第34章 眼界決定命運
更新時間:2020-06-21 作者:火中物
掌中仙宮 第34章 眼界決定命運
第二天上午，他起得很早，起床后第一件事就是改網店。 他先下架了店里所有健身保健品，再把店鋪名從小秦秦健身館改成匠心工藝坊。 雖然一階產物有多種限制條件，存在時間最長都無法超過二十四小時， 但辦法總是人想出來的，總有騷點子能突破二十四小時這個限制。 至少，先把自己這家店鋪的主題給定下來。 我的產品一定很牛叉。 人物無有，出其不意。 并且一定有用！ 只要廣告打得好，套路走得騷，又能準確找到本地的目標用戶，就連通腸利便紙巾都能賣大錢！ 網店改完之后，他又在健身房請了假，這次他倒沒閑聊，而是直奔郊區。 他打算租個門店，最好是那種帶廠房，看起來似模似樣的店。 既然叫工藝坊，怎么都得有點工藝的模樣。 中海已是深冬，街道兩旁新人都穿著厚厚的冬衣，抬高領子縮緊脖子，在街道上行色匆匆。 得益于最近在健身館里的高強度訓練，秦良的耐寒性大為提升。 他只穿了秋裝，顯得有些特立獨行。 他對寒冬的感覺，全來自于看到別人穿了厚衣服。 秦良踩著濕漉漉的街道，走到間封閉的卷簾門前。 卷簾門上掛著個簡樸的制式招牌，在寒風中發出吱嘎聲響。 招牌上書。 老劉修表店。 這個世界上有很多老字號活不下去，并非手藝不行，純粹是被歷史無情的淘汰掉。 好好的干著干著，沒犯什么錯，不知不覺就從朝陽行業，變成了夕陽行業。 修表店更慘，別人是夕陽，它這簡直是皓月當空。 嘭嘭嘭！ 秦良拍了拍卷簾門。 “劉老板，在嗎？我是一個小時前給你打電話的秦良。” 約莫半分鐘后，里面傳來個慵懶沙啞的嗓音，“來啦來啦！” 卷簾門嘩啦啦的開，露出個滿臉皺紋的眼鏡老頭。 老頭臉上的皺紋能種草，眼鏡里的紋圈像箭靶。 撲鼻而來的水煙袋氣味差點把秦良當場熏翻。 他鼻梁微皺，強忍身體不適，微笑致意。 劉老頭讓開半個身位，把人往里面引，“外面冷，里面談？” 秦良果斷站定，客氣道：“太客氣了，不用，我就擱這兒站著，一路跑過來的，就是要涼快一點，哈哈。” 劉老頭緊了緊衣領，倒也不拆穿。 “秦老板挺年輕的嘛，才這歲數就這資產了，后生可畏啊。我店里情況，你之前也了解過吧。這座平房的確是我修的，產權年限還剩下二十多年。照著咱們中海的發展，要不得幾年就拆到這里了。” 秦良唰的抬手甩出份最新的中海市報。 上面的頭版頭條便是市委領導在剛召開的人大會議上發表的講話，表示接下來五年，以及下一個五年，都將以重點打造浦豐區為主。 浦豐區位于中海東北方向，與老劉鐘表店完全南轅北轍。 老頭兒正吹著牛皮呢，被人當場打斷，很是難受。 “但咱這條街附近的新盤價格也有三萬啊！” 秦良點頭，“整個中海的新盤都很貴，但每個人都知道中海的房價不理性，不過那都是大人物的考慮。當然了，也正是因為參考周邊樓盤的價格，我才會給到四百萬來買劉老板你這個小小的平房。但你如果還要更多，我這邊真無能為力了。” 在來這里之前，秦良仔細考察過這條街的老房子售價情況。 以老劉鐘表店的占地面積和產權年限，最可能的成交價其實是五百萬。 但每個人都有自己的實際情況。 修了一輩子表的老頭雖然兒孫滿堂，但子子孫孫卻都早已移民海外。 他自己著實舍不得父親傳承下來的手藝，老伴身體也不好，喜歡呆在國內，這才一直守著這家店。 如今他老伴離世，他自己的眼睛也再撐不住，生意更是一個月難得來一次，他終于決定離開這里，享受自己遲來的天倫之樂了。 所以老頭并不是個差錢的人，剛才講那話也就是習慣性的想多要點。 秦良給他一巴掌拍回去了而已。 