第199章關于房子的討論

孫政東愛人笑著說，“你在國內買了那么多房，賺了那么多錢，那不就是炒房嗎？”

這話讓姜西沉思了一下，而后她一臉正色解釋說，“我所買的每一套房，都是我的生活所需，我所賣的每一套房，也是我的生活所需，只是我沒辦法控制我生活狀況的變化，就比如，我在南京買的兩套房子，我都是打算用來住的，但沒想到我婆婆不來了，更沒想到，江東在南京找不到工作了，我們要來新西蘭了，那就只能賣了，杭州的房子我也是因為特別喜歡，加上人民幣放在手上會快速貶值，買房覺得能保值、升值，才會買的，這叫炒房嗎？”

姜西的一句問話，直接把孫政東愛人問得啞口無言了。

姜西接著心平氣和地說，“我買的每一套房，都是我所喜歡的，都有設想未來會居住的，所以有些時候我買的房，因為喜歡，我連砍價都沒砍，炒房客是把炒房當成生意來做，只要能賺錢，什么房子他們都會買，并且會很快賣掉以此回籠資金，而我買的每一套房，都是珍藏在那里的，如果這叫炒房，那收藏古董的是不是叫炒古董，收藏名畫的是不是叫炒名畫，收藏名包的是不是叫炒名包，不要人家房產多一點的就說人家是炒房客，先搞清楚炒房是怎么回事。”

孫政東的愛人想了想，情不自禁點了點頭。

姜西喝了口水，繼續說，“其實炒房客本來就是前幾年才有的事，現在哪有炒房客的機會？二手房買了必須要過兩年才能賣，否則百分之十左右的稅，誰還能賺到錢？更何況房價已經漲得很高了，買套房子兩年內就想賺多少錢，根本不可能，兩年后賺不到錢，本錢就壓著了，已經沒有人干炒房這事了，至于學區房還在瘋漲，那跟炒房有關系嗎？學區房需要炒嗎？那都是有錢人拿著錢排隊搶著買還不一定能買到的，還需要炒嗎？那是有關教育的國情決定的，不是炒房客決定的！”

姜西的話，讓我想到了一些事，以前看過一篇報道，在大城市，一個完整的家庭，擁有幾套房算是可以滿足生活的，答案是四套，雙方父母一家一套，夫妻一套，為孩子準備一套，如果兩個孩子，可能就需要五套。現在別說是大城市，小地方不也是這樣了嗎？社會發展如此，大部分的孩子已經不跟老人住在一起了，經濟條件好些又能自理的老人，也追求自由、自在，也不愛跟孩子住一起了。

社會發展如此，經濟決定需求，如此看來，經濟是越來越好了。

還看到一條新聞下的評論，讓我感觸也很深。

有一部分買不起房的人都在罵房價貴，罵有多套房的人就是炒房客，其實這些人忘記了一個根本問題，舉例說，十五年前北京二環內的房子十二萬就能買上一套五十平米的房子，但是，那時有幾個打工族買得起了？

那時，北京保姆費一個月工資四百元，現在一個月五千到兩萬不止，月嫂一個月一萬二到五、六萬不止，咳咳，好嚇人。

那時一個建筑工月工資一千到兩千，過年能拿回家兩萬跟家人團聚就會歡聲笑語很知足，年后再出來工作賺錢養家，現在某些建筑工的心態不一樣了。

上次在一條房產新聞評論下看到這樣一條建筑工留下的評論：我辛苦搬磚、蓋房，苦干了一年多，現在樓蓋好了，我卻要回家了，我親手蓋的高樓大廈卻沒有我的份，真是不公平，上哪說理去？

這條評論，又讓我想到以前一條新聞里一個保姆的抱怨，這個保姆在一個家庭里工作十幾年，后來孩子大了，不用她了，她就覺得很委屈，說我為這個家付出十幾年，這個家卻沒有我的份。

