第877章 要吃花椒
更新時間:2020-02-25 作者:寧溪南
夢境人生 第877章 要吃花椒
屋是很簡陋，這也是大部分工程項目部的樣子。 一張辦公桌，幾張沙發，墻上貼著項目地圖還有地塊區位圖。 張彥明走過去在地圖上看了一會兒，負責人走過來指著給他介紹：“這塊地是從張助理那邊接過來的，據說原來是外老廠。 后來被開發，具體的原因咱們也不是很清，反正成了一片爛尾樓，還挺出名的，叫歐式一條街。張助理那邊把整個項目盤了下來。 我們過來以后，開了兩次會，又和區里協商了一下，把周圍這里和這里也拿下來了，最終形成了現在咱們項目的狀態。 這里是住宅，這邊是商業街區，這邊是公寓和行政樓，這里有個酒店。” “原來怎么爛的？” “就聽說好像是建筑商跑了，干了一半吧，架子剛起來，原來的開發商也干不下去了。這個小區是原來開發商的，據說賣到了四千多。” “沒有什么首尾吧？” “沒有，干干凈凈的拿過來，原來的資金結構很簡單，就是干不下去了。” 呵呵。張彥明看著地圖笑了聲，感覺有點怪怪的。 對這個地方，這條商業街他簡直是太熟悉太了解了，在夢境世界，他在這里生活了好幾年。 可以說，這里的每一個商場，每一間冷飲甜品店，電影院，飯店他都去過不止十次以上，留下了很多記憶。 話說回來，整個渝州包括下面的區縣，他不熟悉的地方很少。 這會兒觀音街這邊還不是步行街區，一堆的老宅老廠老建筑，不過已經形成了商圈的雛型，比較繁華了。 這里是江北區塊的中心。渝州因為地理限制，形成了幾個中心，解放碑，觀音街，楊家坪，沙坪壩，南坪，這幾個是影響力比較大的。 還有大坪，魚洞一些次級中心。不過，大都是自然形成的商業狀態，包括觀音街，楊家坪和南坪這會兒還都沒發展起來，處于原始狀態。 “這里，”張彥明在地圖上指了指：“這不是我們的？” “不是，這棟樓好像是區里哪個單位的，聽說要翻建。” “這個地方呢？”張彥明手指往下畫，指著一個位置。 “那地方具體是誰的不清楚，工程規模不算小，不過，爛了。爛了有些年頭了。” “買下來，找區里談，這個爛尾咱們接下來，條件是這棟樓也要給咱們，包括邊上這塊地。這兒，還有這兒。” “這事兒， 找區里怕是不行，得找市里。” “市屬單位？” “嗯，八成沒跑。” 張彥明想了想，“下午我和市里要見個面，要不你和我一起？” “行，以后不能少打交道了，見見是好事兒。” “這邊的所有手續證照都沒問題吧？” “沒有，該辦的都辦好了，連預售許可都發給咱們了。這邊在發展上還是相當重視的，磕磕絆絆很少，就是，效率有點低。 感覺這邊的人生活狀態上和咱們就不太一樣，比較休閑，很多方面也是比較隨意，好處就是比較好溝通，意見落實的也快。” 張彥明笑了一下點點頭，這點他肯定是了解的。齊齊 就比如城市規劃，這邊一直相當佛系，換個角度也可以說成是尊重民間聲音，比如開發商多占點地，把規劃的道路多加個彎什么的，在這邊就很容易。 嚴重點來說，就是不太作為，還是普遍性的。 但在經濟和商業發展上，這邊又確實相當重視，而且也相當有魄力，連續幾個大型商業項目都是政府主導實施的，效果和帶動性也相當強大。 簡短的談了一會兒，了解了一下基本情況，又出來到現場轉了轉，張彥明馬不停蹄的又去了楊家坪。 再次隨著車流通過大橋，然后順著鵝頸上彎彎曲曲的隨山公路上坡下坡穿洞，從大坪左轉向南。 這會兒楊家坪還是轉盤經濟，因為地理條件，楊家坪轉盤四通八達，南連大渡口巴南，北抵大坪連接解放碑和觀音街，西達沙坪壩，東與南坪隔江相望。 這里是渝州的老工業區，受工業影響，配套完善設施齊備，人群集中，消費能力強。九十年代工業地區的消費能力都超強。 工業集中，交通發達，商業自然就興旺。 而且從大坪過來開始，這邊就是一馬平川，再無山勢長坡，偎守在長江邊上，得天獨厚。這也是為什么工業都集中在這里的原因。 楊家坪大轉盤在相當長的一段歷史中，都是渝州的牌面兒。