第2292章 在這個春天給所有人一個驚喜
更新時間:2021-10-25 作者:寧溪南
夢境人生 第2292章 在這個春天給所有人一個驚喜
“我們有沒有可能合作一下？”王總突然問了張彥明一句。 “王總指哪種合作？” 王總想了想說：“如果請你入股過來……我們肯定是要上市的，這一點上就不合適，而且說實話，我想完全控股。 我考慮可不可能這樣，我們在項目上進行合作，怎么樣？按張顧問你說的，打造一批商業廣場出來，然后打包出售。 打包出售的獲利，我們就按雙方實際的投入來分，楓城拿大頭。” “可以呀，”張彥明笑著點了點頭：“只要王總答應我幾個條件，合作是沒有問題的，或者我借給你們一筆資金都可以商量。” “你說。” “不預售，不公攤，不搞容積和綠化作假，保證工程質量和規劃設計，不哄抬價格。 王總你要知道，如果你定下心來要搞大商業中心的路子，那價格就相當重要，你的售價，你的租金。 對于我們這個角度來說，自然是越高越好，越貴越好，可是做為一家企業，我覺得我們還應該有一點社會責任感，你說是吧？” 王總想了想，點了點頭：“原則上沒有什么問題……價格，這方面就不太好說，商業用地總要考慮地塊和聚積性，地價肯定便宜不了。” “其實你們以后就會發現，只要資金沒問題，項目規劃好，地段兒，還真不是什么問題，不是中心就打造一個中心出來而已。” “那人氣呢？”小劉問。 “我在渝州有個類似這樣的項目，那里距離最近的商業中心區域直線有五六公里的樣子，原來就是純粹的郊區，和城市中間隔著的是稻田。 我在那里搞了一個商業廣場，在周圍建了十幾個小區，現在很熱鬧，不比其他任何地方差。” 小劉嘴都合不上了。還能這么玩兒？有點不講道理啊。 “商業，加住宅，加商務中心？”王總問。 “差不多，商業和住宅，商務區，醫院學校酒店都要跟得上，合適的話還可以加進來旅游項目，或者文化項目。” “我知道你很喜歡搞公園，綠化和排放搞的特別好，”王總思索著點了點頭：“望京館也是這么個格局吧？” “對，我管他叫城市副中心，我們自己打造一個中心出來，不受任何其他因素的干擾，也就不用受到限制。” “國內除了你，唉，”王總拍了拍腿：“我也想搞啊，拿什么搞？除非你下面兩家銀行能和我們展開戰略合作。” 王總扭頭看了看小劉，苦笑著說：“張顧問一個項目可以隨手投幾百億出來，咱們用什么搞？剛通車的環城公路也是張顧問公司投建的，還有地鐵。” 張彥明的電話震了幾下。接待來客的時候他會把電話調成靜音，以免被人誤解為不尊重。也是一種禮貌。 拿出來看了看，是仙媛。仙媛如果沒有事情一般是不會給他打電話的。 “不好意思，王總，我接個電話。” “隨意，隨意，沒關系。”王總右手虛托了托，表示沒什么。 張彥明把電話接通：“有事？” “你在忙啊？”仙媛一下子就聽出來了，張彥明這邊應該是有事：“那我快點說。馬言發了個文件過來。 他的意思是想要在明年三月或者五月，展開新一輪融資，計劃融取資金量六到十億米刀，在他的計劃里相當于三十五的股份。” “他想引進新的股東？”張彥明一聽就明白大概是怎么回事了。 “他在文件上到是沒有這方面的說法，但是我和他通了電話，感覺應該是有那么個意思，感覺是考慮，或者在接觸。” 張彥明想了想，對仙媛說：“你直接和他談談，看看他要引入的是誰，是什么個計劃。十億米刀又不是什么大數，搞的神神秘秘的。” “他這邊是你自己在搞，我一直沒怎么接觸了解，不熟悉里面的脈絡。這事兒到底是正常還是有什么我不知道的情況？” 當初給馬言投資是張彥明直接談的，直接做的決定，仙媛并沒有參與。 按照張彥明的意思，仙媛這邊從來也沒干涉過馬言那邊的任何事務，他也不在第三方監督審計圈內。 也就是每年兩份報告，還是直接給到張彥明這里的。 但程序上，他這邊的投資又是走的鴻建斯的賬，在理論上歸屬鴻建斯投資公司管理。 