劉老頭嘆口氣，“但四百萬確實低了點啊。” 秦良笑道：“劉老板，說真的中海富人雖然多，但有興趣來這么偏僻的郊區買鋪面的，并且還是幾乎沒有拆遷預期的鋪面的人，也就那么些個。能一口氣拿出全款，不走按揭貸款的，就更少了。能給你承諾買下來之后不大改動店內布局，并且依然開門營業，做的也是手藝活的，就我一個。” 劉老板被秦良所說的那句“不大改動店內布局”的話擊中心窩。 “你這年紀輕輕的，真打算做手藝活？還不動里面的東西？” 秦良笑著點頭，“小改動肯定有一些，但整體格局不會變。” “小伙子你究竟打算做什么。” 劉老板不叫秦老板了，改口叫小伙子，其實是親近。 秦良想了想，“就做一些手工藝品吧，店鋪名我都想好了，匠心工藝坊。” 劉老板眼睛微亮，“匠心？你話放得挺大啊！” “那當然，沒點硬功夫，我怎么會傻乎乎的燒這么多錢想做生意呢。” “成！就賣給你了！” 秦良在超越健身館里連續請了三天的假，以最快速度辦完店鋪交接。 他的匠心工藝坊正式脫離架空網店的格局，變成了一家有實體的“旗艦”網店。 真是旗艦，鋪面都值四百萬。 交完稅，秦良這幾天總開支高達四百一十多萬，卡里余額瞬間暴跌至940545.28。 但更畜生的事情發生了。 他這兩天在健身館里的新增提成明明只有三千一百多，可在他拿到新的房本時，財氣卻突然暴漲兩百一十多萬！ 為什么會這樣？ 秦良心知肚明，甚至早在他預料之中。 除了下定決心開發利用造化仙宮之外，他并沒有放棄自己的另一個專業能力。 他的大學本科專業，環境科學！ 在動身決定切入這個片區之前，他找了學校導師咨詢過一次。 他的本科畢業論文，正是做的這個片區途徑河流的污染狀況調研。 調研的結果不算好，當時他挺痛心，現在他卻認為這對自己是件好事，因為這讓他能看懂接下來的走向。 他還從導師嘴里挖出個消息，中海市府新上任的二把手，正是中海大學環境學院的老學長！ 老學長上去了，肯定需要政績。 當今時代除了經濟之外，什么事情最好做政績？ 環保！ 環保從哪里切入？ 老大難問題集中的地方切入。 沒污染的話，如何彰顯治理污染的成功？ 在臺上講話，說要發展浦豐區的，是中海頭號大佬，但二把手老學長也需要業務，大家既要合作，也要各干各的。 所以不久之后，老劉鐘表店這附近一大片區域，將會逐步迎來改變。 不一定是拆遷，也可能是產業轉型，走文旅路線。 總之對秦良肯定有好處，這鋪面的價值自然抬高。 起初秦良對此并未完全確定，但財氣一漲，他知道自己又賭對了。 打開微信，無數條新消息。 先挑挑揀揀的回復那些真老鐵，然后無視掉下面七八個因為各種理由來借錢的神奇同學。 秦良又打開才剛被拉回去沒兩天的全班同學群，直接把商鋪房本和銀行扣款短信截圖發了出去。 他沒說太多。 “我創業了，一波花掉四百多萬，剩下的九十多萬感覺也撐不了多久。求投資，求合股……” 他當然不是真要人支援，沒那必要。 他就是要告訴那些心懷不軌的借錢選手，咱沒錢了，別找我借。 沉寂沒兩天的同學群又炸了。 張翔志終于尋到反擊的機會，“你裝個屁裝！就你那鋪面的位置，我知道，都快是個死區了。不去浦豐買，跑個鳥糞都不光顧的印駝鎮，你是不神經病？管你要做什么生意，反正肯定是個死！” 秦良發了個哭的表情，“這樣的嗎？那我幾百萬不都要打水漂了？” 隨后他直接關群。 收到個意料之外的消息。 梁思影發來的，“真缺錢嗎？我這里還有兩萬。真是的，早讓你別那樣發紅包了。” “咳咳，你別這樣，我都不好意思了，我就逗張翔志玩兒，我生意很穩，絕對不會虧！” “真的嗎？” “千真萬確！”掌中仙宮 第34章 眼界決定命運
