第1415章 資金到位
更新時間:2020-10-21 作者:糖醋蝦仁
美食從和面開始 第1415章 資金到位
接下來，大家又去看了其他幾個商鋪，總體來說各有特色，不過綜合來說，還是磁器口這家最合適開酒樓。 另外磁器口這家商鋪還能在最上面的露臺上搭建一些星空房什么的，能夠讓顧客一邊欣賞夜景一邊就餐，而且不管面積樓層亦或者是硬件設施，徐拙都挺喜歡的。 一句話，他看上那個商鋪了。 既然看上，那就到了談價錢的環節。 不過徐拙沒有立即開口，而是表示回去商量一下再做決定。 生意場上，不管什么時候都不能表現得太主動，你越主動，就說明你越迫切，砍價的時候就越被動，因為人家覺得你肯定要買，所以有恃無恐嘛。 告別房產公司的人之后，徐拙和于可可季明宇坐地鐵回公司。 在路上，季明宇笑著說道：“要不要我讓我表姐把對方的聯系方式要過來，咱們繞過房產公司自己簽協議，要是這樣做的話，別的不說，少個一兩千萬是沒問題的。” 徐拙之前也想過這種操作方式，不過最后，他還是選擇了拒絕。 因為有了房產公司在中間忙活，萬一手續上有問題的話，至少能有人負責。 而直接跟對方簽約的話，雖然能省下一筆傭金，但萬一出個啥事兒的話，比如對方一房多賣，或者已經抵押出去了，這對徐拙來說就太被動了。 雖然這種情況比較少見，但也不能不防著點。 幾人回到公司，開始各自忙各自分配好的事兒。 徐拙開始給各位長輩打電話調動資金，于可可繼續忙公司的事兒，而季明宇則是通過家里的長輩，開始打聽那家KTV的情況。 比如設計上有沒有缺陷，這幾年有沒有出過事故，消防上有沒有通過驗收等等。 這些問題雖然都不大，但在砍價的時候卻能壓價，而且還能壓下不少。 除了這些之外，季明宇還要拜托家里的長輩幫忙找個牛批一點的律師，不僅這次簽訂協議的時候需要有律師在場，而且徐拙還打算聘請為法律顧問，全權負責公司和店里的法務工作。 這種事兒挺好找，只要找貴的律師就行。 不過季家在京城經營多年，假如有關系好的熟人的話，這不又能顯示一下人情嘛。 人情這種事兒，不能光付出，該索取也得索取，只有雙方都對彼此有需求，關系才會變得更加穩固。 要是光一味的索取或者付出，再好的關系也會變得冷淡。 畢竟這又不是扶貧做好事兒，哪能一直如此呢？ 等到晚上快下班的時候，公司賬上的資金已經超過了一億，不過鑒于那套商鋪的價格，這點錢自然還是不夠的。 所以徐拙繼續打電話。 于家的現金已經被掏空了，按理說徐拙和于可可還沒結婚，不應該這樣武斷，但是公司的股份于可可占大頭，所以于家那邊也說不出什么，全力支持。 除了于家之外，袁德生、郭樹英、戴震霆、田成潤、鄭光耀、季文軒也紛紛解囊，每個人都至少出了一千萬。 他們這些人中，除了鄭光耀是參股之外，其他人全都是拆借，徐拙會按照行情支付利息。 其實鄭光耀那一千多萬是要贈送給徐拙的，不過徐拙不敢要，他擔心鄭光耀的子孫過來鬧事。 一千多萬雖然不少，但也不至于讓徐拙蹚這樣的渾水。 除了這些老人之外，趙金馬和馮衛國也一人打來了五百萬。 趙金馬原本挺有錢的，不過趙光明在上海開的那家店幾戶耗干了家底，所以這次徐拙張口借錢，他湊了湊，準備了五百萬。 不過畢竟已經是自己徒弟了，所以趙金馬在電話里一再保證，假如資金還有欠缺的話，他就把家里的備用資金調出來給徐拙使用。 這讓徐拙很是感激，連連表示不用這樣，因為他還有很多渠道找來錢，這次借錢，本就是一種人情綁定的常規操作而已。 他們的錢加上于家和徐拙賬上原本就有的，資金已經到了一點六億，差不多已經夠買那個商鋪了。 畢竟是全款嘛，到時候肯定能殺一些價格的。 但是遠在蓉城的張躍進卻不知道咋聽說了這事兒，不由分說又轉來了兩千萬。 當年張老太爺最大的心愿就是把店面重新開到京城，但他數次都錯過了機會，而張躍進現在一心一意做餐飲連鎖，雖然在京城也有分店，卻不是真正意義上重返京城。 