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507、航運公司

更新時間:2019-05-01  作者:凋零樹
本港風情畫 507、航運公司
這會兒天已經黑了。

從37樓的工作室出來,周惠敏已經見不到多少同事。

“樰哥,老板這么晚還不下班嗎?”

她跟著林樰進了電梯,以后她的工作日程都由林樰負責,陳家英不會再管,她之前與林樰接觸不多,說話客客氣氣。

“這幾天他比較忙,公司領導都在加班。”林樰對她講:

“我讓你六點來,結果你早到一個鐘,沒有必要的。”

“我在休假,又不用開工,趕早不趕晚嘛,總不能讓老板等我。”周惠敏又問:

“樰哥,老板找我是什么事?”

打電話的時候她沒有被告知,林樰只說老板要見她,趁這機會她探了探口風。

“好像與你住的房子有關。”林樰順口回應一句,“等見了老板,你自己問他啦。”

兩人說到這里,電梯門打開,樓道口站著四五位西裝男,都是陳維云的保鏢,等會兒要送陳維云去灣仔公園酒店,今天下班晚,陳維云讓俐智提前趕過去,晚上兩人在自家酒店吃飯。

“樰哥好!”

林樰是保鏢們的上司,都在問候他,他點著頭走過去,架子端的很足,在法國時陳維云講他像是一個店小二,從那之后,他非常注重自己的儀表,現在他與同事們接觸,不會見誰都獻上笑臉。

假如他再整天嘻嘻哈哈,估計管家的位置會保不住。

他把周惠敏送到辦公室,原本想回避,結果被陳維云叫住,

“阿樰你不要走,一塊聽著。”

兩人移步到辦公桌前,等著陳維云訓話。

陳維云讓周惠敏自己找椅子坐,她站著不愿動,陳維云沒有管她,繼續查看手上的別墅資料。

把哪一棟房子交給周惠敏,陳維云需要認真挑一挑。

目前他名下的私人別墅有24棟,一半是前幾年樓市低靡時抄底買入,還有一半是華人置業的投資,統一劃在一間物業公司,由林樰在打理。

這些別墅的價值大致分為兩個等級。

第一等是獨立大屋,占地面積全都超過一千平方米,帶有私人花園,這種大屋發售時都是根據地皮進行估價,而不是按照房間面積計算,未來能升值幾十倍。

像是林清霞住的石澳大浪灣道12號,可用于建樓的面積就有兩千平方米,去年把老建筑拆掉,新屋仍在建設當中,增加了停機坪與文物保險室,還有一座酒窖,原時空是小超人的住宅,陳維云穿越前估價是5億港幣。

葉玉情住在太平山頂,歌賦山道3號大屋,山頂屬于香江地皮最貴的豪宅區,每平米的樓面地價超過一百萬港幣,這棟大屋的建樓面積只有九百平,但是估價有6億。

但是這兩棟都不是陳維云手上最貴的房子,南灣沿海大道35號大屋的價值才最高,建筑面積是1100平,位于淺水灣風景最好的地帶,原時空由地產大亨何士柱持有,三十年后拍賣時售價是8億,原本陳維云想交給邱舒貞,結果邱小姐一門心思玩游艇,執意落戶在深灣,目前是俐智在住。

類似這樣的大屋,陳維云共有6棟,目前的市價不過幾千萬而已,但這些都是稀有的地皮,肯定要留在手上保值,陳維云不會賣給周惠敏,她也買不起。

陳維云儲備的別墅里,第二等是置業公司開發的戶型別墅,連排性質,沒有花園,頂多開辟一片人工環屋草地,或者建一座小型泳池,出售的話,一般都是按照房間面積進行估價,總數量是18棟,未來升值空間有限。

他給周惠敏更換的新房仍舊是戶型。

具體住哪里?這需要詢問周惠敏的意見。

“阿敏,你現在住的房子被我賣給了新世界,這個月要重新搬家,你想住哪里?我給你換一套。”