這兩條新聞看起來是一樣的可笑！說得好像建筑工沒要建筑費，保姆沒要保姆費一樣。

為什么以前房子十幾萬的時候，沒人喊貴？因為賺得錢太少，差距真拉大了，人的心態就沒有那么不平衡了。

為什么現在大家都喊貴？因為距離小了，現在不管有沒有學歷，有沒有本事，運氣好的，勤奮的，都有機會在城市買上房子了。

就像以前我家的那個小時工阿姨，兒子在南京當保安的，全家努力一下都在南京橋北買房子了。水電工一個月兩、三萬，買房的就更多了，這在十幾年前是不可想象的。

看著身邊跟自己一樣沒學歷沒大本事的人都買上房子了，那些不努力改變自己能力，也沒撞上好運氣的人，開始心里不平衡。

但是大家忽略了一個問題，如果房價降回到十年前的樣子，你的工資也降回到十年前的樣子，你愿意嗎？就不知道，房價帶動的乃至全中國的經濟發展嗎？影響到的行業有多少？

眼睛看到的，裝修、建材、電器、門窗、人工、餐飲等等等等，有幾個涉及不到的行業？

看明白這一點，相信沒幾個人會希望房價降了，因為買不起的，降了也買不起。

永遠也別做夢，只有房價降，工資不降的日子

以前有過調控，房價降了一波，不到三個月，就引發了各行業裁員潮，后來國家救市了，如果不救市會怎么樣呢？各大行業大量裁員后，找工作的找工作，沒被裁的人人自危，開發商賣不上價格賺不到錢就不蓋房子了，建筑工也不需要來城里奉獻了，更不用埋怨為啥我辛苦蓋了樓房不給我住了？

大家都忙著找工作，忙著為吃飯憂愁了，還哪有人埋怨房價貴啊！

這就是現實，距離真正拉大了，就沒有埋怨的機會了。

以免有人誤解我希望房價上漲，先在這里解釋一下，本人并沒有希望房價上漲，只是陳訴一下我個人心里認為的客觀事實。看到太多人活在自己幻想出來的世界里，忍不住感慨一番而已。

另外再來一杯毒雞湯，想要自己生活變好，應該做的是努力改變自己的正能量能力，上帝都會把機會留給真正良善又努力有準備的人。

馬爸爸的成功可不是天上掉下來的，當了多少年孫子，才當上爺爺的？

保姆買上房是靠一小時一小時辛苦干出來的，農民工創業，貧困大學生創業，都是靠辛苦和一宿一宿不睡覺思考出來的，勤勞和智慧雙管齊下的結果。

個別運氣好的拆遷戶，就別看了，看多了跟你也沒關系，只會讓你變得更墮落更懶惰。

而企圖改變環境來迎合自己的人，環境改變了之后會發現，你錯過了最好的環境時機。現在就是最好。

再多說一句，現在在中國，看到有幾個人是因為沒房子住而睡在大街上的？總說沒房子的，無非是國家再好的經濟發展和社會福利也滿足不了人們日益滋生的而已，新西蘭是全世界排名前幾的福利大國，也沒聽說有給老百姓發房子的！加拿大國家以人為本，聽說成功控制住了房價，但那也不是窮人隨便能買得起的。

所以，還是面對現實，努力提高自己，創造美好生活吧！

我自己心里思考著這些問題，姜西也在一邊思考，一邊談論她的想法。

她說，“我如果定居在了新西蘭，我一定會在新西蘭買房子，但我在不確定定居在新西蘭的情況下，我是不會在新西蘭買房的，因為我不會炒房，也不想炒房，所以我買房信奉的是：丑妻近地家中寶！我要買的房子，一定是離我的生活范圍不能遠的，更是我一定比較了解的，大老遠的地方，政策和地域我都不了解的房子，別人說得再天花亂墜，我也不會去買，這樣也許會錯過一些好的投資機會，但我走保險路線！”

她說到這里的時候，我看到孫政東的愛人又點了點頭。

這又讓我想到一件事，那些年買過房子的人，應該說大部分都賺了不少，但，還真有賠錢的，所以，這事一方面是運氣，另一方面跟買房的眼光，也確實有著決定性的關系。我覺得如果這些年要是讓我決定買哪里的房子，我真的不可能創造出我家現在這樣的財富。