所以這次徐拙在京城開店，他非常支持，一再讓徐拙把新店弄排場點，了卻張老太爺的心愿。 原本打算買商鋪的時候，公司財務部的幾個小年輕還以為徐拙要靠自己的名氣空手套白狼，因為當時公司賬上也就五千來萬的現金。 這些錢雖然不少，但是買商鋪什么的就別想了，至少三環內最多買個門面。 但是徐拙回來后，一通電話打完之后，賬上就不斷就資金進來。 這種公對公轉賬都是即時到賬的，這更讓他們震驚了，特別是等下班的時候，看到賬戶上那一眼看不到頭的0，真是讓人心潮澎湃。 相對于那些動不動就吵著IPO，吵著要上市，但是賬上卻沒幾個錢總喜歡給員工們畫大餅的企業，徐拙這樣的老板才更讓人踏實。 畢竟實實在在的現金在賬上躺著，讓人看著就心安。 資金到位后，徐拙又打電話感謝了一圈長輩，然后他大手一揮：“走走走，我請大家吃飯去！” 吃飯的地點已經定好，是一家人均六七百的自助烤肉店。 公司的人林林總總加在一起將近三十個人，所以于可可直接在那家烤肉店定了個大包房，這樣既能增進同事間的感情，也不會吵到別人。 一行人打車過去的時候，季明宇給竇藝瓊打去了電話，讓她也過來一塊兒吃。 這倒不是讓竇藝瓊過來蹭吃蹭喝的，主要是想讓她打探一下商鋪那邊能接受的最低價格，這樣砍價的時候才能有的放矢。 作為房產公司的人，而且還是這次購買商鋪的直接經手人，竇藝瓊對底價自然是心知肚明的。 所以到了烤肉店之后，她就直接把那邊的合同從包里掏了出來。 但是這個時候，徐拙卻沒工夫看，因為他正被公司的一群小年輕圍著做烤肉。 烤肉，雖然對徐拙來說有點陌生，但卻不是不會，因為他剛到店里，就特意去看了一下烤肉師傅的操作，然后就把這個技能學到了手。 學會之后再用菜品升級技能升到C級，烤肉大師就正式上線了。 美食從和面開始 第1415章 資金到位
接下來，大家又去看了其他幾個商鋪，總體來說各有特色，不過綜合來說，還是磁器口這家最合適開酒樓。 另外磁器口這家商鋪還能在最上面的露臺上搭建一些星空房什么的，能夠讓顧客一邊欣賞夜景一邊就餐，而且不管面積樓層亦或者是硬件設施，徐拙都挺喜歡的。 一句話，他看上那個商鋪了。 既然看上，那就到了談價錢的環節。 不過徐拙沒有立即開口，而是表示回去商量一下再做決定。 生意場上，不管什么時候都不能表現得太主動，你越主動，就說明你越迫切，砍價的時候就越被動，因為人家覺得你肯定要買，所以有恃無恐嘛。 告別房產公司的人之后，徐拙和于可可季明宇坐地鐵回公司。 在路上，季明宇笑著說道：“要不要我讓我表姐把對方的聯系方式要過來，咱們繞過房產公司自己簽協議，要是這樣做的話，別的不說，少個一兩千萬是沒問題的。” 徐拙之前也想過這種操作方式，不過最后，他還是選擇了拒絕。 因為有了房產公司在中間忙活，萬一手續上有問題的話，至少能有人負責。 而直接跟對方簽約的話，雖然能省下一筆傭金，但萬一出個啥事兒的話，比如對方一房多賣，或者已經抵押出去了，這對徐拙來說就太被動了。 雖然這種情況比較少見，但也不能不防著點。 幾人回到公司，開始各自忙各自分配好的事兒。 徐拙開始給各位長輩打電話調動資金，于可可繼續忙公司的事兒，而季明宇則是通過家里的長輩，開始打聽那家KTV的情況。 比如設計上有沒有缺陷，這幾年有沒有出過事故，消防上有沒有通過驗收等等。 這些問題雖然都不大，但在砍價的時候卻能壓價，而且還能壓下不少。 除了這些之外，季明宇還要拜托家里的長輩幫忙找個牛批一點的律師，不僅這次簽訂協議的時候需要有律師在場，而且徐拙還打算聘請為法律顧問，全權負責公司和店里的法務工作。 這種事兒挺好找，只要找貴的律師就行。 不過季家在京城經營多年，假如有關系好的熟人的話，這不又能顯示一下人情嘛。 