578、風暴前夕
更新時間:2019-05-01 作者:凋零樹
本港風情畫 578、風暴前夕
儒林臺物業是華置開發的樓盤，高檔住宅性質，只有一棟樓，28層高，住房單位有84套，平均單位面積是140平米，停車位有256個。 地址位于港島半山區，這是一線房價的區域，每平米的售價是一萬五到兩萬港幣之間。 當初收購華置時陳維云做下決定，把這棟樓盤當作福利房賣給內部員工，去年年尾樓盤竣工，陳維云執行優惠計劃，以市價折扣的方式進行銷售，折扣比例從五折到九折不等。 目前一共售出六十套，回籠資金約八千萬港幣，余下二十四套全部出租給員工，等這批員工的工齡達到購買標準，到時再賣給他們。 這件事曾被漫威旗下媒體廣為宣揚，社會美譽度的提升只是一個方面，最大好處是針對人才的吸引。 近半年來，夢工廠所發布的任何一次招聘活動，吸引的應募者至少十倍于崗位量，夢工廠老員工的流動率也極低，香江第一品牌正在根植這座城市。 除了儒林臺，華置還有一個樓盤，位于深水埗的大埔道，住宅單位有兩百多套，但是尚未建成，工期要持續到明年，暫時無法回籠資金。 從港燈剝離的夢工廠置業公司也是陳維云的私人產業，不過投資的項目太多，未來一年要拆建七棟工業大廈，即使回籠資金，也要繼續開發大型住宅工程，三年內不會產生盈利。 其實地產與版稅并不是陳維云全部的盈利來源，他的私人賬戶還有許多其它業務的進賬，比如這兩年的奧斯卡、世界杯、nba博彩業務，何洪森先后分紅近兩億港幣，他名下的馬駒多次拿到巡回賽的冠軍，獎金高達兩三千萬，他還在全世界投資別墅，不定期出售過幾棟。 但是陳維云的花銷也有不少，去年收購港燈時調走一部分，《向日葵》拍賣花了兩千多萬英鎊，他私人購置的交通工具，送給靚女的奢侈品，雇傭的保鏢管家，日常的各種賬單，花費相當驚人。 陳維云把他的資產清單仔細看了一遍，他可以抽調的現金流只有15億港幣，大約2億美金。 這筆錢大致夠用。 當然他也會針對不利局面作出預案，萬一股災沒有提前，反而延后，導致他在金融市場的浮虧超過預期，他會立刻追加資金。 隨后一段日子，陳維云重新檢查旗下所有公司的賬務，并做了詳細調配，他目前共有三大上市公司與三大集團，僅僅夢工廠連鎖公司就儲備二三十億港幣現金，他有充沛的現金流應對股災中有可能爆發的變故。 另外增發融資馬上要展開，假如操作順利，上百億港幣會到手，陳維云一點不缺錢。 萬事都已經準備就緒，陳維云只需要耐心等待風暴降臨。 一個月后。 9月2號，周三。 香江聯合交易所刊發一則通告，內容如下： “為滿足業務發展和穩健經營的需要，根據夢工廠連鎖股份有限公司董事會及股東大會所作決議，本司擬進行不超過總股本百分之三十的供股增發，本次供股方案如下…… 所募資金用于購買母公司資產，本次交易預計將達到重大資產重組標準，本司并于1987年9月3日開市起停牌，本司將根據有關規定及時履行信息披露義務，每十個交易日披露一次重組事項的進展公告……” 停牌期為多久？有可能是一個月，也有可能是三個月，重大資產重組需要時間，假若夢工廠此次融資失敗，那么重組也會失敗，反正十個交易日披露一次重組進展。 陳維云選在九月初行動，目的顯而易見，躲避股災，十月份期間他不會讓夢工廠復牌。 話說回來，依靠停牌躲災，可行嗎？理論上不可行，該跌還是會跌。 根據諸多上市公司的倒霉經驗，如果在股災來臨時刻意停牌，為了避災而避災，無論停牌多久，復牌后都會發生‘補跌’的奇怪現象，性質與不停牌沒有什么兩樣。 但假如是‘大利好的重組停牌’，碰巧停牌期間發生了股災，那么復牌后有希望逆市上漲，即使不漲，也不會發生股災時的非理性暴跌。 陳維云這么做就是為了避免非理性的跌慘。 9月2號這一天，香江恒生指數定格在3635點，元旦之時恒指只有2540點，半年上漲30，股市形勢一派大旺，股民們斗志昂揚，通告發出來后，散戶的認購熱情相當高，超額認購7.4倍，但他們的總認購量并不多。 