第二十八章 額外因素

這個她變了，并不是黃靜萍對他的感情變了，而是，她的性子變了。

馮一平也很清楚這種改變的來源，因為她現在也是一家企業的負責人，而且還是一家知名的、受歡迎的，所以效益非常好，前景也非常好的公司的負責人。

如果再考慮上每一家滿庭芳在硬件上的高額投資、他們和國內各菜系知名廚師的良好合作，所以可以預見，未來在美國的高端中餐領域，滿庭芳不會有什么競爭對手。

進一步考慮到馮一平和嘉盛，在國內良好的口碑，包括他們在美國的實力，在主要的軟件方面，也就是國內那些大廚，顯然更愿意和他們，而不是其它公司合作。

這些年，能夠輕松為一批人拿到在美國短期工作簽證的公司，不多。

能夠實打實的履行對這批人的承諾的公司，也不會多。

招工的時候說得天花亂墜，但等到你到了國外，發現是打黑工，說不定都失去人身自由這樣的事，在現在，不是一般的多。

必須得說，我們有一部分人，向來是坑起自己人來，那真是，相當的不遺余力。

最后，考慮到美國的種種現實，比如對亞裔的歧視、執法機構的針對其實也是，能夠保障他們在美國工作期間各種權益的公司，更是不多……。

因此，將來即便有人看到了滿庭芳的成功，想跟風，湊上一筆資金想要復制滿庭芳的成功，再餐廳最重要的軟件，也就是廚師團隊的實力上，又很難和滿庭芳競爭。

美國的有錢人又不是傻子，他們才不會像國內的一些小資一樣，會花大價錢去吃環境。

就算是后來有軟硬件都能和滿庭芳抗衡的餐廳，但到那時，滿庭芳早已經在美國打開了知名度，擁有了大批忠實的老顧客。

何況，這個是不可能的，可以絕對的說，在未來相當長的時間內，在美國，在商業成就上，國內沒有人會達到馮一平的高度。

更別說馮一平在其它方面的布局，比如說，對奧觀海同志的各種投資……。

綜上，黃靜萍的滿庭芳，即便是從長期來看，那也是一直會處于藍海中，而不是競爭非常激烈，紅的不能再紅的紅海。

作為這樣一家公司的負責人，也就是，一個非常成功的創業者，黃靜萍的性格，自然會有一些變化。

就是考慮到她現在要管理那么多員工，要解決和處理一個個并不輕松的問題，她自然不可能在所有時候，還想以前一樣溫柔似水。

所以，馮一平搖頭，自己這也算是種瓜得瓜，種豆得豆啊。

“怎么了？有什么麻煩嗎？”黃靜萍問。

“沒什么，”馮一平在她頭上親了一下，“都挺好，”

這自己挖的坑，有什么辦法？

滿庭芳內，御景閣外，佩奇認真的打量著馮一平，“布林，你有沒有覺得，現在每隔一段時間見到馮，他都看起來，是越來越成熟？”

“是壓力太大吧，”布林拍了拍馮一平的肩膀，“伙計，放輕松，我們相信你的判斷，”

“得了吧，別裝了，好像你們不緊張似的，快點進去，等著我給你們上課，”馮一平在膀子上摸了幾下。

里面溫暖如春，在外面，又是這樣海邊相對的制高點，小風那個一吹，還真的有些涼。

“怎么突然想到今天把我們叫過來？”佩奇問。

馮一平沒有回答他們這個問題，揮手讓服務員出去，自己給他們倒茶，“時間是過得真快，一眨眼，我都快30了，”

那兩位楞了一下，然后齊齊拍了馮一平一下，“你哪里30歲？你27歲了嗎？我們都還不到35歲好不好，”

