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410、個人財產

更新時間:2019-05-01  作者:凋零樹
本港風情畫 410、個人財產
收購華置之前,陳維云的私人財產主要是投資的別墅,每年要花掉一筆錢專門用來管理維護,他唯一的收入是《哈利波特》的版稅。

而版稅不止包括小說,夢工廠出品的動畫連續劇,漫威出版的漫畫,直營店銷售的紀念品,都要支付他部分版稅。

華置拆分完成后,他的私人收入開始猛增。

他在香江成立兩間物業公司。

一間是林樰在打理,資產包括23棟別墅、85間商用房、16輛轎車及投資的車牌、2匹馬駒、1架私人飛機與直升機,總價值超過5億,以香江目前大踏步飆升的房價,他的不動產每年都在升值,21世紀后至少能升值十倍。

另外別墅的沉船文物并沒有計算在內,這些文物他不會出售,不能用金錢來衡量。

翁錦裕專門處理財務,報表上顯示上個季度這間公司平均月利是223萬,賬戶上近700萬港幣的儲備金,這筆錢要陸續用在拆建大浪灣道12號的大班洋房,那棟別墅的拆建預計要花掉幾千萬,陳維云要求嚴格,工期大約是三年,有一半產權屬于林清霞。

另外一間物業公司在邱舒貞那里,資產比較單一,包括18棟商業大廈,上個季度平均月利1198萬港幣,賬戶上有3000多萬的資金,這筆錢也有用途,今年陳維云計劃拆掉一棟位于九龍灣的底層工業樓,蓋成20層高的新型商業樓,預計工期是兩年,到時直接發賣出去,可以輕松賺過億。

這兩間公司的情況大致是這樣,資金都不會調用。

自他創建夢工廠以來,每年的盈利全都留在公司,用于發展使用,但他個人賬戶卻有一筆天文數字的積蓄,這完全受益于版稅。

六月份暑期他通過澳洲新聞集團旗下的出版公司推出了《哈利波特》第三部《阿茲卡班的囚徒》,前兩部的銷量超過3000萬冊,他的版稅是6036萬美金,去年八月份讓東亞銀行的李國威投資外匯,迄今整整一年時間,日元升值已有87,版稅價值翻了近一倍,差不多有1.12億美金。

他的版稅已經提高到15的上限,此次出版不止包括第三部,還有前兩部的再版,共計1800萬冊,新聞集團支付他3000萬的版稅。

這部小說帶給他的利潤是1.4億美金。

前幾個月他替《本港新聞》撰寫了兩部武俠,版權歸他個人所有,事實上所有他創作的小說、歌曲、電影劇本,都與夢工廠簽訂有嚴格的版權協議,比如《獅子王》、《變形金剛》這些項目,但是利潤他都留在了公司,不過隨著連鎖公司的上市,公眾股東要來分享紅利,這些版權協議都已經實施了重新簽訂。

假如未來夢工廠總部全部并入上市公司,那么每年他都要索取屬于個人的版權分紅,股份是股份,版權是版權,他不會混淆一談。

“日元的升值空間已經不大。”陳維云看完財務報表,交代翁錦裕說:“你去通知李國威,讓他慢慢拋售日元。”

明年陳維云要狙擊置地公司,調集的資金不知有多少,他需要開始做準備。

這是本埠財務。

陳維云又拿起一份海外的資產清單,這幾年他陸續在美國、英國、新加坡、法國購買了一批不動產,美國購的最多,都是通過分公司進行采購,劃到了陳維云個人名下,這年頭美國的房子非常便宜,不然倭國佬也不會買下半個洛城。

其實臺島也有物業,陳維云讓廖律海注冊了新公司,專門用于管理海外的資產,未來他會在全世界實施收購,海外資產會越來越多,他準備讓林清霞看著這些私人海外產業。

林清霞掃了一遍物業資料,羅列的非常詳細,比如紐約曼哈頓的公寓,有多少家具,幾件裝飾藝術品,一行行都有介紹,她逗趣說:

“阿云,你是想讓我做管家婆嗎?不怕林樰失業呀。”

她以前并不知道陳維云的財產情況,也從不過問,今天陳維云審核私人財務,讓她留在跟前,她心里很舒服,不過管家婆管的仍舊不夠多,她并不是想惦記這些東西,而是希望和陳維云之間不再存在任何秘密,所有的一切都能相互了解。

“這間公司聘請有職業經理人,你日常不需要操心,只用定期檢查一遍。”陳維云讓她把協議一張張簽掉,最后是航空公司的合約,

“我訂購兩架新飛機,專門讓你用,這筆訂單你要跟著,我明天去大陸出差,你在家里好好休假,有事不要找林樰,這段時間他一直待在法國,你直接找他們倆,任何事都可以找。”

他指了指廖律海與翁錦裕,“或者找阿荃,我已經叮囑過她。”

“那你什么時候回來?”林清霞已經習慣與陳維云朝夕相處的日子,陳維云驟然要離開,她心理上很不適應。

“很快的。”陳維云笑道:“一周就回來,我已經聯系你老媽,她明晚抵港,阿荃會去接機,這幾天讓她陪著你。”

林清霞受傷期間,家人多次來香江,他們發現陳維云每天都在照顧林清霞,每次住的時間都不長,假如陳維云不著家,他們肯定會把林清霞接到美國去。

“你聯系她干什么?天天嘮叨我。”林清霞剛才忽然冒出一個主意,把《僵尸2》給拍完,如果她老媽來港,那她什么事也做不成。

她隨口牢騷一句,晃著手里的資料說:

“阿云,我也投資了不少物業,去年咱們在美國的時候,你讓我找阿樰做投資,他幫我買了八棟房子,我還找過孝義,讓他幫我推薦股票,買了五支股,我想把我的私人財務都放在這間公司,讓經理去管,你看行不行?”

“沒問題啦。”陳維云扭頭吩咐廖律海,“明天你帶馬太過來,讓她給林清霞處理這件事。”

“知啦陳生。”廖律海見協議都已經搞定,沒有多待,給翁錦裕示意了一眼,告辭離去。

陳維云在家里休息一晚,次日上午也一直陪著林清霞,臨近十一點出家門。

這趟大陸之行直飛京城,晚上七八點下機,霍贏東故意選在這個點,老先生想低調出行,不愿搞出什么動靜。

早幾個月前陳維云已經讓陸元亨談判贊助商的事宜,大陸官方的態度很積極,各項贊助協議都已經落實,陳維云的目的是拜會,并不會牽涉到生意里。

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