夢工廠是增發股票，老股東擁有優先認購權，在新股發行的前三天，老股東已經瓜分32的總股量，60是國際配售，公開發售只有8，約10億港幣。 這次融資的順利程度超出陳維云預料。 足足125億港幣資金，這筆錢會歸他個人所有。 根據夢工廠連鎖公司制定的重組方案，這筆錢要拿去購買母公司夢工廠集團旗下的酒店、院線、樂園三間子公司，支付給夢工廠集團。 陳維云持有夢工廠集團百分之百的股份，支付給集團，那就是支付給他，隨時可以調用。 這就是上市圈錢的游戲。 陳維云把三顆金蛋送到上市平臺，與廣大股東共享金蛋的長期盈利，當然要收取孵化的辛苦錢，其實他上市圈錢的成分并不多，這次融資僅僅是他與股東們的利益交換。 他是實打實的做實業，未來給股東們創造的利潤會翻上數倍。 如果換一個黑心資本家，圈了錢直接揣兜里，隨便塞一堆破爛重組到上市公司，把散戶們吭吐血，然后繼續塞破爛，再來一次增發重組，直至把散戶們徹底坑死，最后給股票前面掛一個st，反正圈錢已經圈到手，公司是死是活又怎樣！ 在股市里，吃虧的歷來是散戶。 當然莊家偶爾也會吃虧，尤其是股災爆發的時候，莊家要品嘗貪婪的苦果。 9月14號，周一。 香江華人富商李嘉成親自出鏡tvb，召開新聞發布會，向公眾宣布一項匪夷所思又雄心勃勃的龐大資本計劃： “根據長江實業、和記黃埔、tvb董事會與股東大會所作決議，三間公司同時啟動供股計劃，長實每股10.4元集資20.78億，和黃每股11.2元集資37.53億，tvb每股9.6元集資12.26億，共3.4億股供股，總計70億港元，即日起準許認購登記，繳款日截止10月2號，供股股份派發日定于10月15，供股股份上市交易日定于10月16……” 供股就是增發新股，這是香江金融市場慣用的詞匯，優先供給原股東，假如原股東放棄認購權，再向公眾發售。 發行環節與夢工廠類似，不同點在于資金用途，李嘉成僅僅提到一筆交易，他會動用10億港幣融資收購大東電報局2.5的股份，其余60億融資用于地產項目開發，都屬于投資范疇，不涉及重大交易事項，李嘉成不需要重組，甚至都沒有停牌幾天。 李嘉成的行為與原時空相差無幾，旗下的上市公司同時啟動融資，可惜丟了港燈，他的融資金額少了整整三十億港幣。 他到底有沒有察覺到股災呢？答案是僅僅嗅到了征兆。 還是那句話，他判斷不準日期。 美國聯儲巨頭格林斯潘的觀點可以代表股災的預估難度，‘股市泡沫誰也無法預料，除非它破了，你才會知道！’ 格林斯潘還有一個觀點，‘美聯儲不會采取積極行動來擠掉泡沫，這會引發嚴重經濟衰退，我們選擇等待股市暴漲的勢頭最終消退，這要安全得多。’ 所以股災并不是某一個或者某幾個大型金融集團惡意操縱，它是綜合世界經濟不良局勢與投機者聯手推波助瀾，最終演變成了災難。 它存在不可逆轉的規律， 一定會到來！ 9月28號，新的周一。 遠在紐交所的交易員與往常沒有什么不同，都在盼著今天大盤能夠向上漲一漲，自八月底出現過一次技術性下跌以來，美指的行進路線趨于緩和，道瓊斯指數徘徊在2500點遲遲不動彈，標普指數穩守320點，同樣像是蝸牛一樣。 經過一個整月的調整，形勢平靜到一潭死水，所以人都相信，美國股市不會再出現大變故，但是等到收市時他們驚喜發現，疲軟一個月的大盤開始反彈了，道瓊斯指數上漲76點，終于沖破了2600，這意味著新一輪的沖鋒嗎？ 紐交所休市時，港交所迎來新的一天，時差導致紐約比香江慢了12個小時。 兩個半鐘頭過去，港交所開始，駐場的交易員同樣大肆叫好，形勢仍舊是這么喜人啊，事實上從今年元旦節開始，大盤基本沒有跌過，恒指從2500點一路爬升，破3000，破3500，九月以來徘徊在3700，今天休市時一舉沖破3800。 或許下個月，就能步入4000大關了吧？ 全世界各大金融市場的從事者全都滿懷信心，看漲，肯定還會漲。 當然會有除外。 夢工廠總部大廈42樓的辦公室內，此時已經到了深夜，陳維云尚未回家，他正和紐約的張孝義通越洋電話。 “我們的資金可以入場了，全部投入空頭市場。” 本港風情畫 578、風暴前夕
