第2343章 快不了
更新時間:2024-07-08 作者:蜜汁雞翅膀
重生香江之1978 第2343章 快不了
其實有一件事情有吉慶夫和佐藤有志都沒有告訴林道秋的就是，這棟伊藤商廈雖然有意要出售，但其實有意要買下這棟商廈的可不只有林道秋這一個買家。 而且因為林道秋現在突然加入到了這個競購的行列，有吉慶夫和佐藤有志擔心，伊藤商廈的人會借此來把大樓的價格抬高。 如果一旦陷入這種境地的話，到時候交易的時間恐怕就會拉得更長。 “不能再縮短一點時間嗎？” 林道秋看著有吉慶夫問道。 被林道秋這么一問，有吉慶夫直接露出了一副為難的表情。 他倒是想趕快把這棟大樓的交易給完成，這樣的話就能為公司和他們賺到一筆巨大的傭金。 但這種事情只能想想而已，畢竟光是要處理賣家的事情就需要耗費大量的時間，更別說還有競爭者和林道秋在競爭，根本就快不起來。 “林先生，其實看上這棟大樓的人不止您一位，據我們了解，有兩家有實力的競爭者也在和伊藤商廈商談購買和租用的事情。” 如果只有林道秋這一個買家的話，那事情倒是簡單多了，有吉慶夫甚至敢打包票在三個月之內搞定。 但林道秋看上的這棟伊藤商廈還有兩位有實力的競爭者，所以想有非常高速的進展恐怕是一件很難的事情。 除非林道秋一下子把價格提高到其他兩家都無法接受的地步，否則的話大家還是按照目前的情況慢慢來談吧。 “這么說現在的開價還不是最終的價格，甚至有可能還會更高是么？” 有吉慶夫點了點頭，這種事情他肯定是不希望發生的，而且還是這種超大額度的買賣里面，但凡只要漲一點恐怕都是幾億日元起跳。 因為這樣的關系，有吉慶夫就遇到過很多買方要打起了退堂鼓，轉而去考慮其他的建物。 林道秋又翻看了一遍其他九棟大樓，但和伊藤商廈一對比的話還是有一些差距，不管是地段還是樓層以及大樓新舊的程度，怎么看在這十棟大樓里伊藤商廈還是最好的。 如果林道秋愿意退而求其次放棄伊藤商廈換成其他的大樓，那有吉慶夫有信心在進度上肯定能夠符合他的預期，這就看林道秋是怎么想的了。 “我想到伊藤商廈和賣家見個面聊一聊。” 林道秋提出的這個要求非常的合理，有吉慶夫連想都沒想一口就答應了下來。 “沒問題，我馬上幫您安排，您看什么時間合適？” “那就明天吧。” 坐落在千代田區的伊藤商廈這棟十二層的大樓建成不過七年的時間，大樓就在臨街的位置，地段可以說非常的好。 按理說在這種地段坐擁一棟這么好的大樓，哪怕什么都不做只要租出去每年能夠收到的租金就是一筆不小的數目。 但可惜的是伊藤商廈的持有方伊藤家族最近幾年的運氣很不好。 自從伊藤董事長去世之后，這棟大樓就交到了他的兒子伊藤劍雄的手上，連同伊藤家族的產業也一并由伊藤劍雄掌管。 伊藤劍雄顯然不是做生意的料，短短幾年就把公司虧的是一塌糊涂，最近因為資金周轉的關系，加上要償還一些到期的債務，所以不得不把伊藤商廈給賣掉才能緩解眼前的困境。 可以說伊藤劍雄現在手里最值錢的就是這棟商廈和這塊地皮，只要能夠賣出去的話就能夠收回上百億日元的資金。 雖然伊藤商廈可以被視作是他父親事業最輝煌的成就，但可惜子孫無能，沒能把這個輝煌給延續下去。 得知其中有一個買主要上門，伊藤劍雄當天就專門推掉了一些行程就等著林道秋上門。 “董事長，來了。” 約定的時間剛到，旁邊的秘書就看到幾輛轎車緩緩停在了路邊，他趕緊提醒了伊藤劍雄一句。 伊藤劍雄點了點頭，然后稍微整理了一下自己的衣服。 此時林道秋從車上緩緩走了下來，有吉慶夫和佐藤有志則是從另外一輛轎車上下來。 “這位就是伊藤商廈的持有者伊藤劍雄先生，這位是林道秋林先生，也是這一次有意要購買伊藤商廈的買家。” 