第2258章 同立軍的發小
更新時間:2021-10-09 作者:寧溪南
夢境人生 第2258章 同立軍的發小
小李公子拿出名片和同立軍交換了一下：“那張生，你們慢用，我就先告辭了。同生，以后有機會聊。” “好，就不留你了，幫我給你父親代個好。”張彥明起來和小李公子握了握手：“我就不送你了。” “張生客氣。再見，再見。” 小李公子客氣了幾句出去走了，和他一起的幾個人等在小廳外面，往里面打量了幾眼，小李公子也沒給介紹。 同立軍重新坐下來：“彥明你和他很熟悉？” “一般，我和他老子比較熟，有一些合作，他替老李去過我家，也和紅葉那邊有點合作。酒店方面。” “他項目不少，感覺比他爸活躍。” “除了他那個中心你看到他別的項目了？” “地皮拿了，也立項了。我那天還特意查了一下。” “我覺得你有那個功夫，到是可以和他談談地皮生意，他應該會賣，只是價格不好說。” 張彥明看了看同立軍的幾個哥們，大家都吃了差不多了。 “你們怎么不說話？” “聽您和立軍說，我們就當學習。”這馬屁拍的。 “在一起玩就隨意點，別拿自己當客人。” “行，有您這話就成。” 叫服務員過來收了餐具，這邊給大家泡上茶，同立軍起來整理了一下衣服：“我過瞄一眼看看情況。” “一起吧，來都來了，”張彥明說：“你都答應人家了，別這么小家子氣。” 同立軍就叫服務員過來打聽了一下。 那邊包的是個大宴會廳，來的有二十來個人，這會兒也已經吃過了東西，上了茶水水果。 “那就過去吧？”同立軍問張彥明。 “走吧，轉轉，我待會兒就回去，就不陪你們堅持到最后了。” “我干了，您隨意。”同立軍開了句玩笑，大家起來轉場去那邊。 這邊比同立軍定的包廂可正經大不少，就餐區，休息區，還有舞池和樂隊臺，擺著大三角鋼琴。 主位沙發上坐著六個人，四男兩女，其他人一看就是地位不如這幾位的，都在邊上陪著，或者在稍遠一點的地方坐著低聲說話。 “那是陳導，那是葉導，那是劉總，那是曹總，那是……”同立軍低聲給張彥明介紹了一下在場的主要人物。 “這些人……是這里的會員？”張彥明挑了挑眉毛。這是根本不可能的事兒。 “不是，會員是我發小，我去叫他。”同立軍笑著指了指那邊拉著個美女說話的哥們，走了過去：“他就好這一口。” “小雨。”同立軍過去叫了一聲，那正和美女說笑的哥們轉頭看過來：“軍哥，你怎么這會兒才過來？” 同立軍過去把這個小雨拉到一邊低聲說了幾句，然后帶著他走回來：“彥明，這是小雨，比你小兩歲，是我發小。” “彥明哥。”小雨笑著叫了一聲，張彥明伸手和他握了握：“你倆這，得差著六七歲了吧？這發小是怎么論的？” “原來在一個院兒住過，后來他出國留學去了，去年才回來，現在主要在申城。那時候在一起玩的挺好的，到是沒感覺他小多少。” 同立軍給解釋了一下，也算是做個簡單介紹。 “彥明哥，這邊坐吧。”小雨側身讓了一下，把張彥明他們帶到另一組沙發這邊，本來坐在沙發上說話的兩個女孩兒趕緊起來讓位置。 這些女孩兒都是當下比較鮮火的明星，在外面也是個頂個的‘大人物’，在這兒卻像個乖巧膽怯的小丫環一樣，小心翼翼的。 “你在申城做什么？” “開了家藝術公司，就是玩兒。” “涉及影視這塊？” “嗯，對這塊有興趣兒，暫時也沒什么事做。后面也想搞搞地產，我看現在地產也挺有潛力的，感覺有搞頭。” “小雨很聰明的，”同立軍說：“看了我手里的幾個項目以后，我感覺他分析的很有道理，很適合搞這一塊。” “在申城？” “嗯，我家老爺子在那邊，我肯定要留在那邊。” 張彥明點了點頭：“這一塊的前景確實不小，申城的潛力也足夠大，甚至會超過京城。這邊的限制太多了，以商業著稱的申城其實更適合。” “您在申城有項目嗎？”同立軍問了一句。 張彥明看向同立軍，笑了笑：“有。”這小子就是故意這么問的，楓城在哪個城市沒有項目？ “您在申城也有項目？在哪里？”小雨就來了興趣兒。 “在浦東，陸家嘴浦城路那一帶，現在已經建的差不多了。” “一帶？” “嗯，前幾年那會那邊拉投資不太好拉，又急于開發，就找我過去幫點忙，接了幾公里的開發，這幾年一直在建。” “您就是那個，只建不賣的公司？那公司是您的？” “也不是不賣，住宅這一塊還是要賣的，不過我們不預售，也不搞公攤，要等全部完工以后才發售，商業這一塊會自己運營。” 小雨豎了豎大拇指：“佩服，您是真敢玩兒。我問一下，您那一片兒，貸了多少？利息壓力很大吧？” 張彥明看了看同立軍：“到不是很大，原來地價沒多少，開發成本也不高，這幾年基本上沒什么變化，資金上問題不大。” 確實不大，張彥明還真沒說假話，原來拿地那會兒綜合成本才一千三百塊每平米，現在楓城把手里的住宅項目賣掉就翻好幾翻了，其他都是凈賺的。 這會兒那一片的房價已經接近五千，還是住宅價格。 申城那邊比較有個性，經常就甩開大家自己玩兒，自己制定規則，像今年公布的保障性開發那邊就沒聽到，所以房價漲的有點快。 “彥明是東亞的大股東，明白吧？”同立軍碰了小雨一下：“以后你要是搞房地產，少不了要彥明幫忙。” “最煩你這性格，”張彥明這才明白同立軍是什么意思，用手點了點他：“有話直說，你繞的自己不累嗎？ 朋友之間，支持一下是沒有問題的，”張彥明對小雨說：“但我要和你說明白，我這個人對地產這一塊要求有點高。 質量，綠化這些是必須要能保證的，然后就是不要搞什么公攤，不要學那些人，只賺該賺的錢。 做企業應該賺錢，而且賺的越多越好，但是這個錢從哪里從哪種方式賺，需要我們認真思考一下，坑騙是肯定不行的。” “這些事情我慢慢和他說。”同立軍接了一句。 張彥明點了點頭沒再說什么。 他算是看出來了，今天晚上這一局，其實就是同立軍想把這個小雨介紹給他。 張彥明并不討厭這些，人總是會有把好的快樂的介紹給朋友分享的行為，只要能把事情做好其他的也沒什么。 夢境人生 第2258章 同立軍的發小
小李公子拿出名片和同立軍交換了一下：“那張生，你們慢用，我就先告辭了。同生，以后有機會聊。” “好，就不留你了，幫我給你父親代個好。”張彥明起來和小李公子握了握手：“我就不送你了。” “張生客氣。再見，再見。” 小李公子客氣了幾句出去走了，和他一起的幾個人等在小廳外面，往里面打量了幾眼，小李公子也沒給介紹。 同立軍重新坐下來：“彥明你和他很熟悉？” “一般，我和他老子比較熟，有一些合作，他替老李去過我家，也和紅葉那邊有點合作。酒店方面。” “他項目不少，感覺比他爸活躍。” “除了他那個中心你看到他別的項目了？” “地皮拿了，也立項了。我那天還特意查了一下。” “我覺得你有那個功夫，到是可以和他談談地皮生意，他應該會賣，只是價格不好說。” 張彥明看了看同立軍的幾個哥們，大家都吃了差不多了。 “你們怎么不說話？” “聽您和立軍說，我們就當學習。”這馬屁拍的。 “在一起玩就隨意點，別拿自己當客人。” “行，有您這話就成。” 叫服務員過來收了餐具，這邊給大家泡上茶，同立軍起來整理了一下衣服：“我過瞄一眼看看情況。” “一起吧，來都來了，”張彥明說：“你都答應人家了，別這么小家子氣。” 同立軍就叫服務員過來打聽了一下。 那邊包的是個大宴會廳，來的有二十來個人，這會兒也已經吃過了東西，上了茶水水果。 “那就過去吧？”同立軍問張彥明。 “走吧，轉轉，我待會兒就回去，就不陪你們堅持到最后了。” “我干了，您隨意。”同立軍開了句玩笑，大家起來轉場去那邊。 這邊比同立軍定的包廂可正經大不少，就餐區，休息區，還有舞池和樂隊臺，擺著大三角鋼琴。 主位沙發上坐著六個人，四男兩女，其他人一看就是地位不如這幾位的，都在邊上陪著，或者在稍遠一點的地方坐著低聲說話。 “那是陳導，那是葉導，那是劉總，那是曹總，那是……”同立軍低聲給張彥明介紹了一下在場的主要人物。 “這些人……是這里的會員？”