還有九龍港。 這里有渝州唯一的一個市內動物園，西西公園，和最現代化的電影院大商場，渝州最早的地下商場。老渝州一共五條電車線，楊家坪獨占兩條。 建設廠，空壓廠，鐵馬廠，新華廠……一眾工廠圍繞著大轉盤這個中心，電影院，公園，商場，醫院，學校等等簇盤而立。 楓城的項目就在轉盤不遠，轉盤北側正街上，一 百多畝地。 樓都已經起來了，這邊一年四季都可以施工，地質條件也沒毛病，建筑速度相當快，看這個架式，今年上秋就差不多投入使用了。 進度比觀音街那邊還要快不少。 項目負責人也是從總部過來的，還是關外人，原來魯爾建筑公司出來的，是第一批挖過來的人員。 四十多歲，方臉大耳，下巴刮的青黢黢的。 “老板。”最早的老員工都叫張彥明老板，后來的都改成了張先生。這到成了他們這些人的驕傲。 現在公司里對張彥明的稱呼有四種，第一種是身邊人，都叫哥，第二種是物流安保那邊，叫彥明，然后就是這些老員工，叫老板。 后來進來的員工就不知道誰帶的頭，都改叫先生了。 “在這邊感覺怎么樣？吃的還習慣不？” “還行，咱們自己有食堂，偶爾出去嘗個新鮮，問題不大。這邊人太能吃花椒了，看著頭疼。” “花椒要慢慢習慣，在這邊如果不吃花椒容易膝蓋疼。” “潮濕？感覺還行啊。” “和哪比唄，和江南比肯定沒那么潮，但是和關外比就已經很潮濕了，還是要注點意。平時也多活動。” “我身體還行。今年咱們這邊就差不多交活了，完了孫總的意思是讓我聽你安排。去哪？” 這邊的建設都在收尾，已經開始做路面和綠化了，確實也快了。 “你這邊怎么比江北快這么多？” “本來也比他們干的早，其實他們也不慢，估計也就是年底或者開春的事兒。這邊沒有休工期，活好干。” “我下午和市里見面，要不，你也去吧，都去聽聽。咱們可能在這邊還要弄兩個項目，聽一聽心里也有底，肯定是你們的事了。”三五第一_ 夢境人生 第877章 要吃花椒
屋是很簡陋，這也是大部分工程項目部的樣子。 一張辦公桌，幾張沙發，墻上貼著項目地圖還有地塊區位圖。 張彥明走過去在地圖上看了一會兒，負責人走過來指著給他介紹：“這塊地是從張助理那邊接過來的，據說原來是外老廠。 后來被開發，具體的原因咱們也不是很清，反正成了一片爛尾樓，還挺出名的，叫歐式一條街。張助理那邊把整個項目盤了下來。 我們過來以后，開了兩次會，又和區里協商了一下，把周圍這里和這里也拿下來了，最終形成了現在咱們項目的狀態。 這里是住宅，這邊是商業街區，這邊是公寓和行政樓，這里有個酒店。” “原來怎么爛的？” “就聽說好像是建筑商跑了，干了一半吧，架子剛起來，原來的開發商也干不下去了。這個小區是原來開發商的，據說賣到了四千多。” “沒有什么首尾吧？” “沒有，干干凈凈的拿過來，原來的資金結構很簡單，就是干不下去了。” 呵呵。張彥明看著地圖笑了聲，感覺有點怪怪的。 對這個地方，這條商業街他簡直是太熟悉太了解了，在夢境世界，他在這里生活了好幾年。 可以說，這里的每一個商場，每一間冷飲甜品店，電影院，飯店他都去過不止十次以上，留下了很多記憶。 話說回來，整個渝州包括下面的區縣，他不熟悉的地方很少。 這會兒觀音街這邊還不是步行街區，一堆的老宅老廠老建筑，不過已經形成了商圈的雛型，比較繁華了。 這里是江北區塊的中心。渝州因為地理限制，形成了幾個中心，解放碑，觀音街，楊家坪，沙坪壩，南坪，這幾個是影響力比較大的。 還有大坪，魚洞一些次級中心。不過，大都是自然形成的商業狀態，包括觀音街，楊家坪和南坪這會兒還都沒發展起來，處于原始狀態。 “這里，”張彥明在地圖上指了指：“這不是我們的？” “不是，這棟樓好像是區里哪個單位的，聽說要翻建。” “這個地方呢？”張彥明手指往下畫，指著一個位置。 “那地方具體是誰的不清楚，工程規模不算小，不過，爛了。