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第112章5000字(為你們而寫,不放棄)

更新時間:2019-08-03  作者:坤華
我老婆是房姐 第112章5000字(為你們而寫,不放棄)
還有一件事不得不提,就是我家現在住的這套小三居,不是原本有二十萬的貸款嗎?她竟然也還上了誒!

我,“……”。

算下來,我這五年一共賺到六十萬,我媽和我姐給我們六萬,刨去還貸二十萬,算上攢下的三十萬,實際上我們五年所有費用沒花上二十萬。

在北京這樣的城市生活,我真的覺得這消費太少了。

這些年我也沒見她買過什么好衣服,好像十幾年前的衣服,她還經常拿出來換樣兒穿一穿。

我有時候實在看不過眼了,就對她說,“老婆,你也買幾套好衣服吧,咱現在已經不那么缺錢了,你穿得漂亮點,我也有面子。”

每當這個時候,姜西就會笑著對我說,“我會穿在身上的衣服都很好啊,難道我不好看嗎?”

那倒沒有,說實話,她現在依然比很多穿著光鮮的年輕女孩還好看,她身上的衣服,她不說,別人絕對猜不到是她從淘寶花幾十塊,一百來塊買的,甚至有的好多年了,穿在她的身上也依然好看得緊。

這一點,我無法反駁。

雖然,她已經不再青春,眼角也開始有細紋,雖然她因為熬夜寫稿子,經常出現兩個大黑眼圈,這一兩年,還開始掉頭發、失眠了,但她在我眼里,依然是最美的女人。

她還說,“我成天在家里,也不出門,買太貴的衣服也沒必要,可以給你買兩套好的,重要場合穿一下。”

我本身對穿戴也不那么重視,更何況她都不買貴的衣服,我還哪有那個心買貴的衣服呢?

我的衣服也都是她給我從淘寶買來的,她給我選的衣服,款式和面料都是特別舒服的,因此我也沒覺得出門見客戶和見領導時,有什么丟臉的感覺。

吃的方面,姜西從不虧著我們一家三口,想吃什么,除了垃圾食品以外,盡量滿足,只是她能自己做的,就很少點外賣,她說外賣一方面貴,另一方面既不健康,也不衛生。

我想,我們家的三十萬元,大概就是在她勤儉持家的方式下,這樣攢下來的。

三十萬元,剛好夠一套九十萬元房子的首付,我現在工資還可以,刨去生活費還有余,所以……

有點錢就想買房,大概是我們那個時代年輕人的共有想法,因為投資房子,真的是既保險,又一本萬利。

所以,有那么一星期的時間,姜西天天在寫之余,研究南京橋北的房子。

我大姐用離婚分的錢,早兩年就在南京買了一套六十平的單室套二手房。

我二姐因為二姐夫跑船賺得越來越多,她們也在大姐附近的小區買了一套一百二十多平的三居室二手房。

當姜西也想在南京買房的時候,大姐、二姐和我,都覺得應該跟她們買在一個小區,或者附近的小區。

姜西聽了我們的建議,也覺得挺好,以后如果都住到一起了,一家人可以互相照顧。

然而,經她研究了一星期之后,她說,“我們不能跟你大姐、二姐的房子買在一起了。”

我馬上問,“為什么?”

她很認真地給我解釋說,“有好幾個原因,第一,我其實是喜歡買二手房的,因為二手房能看到實物,買的時候,心里會覺得踏實,期房看不到,未來一切意外都有可能發生,但是我們這一次,手上只有三十萬元,不適合買二手房,二手房稅高,除了交稅,我們就剩二十幾萬的首付了,可能會比期房買的房子小十平米左右,太不劃算了,還有,我們買這個房子也不急著住,所以我們這次要選期房比較合適。”

“哦!”我認真聽著她的解釋,但其實,我心里概念也不是很清楚。

她接著說,“第二,我這幾天深入地跟幾個中介人員都聊了很久,可以很肯定的得出了一個結論,你大姐和二姐買的那兩個小區,學區都不怎么好,我們有孩子,必須要選一個學區還不錯的小區,另外,現在人們對于孩子的教育都非常注重,學區好,是房子升值的第一要素,所以,我決定不買她們小區附近的房子,我看上了離他們稍微遠點的地方,一個新樓盤的期房,大華錦繡xx的房子,這里的小學學區雖然跟市里鼓樓區的學區沒法比,但屬于橋北數一數二的學區,我覺得值得買,既有居住價值,也有投資價值。”

我聽下來,覺得很有道理,我記得姜西以前說過,時代不一樣了,現在買房子不能光考慮居住價值,也要考慮升值價值,以及轉手價值。

我自然是被她說服了的,反正她要是想說服我,我怎么都能被說服,尤其是,上次因為我的干擾,害得我們家損失了兩百萬之后,我更加不敢再瞎反對她的想法了。

當我把這個決定打電話告訴我二姐的時候,二姐半開玩笑地說,“你這瞎高興,這回房子還得寫姜西的名字吧?”

