圍環境逐漸完善，只要天成不倒，房價肯定會持續上漲。 并且，等地下步行街、小商品市場建成，并與祥縣星月灣D區商業街接軌，森林公園、動植物園、水上娛樂城等項目全部立項，房價會更高！ 這也是葛小天拿下一千六百畝地皮的原因。 漲可以，但不能瘋長，有必要稀釋一下，讓它降降溫。 別的地方他做不了主，但在這里，房價必須跟工資掛鉤，要不然天成員工都買不起自家公司的房子，那得多尷尬？ 不過，話又說回來，投資團的三千萬預付款，退不退？ 葛小天在等。 等一個電話！ 小黃的！ 其實小黃一點都不閑！ 雖然他有五個秘書，但每天都睡在電腦前。 干嘛？ 等待各個地傳回來的消息，匯總后，將有用的發給自家老板。 明面上是個人事部總經理，實際上是個情報總管…… 售樓處被人砸了，豪哥雖然還沒來得及匯報，但留在這邊的人事部培訓人員，絕對第一時間將消息發給小黃。 當然，如果小黃這會在睡覺，那就該考慮考慮，讓小呂上位了。（紅橙黃綠藍，綠。） 思索中，電話響起。 小黃的。 “老板，那女的姓魏，跟合同上的名字不同，是江南長豐實業老總的女兒，說起來有些復雜，順和商會的何順，你還記得么？” “記得！”當初哄抬整個濟市物料價格的順和商會，后來天成商會崛起，對方主動避讓，雙方便沒再交鋒。 “魏微跟何順的兒子，何老實，準備明年結婚！” “這么說來，是順和商會在搞幺蛾子？” “不！是兩家聯合，準備在濟市中心區域蓋一座大型超市和商場，用于挽救被咱們飛快蠶食的零售業，項目早在三天前就已經確定，估計年后動工！” “誰承包的？” “尚品建工！” “噗……”葛小天剛喝了口水，立即噴了，“陳鋒的腿好了？” “這……你給梁縣小曾打個電話問問吧，傷筋錯骨一百天，估計是坐著輪椅出來的。” 建造狂魔 第191章 強強聯合
葛小天是個講道理的人。 客戶有問題，咱們就坐下來好好聊聊。 如果是天成的責任，那我肯定無條件承擔，并且解決后還會送你一份補償。 如果是你的責任，想退款，又不舍得違約金，那說來聽聽，是全款買了房子以后，生活難以維持？還是還不起貸款？ 放心，我能幫你！ 咱們人事部招聘原則，優先購房客戶！ 所以，自天成組建到現在，從未遇到過經濟糾紛。 而今天！ 就憑對方這架勢，不用想也知道是來找茬的。 背后是誰不重要，強迫對方清理積雪會引起什么后果也不重要。 重要的是…… 售樓處代表天成形象，濟市星月灣E區F區又是老年社區，對方這么一鬧，老頭老太太們肯定會瞎想。 等會趕過來，七嘴八舌一打聽，打架傳聞不算啥，經濟糾紛也是小事，別給我整出‘客戶跟開發商打架，傷了多少，死了多少’的消息。 這可不是開玩笑。 麻煩已經來了，在有心人推動下，任何奇葩謠言都有可能誕生。 天成剛在濟市拿了一千六百畝地皮，其中六百畝用于星月灣二期，不管會不會受到影響，都要考慮到。 所以，葛小天決定速戰速決。 揮揮手，趕過來的天衛一擁而上。 三十多名黑衣男子本打算反抗，可看到外面數不清的‘戰將’，直接降了。 披甲戴盔，打個錘子！ 大姐頭聽到‘想告我，盡管打電話’，還真掏出手機。 然后…… 葛小天劈手奪下，丟進魚缸。 幼稚！ 大姐頭微微一呆，瞅到那么明顯的眼神，瞬間漲紅臉，羞憤的想撞墻。 如此雷厲風行的手段，驚呆了大翔和新來的幾個銷售員。 豪哥悄悄安排眾人打掃衛生，發現自己卻閑著，連忙拿起一塊抹布努力擦桌子。 那驚慌錯亂的模樣，仿佛聽到農七九又要活埋他。 葛小天感覺好笑。 你被老爹早晚各抽頓試試！ 心里沒火才怪！ 為啥又挨揍了？ 齊菲菲那娘們兒大早上跑他屋里幫忙疊被子！ 老爹那是啥眼神，就跟小爺經常住宿舍似得！ 并且，我對她真沒什么想法…… “你過來！”葛小天飽含怨氣的看向豪哥。 后者咽咽唾液，呼啦呼啦還沒長出頭發的大光頭，訕笑道：“老板？” “怎么回事？” “今天一大早，售樓處還沒開門，他們就在外面等著，說要退款！” “退款？”