第二天上午，他起得很早，起床后第一件事就是改網店。 他先下架了店里所有健身保健品，再把店鋪名從小秦秦健身館改成匠心工藝坊。 雖然一階產物有多種限制條件，存在時間最長都無法超過二十四小時， 但辦法總是人想出來的，總有騷點子能突破二十四小時這個限制。 至少，先把自己這家店鋪的主題給定下來。 我的產品一定很牛叉。 人物無有，出其不意。 并且一定有用！ 只要廣告打得好，套路走得騷，又能準確找到本地的目標用戶，就連通腸利便紙巾都能賣大錢！ 網店改完之后，他又在健身房請了假，這次他倒沒閑聊，而是直奔郊區。 他打算租個門店，最好是那種帶廠房，看起來似模似樣的店。 既然叫工藝坊，怎么都得有點工藝的模樣。 中海已是深冬，街道兩旁新人都穿著厚厚的冬衣，抬高領子縮緊脖子，在街道上行色匆匆。 得益于最近在健身館里的高強度訓練，秦良的耐寒性大為提升。 他只穿了秋裝，顯得有些特立獨行。 他對寒冬的感覺，全來自于看到別人穿了厚衣服。 秦良踩著濕漉漉的街道，走到間封閉的卷簾門前。 卷簾門上掛著個簡樸的制式招牌，在寒風中發出吱嘎聲響。 招牌上書。 老劉修表店。 這個世界上有很多老字號活不下去，并非手藝不行，純粹是被歷史無情的淘汰掉。 好好的干著干著，沒犯什么錯，不知不覺就從朝陽行業，變成了夕陽行業。 修表店更慘，別人是夕陽，它這簡直是皓月當空。 嘭嘭嘭！ 秦良拍了拍卷簾門。 “劉老板，在嗎？我是一個小時前給你打電話的秦良。” 約莫半分鐘后，里面傳來個慵懶沙啞的嗓音，“來啦來啦！” 卷簾門嘩啦啦的開，露出個滿臉皺紋的眼鏡老頭。 老頭臉上的皺紋能種草，眼鏡里的紋圈像箭靶。 撲鼻而來的水煙袋氣味差點把秦良當場熏翻。 他鼻梁微皺，強忍身體不適，微笑致意。 劉老頭讓開半個身位，把人往里面引，“外面冷，里面談？” 秦良果斷站定，客氣道：“太客氣了，不用，我就擱這兒站著，一路跑過來的，就是要涼快一點，哈哈。” 劉老頭緊了緊衣領，倒也不拆穿。 “秦老板挺年輕的嘛，才這歲數就這資產了，后生可畏啊。我店里情況，你之前也了解過吧。這座平房的確是我修的，產權年限還剩下二十多年。照著咱們中海的發展，要不得幾年就拆到這里了。” 秦良唰的抬手甩出份最新的中海市報。 上面的頭版頭條便是市委領導在剛召開的人大會議上發表的講話，表示接下來五年，以及下一個五年，都將以重點打造浦豐區為主。 浦豐區位于中海東北方向，與老劉鐘表店完全南轅北轍。 老頭兒正吹著牛皮呢，被人當場打斷，很是難受。 “但咱這條街附近的新盤價格也有三萬啊！” 秦良點頭，“整個中海的新盤都很貴，但每個人都知道中海的房價不理性，不過那都是大人物的考慮。當然了，也正是因為參考周邊樓盤的價格，我才會給到四百萬來買劉老板你這個小小的平房。但你如果還要更多，我這邊真無能為力了。” 在來這里之前，秦良仔細考察過這條街的老房子售價情況。 以老劉鐘表店的占地面積和產權年限，最可能的成交價其實是五百萬。 但每個人都有自己的實際情況。 修了一輩子表的老頭雖然兒孫滿堂，但子子孫孫卻都早已移民海外。 他自己著實舍不得父親傳承下來的手藝，老伴身體也不好，喜歡呆在國內，這才一直守著這家店。 如今他老伴離世，他自己的眼睛也再撐不住，生意更是一個月難得來一次，他終于決定離開這里，享受自己遲來的天倫之樂了。 所以老頭并不是個差錢的人，剛才講那話也就是習慣性的想多要點。 秦良給他一巴掌拍回去了而已。 劉老頭嘆口氣，“但四百萬確實低了點啊。” 秦良笑道：“劉老板，說真的中海富人雖然多，但有興趣來這么偏僻的郊區買鋪面的，并且還是幾乎沒有拆遷預期的鋪面的人，也就那么些個。