儒林臺物業是華置開發的樓盤，高檔住宅性質，只有一棟樓，28層高，住房單位有84套，平均單位面積是140平米，停車位有256個。 地址位于港島半山區，這是一線房價的區域，每平米的售價是一萬五到兩萬港幣之間。 當初收購華置時陳維云做下決定，把這棟樓盤當作福利房賣給內部員工，去年年尾樓盤竣工，陳維云執行優惠計劃，以市價折扣的方式進行銷售，折扣比例從五折到九折不等。 目前一共售出六十套，回籠資金約八千萬港幣，余下二十四套全部出租給員工，等這批員工的工齡達到購買標準，到時再賣給他們。 這件事曾被漫威旗下媒體廣為宣揚，社會美譽度的提升只是一個方面，最大好處是針對人才的吸引。 近半年來，夢工廠所發布的任何一次招聘活動，吸引的應募者至少十倍于崗位量，夢工廠老員工的流動率也極低，香江第一品牌正在根植這座城市。 除了儒林臺，華置還有一個樓盤，位于深水埗的大埔道，住宅單位有兩百多套，但是尚未建成，工期要持續到明年，暫時無法回籠資金。 從港燈剝離的夢工廠置業公司也是陳維云的私人產業，不過投資的項目太多，未來一年要拆建七棟工業大廈，即使回籠資金，也要繼續開發大型住宅工程，三年內不會產生盈利。 其實地產與版稅并不是陳維云全部的盈利來源，他的私人賬戶還有許多其它業務的進賬，比如這兩年的奧斯卡、世界杯、nba博彩業務，何洪森先后分紅近兩億港幣，他名下的馬駒多次拿到巡回賽的冠軍，獎金高達兩三千萬，他還在全世界投資別墅，不定期出售過幾棟。 但是陳維云的花銷也有不少，去年收購港燈時調走一部分，《向日葵》拍賣花了兩千多萬英鎊，他私人購置的交通工具，送給靚女的奢侈品，雇傭的保鏢管家，日常的各種賬單，花費相當驚人。 陳維云把他的資產清單仔細看了一遍，他可以抽調的現金流只有15億港幣，大約2億美金。 這筆錢大致夠用。 當然他也會針對不利局面作出預案，萬一股災沒有提前，反而延后，導致他在金融市場的浮虧超過預期，他會立刻追加資金。 隨后一段日子，陳維云重新檢查旗下所有公司的賬務，并做了詳細調配，他目前共有三大上市公司與三大集團，僅僅夢工廠連鎖公司就儲備二三十億港幣現金，他有充沛的現金流應對股災中有可能爆發的變故。 另外增發融資馬上要展開，假如操作順利，上百億港幣會到手，陳維云一點不缺錢。 萬事都已經準備就緒，陳維云只需要耐心等待風暴降臨。 一個月后。 9月2號，周三。 香江聯合交易所刊發一則通告，內容如下： “為滿足業務發展和穩健經營的需要，根據夢工廠連鎖股份有限公司董事會及股東大會所作決議，本司擬進行不超過總股本百分之三十的供股增發，本次供股方案如下…… 所募資金用于購買母公司資產，本次交易預計將達到重大資產重組標準，本司并于1987年9月3日開市起停牌，本司將根據有關規定及時履行信息披露義務，每十個交易日披露一次重組事項的進展公告……” 停牌期為多久？有可能是一個月，也有可能是三個月，重大資產重組需要時間，假若夢工廠此次融資失敗，那么重組也會失敗，反正十個交易日披露一次重組進展。 陳維云選在九月初行動，目的顯而易見，躲避股災，十月份期間他不會讓夢工廠復牌。 話說回來，依靠停牌躲災，可行嗎？理論上不可行，該跌還是會跌。 根據諸多上市公司的倒霉經驗，如果在股災來臨時刻意停牌，為了避災而避災，無論停牌多久，復牌后都會發生‘補跌’的奇怪現象，性質與不停牌沒有什么兩樣。 但假如是‘大利好的重組停牌’，碰巧停牌期間發生了股災，那么復牌后有希望逆市上漲，即使不漲，也不會發生股災時的非理性暴跌。 陳維云這么做就是為了避免非理性的跌慘。 9月2號這一天，香江恒生指數定格在3635點，元旦之時恒指只有2540點，半年上漲30，股市形勢一派大旺，股民們斗志昂揚，通告發出來后，散戶的認購熱情相當高，超額認購7.4倍，但他們的總認購量并不多。 夢工廠是增發股票，老股東擁有優先認購權，在新股發行的前三天，老股東已經瓜分32的總股量，60是國際配售，公開發售只有8，約10億港幣。 這次融資的順利程度超出陳維云預料。 