626、大嶼山樂園
更新時間:2019-05-01 作者:凋零樹
本港風情畫 626、大嶼山樂園
衛亦信身邊站著香江財爺翟克城。 財爺就是財政司的頭頭，掌管香江的經濟大權。 “奧文，我觀看了你在大嶼山島申請的樂園項目計劃書，邀請專家進行了全面評估，他們給我的報告上，闡述了讓我意外的推論。” 衛亦信是正宗的英倫紳士，也透著一股濃濃的學者風，氣質比較和氣，還能講一口流利的粵語， “他們認為大嶼山的夢工廠樂園項目對香江旅游業存在有效的推動作用，可以刺激香江的經濟活力，建議港府參與，但是你要求近兩百頃的土地，同時要求青馬大橋的進度提前，另外還要求規劃地跌，結果港府卻不能占有過半的投資，港府付出這么多，卻無法收獲相應的利益回報，這不符合商業市場的規則。” 衛亦信沒有拿出當局的官僚做派，他以商人的角度和陳維云談判，在他的英國老家，政府也是一場生意，無論做任何決策，都是以利益為出發點，比如82年那一場與阿根廷的海戰，真是出于維護曾經‘大陰帝國’的尊嚴嗎，NO！他們是為了錢才打仗！ 香江經濟這么發達，同樣是英國佬斂金的搖錢樹，他們舍不得放手，但又無能為力，因為與大陸對抗的代價太慘重，有可能導致英國的財政崩潰，最終破產，所以他們做了縮頭烏龜，乖乖交出了香江。 也可以說，這個世界上的任何焦點矛盾與沖突都是起源于利益，沒有別的。 “先生，大嶼山樂園是夢工廠設計、建設、推廣、運營，它未來的收益取決于夢工廠管理層的決策，決策是利潤誕生的根本，所以我們一致認為，夢工廠付出的更多，我們有理由、也應該享受更高的股份與收益。” 自從將軍澳夢工廠樂園開業后，客流量逐月都在上漲，吸引的外籍游客占據了一半還多，這給了夢工廠籌建第二座樂園的信心與驅動力，管理層擬定了大嶼山計劃書，交由陳維云審閱，簽字后呈交給了港府。 目前港府正在大嶼山島興建新的國際機場，因為這個島嶼與新界、九龍隔海相望，北面是新界的屯門區，東面是九龍的荃灣區，想進入島上必須建設跨海大橋，港府為此設計了一條機場快線，從荃灣連接青衣島，再連接大嶼山島，中間需要建造一座千米長的跨海青馬大橋。 大橋正在設計當中，港府的規劃書里，要到1992年才會開工，竣工日期是1997年，陳維云哪里等得及？他提供的樂園方案內重點包括三個必須港府拍板才能落實的政策。 一是批撥土地，這個最容易辦理，因為土地是為了建設樂園，夢工廠財力雄厚，只要港府簽署合作計劃，可以立刻破土動工，最多五年就有望開業迎客，如果夢工廠不惜成本，三年就能搞定。 第二個是青馬大橋，第三個是開通地鐵專線，兩大項目的投資都是天文數字，牽涉到幾百億的財政預算，并不是衛亦信一言可決，他不止需要上報，還要拿到議會研究，即使他們能在今年落實，工期也至少需要五年。 因為青馬大橋與地鐵都是港府的既定項目計劃，他們是為了新國際機場而準備，提前撥預算，提前開工兩三年并非不可以，只要有利可圖，能給香江經濟帶來巨大好處，他們就會拍板。 他們研討過夢工廠大嶼山樂園的方案后，一致給出了積極的投資意向，尤其是財政司、旅游發展局、康樂及文化事務署的官員，他們熱烈歡迎這個項目的盡快實施。 兩百公頃大的超級樂園，配合夢工廠在國際上的知名度，絕對可以帶旺香江的旅游業，拉動GDP的增長，最重要的是擴大香江這座城市的海外影響力，文化的軟實力可比金錢收益更犀利。 香江早就從制造業開始轉型，正在打造金融與旅游服務業的大都會，夢工廠大嶼山樂園符合港府的發展要求。 但在股權分配上港府比較不滿意，陳維云的建議是雙方合組一間夢工廠樂園文化公司，夢工廠連鎖占股六成半，港府占股三成半，雙方按照股權出資，但港府需要拿出土地租賃，同時要解決交通難題，還要給樂園的未來經營提供保障，結果拿不到半數控股權，他們不能容忍這一點。 原時空的迪士尼樂園，港府包攬所有投資，占股超過八成，迪士尼僅僅出版權并負責樂園設計，另外派遣一批專業樂園經營的高管，董事會主席必須港府任命，一般是財政司司長親自兼任，成員有半數都出自財政司、旅游局、商務發展局。 這個時空的夢工廠過于強勢，要求董事會主席由夢工廠高管出任，并索要七成董事會席位，港府完全失去控制力。 