能一口氣拿出全款，不走按揭貸款的，就更少了。能給你承諾買下來之后不大改動店內布局，并且依然開門營業，做的也是手藝活的，就我一個。” 劉老板被秦良所說的那句“不大改動店內布局”的話擊中心窩。 “你這年紀輕輕的，真打算做手藝活？還不動里面的東西？” 秦良笑著點頭，“小改動肯定有一些，但整體格局不會變。” “小伙子你究竟打算做什么。” 劉老板不叫秦老板了，改口叫小伙子，其實是親近。 秦良想了想，“就做一些手工藝品吧，店鋪名我都想好了，匠心工藝坊。” 劉老板眼睛微亮，“匠心？你話放得挺大啊！” “那當然，沒點硬功夫，我怎么會傻乎乎的燒這么多錢想做生意呢。” “成！就賣給你了！” 秦良在超越健身館里連續請了三天的假，以最快速度辦完店鋪交接。 他的匠心工藝坊正式脫離架空網店的格局，變成了一家有實體的“旗艦”網店。 真是旗艦，鋪面都值四百萬。 交完稅，秦良這幾天總開支高達四百一十多萬，卡里余額瞬間暴跌至940545.28。 但更畜生的事情發生了。 他這兩天在健身館里的新增提成明明只有三千一百多，可在他拿到新的房本時，財氣卻突然暴漲兩百一十多萬！ 為什么會這樣？ 秦良心知肚明，甚至早在他預料之中。 除了下定決心開發利用造化仙宮之外，他并沒有放棄自己的另一個專業能力。 他的大學本科專業，環境科學！ 在動身決定切入這個片區之前，他找了學校導師咨詢過一次。 他的本科畢業論文，正是做的這個片區途徑河流的污染狀況調研。 調研的結果不算好，當時他挺痛心，現在他卻認為這對自己是件好事，因為這讓他能看懂接下來的走向。 他還從導師嘴里挖出個消息，中海市府新上任的二把手，正是中海大學環境學院的老學長！ 老學長上去了，肯定需要政績。 當今時代除了經濟之外，什么事情最好做政績？ 環保！ 環保從哪里切入？ 老大難問題集中的地方切入。 沒污染的話，如何彰顯治理污染的成功？ 在臺上講話，說要發展浦豐區的，是中海頭號大佬，但二把手老學長也需要業務，大家既要合作，也要各干各的。 所以不久之后，老劉鐘表店這附近一大片區域，將會逐步迎來改變。 不一定是拆遷，也可能是產業轉型，走文旅路線。 總之對秦良肯定有好處，這鋪面的價值自然抬高。 起初秦良對此并未完全確定，但財氣一漲，他知道自己又賭對了。 打開微信，無數條新消息。 先挑挑揀揀的回復那些真老鐵，然后無視掉下面七八個因為各種理由來借錢的神奇同學。 秦良又打開才剛被拉回去沒兩天的全班同學群，直接把商鋪房本和銀行扣款短信截圖發了出去。 他沒說太多。 “我創業了，一波花掉四百多萬，剩下的九十多萬感覺也撐不了多久。求投資，求合股……” 他當然不是真要人支援，沒那必要。 他就是要告訴那些心懷不軌的借錢選手，咱沒錢了，別找我借。 沉寂沒兩天的同學群又炸了。 張翔志終于尋到反擊的機會，“你裝個屁裝！就你那鋪面的位置，我知道，都快是個死區了。不去浦豐買，跑個鳥糞都不光顧的印駝鎮，你是不神經病？管你要做什么生意，反正肯定是個死！” 秦良發了個哭的表情，“這樣的嗎？那我幾百萬不都要打水漂了？” 隨后他直接關群。 收到個意料之外的消息。 梁思影發來的，“真缺錢嗎？我這里還有兩萬。真是的，早讓你別那樣發紅包了。” “咳咳，你別這樣，我都不好意思了，我就逗張翔志玩兒，我生意很穩，絕對不會虧！” “真的嗎？” “千真萬確！”掌中仙宮 第34章 眼界決定命運
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