爛了有些年頭了。” “買下來，找區里談，這個爛尾咱們接下來，條件是這棟樓也要給咱們，包括邊上這塊地。這兒，還有這兒。” “這事兒， 找區里怕是不行，得找市里。” “市屬單位？” “嗯，八成沒跑。” 張彥明想了想，“下午我和市里要見個面，要不你和我一起？” “行，以后不能少打交道了，見見是好事兒。” “這邊的所有手續證照都沒問題吧？” “沒有，該辦的都辦好了，連預售許可都發給咱們了。這邊在發展上還是相當重視的，磕磕絆絆很少，就是，效率有點低。 感覺這邊的人生活狀態上和咱們就不太一樣，比較休閑，很多方面也是比較隨意，好處就是比較好溝通，意見落實的也快。” 張彥明笑了一下點點頭，這點他肯定是了解的。齊齊 就比如城市規劃，這邊一直相當佛系，換個角度也可以說成是尊重民間聲音，比如開發商多占點地，把規劃的道路多加個彎什么的，在這邊就很容易。 嚴重點來說，就是不太作為，還是普遍性的。 但在經濟和商業發展上，這邊又確實相當重視，而且也相當有魄力，連續幾個大型商業項目都是政府主導實施的，效果和帶動性也相當強大。 簡短的談了一會兒，了解了一下基本情況，又出來到現場轉了轉，張彥明馬不停蹄的又去了楊家坪。 再次隨著車流通過大橋，然后順著鵝頸上彎彎曲曲的隨山公路上坡下坡穿洞，從大坪左轉向南。 這會兒楊家坪還是轉盤經濟，因為地理條件，楊家坪轉盤四通八達，南連大渡口巴南，北抵大坪連接解放碑和觀音街，西達沙坪壩，東與南坪隔江相望。 這里是渝州的老工業區，受工業影響，配套完善設施齊備，人群集中，消費能力強。九十年代工業地區的消費能力都超強。 工業集中，交通發達，商業自然就興旺。 而且從大坪過來開始，這邊就是一馬平川，再無山勢長坡，偎守在長江邊上，得天獨厚。這也是為什么工業都集中在這里的原因。 楊家坪大轉盤在相當長的一段歷史中，都是渝州的牌面兒。還有九龍港。 這里有渝州唯一的一個市內動物園，西西公園，和最現代化的電影院大商場，渝州最早的地下商場。老渝州一共五條電車線，楊家坪獨占兩條。 建設廠，空壓廠，鐵馬廠，新華廠……一眾工廠圍繞著大轉盤這個中心，電影院，公園，商場，醫院，學校等等簇盤而立。 楓城的項目就在轉盤不遠，轉盤北側正街上，一 百多畝地。 樓都已經起來了，這邊一年四季都可以施工，地質條件也沒毛病，建筑速度相當快，看這個架式，今年上秋就差不多投入使用了。 進度比觀音街那邊還要快不少。 項目負責人也是從總部過來的，還是關外人，原來魯爾建筑公司出來的，是第一批挖過來的人員。 四十多歲，方臉大耳，下巴刮的青黢黢的。 “老板。”最早的老員工都叫張彥明老板，后來的都改成了張先生。這到成了他們這些人的驕傲。 現在公司里對張彥明的稱呼有四種，第一種是身邊人，都叫哥，第二種是物流安保那邊，叫彥明，然后就是這些老員工，叫老板。 后來進來的員工就不知道誰帶的頭，都改叫先生了。 “在這邊感覺怎么樣？吃的還習慣不？” “還行，咱們自己有食堂，偶爾出去嘗個新鮮，問題不大。這邊人太能吃花椒了，看著頭疼。” “花椒要慢慢習慣，在這邊如果不吃花椒容易膝蓋疼。” “潮濕？感覺還行啊。” “和哪比唄，和江南比肯定沒那么潮，但是和關外比就已經很潮濕了，還是要注點意。平時也多活動。” “我身體還行。今年咱們這邊就差不多交活了，完了孫總的意思是讓我聽你安排。去哪？” 這邊的建設都在收尾，已經開始做路面和綠化了，確實也快了。 “你這邊怎么比江北快這么多？” “本來也比他們干的早，其實他們也不慢，估計也就是年底或者開春的事兒。這邊沒有休工期，活好干。” “我下午和市里見面，要不，你也去吧，都去聽聽。咱們可能在這邊還要弄兩個項目，聽一聽心里也有底，肯定是你們的事了。”三五第一_ 夢境人生 第877章 要吃花椒
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