二姐不知道我是按的免提,所以,她也不知道,她說得這話,姜西也聽到了。

身為我的親姐姐,希望我們家再買房子能寫我的名字,其實這種想法我還是能理解的,但我覺得姜西聽了,肯定會不舒服。

如果我這個時候再把免提關掉,那樣更加的此地無銀三百兩,所以我就趕緊解釋說,“我在這方面沒能力,讓姜西去辦能辦得更好,我們倆這感情,寫誰的名字還不都一樣。”

雖然說婚姻法規定,夫妻婚后的財產都屬于共同房產,但是,有名字寫在房產證上的那一方,總會有一種踏實的安全感,不然夫妻鬧離婚,就算法院判了,如果對方耍賴,還得請求法官強制執行對方將房子分割才行,很是被動,如果寫自己的名字,再分自己的房子,那就容易多了。

但是我對姜西,從來沒有不放心過,所以,房子都寫她的名字,我也沒有感覺到一絲不踏實的感覺,只是,家人每當說起這事的時候,確實,也會有一點點沒面子的感覺。

二姐接著不甘心地說,“小弟,你是男人啊,就算你能力不行,你也應該鍛煉一下,你應該跟姜西談談,讓她給你機會鍛煉,你總是不鍛煉,能力當然永遠都不行了,而什么事都是姜西去辦,她太操心,也會很累的。”

“行,我知道了二姐,我還有事,先掛了啊!”

我怕二姐再說出什么姜西不愛聽的話,就趕緊掛了電話。

我一回頭,看到姜西意味深長地看著我。

我趕緊說,“老婆,你別把我二姐的話當回事,我根本不想鍛煉什么能力,有你就行了,我好好工作給你賺錢買房,你盡管放手去做吧。”

我的話大概是暖到姜西了,她笑得一臉甜蜜地走到我身邊,摟住我的脖子說,“其實你想的話,也可以給你這次鍛煉的機會,這次買房要去南京,我得在家照顧江東西,你去南京可能更方便。”

“老婆你真的不用多想,我真的不在乎這些的,你還能拋棄我了啊?”

姜西又笑得格外燦爛地說,“其實也不能怪你姐姐們心里不平衡,我家這套房子的房貸是你賺錢還的,馬上又要買的新房,也是你賺的首付,然后貸款,還是得你賺錢還貸,我想了想,我其實也有點太霸道了,寫了這么多年撲街,你就養了我這么多年,你也沒發出過什么強烈的怨言……”。

那是因為我不敢發強烈的怨言啊,小怨言她都跟我又哭又鬧的,好像不讓她寫,就跟不讓她活命了似的,我還哪敢有什么大怨言啊?我真不是不想有怨言,但是……

“哎呀,老婆,有啥怨言啊,你是我親愛的老婆,你看你選的房子,都給我們家賺兩、三百萬了,我同事他們在回龍觀、西二旗買的那些房子,根本沒有我們家房子漲得多,你這么有眼光的老婆,又從來不埋怨我犯的錯誤,我養你一輩子怎么了?養你是我的榮幸,是我這輩子最大的成就與幸福!”

艾瑪!說完這番話,我自己臉都紅了,這么多年了,馬屁學問都快窮詞了,姜西似乎抗馬屁的能力也越來越強了,也不知道這波馬屁能不能給她拍舒服了。

結果,姜西還是很吃這一套的。

“哈哈哈哈!老公你還是那么可愛,”她一手搭在我的肩上,看起來好像跟我哥倆好的樣子,還一臉痞氣地說,“看在你跟本宮混了這么多年,就賞你一套房子吧,這個南京的房子,你去辦,你自己貸款,寫你一個人的名字就行了。”

我一聽,有點不敢相信,嘴上卻說,“真的不用了,反正你名下的房子是你的,而你是我的。”

姜西捏了一下我的包子臉說,“別裝了,你那點小心思,我還能不知道,我覺得,現在也是時候讓你鍛煉一下能力了,你可要爭氣,別把事情辦砸了。”

我抿唇笑得特別靦腆地說,“老婆,我一定會努力的。”

“乖啦!”

我,“……”。

總有一種自己這輩子都被捏在了大姐大手上的感覺。

我平時上班忙,所以,其實所有的事情也都還是姜西跟南京那邊的售樓小姐聯系的。

在一個星期五的晚上,我買好了火車票,姜西把一切需要的材料都給我準備好了,然后叮囑我了一些話。

“房子我都選好了,二十棟601,房子是西南邊套,通透性很好,格局也很好,全明南北通透戶型。”

我想了想說,“南京的天氣跟北京可不一樣,南京夏天西曬很厲害的。”

姜西笑著說,“別看我是北方人,這個我也懂,我已經研究過了,這棟樓的東面是臭水溝,西面卻是小區內的綠化,樓高二十層,因此六樓以下采光不是很好,六樓西面正面也有一棟樓擋著,基本西曬不到,但因為距離較遠,也不影響采光,南面就更不用說了,是小區內最好的街心花園,所以,我覺得我選了這個樓盤里最好的房子哈哈哈哈!”