張彥明挑了挑眉毛。這是根本不可能的事兒。 “不是，會員是我發小，我去叫他。”同立軍笑著指了指那邊拉著個美女說話的哥們，走了過去：“他就好這一口。” “小雨。”同立軍過去叫了一聲，那正和美女說笑的哥們轉頭看過來：“軍哥，你怎么這會兒才過來？” 同立軍過去把這個小雨拉到一邊低聲說了幾句，然后帶著他走回來：“彥明，這是小雨，比你小兩歲，是我發小。” “彥明哥。”小雨笑著叫了一聲，張彥明伸手和他握了握：“你倆這，得差著六七歲了吧？這發小是怎么論的？” “原來在一個院兒住過，后來他出國留學去了，去年才回來，現在主要在申城。那時候在一起玩的挺好的，到是沒感覺他小多少。” 同立軍給解釋了一下，也算是做個簡單介紹。 “彥明哥，這邊坐吧。”小雨側身讓了一下，把張彥明他們帶到另一組沙發這邊，本來坐在沙發上說話的兩個女孩兒趕緊起來讓位置。 這些女孩兒都是當下比較鮮火的明星，在外面也是個頂個的‘大人物’，在這兒卻像個乖巧膽怯的小丫環一樣，小心翼翼的。 “你在申城做什么？” “開了家藝術公司，就是玩兒。” “涉及影視這塊？” “嗯，對這塊有興趣兒，暫時也沒什么事做。后面也想搞搞地產，我看現在地產也挺有潛力的，感覺有搞頭。” “小雨很聰明的，”同立軍說：“看了我手里的幾個項目以后，我感覺他分析的很有道理，很適合搞這一塊。” “在申城？” “嗯，我家老爺子在那邊，我肯定要留在那邊。” 張彥明點了點頭：“這一塊的前景確實不小，申城的潛力也足夠大，甚至會超過京城。這邊的限制太多了，以商業著稱的申城其實更適合。” “您在申城有項目嗎？”同立軍問了一句。 張彥明看向同立軍，笑了笑：“有。”這小子就是故意這么問的，楓城在哪個城市沒有項目？ “您在申城也有項目？在哪里？”小雨就來了興趣兒。 “在浦東，陸家嘴浦城路那一帶，現在已經建的差不多了。” “一帶？” “嗯，前幾年那會那邊拉投資不太好拉，又急于開發，就找我過去幫點忙，接了幾公里的開發，這幾年一直在建。” “您就是那個，只建不賣的公司？那公司是您的？” “也不是不賣，住宅這一塊還是要賣的，不過我們不預售，也不搞公攤，要等全部完工以后才發售，商業這一塊會自己運營。” 小雨豎了豎大拇指：“佩服，您是真敢玩兒。我問一下，您那一片兒，貸了多少？利息壓力很大吧？” 張彥明看了看同立軍：“到不是很大，原來地價沒多少，開發成本也不高，這幾年基本上沒什么變化，資金上問題不大。” 確實不大，張彥明還真沒說假話，原來拿地那會兒綜合成本才一千三百塊每平米，現在楓城把手里的住宅項目賣掉就翻好幾翻了，其他都是凈賺的。 這會兒那一片的房價已經接近五千，還是住宅價格。 申城那邊比較有個性，經常就甩開大家自己玩兒，自己制定規則，像今年公布的保障性開發那邊就沒聽到，所以房價漲的有點快。 “彥明是東亞的大股東，明白吧？”同立軍碰了小雨一下：“以后你要是搞房地產，少不了要彥明幫忙。” “最煩你這性格，”張彥明這才明白同立軍是什么意思，用手點了點他：“有話直說，你繞的自己不累嗎？ 朋友之間，支持一下是沒有問題的，”張彥明對小雨說：“但我要和你說明白，我這個人對地產這一塊要求有點高。 質量，綠化這些是必須要能保證的，然后就是不要搞什么公攤，不要學那些人，只賺該賺的錢。 做企業應該賺錢，而且賺的越多越好，但是這個錢從哪里從哪種方式賺，需要我們認真思考一下，坑騙是肯定不行的。” “這些事情我慢慢和他說。”同立軍接了一句。 張彥明點了點頭沒再說什么。 他算是看出來了，今天晚上這一局，其實就是同立軍想把這個小雨介紹給他。 張彥明并不討厭這些，人總是會有把好的快樂的介紹給朋友分享的行為，只要能把事情做好其他的也沒什么。 夢境人生 第2258章 同立軍的發小
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