462【公攤面積問世】
更新時間:2020-01-18 作者:汪公子在年
香港1968 462【公攤面積問世】
自從恒生銀行押運車被劫以后，迫于輿論和總督麥理浩的壓力，港島警務處長不得不出動大量警力，在港島、九龍、新界三地進行大范圍的搜捕那幾個持槍悍匪。 而在這期間，有小道消息傳出，說那幾個悍匪是越戰下來的亡命之徒，一下子讓全港市民擔心受怕，一到天黑，幾乎很少再有人出來走動玩耍，導致夜總會等場所生意驟降。 一看風向和局勢不太對，警界的高層為了向全港市民保證香港是絕對安全的，在搜捕悍匪的過程中，配合三合會調查科，也就是電影里經常出現的O記一起，加大力度打擊那些幫派分子。 一時間，全港小偷小摸的犯罪倒是少了很多，治安也相對安穩了不少。 只不過搜捕了大半個月，悍匪的跡象始終沒有捕捉到。 另一邊，霍耀文搬回半山別墅住后，他除了在家寫寫書，陪陪家人，定時去幾個公司視察外，也一直在尋找合適保鏢。 以前霍耀文不找保鏢，倒不是說他心大，好歹是從后世重生過來的人，自然知道這個時代的香港很不安全，怎么可能會不想找保鏢？ 要知道他連抽煙這個毛病都給戒掉了，足以說明他有多珍惜自己這第二條命。 之前不找，是因為感覺沒多大的必要，畢竟霍耀文最早在外界看來只是一個作家，不是那些大富翁，哪怕真的出現了一些劫匪，也不會把目標放在一個作家的身上。 反正他沒聽過那個知名作家被綁架過，倒是看過好幾個香港大富翁被綁架的新聞，其中最慘不是小李的兒子，而是另外一個不亞于小李的大富翁，他可是連命都給丟了！ 現在的話，隨著霍耀文的生意越做越大，外界雖然對他普遍的印象一直都是大作家、大文豪，但要真有人調查的話，不難查出霍耀文在香港還是有很多產業的。 不提耀文圖書出版公司和幾家報紙、雜志、周刊等，光持有鳳凰電視臺幾乎百分之六十的股份，就足以說明霍耀文現在也是屬于富豪一列的人。 再加上霍耀文一旦收購和記洋行的股份成功，那么作為一家上市公司，按照73股災后新制定的上市公司規章制度，必須公開持股比例較高的股東。 到時候霍耀文的名字肯定會被公布出去，人們也會驚訝的發現，原來霍耀文不止是一個作家，還成了一名大富翁！ 所以趁著現在找一些安保人員，還是很有必要的。 只是在找合適的安保人員時，霍耀文有些頭疼。 自從60年代香港發生了一起駭人聽聞的三狼綁架富豪案后，其實也誕生了不少家安保公司，只不過這些安保公司不像后世那樣正規化，大多都是對外招聘來的年輕壯力。 如果說是街頭打架什么的，這些年輕安保或許還可以，可要真正的做到能夠預防一些亡命之徒精心策劃的綁架，這些人根本不夠格。 最后實在找不到合適的人選，霍耀文只能打電話給布蘭特，讓他幫忙想想辦法，以布蘭特的人脈，看看能不能介紹一些合格的保鏢，或者是國外的安保公司。 一眨眼，又是大半個月過去，來到了八月這個香港最炎熱的季節。 最近大半個月來，香港的一些大新聞，除了七百萬劫案的兇手被逮捕外，那就是風頭正勁的長江實業董事長小李了。 他把過去囤積的一些地皮，給整合起來，成立了一家地產公司。 一家新成立的地產公司，為什么說他風頭正勁？ 那是因為小李聯合了數家地產公司和物業公司，對開提出了公攤面積這個建造住宅樓新的設定！ 以前地產公司建住宅樓，或者大廈什么的。樓梯、過道和消防等地方，這些都是屬于地產公司自己花錢造，現在小李提出公攤面積，一下子就把這部分地產公司自掏腰包的錢，分攤給了買房的住戶。 