葛小天微微皺眉。 “G區H區的預售證，是預售當天拿回來的，但他們跟咱簽訂的預售合同，是在前一天下午，認真追究的話……” “合同無效！” 葛小天頓時想起來了。 當初財務人員提醒過，老孫也特地跑來做過匯報。 但對方付款大方，他只以為是南方來的‘房地產投資團’，完全沒想到，人家是劍指天成，早有預謀！ 合同無效就代表無條件退款。 G8、G6、半棟G5、大戶型、小別墅…… 總銷售款七千五百萬，預付百分之四十，三千萬！ 臨近過年，各個公司都在忙著結算，工程尾款、材料尾款、員工薪資、年終獎…… 天成是家新企業，又在濟市拿了一千六百畝地皮，還有濟府的六千畝以及其他項目，哪有那么多錢？ 對了！ 天成銀行里確實沒錢了。 因為，所有資金全在行李箱里。 嗯，就剩下那六千萬，該花的全花了！ 想到這，葛小天恍然大悟。 估計對方沒打算立即發難，而是準備在交房之前，等天成資金周轉不開，再趁機要挾。 現在收到消息，真是天賜良機！ 換做一般企業，如何破局？ 變賣股份？ 還是低價拋售公司？ 果然是超級投資團！ 葛小天大馬金刀的坐在椅子上，摸摸褲兜，煙被老爹拿走了。 豪哥準備要二胎，正在戒煙。 跟大翔要根白將，煙霧繚繞的仔細思索對策。 能摸清天成資金往來，能算準預售證批復時間，能有恃無恐的找上門，背后肯定有人！ 可惜的是，天成遠沒有想象中那么‘弱雞’！ 星月灣ABCD四個區域，加上鋼結構汽貿城，總利潤兩個多億，確實花光了。 但房價更高、幾乎是祥縣星月灣兩倍的EFGH四個區域，才剛剛開啟預售！ E區F區預售款抵扣濟市星月灣所有項目工程款，尾款3月份收回，大概有一點五個億。 G區H區總銷售款，差不多能達到三個億，預售款準備用于提升建筑資質，尾款同樣是3月份收回。 為啥賺這么多？ 配套設施升級，周圍環境逐漸完善，只要天成不倒，房價肯定會持續上漲。 并且，等地下步行街、小商品市場建成，并與祥縣星月灣D區商業街接軌，森林公園、動植物園、水上娛樂城等項目全部立項，房價會更高！ 這也是葛小天拿下一千六百畝地皮的原因。 漲可以，但不能瘋長，有必要稀釋一下，讓它降降溫。 別的地方他做不了主，但在這里，房價必須跟工資掛鉤，要不然天成員工都買不起自家公司的房子，那得多尷尬？ 不過，話又說回來，投資團的三千萬預付款，退不退？ 葛小天在等。 等一個電話！ 小黃的！ 其實小黃一點都不閑！ 雖然他有五個秘書，但每天都睡在電腦前。 干嘛？ 等待各個地傳回來的消息，匯總后，將有用的發給自家老板。 明面上是個人事部總經理，實際上是個情報總管…… 售樓處被人砸了，豪哥雖然還沒來得及匯報，但留在這邊的人事部培訓人員，絕對第一時間將消息發給小黃。 當然，如果小黃這會在睡覺，那就該考慮考慮，讓小呂上位了。（紅橙黃綠藍，綠。） 思索中，電話響起。 小黃的。 “老板，那女的姓魏，跟合同上的名字不同，是江南長豐實業老總的女兒，說起來有些復雜，順和商會的何順，你還記得么？” “記得！”當初哄抬整個濟市物料價格的順和商會，后來天成商會崛起，對方主動避讓，雙方便沒再交鋒。 “魏微跟何順的兒子，何老實，準備明年結婚！” “這么說來，是順和商會在搞幺蛾子？” “不！是兩家聯合，準備在濟市中心區域蓋一座大型超市和商場，用于挽救被咱們飛快蠶食的零售業，項目早在三天前就已經確定，估計年后動工！” “誰承包的？” “尚品建工！” “噗……”葛小天剛喝了口水，立即噴了，“陳鋒的腿好了？” “這……你給梁縣小曾打個電話問問吧，傷筋錯骨一百天，估計是坐著輪椅出來的。” 建造狂魔 第191章 強強聯合
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