第八百零五章 影視城任務2.0
更新時間:2020-01-07 作者:吹個大氣球9
重生之先聲奪人 第八百零五章 影視城任務2.0
林淼原以為開會的地方是在市委1號樓的頂樓會議室，結果進了市行政中心，卻被直接帶進了康知府的辦公室。留黃清清和王斌坐在樓下的車子里等著，林淼獨自進門，見到屋里坐著的幾個大佬，小心臟的跳動微微快了半分。 房間里陣容略有點豪華，除了康知府，王老二和干爹羅萬洲都在，還有本不該出現在這個場合的張開，以及意料之外卻情理之中的王包機。 簡單來說，就是東甌市最有權和最有錢的全都到齊了。 再別編不出比這套陣容很強大的組合。 林淼進門口和屋子里的幾個人對視片刻，露出了微笑。 老子才八歲，就爬到了東甌市的頂峰。 所以前世記憶里的那個自己，到底是在干嘛？…… 林淼很快回過神來，從容鎮定地坐到辦公室里僅剩的也顯然是留給他的空椅子坐下來，康知府很直接，林淼屁股剛坐穩，就聊起了甌山縣影視城的事情。 林淼靜靜聽著，聽康知府把東甌市沿海和山區的發展思路又重新說了一遍，這次說得比上次更具體，不但說到兩個縣脫貧造血對自身的意義，還說到山區開老少邊窮地區開發的新模式，說到后面，甚至說了些其實不該說出口，但又不得不說的實話。 “這個模式的發展思路就是要快，盡快形成品牌，盡快進程產業聚集，盡快把行業資源全都吸引過來。全國每一個城市，都能做出這樣的東西，我們這個思路沒問題，但問題在于太容易被人復制，今天你家弄一個影視城，明天他家弄一個影視城，我們稍微慢一步，市場就被其他地方搶走了。 今天這家搶去一點，明天那家搶去一點，我們市場規模起不來，多少投資都是白費。所以我們加快建設速度，說白了就是不能讓別人搶我們的市場資源和市場份額，別人多吃一口，我們就不是少吃一口的問題，而是根本沒得吃。 所以這個影視城項目，必須做道要讓全國上下今后一提醒影視城，第一反應就是甌山影視城，只有做到這樣，這個項目才能維持得久，才能持續造血，實現自我發展，實現跨區域的發展。 等今后造血工作做得差不多了，甌山縣和甌西縣的經濟發展到一定規模了，我們再搞城鎮化，再要把分布在一整個縣山溝里的人弄到縣中心去，那就容易得多。因為到時候兩個縣的縣中心開發程度高了，安置山里出來的人會方便很多。 說到底，搞影視城的目的就是一個，就是讓東甌市最貧困的這兩個縣徹底脫貧。 項目越早做起來，東甌市就越早能削減對這兩個地方的財政補貼，省下的這筆錢，如果用來抵消減免市區企業的所得稅，對全市企業來說都是有長遠好處的……” 話說到這里，就算是笨蛋也能聽懂了。 邏輯很簡單，企業出錢扶貧，扶貧成功省下的財政拿來抵消稅款，而且貌似還是永久免稅，聽起來頗為讓人動心。至于誰家企業能享受到這個待遇，自然是誰出錢誰享受。 林淼和王包機對視一眼，奶狐貍和中年油膩狐貍相視一笑。 減稅這個事情，有點呵呵啊…… 要知道東甌市的大小私人企業有成千上萬家，繳稅也經常沒有固定標準，有的時候核定征收，有的時候查賬征收，純看企業和地方上的關系怎么樣，核定的數目也時常會有變動。最恐怖的是查賬，查完后地方上真要抽45的企業所得稅，企業也得捏著鼻子認繳。 所以標準不固定，減稅的優惠就很難說清楚，有的時候地方上說給減稅的，企業反倒比前一年繳得更多也不是沒有可能。再者扶貧省出的財政款到底怎么計算，這里頭也是一筆糊涂賬。