第1104章 條件
更新時間:2020-05-05 作者:寧溪南
夢境人生 第1104章 條件
黃書記和方市長都陷入沉思，默默的整理消化。 “那個，各位領導，可以上菜了吧？”鐘主任小心的問了一句。大家坐下半天了，茶也喝了，那邊餐廳的經理在打手勢詢問。 “上菜上菜，邊吃邊聊。”黃書記點了點頭：“被張顧問的話吸引到了，這是一個我從來沒聽過的理論，確實引人深思，值得我們學習。” 這會兒商業經濟算是剛則進入軌道，還沒有爆發，很多后來習以為常的操作經營模式都還沒有出現。 就像這會兒的大酒店高級飯店，基本上就是完全依賴于政府的接待和招待，根本就沒有什么獲得市場認可主動爭取客戶的思維，更沒有能夠支撐盈利的管理。 石景山大酒店也就算是底子好，當初濠江富商留下的管理服務模式算是留下來了個五六分。 但也就僅限于服務狀態，管理上完全恢復了國企狀態，完全沒有經營上的想法，甚至原來存在的經營方向都切掉了。嫌麻煩。 這里的全稱原來是石景山旅游中心，原來的主要盈利點港澳游占了很大的比例。被放棄了。 國企的經營思維模式，所謂盈利就是把價格定高點，然后等。節流就是辭退員工，壓縮員工福利。到是簡單。 很快山珍海味流水一樣端了上來，很多東西張彥明都沒見過。 這邊的飲食是典型的嶺南風格，受港澳等地的影響相當大，不過幸好沒上什么眼下流行的嶺南名菜，讓張彥明安心不少。 這邊的人說到吃是真的生猛，真的令其他省份談吃變色。 生猛海鮮都不值一提，龍虎斗也只能往后面排，這會兒這邊最火的是吃猴腦和三吱兒。想一想都恐怖。還有活烤鴨掌，鐵板甲魚什么的。 餐飲這一塊，這會兒正是最殘忍的時代。什么活驢肉，鮮鵝腸，生烤胎羊，反正要是出現在張彥明面前，張彥明肯定得把那個廚師拍死在當場。 粵式餐飲說實話，是不太符合北方的的飲食習慣的，不過也能吃，偶爾吃一頓也能體驗到美味和樂趣。 張彥明比較喜歡這邊的包點和靚湯。當然，是正常范疇的那些。 張彥明除了在家里，極少在吃飯的時候說話，王詠華和趙振華就肩負起來了和一眾領導‘閑聊’的工作，鄭義還不夠資格。 不過領導們都是相當有眼力的，馬上就弄明白子這位的大概性子，也就都加快了吃飯的速度。酒更是沒人勸了，這就是級別高的好處。 飯后，大家 到旁邊屋子里坐下喝茶消食。 聊了一會兒閑話，談了談格致公司，又說到了旅游，最后，王副市長把話題又拉回了石景山酒店。這邊是他主管的，實在是想出手啊。 “張顧問，我問一句，如果楓城來接手石景山，需要什么條件？” 王副市長其實也不是非得在一棵樹上吊死的人，不過，這年頭拉投資真的好難啊，尤其是這種明擺著不太討好的項目。 他是真的想把這塊有點燙手的山芋扔掉，現在市里算是被他說通了，可以轉讓，這事兒說變就變，萬一哪天又說不賣了讓他扭虧為盈呢？ 何況還不是一塊，有五塊那么多呀。 也不是沒努力過，各種奇思妙想都有過了，方案什么的做了一堆，就是一天更比一天難。 可是誰讓這些干部都是只擅長花錢呢，掙錢是真的沒有能力。除非是沒有成本的收費，那能收出花來。 楓城這邊買下格致，又投了一大筆進來，實在是太有實力了，這就讓王副市長看到了希望。脫手的希望。 張彥明看了看王副市長，看到了他眼里飽含著的希冀。這是要玩真的。 張彥明想了想，站起來走到墻邊在地圖上找了找，用手指畫了一下：“這一塊都拿出來，大概也就差不多了。” 幾個領導還有趙振華王詠華都起身圍過來看。 “從這里到這里，這里到這里，這一整塊地都拿過來交給楓城的話，可以談一下。但市里要負責拆遷和通平工作。” “這邊也是酒店。” “那是市里的接待賓館，是當年偉人落榻的地方。” “現在經營怎么樣？” “吃財政的。” 幾個人小聲的嘀咕了幾句，黃書記搓了搓下巴：“這樣，我們回去開個會，把張顧問的意思說一下，大家討論討論。事情都可以商量嘛。” “對對對，書記說的對。”幾個下屬趕緊捧起彩虹。 