“我老媽用三個月把那棟房子又裝修一遍,怎么突然就轉賣了?”周惠敏有點無語,老板做事不地道啊。

“裝修費我補給你。”

“那倒不用,沒有花多少錢!”周惠敏急忙說,

“老板,既然要換,我想換一套小房子,兩千尺已經足夠,也不用住別墅,咱們公司不是在儒林臺開發了樓盤嗎?那里挺合適的。”

“我讓你搬家,結果越搬越小,那我豈不是很沒有面子。”陳維云笑道:

“必須住別墅,港島所有別墅區你隨便挑,想住哪里我都能幫你搞定。”

周惠敏覺得老板做事有點霸道,她想堅持已見,但是老板把一堆別墅照片攤在桌子上,一棟比一棟漂亮,她立刻被吸引住。

誰不想住大房子啊,再說她辛苦工作是為了什么,不就是讓老媽過的舒適一些嗎。

“老板這都是你的別墅?”周惠敏抬頭瞧瞧陳維云,老板真是富的流油,賣別墅像是賣大白菜。

“不是我的,我會賣給你?”陳維云發現偶爾炫一下富,感覺蠻不錯,周小姐這么純粹的靚女,都要掉坑里,看來以后要多炫炫。

“這些別墅這么靚,價格是不是很貴?”周惠敏研究一會兒,笑著問:

“老板,我現在存了800萬塊,我老媽經常看我的存折,全部拿去買房,她以后就看不成啦,我想按揭供樓,我已經咨詢過銀行,他們愿意貸款給我,你看行不行?”

“銀行的利息太高,直接借我的。”陳維云提議說:

“我不收你利息,而且還款方式非常靈活,你想什么還都可以,每次還多少都沒有問題。”

“那我豈不是占你便宜?”周惠敏搖搖頭,“這樣不適合吧?”

“怎么不適合?”陳維云又說:

“還款協議里有一個附加條款,在你償清別墅債務之前,不準給公司提出增加唱片版稅的要求!”

“按揭肯定要長期供樓,我打算還十年,期間不增加版稅,我豈不是要虧大?”周惠敏反應很快,她的唱片利潤高,在美國賣出去一張抵得上香江三張,如果她將來能取得陳柏強一樣的銷量,增加1版稅就意味著上百萬美金的收入,

“老板你不要晃點我,我還是找銀行貸款比較劃算。”

“既然你想圖劃算!那就把版稅條款去掉,明天讓林樰領著你過戶,免首付,免利息,房款你以后任意還。”

周惠敏一臉糾結,要么她占老板便宜,要么老板占她便宜,她被搞的左右為難,最后一咬牙,

“如果你不捧我,我的唱片根本賣不動,條款還是寫在協議里吧,我愿意五年不增加版稅。”

真是一個實誠姑娘。

“趕緊挑房子。”陳維云敲了敲桌面,他喜歡這種愿意吃虧的員工。

“我要深灣香島道2號A座這一棟。”周惠敏拿起一張別墅相片,揚給陳維云看,

“這棟別墅就在海洋公園旁邊,可以讓我老媽經常去逛逛。”

2號建了四棟連排別墅,房契都在陳維云手上,他聽罷交代林樰:

“立刻安排人手,挑一棟相鄰的別墅重新裝,改成工作室,專門給阿敏辦公用,你去工程部調人,加快工期。”

“老板,我以后在家里上班嗎?”

“對呀,我會給你建一座豪華錄音棚,單獨給你錄歌。”

“那我能不能先帶我老媽去看一看?四棟別墅全部挨在一塊,造型都一樣,我想參加一下內部格局,再選擇住哪一棟。”

“沒問題啦,我讓林樰把鑰匙直接給你,你隨便挑,這幾棟房子日常沒人住,以后都交給你管,無論居住還是上班,你想怎么布置安排都可以。”

周惠敏一聽,老毛病又犯了,老板的恩惠像是潮水,一浪接一浪,她有點消受不起。

商量完這件事,幾人下了樓,到了停車場,陳維云問她,

“你餓不餓?”