總而言之，不管康知府的話是出自真心還是假意，對王包機這樣的實業家來說，投資換減稅的交換，真心不太靠譜，充滿了不確定性和未知的風險。 還有一點更多關鍵的因素則是，王老板的視角，早就投向更遙遠的地方了。他的天地在杭城、在滬城、在京城，東甌市只是他人生的一個踏板，這個地方太小，他施展不開。 佛大了，廟小容不下。 “康書記……”王包機小心措辭，想要婉拒。 可就在這時，林淼卻突然搶話道：“我不用減稅，我的心愿就是給市里多繳稅，我做企業的理想就是服務人民，服務國家，回報社會。利潤對我不重要，企業的良好發展，企業能持續地服務人民、服務國家、回報社會，這點才重要。” 王包機當場就聽呆了。 尼瑪！做企業不要利潤，還做個你親娘的企業？他目瞪口呆地看著一本正經的林淼，要不是知道羅萬洲是林淼的干爹，他保證自己現在已經解開褲腰帶，把這死小孩打得嗷嗷亂叫。 屋里頭的其他幾個人也聽懵了，沒見過表忠心表得這么高調的。 這娃這么能跪，他師父知道嗎？ “不要減稅，那你要什么？”王老二忍不住問道。 林淼繼續正色道：“我說了，是企業持續發展的機會。” 羅萬洲問：“具體來說呢？” 林淼想了想，說道：“具體的我暫時還沒想好，我現在想做的事情，基本上資金條件和硬件條件都是成熟的，如果說缺什么，那也是缺全國性或者說全球性的大環境，跟市里幫不幫忙沒太大關系。不過我們可以簽一份分期合約，市里需要多少錢呢，我們可以先做個預算和預案，投資款我按月給，保證每個月準時到賬，但這個錢不是我憑空給市里的。 在我們的合作協議達成之前，我給市里的錢，只能看作是我無息借給市里的，如果什么時候我們的合作達成了，那這筆錢就自動轉成捐助性質，另外所有尾款，我也一次性全部結清，投資產生的效益，我也一分錢都不要。” 說到這里，林淼就停了下來，認真觀察每個人的臉色。 他的話顯然只說了一半，還有一半自然是：“如果合作沒有達成，市里自然就要拿投資產生的效益來還款，尾款也不一定能準時到位，到時候工程爛尾了也不能怪我。” 可以說，淼爺這話說得很大膽。 幾乎是在和市里玩不可知的對賭游戲，畢竟市里也鬧不清他到底想要什么。 而且對賭游戲的背后，還藏著幾分對市里的威脅。 想來隨便換個腦子正常的人，都不可能跟市里的領導說這種話。 然而淼爺不怕，不僅僅因為他靠山強大、兜里有錢、個人有名，更在于他無敵的年齡，有《未成年人保護法》，媽媽再也不用擔心我被知府和同知聯合雙打。 滿屋子人面面相覷，張開沒搞過經濟，一時半會兒沒聽出林淼話里的陷阱是什么，神色比較茫然，但其他三個生意經驗老道的領導，以及王包機這個老江湖，可是一下子就全都聽懂了。 互相之間看了半天，王包機都忘了自己想說什么。 然后就聽康知府神色嚴肅地問林淼：“你能出多少錢？” 林淼道：“現在不好說。” 康知府又問：“那什么時候能確定？” 林淼道：“年底。” “不行。”康知府馬上否定道，“最晚12月15以前，影視城那邊一完工，省里幾個兄弟城市馬上就會起來有樣學樣，我們要是配套工程不馬上跟上去，不提前拿項目立項跟隔壁省打好招呼，接下來很多事情就會很麻煩。” “隔壁省？”林淼露出不解的神色。 羅萬洲解釋道：“淼淼，甌山縣縣城離隔壁縣比離我們市區都近，我從市區去甌山縣要4個多小時，從隔壁省過來，只要一個多小時。