463【買買買,抄抄抄】
更新時間:2020-01-19 作者:汪公子在年
香港1968 463【買買買,抄抄抄】
霍耀文他有沒有能力盤下這個不僅有外債，更是內部虧損的和記洋行？ 答案肯定是沒有。 現在香港除了銀行之外，幾乎根本沒有人能夠一下子就拿出十幾二十億現金來！ 這可不是后世動不動就斥資幾百億收購的時代。 更別說經過73大股災，香港的經濟還處于寒冰期，雖說今年逐漸有回暖的跡象，但大部分的公司還是處于困難的狀態，特別是地產公司，股災影響最大的就屬于地產行業了。 香港地少人多，過去無論開發出什么樣的新樓盤，只要價格適中，購買的人還是很多的，特別是73股災爆發前，樓盤市場最為火爆了，那些炒股賺錢的股民，幾乎都會把賺來的錢去購買房屋。 可現在不行了，經濟蕭條的情況下，房地產行業受到了巨大的打擊，從70年起保持的每年穩步增長百分之二十的地皮開發，到如今1975年，有能力建造新樓盤的地產公司，無一例外全都是大型地產公司。ii 而且他們開發出的樓盤都是中高端樓市，只針對一些收入較高的群體。 中高端樓盤之中，最為典型的就屬九龍荔枝角的美孚新邨了。 自1968年，美孚油庫遷往青衣，原址改建為美孚新邨起，往后的每年都在進行擴建，一直到1973年，開發出了第五期樓盤。 那時候，美孚新邨是只有香港中產階層的人才有能力購買的樓市，算是第一批建造成功的正規高樓小區。 可現如今，7475年，早已定下的第六期和第七期暫且擱淺了，原本的物業匯秀管理有限公司也破產清算，被銀行收回。 所以在香港經濟處于寒冰期，讓霍耀文拿出二十幾億港幣出來挽救和記洋行，這根本不可能，哪怕他在國外的資產多過香港，也很難拿出這么大一筆錢。ii 在沒有錢能夠暫時挽救和記洋行的情況下，霍耀文動過找國外銀行貸款的想法。 霍耀文的那些海外資產，之前讓戴維德進行過統計，現如今最值錢的應該是在美國成立的寰宇電影公司了，這家公司雖然名義上是屬于香港電影公司的分部，但還未合并，嚴格來講是兩家公司。 美國寰宇電影公司值錢，是因為去年在全球掀起票房狂潮的《1999》，它作為全球第一部破八億美金的超級科幻大片，所擁有的版權和續集版權，在戴維德和一眾投資顧問的盤算下，最少價值一億美金。 是光版權就差不多價值一億！ 其實這也很正常，《1999》電影的大賣，證明了這部電影的吸金能力，再加上原著大賣了幾千萬冊，讀者遍布全球，估算一億美金，其實也不算高估了。ii 反正霍耀文要是把《1999》后續的版權打包賣給福克斯公司，他們一定會愿意花一個億買來的，畢竟他們自己靠第一部就賺了一兩億美金，拿出盈利所得來購買續集版權，往后拍攝的續集電影就純粹是福克斯公司一家賺了，完全不用再分給霍耀文。 這么劃算的買賣，二十世紀福克斯公司肯定會十分的樂意。 除了寰宇電影公司外，在英國的《財經日報》和《財經周刊》，以及最近收購的《太陽報》，抵押給銀行借貸的話，也差不多值個四五千萬美金。 美國的《洛杉磯早報》和《紐約郵報》，最少也價值三千萬美金。 這些是霍耀文能夠在短時間內湊齊幾億美金的辦法之一。 當然了，霍耀文肯定不會把所有的產業全部抵押出去來收購和記洋行的股份，他現在手頭上的現金，足夠他收購那部分股份的了，只不過和記洋行貸款的事情，就畢竟麻煩一點。ii 他不可能自己掏錢借給和記洋行。 畢竟，他不是小李！ 雖然很討厭，但也不得不承認小李是個非常非常精明的商人，從他在幾年后把握時機收購和記黃埔，再到日后將虧損的和記黃埔扭虧轉盈，這幾點來看，足以證明其商業才能。 所以為了保險起見，在考慮蝴蝶效應和種種不確定的因素下，霍耀文不可能孤注一擲的把自己這么些年，好不容易積攢下來的家底全都一股腦的壓在和記洋行上！ 哪怕和記洋行日后經營上還是不見好轉，他也好有個退路不是？繼續走傳媒帝國的路線，這方面不需要多大的商業天賦，只需要一路買買買、抄抄抄就行了。 買報紙電視臺、借鑒各種后世名著，然后把暢銷大賣的作品改編成電影、電視劇，這絕對是最保險的手段。