人情這種事兒，不能光付出，該索取也得索取，只有雙方都對彼此有需求，關系才會變得更加穩固。 要是光一味的索取或者付出，再好的關系也會變得冷淡。 畢竟這又不是扶貧做好事兒，哪能一直如此呢？ 等到晚上快下班的時候，公司賬上的資金已經超過了一億，不過鑒于那套商鋪的價格，這點錢自然還是不夠的。 所以徐拙繼續打電話。 于家的現金已經被掏空了，按理說徐拙和于可可還沒結婚，不應該這樣武斷，但是公司的股份于可可占大頭，所以于家那邊也說不出什么，全力支持。 除了于家之外，袁德生、郭樹英、戴震霆、田成潤、鄭光耀、季文軒也紛紛解囊，每個人都至少出了一千萬。 他們這些人中，除了鄭光耀是參股之外，其他人全都是拆借，徐拙會按照行情支付利息。 其實鄭光耀那一千多萬是要贈送給徐拙的，不過徐拙不敢要，他擔心鄭光耀的子孫過來鬧事。 一千多萬雖然不少，但也不至于讓徐拙蹚這樣的渾水。 除了這些老人之外，趙金馬和馮衛國也一人打來了五百萬。 趙金馬原本挺有錢的，不過趙光明在上海開的那家店幾戶耗干了家底，所以這次徐拙張口借錢，他湊了湊，準備了五百萬。 不過畢竟已經是自己徒弟了，所以趙金馬在電話里一再保證，假如資金還有欠缺的話，他就把家里的備用資金調出來給徐拙使用。 這讓徐拙很是感激，連連表示不用這樣，因為他還有很多渠道找來錢，這次借錢，本就是一種人情綁定的常規操作而已。 他們的錢加上于家和徐拙賬上原本就有的，資金已經到了一點六億，差不多已經夠買那個商鋪了。 畢竟是全款嘛，到時候肯定能殺一些價格的。 但是遠在蓉城的張躍進卻不知道咋聽說了這事兒，不由分說又轉來了兩千萬。 當年張老太爺最大的心愿就是把店面重新開到京城，但他數次都錯過了機會，而張躍進現在一心一意做餐飲連鎖，雖然在京城也有分店，卻不是真正意義上重返京城。 所以這次徐拙在京城開店，他非常支持，一再讓徐拙把新店弄排場點，了卻張老太爺的心愿。 原本打算買商鋪的時候，公司財務部的幾個小年輕還以為徐拙要靠自己的名氣空手套白狼，因為當時公司賬上也就五千來萬的現金。 這些錢雖然不少，但是買商鋪什么的就別想了，至少三環內最多買個門面。 但是徐拙回來后，一通電話打完之后，賬上就不斷就資金進來。 這種公對公轉賬都是即時到賬的，這更讓他們震驚了，特別是等下班的時候，看到賬戶上那一眼看不到頭的0，真是讓人心潮澎湃。 相對于那些動不動就吵著IPO，吵著要上市，但是賬上卻沒幾個錢總喜歡給員工們畫大餅的企業，徐拙這樣的老板才更讓人踏實。 畢竟實實在在的現金在賬上躺著，讓人看著就心安。 資金到位后，徐拙又打電話感謝了一圈長輩，然后他大手一揮：“走走走，我請大家吃飯去！” 吃飯的地點已經定好，是一家人均六七百的自助烤肉店。 公司的人林林總總加在一起將近三十個人，所以于可可直接在那家烤肉店定了個大包房，這樣既能增進同事間的感情，也不會吵到別人。 一行人打車過去的時候，季明宇給竇藝瓊打去了電話，讓她也過來一塊兒吃。 這倒不是讓竇藝瓊過來蹭吃蹭喝的，主要是想讓她打探一下商鋪那邊能接受的最低價格，這樣砍價的時候才能有的放矢。 作為房產公司的人，而且還是這次購買商鋪的直接經手人，竇藝瓊對底價自然是心知肚明的。 所以到了烤肉店之后，她就直接把那邊的合同從包里掏了出來。 但是這個時候，徐拙卻沒工夫看，因為他正被公司的一群小年輕圍著做烤肉。 烤肉，雖然對徐拙來說有點陌生，但卻不是不會，因為他剛到店里，就特意去看了一下烤肉師傅的操作，然后就把這個技能學到了手。 學會之后再用菜品升級技能升到C級，烤肉大師就正式上線了。 美食從和面開始 第1415章 資金到位
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