修路的時間至少要一年多，影視城項目如果紅火起來，相當于有一年的時間我們的物資都要從隔壁進來，隔壁的配套產業一旦形成，我們再靠行政手段去搞準入壁壘，那到時候砸人飯碗，矛盾就鬧大了。 所以我們現在先把項目立起來，先把宣傳搞起來，就是要讓隔壁省知道，你們暫時過來占點便宜沒問題，但是我們也是提前做好規劃布局的，到時候就算鬧起來，咱們至少也有個先禮后兵的過程，道理上站得住腳。所以我們接下來要修的兩條公路，還有在甌西縣弄的物流轉運中心、中高檔接待區、旅居住宅區，這些一些列的項目，都要盡快上馬，越早越好，最晚也不能比影視城正式開放的時間晚。” 林淼聽得緩緩點頭，市領導就是市領導，想得確實周到。 不過忍不住又問：“旅居住宅區是什么概念？” 羅萬洲回答道：“影視行業人員流動性比較大，甌山縣地方太小，不管是從業人員還是游客都很難找到地方住。但是甌山縣和甌西縣的高速路只要修起來，兩地來往的時間，單程也就半個小時出頭，這樣大量去影視城討生活的人，就能回甌西縣落腳。 我們打算提前準備80萬平方的臨時住房，至少能同時容納三萬外來人口，日租房、周租房、年租房都有，就算游客過來也能住。這個多屋子讓甌西縣統一管理，承包出去的話，算上清洗、環衛、修理、物業，能直接拉動數千人就業，將來要是再擴建……” “我投了！”王包機突然打斷，激動拍板道，“我先投一個億！這個旅居住宅區建好后承包給我，兩條公路我也投了！” 這話落下，滿屋子領導齊刷刷全都望向林淼。 眼里就一個意思：“老王都出了，你說你出不出？” 林淼滿面滿屋子的眼神，舉起手，輕輕在自己嘴角撫摸了一下。 奶奶的，多嘴個毛啊！ 重生之先聲奪人 重生之先聲奪人 第八百零五章 影視城任務2.0
林淼原以為開會的地方是在市委1號樓的頂樓會議室，結果進了市行政中心，卻被直接帶進了康知府的辦公室。留黃清清和王斌坐在樓下的車子里等著，林淼獨自進門，見到屋里坐著的幾個大佬，小心臟的跳動微微快了半分。 房間里陣容略有點豪華，除了康知府，王老二和干爹羅萬洲都在，還有本不該出現在這個場合的張開，以及意料之外卻情理之中的王包機。 簡單來說，就是東甌市最有權和最有錢的全都到齊了。 再別編不出比這套陣容很強大的組合。 林淼進門口和屋子里的幾個人對視片刻，露出了微笑。 老子才八歲，就爬到了東甌市的頂峰。 所以前世記憶里的那個自己，到底是在干嘛？…… 林淼很快回過神來，從容鎮定地坐到辦公室里僅剩的也顯然是留給他的空椅子坐下來，康知府很直接，林淼屁股剛坐穩，就聊起了甌山縣影視城的事情。 林淼靜靜聽著，聽康知府把東甌市沿海和山區的發展思路又重新說了一遍，這次說得比上次更具體，不但說到兩個縣脫貧造血對自身的意義，還說到山區開老少邊窮地區開發的新模式，說到后面，甚至說了些其實不該說出口，但又不得不說的實話。 “這個模式的發展思路就是要快，盡快形成品牌，盡快進程產業聚集，盡快把行業資源全都吸引過來。全國每一個城市，都能做出這樣的東西，我們這個思路沒問題，但問題在于太容易被人復制，今天你家弄一個影視城，明天他家弄一個影視城，我們稍微慢一步，市場就被其他地方搶走了。 今天這家搶去一點，明天那家搶去一點，我們市場規模起不來，多少投資都是白費。所以我們加快建設速度，說白了就是不能讓別人搶我們的市場資源和市場份額，別人多吃一口，我們就不是少吃一口的問題，而是根本沒得吃。 