衛亦信作為港府首腦，自然不會當冤大頭，所以他今晚和陳維云發牢騷，反反復復只有一句話，股份太少啦，五五分才合理，如果陳維云不同意，這個項目會被議會壓下來，三五年也通過不了。 陳維云才不信他的話，香江是殖民地，有個狗屁的議會，過去的哪一任港督不是土皇帝？末代攪屎棍彭定康上任后會推動香江的議院制度，但彭定康可沒有安好心，他是為了給大陸使絆子，讓港人自己暴動。 所以只要樂園方案在衛亦信這里通過，就能得到順利實施。 “先生，我正在倫敦拍攝《哈利波特》，為了完美展示英倫的古典文化，我專門建造一座魔法基地。”陳維云盡量爭取，他的底線是控股51，管理權與港府對半分，反正這事兒需要扯皮一陣子， “這個基地未來會改建為夢工廠倫敦樂園，倫敦市政的上司們給我開了投資綠燈，他們給我退稅，你應該知道這件事，你的同僚們可沒有要求持股，你為什么對控股權這么執著呢？” “那是因為他們沒有出土地，《哈利波特》是單純的商業投資行為，不需要提交到市議會，更不用替樂園交通傷腦筋。”衛亦信搖頭說： “奧文，你不能拿這兩個項目做對比，它們沒有可比性，倫敦與香江的制度也截然不同，你明白這一點！” “既然我們爭執不下，不如你讓你的屬下們列出一個新的投資方案？”陳維云建議說：“我到時拿到董事會上討論，我們慢慢磋商。” “OK！”衛亦信要的就是這句話，他希望由港府來主導全盤規劃，政績屬于他，“菲利普會負責這個方案，等他做完規劃書，到時會聯系你。”他拍了拍財爺翟克城的肩膀。 陳維云與翟克城見過不少面，以后會針對這個項目進行單線談判，但今晚不會深談。 “這場晚宴是愉快的消遣舞會，我不該拉著你談生意，請見諒奧文。”衛亦信朝陳維云笑了笑， “快去跳舞吧，我猜測一定有很多美麗女士希望與你共赴舞池，不要讓她們等太久。” “你高估我的魅力了！”陳維云攤攤手，“從我進入會場，可沒有碰上一位邀舞的女士。” “那是因為我站在你身邊。”衛亦信哈哈大笑，“我去陪我的夫人，女士們就會到你身邊來！奧文，等舞會結束，咱們再一塊吃頓夜宵。” 本港風情畫 626、大嶼山樂園
衛亦信身邊站著香江財爺翟克城。 財爺就是財政司的頭頭，掌管香江的經濟大權。 “奧文，我觀看了你在大嶼山島申請的樂園項目計劃書，邀請專家進行了全面評估，他們給我的報告上，闡述了讓我意外的推論。” 衛亦信是正宗的英倫紳士，也透著一股濃濃的學者風，氣質比較和氣，還能講一口流利的粵語， “他們認為大嶼山的夢工廠樂園項目對香江旅游業存在有效的推動作用，可以刺激香江的經濟活力，建議港府參與，但是你要求近兩百頃的土地，同時要求青馬大橋的進度提前，另外還要求規劃地跌，結果港府卻不能占有過半的投資，港府付出這么多，卻無法收獲相應的利益回報，這不符合商業市場的規則。” 衛亦信沒有拿出當局的官僚做派，他以商人的角度和陳維云談判，在他的英國老家，政府也是一場生意，無論做任何決策，都是以利益為出發點，比如82年那一場與阿根廷的海戰，真是出于維護曾經‘大陰帝國’的尊嚴嗎，NO！他們是為了錢才打仗！ 香江經濟這么發達，同樣是英國佬斂金的搖錢樹，他們舍不得放手，但又無能為力，因為與大陸對抗的代價太慘重，有可能導致英國的財政崩潰，最終破產，所以他們做了縮頭烏龜，乖乖交出了香江。 也可以說，這個世界上的任何焦點矛盾與沖突都是起源于利益，沒有別的。 “先生，大嶼山樂園是夢工廠設計、建設、推廣、運營，它未來的收益取決于夢工廠管理層的決策，決策是利潤誕生的根本，所以我們一致認為，夢工廠付出的更多，我們有理由、也應該享受更高的股份與收益。” 自從將軍澳夢工廠樂園開業后，客流量逐月都在上漲，吸引的外籍游客占據了一半還多，這給了夢工廠籌建第二座樂園的信心與驅動力，管理層擬定了大嶼山計劃書，交由陳維云審閱，簽字后呈交給了港府。 目前港府正在大嶼山島興建新的國際機場，因為這個島嶼與新界、九龍隔海相望，北面是新界的屯門區，東面是九龍的荃灣區，想進入島上必須建設跨海大橋，港府為此設計了一條機場快線，從荃灣連接青衣島，再連接大嶼山島，中間需要建造一座千米長的跨海青馬大橋。 大橋正在設計當中，港府的規劃書里，要到1992年才會開工，竣工日期是1997年，陳維云哪里等得及？