張彥明無所謂，本來也就是臨時的想法，做不做對于楓城來說都無所謂。 大家又坐下互吹了一會兒，一眾領導告辭回去了，張彥明幾個人回到別墅休息。 晚上七點過，朱董事長帶著兩個人來到別墅。 張彥明從樓上下來，第一眼就看到了站在朱董事長身邊的董娘娘。 這會兒的董娘娘四十五，看上去還相當年輕，很有女人味，是個妥妥的成熟美女范兒，干凈利落，就是眼神比較犀利。 “張先生，我給您介紹一下，這是公司的董副經理，主管銷售，這是黃副經理，主管日常管理，這是譚工，是我的助理。這是小王，董事會秘書。” 幾個人給張彥明點頭問好。這就是格致這個時候的管理層核心了。 朱董事長嚴格來說，是副董事長，董事長是由工業總公司那邊兼任的，這會兒已經不算數了。 今天下午，朱董事長已經帶著他的這個核心團隊向工業總公司遞交了辭呈，離開了行政圈子，成為了徹底的民營企業的職工。 格力管理層工業公司委派過來的干部也都已經辦理了離職手續，只等工作一交接從此和格致再無任何關系。 董事會的兩名職工董事不屬于核心團隊，而且都是工業總公司的下派人員，也是要離職的。 獨立董事到是沒有動作，在等著這邊的通知，是繼續任職還是解約都要看張彥明這邊的意思。 格致董事會一共七個成員，老朱和董秘小王，兩名職工董事，那個幾乎不露面的董事長，還有兩個外聘的獨立董事。 董娘娘和黃副總這會兒還都沒進入董事會呢，算是老朱自己的人馬。 “坐吧，隨意點，貪大一點你們都是我的哥哥姐姐，以后是一家人，沒必要這么客氣。”張彥明笑著過去和幾個人挨個握了握手，讓到沙發上落座。 “我們是想過來聽聽張先生您的想法，明天上午的董事會是個什么章程。” 雖然和工業總公司算是正式脫離了關系，但是從法律角度講，那位總公司的領導現在還是格致集團的董事長，包括已經辭職的兩名職工董事也沒完成法理上的離職，明天還是要參會的。 三五第一_ 夢境人生 第1104章 條件
黃書記和方市長都陷入沉思，默默的整理消化。 “那個，各位領導，可以上菜了吧？”鐘主任小心的問了一句。大家坐下半天了，茶也喝了，那邊餐廳的經理在打手勢詢問。 “上菜上菜，邊吃邊聊。”黃書記點了點頭：“被張顧問的話吸引到了，這是一個我從來沒聽過的理論，確實引人深思，值得我們學習。” 這會兒商業經濟算是剛則進入軌道，還沒有爆發，很多后來習以為常的操作經營模式都還沒有出現。 就像這會兒的大酒店高級飯店，基本上就是完全依賴于政府的接待和招待，根本就沒有什么獲得市場認可主動爭取客戶的思維，更沒有能夠支撐盈利的管理。 石景山大酒店也就算是底子好，當初濠江富商留下的管理服務模式算是留下來了個五六分。 但也就僅限于服務狀態，管理上完全恢復了國企狀態，完全沒有經營上的想法，甚至原來存在的經營方向都切掉了。嫌麻煩。 這里的全稱原來是石景山旅游中心，原來的主要盈利點港澳游占了很大的比例。被放棄了。 國企的經營思維模式，所謂盈利就是把價格定高點，然后等。節流就是辭退員工，壓縮員工福利。到是簡單。 很快山珍海味流水一樣端了上來，很多東西張彥明都沒見過。 這邊的飲食是典型的嶺南風格，受港澳等地的影響相當大，不過幸好沒上什么眼下流行的嶺南名菜，讓張彥明安心不少。 這邊的人說到吃是真的生猛，真的令其他省份談吃變色。 生猛海鮮都不值一提，龍虎斗也只能往后面排，這會兒這邊最火的是吃猴腦和三吱兒。想一想都恐怖。還有活烤鴨掌，鐵板甲魚什么的。 餐飲這一塊，這會兒正是最殘忍的時代。什么活驢肉，鮮鵝腸，生烤胎羊，反正要是出現在張彥明面前，張彥明肯定得把那個廚師拍死在當場。 粵式餐飲說實話，是不太符合北方的的飲食習慣的，不過也能吃，偶爾吃一頓也能體驗到美味和樂趣。 張彥明比較喜歡這邊的包點和靚湯。當然，是正常范疇的那些。 張彥明除了在家里，極少在吃飯的時候說話，王詠華和趙振華就肩負起來了和一眾領導‘閑聊’的工作，鄭義還不夠資格。 