被他這么一說,我也覺得她選了最好的房子,只是我真不知道她是怎么做到的,人沒到現場,房子也沒蓋出來,光憑售樓小姐給她發來的幾張圖紙,她就把一切都看得明明白白了,我在想,或許她就天生是為了買房子而生的吧。

她又說,“售樓小姐所有要你簽字的文件,都一定要好好看,注意看有沒有坑。”

姜西一說這話,我就有點緊張,因為我覺得就算有坑,我也未必看得出來啊!

不過幸虧姜西下一句說,“一般這種正規的大公司、名企,都沒有什么坑,他們的房子都不愁賣,小開發商的房子,我也不敢買,所以,你不用太擔心。”

這樣,我總算松了口氣。

結果,她又說,“有一件事非常重要,你一定要記清楚。”

“什么事?”我又緊張了。

“就是在選擇貸款方式的時候,你一定要選擇等額本金,不要選擇等額本息。”姜西認真地叮囑

“哦?那這兩個方式有什么區別呢?”我真的不懂。

姜西說,“等額本金的意思是,開始還款金額高一些,每月逐步利息遞減;等額本息的意思是,每月還款金額和利息是固定的,直到還完那一天,都沒有變化。”

“那這兩種方式的優缺點是什么?”我著急地問。

姜西說,“以貸款六十萬,貸三十年為例,選擇等額本金的好處是,總利息要比等額本息少還幾萬元,缺點是,等額本金開始還的金額有點多,所有,這就比較適合還款無壓力的人群選擇,如果還款有壓力的人,那還是選擇等額本息,可以放慢一些壓力,但總利息要多還好幾萬,而我們的還款壓力并不大,所以,一定要選等額本金。”

我聽下來,大概明白了什么意思,但也有點暈,啥等額本金、等額本息的,我想著,等到簽合同到這一步的時候,我再打電話問姜西吧。

因為趕火車,后面姜西又叮囑了一些小事,我都說,“好好好!”但其實也沒有認真聽進去。

大概是長這么大,雖然書沒少讀,但也沒干過啥大事,我也終于可以去辦大事了,去買接近一百萬的房子了,而且這次的房子還是寫我一個人的名字,心里多少有點嘚瑟,所以,一路坐在火車上,我的內心都是復雜又興奮的。

到了南京,我直接打車去的橋北售樓處,見到了提前約好的售樓小姐,售樓小姐早就把簽合同用的材料準備好了,只是,因為這天是開盤日,買房子的人,人山人海的排隊,售樓小姐一直在喊我,我要很努力才能從人群中跟上她的腳步。

終于她帶我到了一個簽約大廳的地方,這里也有很多人正在簽約,她把材料都擺在我面前后,就開始讓我簽字。

她說,“你愛人把一切都選好了,你只要看看這些合同,沒有問題的話,在上面簽字就行了。”

所以,其實我就是個跑腿的,根本就不用我操什么心,有了這個認知,我的心情也放松了很多。

主要我說實話,平時沒有花時間研究,也沒有這方面的天賦,看到售樓小姐拿出來的那么多要簽字的文件,我頭都一陣陣發蒙,所以,我也沒仔細看,叫我簽啥我就簽了。

當時環境很嘈雜,那位售樓小姐一直催我快一點,后面也確實真的還有很多人急著排隊簽約買房,所以,當她突然問我說,貸款選擇等額本息?還是等額本金時?我一開口就說等額本息。

我記得姜西要我選擇的就是等額本息的,嗯!沒錯!

一直拿著合同回到北京,走進家門的時候,我還滿懷著自信,我沒有選錯。

所以,在姜西笑著一邊看合同,一邊說,“行啊你,長大了,能辦大事……”。

話還沒說完,姜西的臉色就變了,她指著合同上的一處說,“我不是要你選擇等額本金嗎?為什么還是選擇了等額本息呢?”

“啊?”我被他一問更蒙了,“你不是讓我選擇等額本息嗎?不是等額本息省利息嗎?”

姜西一聲不吭,用李莫愁的目光看我。

我渾身一緊,終于認識到,自己可能真的記錯了,哎呀,那一刻,我就特別后悔,我不應該受售樓小姐催促的影響,應該再著急也給姜西打個電話確認一下的。

我垂下雙眸,不敢看姜西的眼睛,此刻腦海中出現了一個小時候我奶奶給我講的瞎話故事。

在很久很久以前,狗的地位是比人更高的,因為狗很忠誠,人卻不忠誠,所以當時山神對狗說,“你到人間去吧,一定要記住,狗吃飯,人吃屎……”

狗狗很乖地點頭,“謝謝山神,我記住了。”

狗狗知道自己記性不好,總是有人說它記吃不記打,所以,它特別怕自己把天神的命令給忘了,于是,它一路上嘴里都不停地念叨著:狗吃飯,人吃屎,狗吃飯,人吃屎,狗吃……

“啊!”不好,狗狗摔了個大跟頭。

山神的命令是什么來著:狗吃……

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