伊藤劍雄對電影圈的事情不了解，所以他并不知道林道秋是什么人。 不過伊藤劍雄旁邊的秘書在聽到有吉慶夫這么一介紹之后，他突然驚呼了一聲。 伊藤劍雄回過頭略帶著不滿地看著自己的秘書，在這種時候他怎么可以發出這樣的怪聲，這家伙到底在干什么？ “董事長，這位林道秋林先生可是全世界電影圈最有名的人物，《哥斯拉》和《1992》這兩部電影都是他拍的。” “你說的是那部《哥斯拉》” 雖然伊藤劍雄不是電影迷，但幾年前的那部《哥斯拉》他還是有所耳聞，甚至聽不少人都提起過這部電影。 “我們上去聊吧。” 林道秋可不想一直站在門口和伊藤劍雄聊天。 “您里面請。” 伊藤劍雄馬上就反應了過來，他趕緊側身做了一個請的手勢，把林道秋一行人都請進了伊藤商廈。 這棟大廈現在基本上一部分已經被出租了出去，合約都是五年一簽，現在大部分的合約都已經要到期，而且伊藤劍雄已經表明要把大樓出售的想法，所以以前的客戶在租約到期之后都沒有繼續再續約。 上到十二樓是伊藤商廈辦公的地點，這里有伊藤劍雄的董事長辦公室。 不過這一次談事情的地點不在他的辦公室，而放到了會議室。 其實對于這一次的會面，從一開始伊藤劍雄并沒有抱有任何的希望，因為看上伊藤商廈的可不只有林道秋一家，還有其他兩家也已經和他有過接觸，甚至其中一家還給出了非常豐厚的價格，不過是想要把伊藤商廈給租下來，而不是買下來。 此時的伊藤劍雄顯然更傾向把大樓給直接賣掉，而不是轉租給別人，哪怕對方的租金給的再高他也沒什么興趣。 如果今天林道秋能夠在之前開價的基礎上再加個一到兩成的話，伊藤劍雄甚至愿意今天就和他簽合同，但這顯然是不可能的事情，這只是伊藤劍雄自己的幻想而已。 重生香江之1978 第2343章 快不了
其實有一件事情有吉慶夫和佐藤有志都沒有告訴林道秋的就是，這棟伊藤商廈雖然有意要出售，但其實有意要買下這棟商廈的可不只有林道秋這一個買家。 而且因為林道秋現在突然加入到了這個競購的行列，有吉慶夫和佐藤有志擔心，伊藤商廈的人會借此來把大樓的價格抬高。 如果一旦陷入這種境地的話，到時候交易的時間恐怕就會拉得更長。 “不能再縮短一點時間嗎？” 林道秋看著有吉慶夫問道。 被林道秋這么一問，有吉慶夫直接露出了一副為難的表情。 他倒是想趕快把這棟大樓的交易給完成，這樣的話就能為公司和他們賺到一筆巨大的傭金。 但這種事情只能想想而已，畢竟光是要處理賣家的事情就需要耗費大量的時間，更別說還有競爭者和林道秋在競爭，根本就快不起來。 “林先生，其實看上這棟大樓的人不止您一位，據我們了解，有兩家有實力的競爭者也在和伊藤商廈商談購買和租用的事情。” 如果只有林道秋這一個買家的話，那事情倒是簡單多了，有吉慶夫甚至敢打包票在三個月之內搞定。 但林道秋看上的這棟伊藤商廈還有兩位有實力的競爭者，所以想有非常高速的進展恐怕是一件很難的事情。 除非林道秋一下子把價格提高到其他兩家都無法接受的地步，否則的話大家還是按照目前的情況慢慢來談吧。 “這么說現在的開價還不是最終的價格，甚至有可能還會更高是么？” 有吉慶夫點了點頭，這種事情他肯定是不希望發生的，而且還是這種超大額度的買賣里面，但凡只要漲一點恐怕都是幾億日元起跳。 因為這樣的關系，有吉慶夫就遇到過很多買方要打起了退堂鼓，轉而去考慮其他的建物。 林道秋又翻看了一遍其他九棟大樓，但和伊藤商廈一對比的話還是有一些差距，不管是地段還是樓層以及大樓新舊的程度，怎么看在這十棟大樓里伊藤商廈還是最好的。 