ii 清楚自個商業天賦不夠，霍耀文又不想自己掏錢借給和記洋行，香港這邊陷入經濟泥塘，大部分銀行自己也沒有余糧的情況下，那就只能想辦法聯系國外的一些大銀行來幫忙了！ “…和記洋行可不止幾億港幣而已！” 聽著祁德尊如此強硬的口氣。 霍耀文說道“祁先生，你現在關注的地方，應該不是你們和記價值多少，而是和記能否挺過現如今的難關吧！” “你這是什么意思？”祁德尊眉頭蹙起，有點不明白霍耀文此話何意。 霍耀文看祁德尊不明白的樣子，頓了頓說道“其實在我個人來看，匯豐銀行給的價格其實不算低了，15億港幣收購百分之三十三的股份，看起來是和記虧了，畢竟和記旗下無論是地皮還是公司，都遠遠不止這個價錢。ii 但匯豐以15億拿到了30的股份，也相對應的承擔了你們和記洋行的30的債務。然后還要以低息的價格借十幾億，甚至是二十幾億給你們渡過這個難關，要知道現在香港大大小小的銀行也不好過，股災造成的爛賬到現在都沒有算清楚，否則祁先生你也不會找不到銀行借貸，從而選擇引進外資了！” 別看收購和記洋行百分之三十的價格很低，可一旦買下來，所承擔的那部分債務，就相當于匯豐額外又多給了好幾億，再加上低息貸款的損失，匯豐銀行也不賺錢的！ 否則也不會過了幾年，由匯豐大班沈弼做主，把和記黃埔的股份賣給小李時，匯豐董事局大部分董事成員都同意了！ 要知道那時候小李可沒花多少錢就拿下了漸漸緩過來的和記黃埔。 一聽到這話，祁德尊面色凝重，他哪里不懂這里面的套路，其實匯豐給15億收購30的股份，他沒多大的意義，更多的是匯豐銀行居然要一次把他給擼下來！ 不僅撤銷了董事局主席的位置，更是連董事局的座位都不給他留。 這讓掌管和記洋行二十多年的祁德尊，心中很是不滿，主席位置不保留也就罷了，就當是匯豐銀行想要自己當主席好掌控公司，可董事局的座位都不給，那豈不是說明自己的能力不足？ 正是如此，這才讓受到打擊的祁德尊，轉頭找了另外一個選擇目標霍耀文。 香港1968 463【買買買,抄抄抄】
霍耀文他有沒有能力盤下這個不僅有外債，更是內部虧損的和記洋行？ 答案肯定是沒有。 現在香港除了銀行之外，幾乎根本沒有人能夠一下子就拿出十幾二十億現金來！ 這可不是后世動不動就斥資幾百億收購的時代。 更別說經過73大股災，香港的經濟還處于寒冰期，雖說今年逐漸有回暖的跡象，但大部分的公司還是處于困難的狀態，特別是地產公司，股災影響最大的就屬于地產行業了。 香港地少人多，過去無論開發出什么樣的新樓盤，只要價格適中，購買的人還是很多的，特別是73股災爆發前，樓盤市場最為火爆了，那些炒股賺錢的股民，幾乎都會把賺來的錢去購買房屋。 可現在不行了，經濟蕭條的情況下，房地產行業受到了巨大的打擊，從70年起保持的每年穩步增長百分之二十的地皮開發，到如今1975年，有能力建造新樓盤的地產公司，無一例外全都是大型地產公司。ii 而且他們開發出的樓盤都是中高端樓市，只針對一些收入較高的群體。 中高端樓盤之中，最為典型的就屬九龍荔枝角的美孚新邨了。 自1968年，美孚油庫遷往青衣，原址改建為美孚新邨起，往后的每年都在進行擴建，一直到1973年，開發出了第五期樓盤。 那時候，美孚新邨是只有香港中產階層的人才有能力購買的樓市，算是第一批建造成功的正規高樓小區。 可現如今，7475年，早已定下的第六期和第七期暫且擱淺了，原本的物業匯秀管理有限公司也破產清算，被銀行收回。 所以在香港經濟處于寒冰期，讓霍耀文拿出二十幾億港幣出來挽救和記洋行，這根本不可能，哪怕他在國外的資產多過香港，也很難拿出這么大一筆錢。ii 在沒有錢能夠暫時挽救和記洋行的情況下，霍耀文動過找國外銀行貸款的想法。 霍耀文的那些海外資產，之前讓戴維德進行過統計，現如今最值錢的應該是在美國成立的寰宇電影公司了，這家公司雖然名義上是屬于香港電影公司的分部，但還未合并，嚴格來講是兩家公司。 美國寰宇電影公司值錢，是因為去年在全球掀起票房狂潮的《1999》，它作為全球第一部破八億美金的超級科幻大片，所擁有的版權和續集版權，在戴維德和一眾投資顧問的盤算下，最少價值一億美金。 