足足125億港幣資金，這筆錢會歸他個人所有。 根據夢工廠連鎖公司制定的重組方案，這筆錢要拿去購買母公司夢工廠集團旗下的酒店、院線、樂園三間子公司，支付給夢工廠集團。 陳維云持有夢工廠集團百分之百的股份，支付給集團，那就是支付給他，隨時可以調用。 這就是上市圈錢的游戲。 陳維云把三顆金蛋送到上市平臺，與廣大股東共享金蛋的長期盈利，當然要收取孵化的辛苦錢，其實他上市圈錢的成分并不多，這次融資僅僅是他與股東們的利益交換。 他是實打實的做實業，未來給股東們創造的利潤會翻上數倍。 如果換一個黑心資本家，圈了錢直接揣兜里，隨便塞一堆破爛重組到上市公司，把散戶們吭吐血，然后繼續塞破爛，再來一次增發重組，直至把散戶們徹底坑死，最后給股票前面掛一個st，反正圈錢已經圈到手，公司是死是活又怎樣！ 在股市里，吃虧的歷來是散戶。 當然莊家偶爾也會吃虧，尤其是股災爆發的時候，莊家要品嘗貪婪的苦果。 9月14號，周一。 香江華人富商李嘉成親自出鏡tvb，召開新聞發布會，向公眾宣布一項匪夷所思又雄心勃勃的龐大資本計劃： “根據長江實業、和記黃埔、tvb董事會與股東大會所作決議，三間公司同時啟動供股計劃，長實每股10.4元集資20.78億，和黃每股11.2元集資37.53億，tvb每股9.6元集資12.26億，共3.4億股供股，總計70億港元，即日起準許認購登記，繳款日截止10月2號，供股股份派發日定于10月15，供股股份上市交易日定于10月16……” 供股就是增發新股，這是香江金融市場慣用的詞匯，優先供給原股東，假如原股東放棄認購權，再向公眾發售。 發行環節與夢工廠類似，不同點在于資金用途，李嘉成僅僅提到一筆交易，他會動用10億港幣融資收購大東電報局2.5的股份，其余60億融資用于地產項目開發，都屬于投資范疇，不涉及重大交易事項，李嘉成不需要重組，甚至都沒有停牌幾天。 李嘉成的行為與原時空相差無幾，旗下的上市公司同時啟動融資，可惜丟了港燈，他的融資金額少了整整三十億港幣。 他到底有沒有察覺到股災呢？答案是僅僅嗅到了征兆。 還是那句話，他判斷不準日期。 美國聯儲巨頭格林斯潘的觀點可以代表股災的預估難度，‘股市泡沫誰也無法預料，除非它破了，你才會知道！’ 格林斯潘還有一個觀點，‘美聯儲不會采取積極行動來擠掉泡沫，這會引發嚴重經濟衰退，我們選擇等待股市暴漲的勢頭最終消退，這要安全得多。’ 所以股災并不是某一個或者某幾個大型金融集團惡意操縱，它是綜合世界經濟不良局勢與投機者聯手推波助瀾，最終演變成了災難。 它存在不可逆轉的規律， 一定會到來！ 9月28號，新的周一。 遠在紐交所的交易員與往常沒有什么不同，都在盼著今天大盤能夠向上漲一漲，自八月底出現過一次技術性下跌以來，美指的行進路線趨于緩和，道瓊斯指數徘徊在2500點遲遲不動彈，標普指數穩守320點，同樣像是蝸牛一樣。 經過一個整月的調整，形勢平靜到一潭死水，所以人都相信，美國股市不會再出現大變故，但是等到收市時他們驚喜發現，疲軟一個月的大盤開始反彈了，道瓊斯指數上漲76點，終于沖破了2600，這意味著新一輪的沖鋒嗎？ 紐交所休市時，港交所迎來新的一天，時差導致紐約比香江慢了12個小時。 兩個半鐘頭過去，港交所開始，駐場的交易員同樣大肆叫好，形勢仍舊是這么喜人啊，事實上從今年元旦節開始，大盤基本沒有跌過，恒指從2500點一路爬升，破3000，破3500，九月以來徘徊在3700，今天休市時一舉沖破3800。 或許下個月，就能步入4000大關了吧？ 全世界各大金融市場的從事者全都滿懷信心，看漲，肯定還會漲。 當然會有除外。 夢工廠總部大廈42樓的辦公室內，此時已經到了深夜，陳維云尚未回家，他正和紐約的張孝義通越洋電話。 “我們的資金可以入場了，全部投入空頭市場。” 本港風情畫 578、風暴前夕
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