“挺餓的。”周惠敏從七點鐘已經開始餓肚子,下意識回了一句,說完有開始憂心,她覺得陳維云肯定會請她吃飯,但是吃完飯會不會要求她做一些不情愿的事呢?

“那就趕快回家,去吃你老媽做的飯!”陳維云直接上車離開。

周惠敏見他走的這么利索,尷尬壞了,心說老板你不請客嗎?

她來前已經跟老媽講過,今晚有可能陪老板吃飯,此時已經八點多,晾著她一個人算是怎么回事?這節奏不對呀!

她忽然繃著臉,心里多少有點悶氣。

老板請她吃飯,她擔憂老板對她有不良企圖,不請她吃飯,她又覺得不爽,唉,靚女也有矯情的時候。

陳維云了解她的脾氣,所以故意這么做,對付周小姐這種靚女,必須放長線才行,急急躁躁會雞飛蛋打,細水長流會讓她死心塌地。

妞要慢慢泡。

但是飯要快點吃,這晚陳維云的胃口很好,到了酒店二樓餐廳,先讓俐智給他搞了一盤烤肉,狼吞虎咽起來。

估摸過了十分鐘,林樰過來說:

“云哥,陸總也在酒店,他想陪你吃飯,另外阿倩小姐、周興置業的許家公子、tvb的劉小姐也在,他們在聚餐,陸總讓我問問你,要不要見見許家公子?”

夢之隊正在收購許家的順昌航運公司,去年9月份陳維云在游艇會偶遇船王許噯周家族第三代接班人徐金亨,出于夢之隊服裝海外運輸的考慮,同時為了入主‘葵涌貨柜3號碼頭’,陳維云定下進軍物流業務的決策。

這件事他全權交給夢之隊總裁陸元亨處理,元旦節陸元亨正式接觸許家二代掌門人許士勛,原時空許士勛正是在今年發賣順昌,全面退出航運領域,所以雙方的態度都很積極,一方愿買,一方愿賣,春節時已經達成交易意向,目前正在盤點順昌的凈資產,以便確定最終的收購價格。

徐金亨是一個風雅的富家子,他覺得既然雙方在做生意,應該見縫插針提一個要求,他想通過陸元亨的關系,讓女朋友劉嘉凌從tvb跳槽,簽到夢工廠,再爭取幾部好片約,但是陸元亨不作任何承諾,除非徐金亨說服他老爸許士勛降低順昌的報價。

徐金亨風雅歸風雅,卻不愿意做敗家子,他也沒有膽量,這種事一旦讓他老爸知道,肯定要大發雷霆,甚至棒打鴛鴦,于是他降低要求,只讓女朋友加盟夢工廠,不要片約,最近一個月他頻繁邀請陸元亨,目的是加深交情,等女朋友簽約后,讓陸元亨照顧一二。

劉嘉凌與曾嬅倩是tvb訓練班的同學,每次飯局都被陸元亨帶來應酬,今晚的聚餐也是出于這個緣故。

這樁交易陸元亨定期都在匯報,陳維云知道的一清二楚,既然碰見了徐金亨,那自然要見一見,他讓林樰去叫人。

一眨眼的功夫,四人便進了貴賓包間。

“陸生,曾小姐,快坐!”俐智盡足禮數,站起來招待兩人,至于徐金亨與劉嘉凌,陸元亨尚未引薦,她沒有發聲。

曾嬅倩看見俐智,顯得相當意外,她以前聽同事們八卦,公司的前秘書俐智跟了老板,但是消息一直沒有被證實,今天親眼所見,肯定是真的了。

“你愣著干什么!”陸元亨立馬黑起臉,訓斥她說:“這是你尼娜姐,不知道叫人嗎?”

“尼娜姐好!”曾嬅倩悶聲悶氣,大庭廣眾挨了罵,她感覺丟面子,真想離場走人,但她不敢,“云哥好!”她老老實實問候。

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