這種提議，那些地產公司和物業公司自然歡喜的接納，更是向港英政府申請了這一政策。也不知道背后牽動了多少的利益，反正最后地政署那邊是同意了各大地產公司實行這個新的方案！ 八月十二日，下午，九龍半島酒店內，霍耀文一邊和戴維德喝著下午茶，一邊看著手上的《香港觀察報》。 “長江地產即將在九龍尖沙咀康莊道新建的小區中，實施最新的公攤面積制度！根據本報計算，一旦公攤面積正式在香港范圍大面積實施，購房者或將損失不小的房屋實用使用面積！” 公攤面積！ 看到《觀察報》上寫的一篇有關公攤面積正式啟用的文章，霍耀文無奈的搖了搖頭，看來小李發明的這害死人的公攤面積，應該很快就會在香港普及開了！ 要說幾十年后，內地普羅大眾最大的困擾，應該就是房價過高，和那幾乎占據購房面積四分之一的公攤面積了！ “怎么了BOSS？”坐在對面的戴維德忽然注意到老板的面色變化，好奇的詢問道。 “沒什么，祁德尊約我們是幾點？怎么到現在他還沒到？” 霍耀文搖了搖頭，公攤面積這事太復雜，牽連到的地產公司和物業公司太多，能夠這么快的就通過了地政署的審批，背后肯定是有大的地產公司在推動，否則的話憑借現在的小李，他是沒那個能耐的。 戴維德看了眼手表，已經下午兩點多了，不由皺起眉頭說：“他本來約的是一點，我給說成兩點鐘，現在都過十分鐘了，他不會不來了吧？” “不會，可能是有事耽誤了。” 在霍耀文看來，祁德尊肯定不會約他來，而后又放他鴿子的，畢竟沒這個必要，而且又很容易得罪人。 “不好意思，來晚一步。” 說曹操曹操到！ 正說起祁德尊，他就快步從酒店大廳走了過來，滿臉歉意的說：“我從港島過來，海底隧道口那邊有點堵車，不好意思霍先生。” “沒事，我之前走隧道的時候也堵了一會兒。” 霍耀文搖頭笑了笑，起身與祁德尊握了握手，旋即一揮手，說道：“祁先生請坐。” 祁德尊坐下來以后，絲毫沒有猶豫道：“這次約霍先生出來，是想問問霍先生，還有沒有想過入資和記洋行的打算？” “當然有了，只不過現在和記洋行的情況似乎不是很理想，我的投資顧問勸我要謹慎投資。”霍耀文指著身邊的戴維德道。 “是，和記洋行現在的確出現了麻煩，但我并不認為和記洋行就只值1.5億！”祁德尊面色凝重的說道。 在又支撐和記兩個月后，祁德尊終于是頂不住外界債務人和董事局的壓力，同意了匯豐銀行入股和記的打算，并且提出要匯豐借給和記洋行一筆大額貸款。 本來談的好好的，貸款匯豐銀行也答應收購后，會貸一筆錢給和記洋行渡過難關。 可誰知道匯豐銀行在收購和記洋行百分之三十三左右的股份上，居然只給了1.5億元的報價，還要求祁德尊卸下董事局主席的位置。 這讓和記董事局，包括祁德尊本人十分的不滿！ 要知道和記雖然債臺高筑，收益也是今不如昔，可旗下的公司包括地皮，和黃埔船塢有限公司，哪怕賤賣，都遠遠的不止這點錢！ 本來祁德尊是想再找別的銀行想辦法，可先如今香港絕大多數銀行都因為受73年股災的影響，猶如泥菩薩過江，自身難保了，哪有多余的錢入股和記，還要借十幾億給他們。 正有能力借錢的，除了匯豐，也就渣打了。 但找渣打銀行還是會跟匯豐銀行一樣的結果，找不找都沒那個必要。 所以祁德尊思來想去，把目光看向了霍耀文，他雖然不知道霍耀文能不能拿出這筆錢，但對方既然當初提出入股，現在又答應出來一約，想來是清楚和記洋行的困境，那么應該是有能力盤下這個大缺口的吧？ 香港1968 462【公攤面積問世】
