第1398章 貧窮使人冷靜
更新時間:2020-10-13 作者:糖醋蝦仁
美食從和面開始 第1398章 貧窮使人冷靜
在我國，越是比較大的城市，越比較講究效率。 畢竟大家的時間都很寶貴，可不會浪費到閑聊扯淡以及寒暄嘮嗑上面。 大家彼此問好之后，對方便開始詢問徐拙對商鋪的要求。 他們現在手中現有的商鋪有一些，假如徐拙不滿意，他們也可以再幫忙找，畢竟，有好多急著轉讓和用錢的人，一般不會到房產公司去登記，因為房產公司效率太慢，越是大的商鋪越不好轉出去，還不如托朋友熟人找找呢。 畢竟大商鋪都涉及上億資金的來往，客戶非常有限。 徐拙的要求其實也挺簡單的。 首先是三環內，其次面積超過三千平米，另外還要臨街。 前兩個要求是系統的要求，這個是硬指標，必須要完成，不然自己做的這些事兒全都白瞎了。 要臨街這個是徐拙提出來的，雖然在京城，開在小胡同里的飯店也會顧客盈門，但畢竟關系著臉面問題，徐拙自然想找個臨街房，敞敞亮亮的開店。 除此之外，可以用煙機，有上下水，有天然氣等要求，徐拙也一一提了出來。 聊完這些之后，季明宇的表姐和她的兩個同事便開始翻找起來。 他們手里的資料挺詳細，不僅有樓層面積單價區域位置等基本信息，甚至連是否能夠貸款等信息也包含在內。 除了文字資料之外，他們的手機上還有相對應的照片以及內部的視頻，這樣比較方便初步篩查，盡可能的節省雙方的時間。 因為徐拙要求在三環內，這個限制使得可選的商鋪很少。 而三千平米以上的營業面積，更是讓符合條件的商鋪降到了20以下。 這個數字再刨去地下室等不適合開飯店的商鋪，剩下的可選位置只有十來家。 徐拙先是大概看了以下這幾個商鋪的照片，只對其中的四個商鋪比較感興趣。 一個是銀行，獨棟，一共四層，這個好是好，不過裝修起來也很麻煩，因為樓上樓下的那些非承重墻體幾乎全都要打掉，然后再重新進行規整。 而且因為是銀行，所以一樓大廳的高度很一般，這會影響整體的裝修效果。 至少那種好幾米高的水晶吊燈是別想了，想要掛上去的話，首先得在大堂挖個大坑才行。 除了銀行之外，還有個中型超市。 這也是獨棟，三層樓的面積，每層一千二百多平米，門口有幾十個停車位，另外還處于路口拐角處，交通便利。 但缺點也很明顯，就是層高一般，而且每層都是大平層。 另外，這超市是一座鋼結構房子，雖然夠結實，但是隔音差，而且這類大平層，如果設計不好很容易敗壞顧客的好感。 除了銀行和超市之外，還有一個商鋪位于王府井大街上，位置很不錯，最起碼不缺顧客。 而房子的結構也很完善，但就是價格高，售價兩億出頭，讓徐拙多少有些吃力。 要是這個店面能再便宜個四五千萬，徐拙絕對毫不猶豫就會拿下。 但是兩億出頭的價格，讓徐拙瞬間冷靜了許多。 真·貧窮使人冷靜。 看完了之后，徐拙沒有立即答應下來，而是決定再找找看，下周會約大家一塊兒看房。 這會兒不著急看房，得再尋摸尋摸，畢竟這是上億的買賣，可不是超市買菜，所以不能著急。 另外徐拙不著急的原因是，京城的商鋪現在必須以公司的名義全款購買。 徐拙現在在考慮到底是在京城成立一家新公司比較好，還是讓省城那邊的公司直接參與購買商鋪。 成立新公司的好處是能夠享受京城的很多便利，給員工辦理社保醫保等方面也比較方便，但就是前期需要省城那邊來人搭建公司框架。 而假如通過省城那邊購買，前期就不用這么麻煩了，等買過之后回頭把公司變更一下就行了，這樣能夠避免前期一些不必要的麻煩。 這里面的門道很多，徐拙也不知道該怎么辦才好。 不過他不懂沒關系，別人懂就行了。 徐拙打算明天找個咨詢公司打聽打聽，先把自己的路線理順了，這樣發展起來才會更加得心應手。 季明宇的表姐也知道，像這么大的生意，絕對不會一錘定音的，所以她很快就跟同事們告別離開了，臨走時候，還拉著徐拙拍了張合影，并且加了徐拙的微信，一副迷妹的樣子。 