他們都比馮一平大7歲，如果馮一平都滿30，他們不是快40了？

“哈哈，還有幾個月，”馮一平笑道。

這兩個家伙，看來現在對年齡也是有些敏感。

也是，這兩個鉆石王老五，現在也都到了要考慮婚姻的時候，確實也不再是幾年前的毛頭小伙。

“看到都已經到了07年，但我們每月要交的保費，卻越來越高，喬布斯可能有些不確定，昨天專程打電話問我這件事，”

“那你可能要做好準備，他這兩天心情一定不太好，”佩奇說。

“還用你說，”馮一平苦笑。

熟悉喬布斯的人都知道，在這樣重大的發布會之前，他真不是一般的狂躁。

因為他對這樣的發布會，不是一般的重視，會在各種細節上，各種吹毛求疵，所以會遇到各種問題。

“考慮到他對這次發布會的重視，也考慮到他們這次發布的產品，對蘋果的重要性，我覺得，還是應該在發布會之前，讓他聽聽好消息，讓他至少放下一邊，”

布林又直直的看著他，“你又一次預測準了，”

“什么？”馮一平一愣。

跟這些家伙說話，就是這樣費勁，他們好像完全不關心你話里的重點。

“這樣的智能手機一發布，魯賓的產品，可就有了大用場，”布林說。

“你說的是這個？我只是覺得，pda（掌上電腦）已經發展到了現在的地步，根據摩爾定律，未來可能會有越來越小巧的類似產品出現，只是沒想到，這一天看起來會來得比我預想的還要快，”馮一平說。

還是那句話，在知道未來的正確趨勢后，再來找一兩條能讓人信服的理由，真的不難。

“硬件的發展，確實出乎我們的預料，”佩奇說，“當初我們剛接觸計算機的時候……，”

“扣扣，”有人在門上敲了兩下，“一平，喬布斯到了，”

“哦，”馮一平剛走到門口，清瘦了很多的喬布斯，穿著運動鞋、牛仔褲和黑色高領毛衣，已經登上了假山。

“馮，”他匆匆的跟馮一平他們握手，快步走進閣內，“這個該死的天氣！”

吳倩輕輕的從外面把門關上，馮一平給喬布斯倒了一杯茶，“我也不問你發布會的事了，”他說，“我先跟大家解釋一下我們這筆投資目前所遇到的問題，”

從喬布斯的態度來看，發布會那邊的準備，肯定也不太順利。

“盡管已經到了07年，盡管我們的保費，依然在上漲，但我可以可能的告訴大家，我們的這筆投資，依然是正確的，形勢，也正在向我們預測的那樣發展，”

喬布斯用雙手轉著茶杯，像是在暖手一樣，“按照之前的預測，在今年，很多什么可調利率……，”他顯然對有些名詞不是太熟悉。

“可調利率次級貸款，”馮一平補充道。

“對，就是那個，到了今年會生效，也就是貸款利率會提高，然后，前兩年那些腦子發熱，購入大批房產的家伙，會負擔不起這樣高額的利率，所以無法償還貸款，所以我們做空的房貸證券，不是應該下跌，我們的保費，不是也應該變少，怎么現在反而在上漲？”

“可調利率次級貸款，利率現在確實是越來越高，同時，因為房價上漲幅度有限，很多投資者手里的房產估值不再攀升，銀行也不同意他們再把房產抵押貸款，”

這個，可以說是明年那場危機的重要原因。

在美國，貸款人可以用貸款買的房子再抵押貸款，同時，可以對抵押品（房子）進行再估值，如果估值上升，可以再貸更多的錢……。

也即是理論上說，只要房價不斷上漲，總能從銀行那里拿到錢，來償還你以前從銀行那里借的貸款，就一直沒有違約風險。

但是，當房地產市場到了頂點，漲不動的時候，也就是現在這個時候，麻煩就來了。

“實際上，現在違約的房貸，已經超出我們預期，但是，就和你所說的，房貸證券，確實沒有下跌，不但沒有下跌，它們反而在上漲，”

“這就是我們當初跟你們說的，那所謂的額外因素，”

重生九二之商業大亨 第二十八章 額外因素