他提供的樂園方案內重點包括三個必須港府拍板才能落實的政策。 一是批撥土地，這個最容易辦理，因為土地是為了建設樂園，夢工廠財力雄厚，只要港府簽署合作計劃，可以立刻破土動工，最多五年就有望開業迎客，如果夢工廠不惜成本，三年就能搞定。 第二個是青馬大橋，第三個是開通地鐵專線，兩大項目的投資都是天文數字，牽涉到幾百億的財政預算，并不是衛亦信一言可決，他不止需要上報，還要拿到議會研究，即使他們能在今年落實，工期也至少需要五年。 因為青馬大橋與地鐵都是港府的既定項目計劃，他們是為了新國際機場而準備，提前撥預算，提前開工兩三年并非不可以，只要有利可圖，能給香江經濟帶來巨大好處，他們就會拍板。 他們研討過夢工廠大嶼山樂園的方案后，一致給出了積極的投資意向，尤其是財政司、旅游發展局、康樂及文化事務署的官員，他們熱烈歡迎這個項目的盡快實施。 兩百公頃大的超級樂園，配合夢工廠在國際上的知名度，絕對可以帶旺香江的旅游業，拉動GDP的增長，最重要的是擴大香江這座城市的海外影響力，文化的軟實力可比金錢收益更犀利。 香江早就從制造業開始轉型，正在打造金融與旅游服務業的大都會，夢工廠大嶼山樂園符合港府的發展要求。 但在股權分配上港府比較不滿意，陳維云的建議是雙方合組一間夢工廠樂園文化公司，夢工廠連鎖占股六成半，港府占股三成半，雙方按照股權出資，但港府需要拿出土地租賃，同時要解決交通難題，還要給樂園的未來經營提供保障，結果拿不到半數控股權，他們不能容忍這一點。 原時空的迪士尼樂園，港府包攬所有投資，占股超過八成，迪士尼僅僅出版權并負責樂園設計，另外派遣一批專業樂園經營的高管，董事會主席必須港府任命，一般是財政司司長親自兼任，成員有半數都出自財政司、旅游局、商務發展局。 這個時空的夢工廠過于強勢，要求董事會主席由夢工廠高管出任，并索要七成董事會席位，港府完全失去控制力。 衛亦信作為港府首腦，自然不會當冤大頭，所以他今晚和陳維云發牢騷，反反復復只有一句話，股份太少啦，五五分才合理，如果陳維云不同意，這個項目會被議會壓下來，三五年也通過不了。 陳維云才不信他的話，香江是殖民地，有個狗屁的議會，過去的哪一任港督不是土皇帝？末代攪屎棍彭定康上任后會推動香江的議院制度，但彭定康可沒有安好心，他是為了給大陸使絆子，讓港人自己暴動。 所以只要樂園方案在衛亦信這里通過，就能得到順利實施。 “先生，我正在倫敦拍攝《哈利波特》，為了完美展示英倫的古典文化，我專門建造一座魔法基地。”陳維云盡量爭取，他的底線是控股51，管理權與港府對半分，反正這事兒需要扯皮一陣子， “這個基地未來會改建為夢工廠倫敦樂園，倫敦市政的上司們給我開了投資綠燈，他們給我退稅，你應該知道這件事，你的同僚們可沒有要求持股，你為什么對控股權這么執著呢？” “那是因為他們沒有出土地，《哈利波特》是單純的商業投資行為，不需要提交到市議會，更不用替樂園交通傷腦筋。”衛亦信搖頭說： “奧文，你不能拿這兩個項目做對比，它們沒有可比性，倫敦與香江的制度也截然不同，你明白這一點！” “既然我們爭執不下，不如你讓你的屬下們列出一個新的投資方案？”陳維云建議說：“我到時拿到董事會上討論，我們慢慢磋商。” “OK！”衛亦信要的就是這句話，他希望由港府來主導全盤規劃，政績屬于他，“菲利普會負責這個方案，等他做完規劃書，到時會聯系你。”他拍了拍財爺翟克城的肩膀。 陳維云與翟克城見過不少面，以后會針對這個項目進行單線談判，但今晚不會深談。 “這場晚宴是愉快的消遣舞會，我不該拉著你談生意，請見諒奧文。”衛亦信朝陳維云笑了笑， “快去跳舞吧，我猜測一定有很多美麗女士希望與你共赴舞池，不要讓她們等太久。” “你高估我的魅力了！”陳維云攤攤手，“從我進入會場，可沒有碰上一位邀舞的女士。” “那是因為我站在你身邊。”衛亦信哈哈大笑，“我去陪我的夫人，女士們就會到你身邊來！奧文，等舞會結束，咱們再一塊吃頓夜宵。” 本港風情畫 626、大嶼山樂園
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