徐拙有些受寵若驚，第一次跟有錢人合影。 “徐拙哥，等會兒啥安排？反正我爺爺可是說了，讓我全程陪同你，你要背著可可嫂子做啥不可言說的事兒，正好我可以幫你打掩護。” 徐拙笑笑，他來京城可不是為了找樂子。 有這份精力還不如坐下來好好玩會兒游戲呢。 他有點無所事事，而這會兒差不多已經到了下班的時間，不太適合找咨詢公司，想了想徐拙說道：“這會兒沒啥事兒，咱去三里屯轉轉吧。” 原本他是想要去賓館直接玩游戲的，但畢竟商鋪的事兒還沒著落，心里不寧靜，所以想出去走走看看，不奢求能夠遇到什么好的店面，只要能散散心就行。 三里屯那邊晚上還是挺熱鬧的，季明宇一邊開車一邊開始搖人，叫幾個朋友一塊兒過來，省得倆大男人四處溜達著尷尬。 兩人開車剛拐到二環上，季明宇的表姐就打來了電話。 “在哪呢？晚上我想請你和徐拙喝酒，有時間嗎？” 季明宇是個很喜歡湊熱鬧的人，當即車子一拐，就去接他表姐了。 之前在店里的時候，季明宇的這位表姐因為一直在查找店面，沒多說話，所以徐拙對她的印象不深。 這會兒因為要去喝酒，徐拙便略略打聽了一下。 沒別的目的，就是擔心萬一叫錯名字比較尷尬。 季明宇這個表姐姓竇，名叫竇藝瓊，跟徐拙同歲。 “一窮？身價上億的人，取名字都是這么樸實無華嗎？” 季明宇笑著說道：“我表姐這人平時扣扣索索的，這次肯定有事兒求我，不然她科不舍得請客喝酒。 以前每次一讓她掏錢她就默默的把工資條拿出來，一會兒說要養家，一會兒說要還車貸，要不是知道她家里有錢，我好幾次都差點幫她募捐。” 這姐弟倆關系挺不錯的，至少比自家的那些親戚強。 當然了，季明宇的性格比較外向，容易跟人打成一片，而自己卻是個游戲迷，只喜歡在游戲里把人打成紙片。 季明宇開車七拐八拐的，總算是接到了他表姐竇藝瓊。 竇藝瓊剛上車，就沖坐在副駕上的徐拙笑著問了個問題：“徐大帥哥，你那飯店，我……我能入股嗎？” 美食從和面開始 第1398章 貧窮使人冷靜
在我國，越是比較大的城市，越比較講究效率。 畢竟大家的時間都很寶貴，可不會浪費到閑聊扯淡以及寒暄嘮嗑上面。 大家彼此問好之后，對方便開始詢問徐拙對商鋪的要求。 他們現在手中現有的商鋪有一些，假如徐拙不滿意，他們也可以再幫忙找，畢竟，有好多急著轉讓和用錢的人，一般不會到房產公司去登記，因為房產公司效率太慢，越是大的商鋪越不好轉出去，還不如托朋友熟人找找呢。 畢竟大商鋪都涉及上億資金的來往，客戶非常有限。 徐拙的要求其實也挺簡單的。 首先是三環內，其次面積超過三千平米，另外還要臨街。 前兩個要求是系統的要求，這個是硬指標，必須要完成，不然自己做的這些事兒全都白瞎了。 要臨街這個是徐拙提出來的，雖然在京城，開在小胡同里的飯店也會顧客盈門，但畢竟關系著臉面問題，徐拙自然想找個臨街房，敞敞亮亮的開店。 除此之外，可以用煙機，有上下水，有天然氣等要求，徐拙也一一提了出來。 聊完這些之后，季明宇的表姐和她的兩個同事便開始翻找起來。 他們手里的資料挺詳細，不僅有樓層面積單價區域位置等基本信息，甚至連是否能夠貸款等信息也包含在內。 除了文字資料之外，他們的手機上還有相對應的照片以及內部的視頻，這樣比較方便初步篩查，盡可能的節省雙方的時間。 因為徐拙要求在三環內，這個限制使得可選的商鋪很少。 而三千平米以上的營業面積，更是讓符合條件的商鋪降到了20以下。 這個數字再刨去地下室等不適合開飯店的商鋪，剩下的可選位置只有十來家。 徐拙先是大概看了以下這幾個商鋪的照片，只對其中的四個商鋪比較感興趣。 一個是銀行，獨棟，一共四層，這個好是好，不過裝修起來也很麻煩，因為樓上樓下的那些非承重墻體幾乎全都要打掉，然后再重新進行規整。 而且因為是銀行，所以一樓大廳的高度很一般，這會影響整體的裝修效果。 至少那種好幾米高的水晶吊燈是別想了，想要掛上去的話，首先得在大堂挖個大坑才行。 