是光版權就差不多價值一億！ 其實這也很正常，《1999》電影的大賣，證明了這部電影的吸金能力，再加上原著大賣了幾千萬冊，讀者遍布全球，估算一億美金，其實也不算高估了。ii 反正霍耀文要是把《1999》后續的版權打包賣給福克斯公司，他們一定會愿意花一個億買來的，畢竟他們自己靠第一部就賺了一兩億美金，拿出盈利所得來購買續集版權，往后拍攝的續集電影就純粹是福克斯公司一家賺了，完全不用再分給霍耀文。 這么劃算的買賣，二十世紀福克斯公司肯定會十分的樂意。 除了寰宇電影公司外，在英國的《財經日報》和《財經周刊》，以及最近收購的《太陽報》，抵押給銀行借貸的話，也差不多值個四五千萬美金。 美國的《洛杉磯早報》和《紐約郵報》，最少也價值三千萬美金。 這些是霍耀文能夠在短時間內湊齊幾億美金的辦法之一。 當然了，霍耀文肯定不會把所有的產業全部抵押出去來收購和記洋行的股份，他現在手頭上的現金，足夠他收購那部分股份的了，只不過和記洋行貸款的事情，就畢竟麻煩一點。ii 他不可能自己掏錢借給和記洋行。 畢竟，他不是小李！ 雖然很討厭，但也不得不承認小李是個非常非常精明的商人，從他在幾年后把握時機收購和記黃埔，再到日后將虧損的和記黃埔扭虧轉盈，這幾點來看，足以證明其商業才能。 所以為了保險起見，在考慮蝴蝶效應和種種不確定的因素下，霍耀文不可能孤注一擲的把自己這么些年，好不容易積攢下來的家底全都一股腦的壓在和記洋行上！ 哪怕和記洋行日后經營上還是不見好轉，他也好有個退路不是？繼續走傳媒帝國的路線，這方面不需要多大的商業天賦，只需要一路買買買、抄抄抄就行了。 買報紙電視臺、借鑒各種后世名著，然后把暢銷大賣的作品改編成電影、電視劇，這絕對是最保險的手段。ii 清楚自個商業天賦不夠，霍耀文又不想自己掏錢借給和記洋行，香港這邊陷入經濟泥塘，大部分銀行自己也沒有余糧的情況下，那就只能想辦法聯系國外的一些大銀行來幫忙了！ “…和記洋行可不止幾億港幣而已！” 聽著祁德尊如此強硬的口氣。 霍耀文說道“祁先生，你現在關注的地方，應該不是你們和記價值多少，而是和記能否挺過現如今的難關吧！” “你這是什么意思？”祁德尊眉頭蹙起，有點不明白霍耀文此話何意。 霍耀文看祁德尊不明白的樣子，頓了頓說道“其實在我個人來看，匯豐銀行給的價格其實不算低了，15億港幣收購百分之三十三的股份，看起來是和記虧了，畢竟和記旗下無論是地皮還是公司，都遠遠不止這個價錢。ii 但匯豐以15億拿到了30的股份，也相對應的承擔了你們和記洋行的30的債務。然后還要以低息的價格借十幾億，甚至是二十幾億給你們渡過這個難關，要知道現在香港大大小小的銀行也不好過，股災造成的爛賬到現在都沒有算清楚，否則祁先生你也不會找不到銀行借貸，從而選擇引進外資了！” 別看收購和記洋行百分之三十的價格很低，可一旦買下來，所承擔的那部分債務，就相當于匯豐額外又多給了好幾億，再加上低息貸款的損失，匯豐銀行也不賺錢的！ 否則也不會過了幾年，由匯豐大班沈弼做主，把和記黃埔的股份賣給小李時，匯豐董事局大部分董事成員都同意了！ 要知道那時候小李可沒花多少錢就拿下了漸漸緩過來的和記黃埔。 一聽到這話，祁德尊面色凝重，他哪里不懂這里面的套路，其實匯豐給15億收購30的股份，他沒多大的意義，更多的是匯豐銀行居然要一次把他給擼下來！ 不僅撤銷了董事局主席的位置，更是連董事局的座位都不給他留。 這讓掌管和記洋行二十多年的祁德尊，心中很是不滿，主席位置不保留也就罷了，就當是匯豐銀行想要自己當主席好掌控公司，可董事局的座位都不給，那豈不是說明自己的能力不足？ 正是如此，這才讓受到打擊的祁德尊，轉頭找了另外一個選擇目標霍耀文。 香港1968 463【買買買,抄抄抄】
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