不過領導們都是相當有眼力的，馬上就弄明白子這位的大概性子，也就都加快了吃飯的速度。酒更是沒人勸了，這就是級別高的好處。 飯后，大家 到旁邊屋子里坐下喝茶消食。 聊了一會兒閑話，談了談格致公司，又說到了旅游，最后，王副市長把話題又拉回了石景山酒店。這邊是他主管的，實在是想出手啊。 “張顧問，我問一句，如果楓城來接手石景山，需要什么條件？” 王副市長其實也不是非得在一棵樹上吊死的人，不過，這年頭拉投資真的好難啊，尤其是這種明擺著不太討好的項目。 他是真的想把這塊有點燙手的山芋扔掉，現在市里算是被他說通了，可以轉讓，這事兒說變就變，萬一哪天又說不賣了讓他扭虧為盈呢？ 何況還不是一塊，有五塊那么多呀。 也不是沒努力過，各種奇思妙想都有過了，方案什么的做了一堆，就是一天更比一天難。 可是誰讓這些干部都是只擅長花錢呢，掙錢是真的沒有能力。除非是沒有成本的收費，那能收出花來。 楓城這邊買下格致，又投了一大筆進來，實在是太有實力了，這就讓王副市長看到了希望。脫手的希望。 張彥明看了看王副市長，看到了他眼里飽含著的希冀。這是要玩真的。 張彥明想了想，站起來走到墻邊在地圖上找了找，用手指畫了一下：“這一塊都拿出來，大概也就差不多了。” 幾個領導還有趙振華王詠華都起身圍過來看。 “從這里到這里，這里到這里，這一整塊地都拿過來交給楓城的話，可以談一下。但市里要負責拆遷和通平工作。” “這邊也是酒店。” “那是市里的接待賓館，是當年偉人落榻的地方。” “現在經營怎么樣？” “吃財政的。” 幾個人小聲的嘀咕了幾句，黃書記搓了搓下巴：“這樣，我們回去開個會，把張顧問的意思說一下，大家討論討論。事情都可以商量嘛。” “對對對，書記說的對。”幾個下屬趕緊捧起彩虹。 張彥明無所謂，本來也就是臨時的想法，做不做對于楓城來說都無所謂。 大家又坐下互吹了一會兒，一眾領導告辭回去了，張彥明幾個人回到別墅休息。 晚上七點過，朱董事長帶著兩個人來到別墅。 張彥明從樓上下來，第一眼就看到了站在朱董事長身邊的董娘娘。 這會兒的董娘娘四十五，看上去還相當年輕，很有女人味，是個妥妥的成熟美女范兒，干凈利落，就是眼神比較犀利。 “張先生，我給您介紹一下，這是公司的董副經理，主管銷售，這是黃副經理，主管日常管理，這是譚工，是我的助理。這是小王，董事會秘書。” 幾個人給張彥明點頭問好。這就是格致這個時候的管理層核心了。 朱董事長嚴格來說，是副董事長，董事長是由工業總公司那邊兼任的，這會兒已經不算數了。 今天下午，朱董事長已經帶著他的這個核心團隊向工業總公司遞交了辭呈，離開了行政圈子，成為了徹底的民營企業的職工。 格力管理層工業公司委派過來的干部也都已經辦理了離職手續，只等工作一交接從此和格致再無任何關系。 董事會的兩名職工董事不屬于核心團隊，而且都是工業總公司的下派人員，也是要離職的。 獨立董事到是沒有動作，在等著這邊的通知，是繼續任職還是解約都要看張彥明這邊的意思。 格致董事會一共七個成員，老朱和董秘小王，兩名職工董事，那個幾乎不露面的董事長，還有兩個外聘的獨立董事。 董娘娘和黃副總這會兒還都沒進入董事會呢，算是老朱自己的人馬。 “坐吧，隨意點，貪大一點你們都是我的哥哥姐姐，以后是一家人，沒必要這么客氣。”張彥明笑著過去和幾個人挨個握了握手，讓到沙發上落座。 “我們是想過來聽聽張先生您的想法，明天上午的董事會是個什么章程。” 雖然和工業總公司算是正式脫離了關系，但是從法律角度講，那位總公司的領導現在還是格致集團的董事長，包括已經辭職的兩名職工董事也沒完成法理上的離職，明天還是要參會的。 三五第一_ 夢境人生 第1104章 條件
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