如果林道秋愿意退而求其次放棄伊藤商廈換成其他的大樓，那有吉慶夫有信心在進度上肯定能夠符合他的預期，這就看林道秋是怎么想的了。 “我想到伊藤商廈和賣家見個面聊一聊。” 林道秋提出的這個要求非常的合理，有吉慶夫連想都沒想一口就答應了下來。 “沒問題，我馬上幫您安排，您看什么時間合適？” “那就明天吧。” 坐落在千代田區的伊藤商廈這棟十二層的大樓建成不過七年的時間，大樓就在臨街的位置，地段可以說非常的好。 按理說在這種地段坐擁一棟這么好的大樓，哪怕什么都不做只要租出去每年能夠收到的租金就是一筆不小的數目。 但可惜的是伊藤商廈的持有方伊藤家族最近幾年的運氣很不好。 自從伊藤董事長去世之后，這棟大樓就交到了他的兒子伊藤劍雄的手上，連同伊藤家族的產業也一并由伊藤劍雄掌管。 伊藤劍雄顯然不是做生意的料，短短幾年就把公司虧的是一塌糊涂，最近因為資金周轉的關系，加上要償還一些到期的債務，所以不得不把伊藤商廈給賣掉才能緩解眼前的困境。 可以說伊藤劍雄現在手里最值錢的就是這棟商廈和這塊地皮，只要能夠賣出去的話就能夠收回上百億日元的資金。 雖然伊藤商廈可以被視作是他父親事業最輝煌的成就，但可惜子孫無能，沒能把這個輝煌給延續下去。 得知其中有一個買主要上門，伊藤劍雄當天就專門推掉了一些行程就等著林道秋上門。 “董事長，來了。” 約定的時間剛到，旁邊的秘書就看到幾輛轎車緩緩停在了路邊，他趕緊提醒了伊藤劍雄一句。 伊藤劍雄點了點頭，然后稍微整理了一下自己的衣服。 此時林道秋從車上緩緩走了下來，有吉慶夫和佐藤有志則是從另外一輛轎車上下來。 “這位就是伊藤商廈的持有者伊藤劍雄先生，這位是林道秋林先生，也是這一次有意要購買伊藤商廈的買家。” 伊藤劍雄對電影圈的事情不了解，所以他并不知道林道秋是什么人。 不過伊藤劍雄旁邊的秘書在聽到有吉慶夫這么一介紹之后，他突然驚呼了一聲。 伊藤劍雄回過頭略帶著不滿地看著自己的秘書，在這種時候他怎么可以發出這樣的怪聲，這家伙到底在干什么？ “董事長，這位林道秋林先生可是全世界電影圈最有名的人物，《哥斯拉》和《1992》這兩部電影都是他拍的。” “你說的是那部《哥斯拉》” 雖然伊藤劍雄不是電影迷，但幾年前的那部《哥斯拉》他還是有所耳聞，甚至聽不少人都提起過這部電影。 “我們上去聊吧。” 林道秋可不想一直站在門口和伊藤劍雄聊天。 “您里面請。” 伊藤劍雄馬上就反應了過來，他趕緊側身做了一個請的手勢，把林道秋一行人都請進了伊藤商廈。 這棟大廈現在基本上一部分已經被出租了出去，合約都是五年一簽，現在大部分的合約都已經要到期，而且伊藤劍雄已經表明要把大樓出售的想法，所以以前的客戶在租約到期之后都沒有繼續再續約。 上到十二樓是伊藤商廈辦公的地點，這里有伊藤劍雄的董事長辦公室。 不過這一次談事情的地點不在他的辦公室，而放到了會議室。 其實對于這一次的會面，從一開始伊藤劍雄并沒有抱有任何的希望，因為看上伊藤商廈的可不只有林道秋一家，還有其他兩家也已經和他有過接觸，甚至其中一家還給出了非常豐厚的價格，不過是想要把伊藤商廈給租下來，而不是買下來。 此時的伊藤劍雄顯然更傾向把大樓給直接賣掉，而不是轉租給別人，哪怕對方的租金給的再高他也沒什么興趣。 如果今天林道秋能夠在之前開價的基礎上再加個一到兩成的話，伊藤劍雄甚至愿意今天就和他簽合同，但這顯然是不可能的事情，這只是伊藤劍雄自己的幻想而已。 重生香江之1978 第2343章 快不了
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