所以這個影視城項目，必須做道要讓全國上下今后一提醒影視城，第一反應就是甌山影視城，只有做到這樣，這個項目才能維持得久，才能持續造血，實現自我發展，實現跨區域的發展。 等今后造血工作做得差不多了，甌山縣和甌西縣的經濟發展到一定規模了，我們再搞城鎮化，再要把分布在一整個縣山溝里的人弄到縣中心去，那就容易得多。因為到時候兩個縣的縣中心開發程度高了，安置山里出來的人會方便很多。 說到底，搞影視城的目的就是一個，就是讓東甌市最貧困的這兩個縣徹底脫貧。 項目越早做起來，東甌市就越早能削減對這兩個地方的財政補貼，省下的這筆錢，如果用來抵消減免市區企業的所得稅，對全市企業來說都是有長遠好處的……” 話說到這里，就算是笨蛋也能聽懂了。 邏輯很簡單，企業出錢扶貧，扶貧成功省下的財政拿來抵消稅款，而且貌似還是永久免稅，聽起來頗為讓人動心。至于誰家企業能享受到這個待遇，自然是誰出錢誰享受。 林淼和王包機對視一眼，奶狐貍和中年油膩狐貍相視一笑。 減稅這個事情，有點呵呵啊…… 要知道東甌市的大小私人企業有成千上萬家，繳稅也經常沒有固定標準，有的時候核定征收，有的時候查賬征收，純看企業和地方上的關系怎么樣，核定的數目也時常會有變動。最恐怖的是查賬，查完后地方上真要抽45的企業所得稅，企業也得捏著鼻子認繳。 所以標準不固定，減稅的優惠就很難說清楚，有的時候地方上說給減稅的，企業反倒比前一年繳得更多也不是沒有可能。再者扶貧省出的財政款到底怎么計算，這里頭也是一筆糊涂賬。總而言之，不管康知府的話是出自真心還是假意，對王包機這樣的實業家來說，投資換減稅的交換，真心不太靠譜，充滿了不確定性和未知的風險。 還有一點更多關鍵的因素則是，王老板的視角，早就投向更遙遠的地方了。他的天地在杭城、在滬城、在京城，東甌市只是他人生的一個踏板，這個地方太小，他施展不開。 佛大了，廟小容不下。 “康書記……”王包機小心措辭，想要婉拒。 可就在這時，林淼卻突然搶話道：“我不用減稅，我的心愿就是給市里多繳稅，我做企業的理想就是服務人民，服務國家，回報社會。利潤對我不重要，企業的良好發展，企業能持續地服務人民、服務國家、回報社會，這點才重要。” 王包機當場就聽呆了。 尼瑪！做企業不要利潤，還做個你親娘的企業？他目瞪口呆地看著一本正經的林淼，要不是知道羅萬洲是林淼的干爹，他保證自己現在已經解開褲腰帶，把這死小孩打得嗷嗷亂叫。 屋里頭的其他幾個人也聽懵了，沒見過表忠心表得這么高調的。 這娃這么能跪，他師父知道嗎？ “不要減稅，那你要什么？”王老二忍不住問道。 林淼繼續正色道：“我說了，是企業持續發展的機會。” 羅萬洲問：“具體來說呢？” 林淼想了想，說道：“具體的我暫時還沒想好，我現在想做的事情，基本上資金條件和硬件條件都是成熟的，如果說缺什么，那也是缺全國性或者說全球性的大環境，跟市里幫不幫忙沒太大關系。不過我們可以簽一份分期合約，市里需要多少錢呢，我們可以先做個預算和預案，投資款我按月給，保證每個月準時到賬，但這個錢不是我憑空給市里的。 在我們的合作協議達成之前，我給市里的錢，只能看作是我無息借給市里的，如果什么時候我們的合作達成了，那這筆錢就自動轉成捐助性質，另外所有尾款，我也一次性全部結清，投資產生的效益，我也一分錢都不要。” 說到這里，林淼就停了下來，認真觀察每個人的臉色。 