除了銀行之外，還有個中型超市。 這也是獨棟，三層樓的面積，每層一千二百多平米，門口有幾十個停車位，另外還處于路口拐角處，交通便利。 但缺點也很明顯，就是層高一般，而且每層都是大平層。 另外，這超市是一座鋼結構房子，雖然夠結實，但是隔音差，而且這類大平層，如果設計不好很容易敗壞顧客的好感。 除了銀行和超市之外，還有一個商鋪位于王府井大街上，位置很不錯，最起碼不缺顧客。 而房子的結構也很完善，但就是價格高，售價兩億出頭，讓徐拙多少有些吃力。 要是這個店面能再便宜個四五千萬，徐拙絕對毫不猶豫就會拿下。 但是兩億出頭的價格，讓徐拙瞬間冷靜了許多。 真·貧窮使人冷靜。 看完了之后，徐拙沒有立即答應下來，而是決定再找找看，下周會約大家一塊兒看房。 這會兒不著急看房，得再尋摸尋摸，畢竟這是上億的買賣，可不是超市買菜，所以不能著急。 另外徐拙不著急的原因是，京城的商鋪現在必須以公司的名義全款購買。 徐拙現在在考慮到底是在京城成立一家新公司比較好，還是讓省城那邊的公司直接參與購買商鋪。 成立新公司的好處是能夠享受京城的很多便利，給員工辦理社保醫保等方面也比較方便，但就是前期需要省城那邊來人搭建公司框架。 而假如通過省城那邊購買，前期就不用這么麻煩了，等買過之后回頭把公司變更一下就行了，這樣能夠避免前期一些不必要的麻煩。 這里面的門道很多，徐拙也不知道該怎么辦才好。 不過他不懂沒關系，別人懂就行了。 徐拙打算明天找個咨詢公司打聽打聽，先把自己的路線理順了，這樣發展起來才會更加得心應手。 季明宇的表姐也知道，像這么大的生意，絕對不會一錘定音的，所以她很快就跟同事們告別離開了，臨走時候，還拉著徐拙拍了張合影，并且加了徐拙的微信，一副迷妹的樣子。 徐拙有些受寵若驚，第一次跟有錢人合影。 “徐拙哥，等會兒啥安排？反正我爺爺可是說了，讓我全程陪同你，你要背著可可嫂子做啥不可言說的事兒，正好我可以幫你打掩護。” 徐拙笑笑，他來京城可不是為了找樂子。 有這份精力還不如坐下來好好玩會兒游戲呢。 他有點無所事事，而這會兒差不多已經到了下班的時間，不太適合找咨詢公司，想了想徐拙說道：“這會兒沒啥事兒，咱去三里屯轉轉吧。” 原本他是想要去賓館直接玩游戲的，但畢竟商鋪的事兒還沒著落，心里不寧靜，所以想出去走走看看，不奢求能夠遇到什么好的店面，只要能散散心就行。 三里屯那邊晚上還是挺熱鬧的，季明宇一邊開車一邊開始搖人，叫幾個朋友一塊兒過來，省得倆大男人四處溜達著尷尬。 兩人開車剛拐到二環上，季明宇的表姐就打來了電話。 “在哪呢？晚上我想請你和徐拙喝酒，有時間嗎？” 季明宇是個很喜歡湊熱鬧的人，當即車子一拐，就去接他表姐了。 之前在店里的時候，季明宇的這位表姐因為一直在查找店面，沒多說話，所以徐拙對她的印象不深。 這會兒因為要去喝酒，徐拙便略略打聽了一下。 沒別的目的，就是擔心萬一叫錯名字比較尷尬。 季明宇這個表姐姓竇，名叫竇藝瓊，跟徐拙同歲。 “一窮？身價上億的人，取名字都是這么樸實無華嗎？” 季明宇笑著說道：“我表姐這人平時扣扣索索的，這次肯定有事兒求我，不然她科不舍得請客喝酒。 以前每次一讓她掏錢她就默默的把工資條拿出來，一會兒說要養家，一會兒說要還車貸，要不是知道她家里有錢，我好幾次都差點幫她募捐。” 這姐弟倆關系挺不錯的，至少比自家的那些親戚強。 當然了，季明宇的性格比較外向，容易跟人打成一片，而自己卻是個游戲迷，只喜歡在游戲里把人打成紙片。 季明宇開車七拐八拐的，總算是接到了他表姐竇藝瓊。 竇藝瓊剛上車，就沖坐在副駕上的徐拙笑著問了個問題：“徐大帥哥，你那飯店，我……我能入股嗎？” 美食從和面開始 第1398章 貧窮使人冷靜
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