所以現在的這個情況仙媛就只能給張彥明打電話了，她做不出任何的決定。 好在這種投資只有馬言這么一份兒，仙媛也沒什么意見，不影響她正常工作。而且馬言這兩年在這邊兼職，也確實幫了她不少。 “你先和他聊聊吧，看看他想引入誰。這個人心里故事挺多的……這樣，不管他想融多少，也不管他怎么操作， 我們這邊這一次最多讓出百分之五，其余的該怎么給錢就怎么給錢。 你和他說，我們仍然不會干涉公司管理和他的任何決定，但保留審計監視和要求提供具體解釋的權力。” 仙媛想了想，應了一聲，大概明白了張彥明的意思。 “等我回來給你解釋一下。”張彥明補了一句。這會兒不方便說的太具體。 馬言身上發生這種行為他一點都不意外，但肯定不會讓他如愿，籠頭是必須套起來的。 “音樂和視頻網站改版結束了，搜索網站明天上線。”仙媛說：“你有時間看一下。” “那就讓王律著手準備吧，團隊應該差不多了吧？” “我問一下，這段時間沒顧得上。要統一發函嗎？” 兩個人說的是指網上的盜版音樂還有影視視頻。 千千音樂和劉虎溝視頻兩個網站這次大改版，就是細畫了網站分類，上架各類版權內容，開始推行會員制度。 經過幾年的努力，專用律師可以說是踏遍了祖國的山山水水，簽下了大量的版權交易合同，音樂，電影，電視劇，評書，各種聲音和影像資源。 現在終于可以告一段落，網站擁有了海量的版權。 其實花費還真的不算多，這年頭，版權還不值什么錢，沒有幾個人關注。 “發什么函？”張彥明反問了一句：“叫老王馬上安排，統計材料，年后直接起訴，我要在這個春天給所有人一個驚喜。” “全部？” “啊，那還留點過年？” “好吧，你說了算。我掛了。”仙媛現在忙著呢，沒時間和張彥明嘮閑嗑，事情有了決定馬上掛斷了電話。 張彥明還想問問劉建國和搜索網站的情況，結果就被掛了。 “張顧問在外面還有其他投資？”王總看張彥明放下電話，問了一句。 夢境人生 第2292章 在這個春天給所有人一個驚喜
“我們有沒有可能合作一下？”王總突然問了張彥明一句。 “王總指哪種合作？” 王總想了想說：“如果請你入股過來……我們肯定是要上市的，這一點上就不合適，而且說實話，我想完全控股。 我考慮可不可能這樣，我們在項目上進行合作，怎么樣？按張顧問你說的，打造一批商業廣場出來，然后打包出售。 打包出售的獲利，我們就按雙方實際的投入來分，楓城拿大頭。” “可以呀，”張彥明笑著點了點頭：“只要王總答應我幾個條件，合作是沒有問題的，或者我借給你們一筆資金都可以商量。” “你說。” “不預售，不公攤，不搞容積和綠化作假，保證工程質量和規劃設計，不哄抬價格。 王總你要知道，如果你定下心來要搞大商業中心的路子，那價格就相當重要，你的售價，你的租金。 對于我們這個角度來說，自然是越高越好，越貴越好，可是做為一家企業，我覺得我們還應該有一點社會責任感，你說是吧？” 王總想了想，點了點頭：“原則上沒有什么問題……價格，這方面就不太好說，商業用地總要考慮地塊和聚積性，地價肯定便宜不了。” “其實你們以后就會發現，只要資金沒問題，項目規劃好，地段兒，還真不是什么問題，不是中心就打造一個中心出來而已。” “那人氣呢？”小劉問。 “我在渝州有個類似這樣的項目，那里距離最近的商業中心區域直線有五六公里的樣子，原來就是純粹的郊區，和城市中間隔著的是稻田。 我在那里搞了一個商業廣場，在周圍建了十幾個小區，現在很熱鬧，不比其他任何地方差。” 小劉嘴都合不上了。還能這么玩兒？有點不講道理啊。 “商業，加住宅，加商務中心？”王總問。 “差不多，商業和住宅，商務區，醫院學校酒店都要跟得上，合適的話還可以加進來旅游項目，或者文化項目。” “我知道你很喜歡搞公園，綠化和排放搞的特別好，”王總思索著點了點頭：“望京館也是這么個格局吧？” “對，我管他叫城市副中心，我們自己打造一個中心出來，不受任何其他因素的干擾，也就不用受到限制。” “國內除了你，唉，”王總拍了拍腿：“我也想搞啊，拿什么搞？