他的話顯然只說了一半，還有一半自然是：“如果合作沒有達成，市里自然就要拿投資產生的效益來還款，尾款也不一定能準時到位，到時候工程爛尾了也不能怪我。” 可以說，淼爺這話說得很大膽。 幾乎是在和市里玩不可知的對賭游戲，畢竟市里也鬧不清他到底想要什么。 而且對賭游戲的背后，還藏著幾分對市里的威脅。 想來隨便換個腦子正常的人，都不可能跟市里的領導說這種話。 然而淼爺不怕，不僅僅因為他靠山強大、兜里有錢、個人有名，更在于他無敵的年齡，有《未成年人保護法》，媽媽再也不用擔心我被知府和同知聯合雙打。 滿屋子人面面相覷，張開沒搞過經濟，一時半會兒沒聽出林淼話里的陷阱是什么，神色比較茫然，但其他三個生意經驗老道的領導，以及王包機這個老江湖，可是一下子就全都聽懂了。 互相之間看了半天，王包機都忘了自己想說什么。 然后就聽康知府神色嚴肅地問林淼：“你能出多少錢？” 林淼道：“現在不好說。” 康知府又問：“那什么時候能確定？” 林淼道：“年底。” “不行。”康知府馬上否定道，“最晚12月15以前，影視城那邊一完工，省里幾個兄弟城市馬上就會起來有樣學樣，我們要是配套工程不馬上跟上去，不提前拿項目立項跟隔壁省打好招呼，接下來很多事情就會很麻煩。” “隔壁省？”林淼露出不解的神色。 羅萬洲解釋道：“淼淼，甌山縣縣城離隔壁縣比離我們市區都近，我從市區去甌山縣要4個多小時，從隔壁省過來，只要一個多小時。修路的時間至少要一年多，影視城項目如果紅火起來，相當于有一年的時間我們的物資都要從隔壁進來，隔壁的配套產業一旦形成，我們再靠行政手段去搞準入壁壘，那到時候砸人飯碗，矛盾就鬧大了。 所以我們現在先把項目立起來，先把宣傳搞起來，就是要讓隔壁省知道，你們暫時過來占點便宜沒問題，但是我們也是提前做好規劃布局的，到時候就算鬧起來，咱們至少也有個先禮后兵的過程，道理上站得住腳。所以我們接下來要修的兩條公路，還有在甌西縣弄的物流轉運中心、中高檔接待區、旅居住宅區，這些一些列的項目，都要盡快上馬，越早越好，最晚也不能比影視城正式開放的時間晚。” 林淼聽得緩緩點頭，市領導就是市領導，想得確實周到。 不過忍不住又問：“旅居住宅區是什么概念？” 羅萬洲回答道：“影視行業人員流動性比較大，甌山縣地方太小，不管是從業人員還是游客都很難找到地方住。但是甌山縣和甌西縣的高速路只要修起來，兩地來往的時間，單程也就半個小時出頭，這樣大量去影視城討生活的人，就能回甌西縣落腳。 我們打算提前準備80萬平方的臨時住房，至少能同時容納三萬外來人口，日租房、周租房、年租房都有，就算游客過來也能住。這個多屋子讓甌西縣統一管理，承包出去的話，算上清洗、環衛、修理、物業，能直接拉動數千人就業，將來要是再擴建……” “我投了！”王包機突然打斷，激動拍板道，“我先投一個億！這個旅居住宅區建好后承包給我，兩條公路我也投了！” 這話落下，滿屋子領導齊刷刷全都望向林淼。 眼里就一個意思：“老王都出了，你說你出不出？” 林淼滿面滿屋子的眼神，舉起手，輕輕在自己嘴角撫摸了一下。 奶奶的，多嘴個毛啊！ 重生之先聲奪人 重生之先聲奪人 第八百零五章 影視城任務2.0
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