記得以前一個聚x園的鄰居講過，十幾年前有親戚勸她在北京西三環買房子，那時買一套九十來平的才兩百多萬，她經過深思熟慮后沒買，選了南京東站的一套門面房，以為南京東站肯定會發展起來，到時候門面房應該更值錢，就算出租受益也會很高，結果，那個地方一直沒發展，十幾年過去了，那套門面房連出租都沒租出去，更別說漲價了，然后，北京的房子已經從兩百萬漲到六百萬了，她腸子都悔青了。

所以，這樣看來，姜西買房的眼光還是很毒的，或許正是因為她買房時，都是懷著一份淳樸的對每套房子的喜愛心理，都有一份寧缺毋濫，寧愿多花點錢買小的好的房子，也不貪便宜買有毛病的房子，才會運氣那么好。

單純為了投資而買的，可能只看到眼前的利益，就會有一種感覺，跟做生意一樣，做生意就會有賠有賺：常在河邊走，哪有不濕鞋的！

姜西又說，“我買的每一套房子，都從沒想到會賺那么多錢，應該說，是趕上了國家的好政策，運氣好而已，全都是無心插柳柳成蔭，到現在，我也沒想過，要靠賣房子賺錢，但是賺到了，我不可能把錢扔了，我最想的就是靠寫小說賺錢養全家，讓江東沒工作也不需要憂慮，但是……咳！一言難盡！”

看著她無奈的表情，我和孫政東愛人都笑了。

談到政策，我又想到了一些事，很多年輕人可能不知道房價為什么會漲起來？

是因為這些年為了經濟發展拉動gdp，中國銀行向市場多次投放千億貨幣，這些資本必須要在市場內消化掉，否則就會出現通貨膨脹，而這些錢，只有房地產才能消化掉，別的行業沒有那么大的胃口，消化掉之后，帶來的就是周邊全產業鏈的繁榮發達，以至于員工們的工資上漲，當然物價也都會上漲，這就是發展，沒見哪個國家光漲工資不漲物價的，那樣又得通貨膨脹了。

如果這樣講，還不能明白，那么再說一個例子，一個人什么情況下會老老實實工作，再加班、辛苦也不挑釁、不鬧事？使社會安定和諧？就是在名下有房子，身上背負巨額房貸的時候！其實從某些角度來說，這確實也沒什么不好，至少有利于社會安定發展！而是選擇辛苦當房奴，還是選擇自由絲，那不都是自己的選擇嗎？沒人逼你！

房價漲太高了會調控，房價降了會救市，所以，這根本不是幾個炒房客能左右的事！否則就不會有炒房客賠的要跳樓自殺了！

有些小地方不是出了政策，買了房子十年不能賣嗎？為什么不在全國實施？因為不能啊！全國實施了那樣的政策，損失不可預估啊！

關于房子的事，以后不會再談論，只想跟兄弟們說一聲：做人可以裝傻、裝糊涂，但不要真傻、真糊涂，否則只能永遠活在自己意淫的世界里，要知道，這個世界不是單獨為你一個人存在的，如果你看不清這個世界，就永遠會活在不公平的抱怨里！

孫政東愛人說，“今天跟你聊了這些，真的是讓我長見識了，不然我們都感覺自己糊里糊涂的，不過現在全世界的房子都是最保值的，所以，我和孫政東只要有點錢，也打算貸款再在這邊買一套房子，今天倒是跟你學了很多買房的原則，一定要買自己非常喜歡的房子，眼光不要盯在短暫的利益上，這樣才能買到好房子，只有好房子才能保值和升值，學到了！”

關于房子的思考，之后我們沒有再討論，等孫政東把他家兒子接回來了，我們兩家人就在一起吃飯了。

吃完了飯，孫政東愛人便帶我們去了隔壁一棟房子，這棟房子是姜西在來新西蘭之前，讓孫政東愛人幫我們選擇租的，租期是一個月。

因為我們都覺得在這里住的時間比較長，總是在人家家里不太合適，便短租了這套房子，租金是一萬塊人民幣，房子跟孫政東家的差不多，之前孫政東愛人都給姜西發了視頻，姜西也都是認可的。

就這樣，有朋友好辦事，我們一家三口當天晚上就住進了自己租住的房子了，所有生活用品齊全，這算是在新西蘭也有家了！

新西蘭的house，看起來好，獨門獨院、花園洋房，有種幽靜、獨立的感覺，但也有很多不好的地方。

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