除非你下面兩家銀行能和我們展開戰略合作。” 王總扭頭看了看小劉，苦笑著說：“張顧問一個項目可以隨手投幾百億出來，咱們用什么搞？剛通車的環城公路也是張顧問公司投建的，還有地鐵。” 張彥明的電話震了幾下。接待來客的時候他會把電話調成靜音，以免被人誤解為不尊重。也是一種禮貌。 拿出來看了看，是仙媛。仙媛如果沒有事情一般是不會給他打電話的。 “不好意思，王總，我接個電話。” “隨意，隨意，沒關系。”王總右手虛托了托，表示沒什么。 張彥明把電話接通：“有事？” “你在忙啊？”仙媛一下子就聽出來了，張彥明這邊應該是有事：“那我快點說。馬言發了個文件過來。 他的意思是想要在明年三月或者五月，展開新一輪融資，計劃融取資金量六到十億米刀，在他的計劃里相當于三十五的股份。” “他想引進新的股東？”張彥明一聽就明白大概是怎么回事了。 “他在文件上到是沒有這方面的說法，但是我和他通了電話，感覺應該是有那么個意思，感覺是考慮，或者在接觸。” 張彥明想了想，對仙媛說：“你直接和他談談，看看他要引入的是誰，是什么個計劃。十億米刀又不是什么大數，搞的神神秘秘的。” “他這邊是你自己在搞，我一直沒怎么接觸了解，不熟悉里面的脈絡。這事兒到底是正常還是有什么我不知道的情況？” 當初給馬言投資是張彥明直接談的，直接做的決定，仙媛并沒有參與。 按照張彥明的意思，仙媛這邊從來也沒干涉過馬言那邊的任何事務，他也不在第三方監督審計圈內。 也就是每年兩份報告，還是直接給到張彥明這里的。 但程序上，他這邊的投資又是走的鴻建斯的賬，在理論上歸屬鴻建斯投資公司管理。 所以現在的這個情況仙媛就只能給張彥明打電話了，她做不出任何的決定。 好在這種投資只有馬言這么一份兒，仙媛也沒什么意見，不影響她正常工作。而且馬言這兩年在這邊兼職，也確實幫了她不少。 “你先和他聊聊吧，看看他想引入誰。這個人心里故事挺多的……這樣，不管他想融多少，也不管他怎么操作， 我們這邊這一次最多讓出百分之五，其余的該怎么給錢就怎么給錢。 你和他說，我們仍然不會干涉公司管理和他的任何決定，但保留審計監視和要求提供具體解釋的權力。” 仙媛想了想，應了一聲，大概明白了張彥明的意思。 “等我回來給你解釋一下。”張彥明補了一句。這會兒不方便說的太具體。 馬言身上發生這種行為他一點都不意外，但肯定不會讓他如愿，籠頭是必須套起來的。 “音樂和視頻網站改版結束了，搜索網站明天上線。”仙媛說：“你有時間看一下。” “那就讓王律著手準備吧，團隊應該差不多了吧？” “我問一下，這段時間沒顧得上。要統一發函嗎？” 兩個人說的是指網上的盜版音樂還有影視視頻。 千千音樂和劉虎溝視頻兩個網站這次大改版，就是細畫了網站分類，上架各類版權內容，開始推行會員制度。 經過幾年的努力，專用律師可以說是踏遍了祖國的山山水水，簽下了大量的版權交易合同，音樂，電影，電視劇，評書，各種聲音和影像資源。 現在終于可以告一段落，網站擁有了海量的版權。 其實花費還真的不算多，這年頭，版權還不值什么錢，沒有幾個人關注。 “發什么函？”張彥明反問了一句：“叫老王馬上安排，統計材料，年后直接起訴，我要在這個春天給所有人一個驚喜。” “全部？” “啊，那還留點過年？” “好吧，你說了算。我掛了。”仙媛現在忙著呢，沒時間和張彥明嘮閑嗑，事情有了決定馬上掛斷了電話。 張彥明還想問問劉建國和搜索網站的情況，結果就被掛了。 “張顧問在外面還有其他投資？”王總看張彥明放下電話，問了一句。 夢境人生 第2292章 在這個春天給所有人一個驚喜
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