自從恒生銀行押運車被劫以后，迫于輿論和總督麥理浩的壓力，港島警務處長不得不出動大量警力，在港島、九龍、新界三地進行大范圍的搜捕那幾個持槍悍匪。 而在這期間，有小道消息傳出，說那幾個悍匪是越戰下來的亡命之徒，一下子讓全港市民擔心受怕，一到天黑，幾乎很少再有人出來走動玩耍，導致夜總會等場所生意驟降。 一看風向和局勢不太對，警界的高層為了向全港市民保證香港是絕對安全的，在搜捕悍匪的過程中，配合三合會調查科，也就是電影里經常出現的O記一起，加大力度打擊那些幫派分子。 一時間，全港小偷小摸的犯罪倒是少了很多，治安也相對安穩了不少。 只不過搜捕了大半個月，悍匪的跡象始終沒有捕捉到。 另一邊，霍耀文搬回半山別墅住后，他除了在家寫寫書，陪陪家人，定時去幾個公司視察外，也一直在尋找合適保鏢。 以前霍耀文不找保鏢，倒不是說他心大，好歹是從后世重生過來的人，自然知道這個時代的香港很不安全，怎么可能會不想找保鏢？ 要知道他連抽煙這個毛病都給戒掉了，足以說明他有多珍惜自己這第二條命。 之前不找，是因為感覺沒多大的必要，畢竟霍耀文最早在外界看來只是一個作家，不是那些大富翁，哪怕真的出現了一些劫匪，也不會把目標放在一個作家的身上。 反正他沒聽過那個知名作家被綁架過，倒是看過好幾個香港大富翁被綁架的新聞，其中最慘不是小李的兒子，而是另外一個不亞于小李的大富翁，他可是連命都給丟了！ 現在的話，隨著霍耀文的生意越做越大，外界雖然對他普遍的印象一直都是大作家、大文豪，但要真有人調查的話，不難查出霍耀文在香港還是有很多產業的。 不提耀文圖書出版公司和幾家報紙、雜志、周刊等，光持有鳳凰電視臺幾乎百分之六十的股份，就足以說明霍耀文現在也是屬于富豪一列的人。 再加上霍耀文一旦收購和記洋行的股份成功，那么作為一家上市公司，按照73股災后新制定的上市公司規章制度，必須公開持股比例較高的股東。 到時候霍耀文的名字肯定會被公布出去，人們也會驚訝的發現，原來霍耀文不止是一個作家，還成了一名大富翁！ 所以趁著現在找一些安保人員，還是很有必要的。 只是在找合適的安保人員時，霍耀文有些頭疼。 自從60年代香港發生了一起駭人聽聞的三狼綁架富豪案后，其實也誕生了不少家安保公司，只不過這些安保公司不像后世那樣正規化，大多都是對外招聘來的年輕壯力。 如果說是街頭打架什么的，這些年輕安保或許還可以，可要真正的做到能夠預防一些亡命之徒精心策劃的綁架，這些人根本不夠格。 最后實在找不到合適的人選，霍耀文只能打電話給布蘭特，讓他幫忙想想辦法，以布蘭特的人脈，看看能不能介紹一些合格的保鏢，或者是國外的安保公司。 一眨眼，又是大半個月過去，來到了八月這個香港最炎熱的季節。 最近大半個月來，香港的一些大新聞，除了七百萬劫案的兇手被逮捕外，那就是風頭正勁的長江實業董事長小李了。 他把過去囤積的一些地皮，給整合起來，成立了一家地產公司。 一家新成立的地產公司，為什么說他風頭正勁？ 那是因為小李聯合了數家地產公司和物業公司，對開提出了公攤面積這個建造住宅樓新的設定！ 以前地產公司建住宅樓，或者大廈什么的。樓梯、過道和消防等地方，這些都是屬于地產公司自己花錢造，現在小李提出公攤面積，一下子就把這部分地產公司自掏腰包的錢，分攤給了買房的住戶。 這種提議，那些地產公司和物業公司自然歡喜的接納，更是向港英政府申請了這一政策。也不知道背后牽動了多少的利益，反正最后地政署那邊是同意了各大地產公司實行這個新的方案！ 八月十二日，下午，九龍半島酒店內，霍耀文一邊和戴維德喝著下午茶，一邊看著手上的《香港觀察報》。 “長江地產即將在九龍尖沙咀康莊道新建的小區中，實施最新的公攤面積制度！根據本報計算，一旦公攤面積正式在香港范圍大面積實施，購房者或將損失不小的房屋實用使用面積！” 公攤面積！ 看到《觀察報》上寫的一篇有關公攤面積正式啟用的文章，霍耀文無奈的搖了搖頭，看來小李發明的這害死人的公攤面積，應該很快就會在香港普及開了！ 要說幾十年后，內地普羅大眾最大的困擾，應該就是房價過高，和那幾乎占據購房面積四分之一的公攤面積了！ “怎么了BOSS？”坐在對面的戴維德忽然注意到老板的面色變化，好奇的詢問道。 “沒什么，祁德尊約我們是幾點？怎么到現在他還沒到？” 霍耀文搖了搖頭，公攤面積這事太復雜，牽連到的地產公司和物業公司太多，能夠這么快的就通過了地政署的審批，背后肯定是有大的地產公司在推動，否則的話憑借現在的小李，他是沒那個能耐的。 戴維德看了眼手表，已經下午兩點多了，不由皺起眉頭說：“他本來約的是一點，我給說成兩點鐘，現在都過十分鐘了，他不會不來了吧？” “不會，可能是有事耽誤了。” 在霍耀文看來，祁德尊肯定不會約他來，而后又放他鴿子的，畢竟沒這個必要，而且又很容易得罪人。 “不好意思，來晚一步。” 說曹操曹操到！ 正說起祁德尊，他就快步從酒店大廳走了過來，滿臉歉意的說：“我從港島過來，海底隧道口那邊有點堵車，不好意思霍先生。” “沒事，我之前走隧道的時候也堵了一會兒。” 霍耀文搖頭笑了笑，起身與祁德尊握了握手，旋即一揮手，說道：“祁先生請坐。” 祁德尊坐下來以后，絲毫沒有猶豫道：“這次約霍先生出來，是想問問霍先生，還有沒有想過入資和記洋行的打算？” “當然有了，只不過現在和記洋行的情況似乎不是很理想，我的投資顧問勸我要謹慎投資。”霍耀文指著身邊的戴維德道。 “是，和記洋行現在的確出現了麻煩，但我并不認為和記洋行就只值1.5億！”祁德尊面色凝重的說道。 在又支撐和記兩個月后，祁德尊終于是頂不住外界債務人和董事局的壓力，同意了匯豐銀行入股和記的打算，并且提出要匯豐借給和記洋行一筆大額貸款。 本來談的好好的，貸款匯豐銀行也答應收購后，會貸一筆錢給和記洋行渡過難關。 可誰知道匯豐銀行在收購和記洋行百分之三十三左右的股份上，居然只給了1.5億元的報價，還要求祁德尊卸下董事局主席的位置。 這讓和記董事局，包括祁德尊本人十分的不滿！ 要知道和記雖然債臺高筑，收益也是今不如昔，可旗下的公司包括地皮，和黃埔船塢有限公司，哪怕賤賣，都遠遠的不止這點錢！ 本來祁德尊是想再找別的銀行想辦法，可先如今香港絕大多數銀行都因為受73年股災的影響，猶如泥菩薩過江，自身難保了，哪有多余的錢入股和記，還要借十幾億給他們。 正有能力借錢的，除了匯豐，也就渣打了。 但找渣打銀行還是會跟匯豐銀行一樣的結果，找不找都沒那個必要。 所以祁德尊思來想去，把目光看向了霍耀文，他雖然不知道霍耀文能不能拿出這筆錢，但對方既然當初提出入股，現在又答應出來一約，想來是清楚和記洋行的困境，那么應該是有能力盤下這個大缺口的吧？ 香港1968 462【公攤面積問世】
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