171、地皮
更新時間:2019-05-01 作者:凋零樹
本港風情畫 171、地皮
葉玉情很煩惱。 說好了蜜月度假，結果云哥把直營店部門的大小領導帶上一半，以冼志玲為首，一共八個人。 葉玉情在直營店部門供職幾個月，大家對她好的不得了，她原本也尊重他們，但是今天她決定討厭這幫人。 葉小姐渴望與云哥培養感情，結果被這幫人嚴重干擾，飛機上她一個字也未講過，只顧埋頭睡覺。 香江飛新加坡大約四個鐘，陳維云和冼志玲聊了一路，夢工廠有一項遠期計劃，修建影視城基地與游樂場，這是總公司最核心的項目。 八月初陳維云要求冼志玲購買將軍澳的地皮，四個月過去，截止中英聯合聲明簽署前，這件事已經圓滿完成。 “老板，遵照你的要求，最大限度購買將軍澳用地，我先后投入五千萬港幣，儲備的土地面積有20公頃。” 20公頃有300畝，平均每平方米花了不到300塊錢，今年地價就是這么便宜，關鍵是陳維云選的地方過于荒涼，83年港府才決定把將軍澳開發為新市鎮，這里一直人煙稀少，屬于鄉下來著。 陳維云選址在將軍澳最南端的清水灣半島上，即是平行時空的將軍澳工業村，正好是將軍澳電視廣播城的原址所在，與清水灣邵氏影城隔山相望。 但是目前將軍澳工業村尚未劃分行政單位，陳維云購下的地皮全是荒地，西邊是大海，東邊與南邊是山峰，北邊是港府正在規劃的填海工程，這個工程主要是建立新市鎮使用，并拓展交通。 陳維云幾乎買空了這一片區域，平行時空這里的土地滿足不了發展需要，港府又在西邊填海填了幾公頃地。 陳維云記得將軍澳電視廣播城占地10公頃，他儲備的土地足夠使用。 “老板，你決定什么時候開發？”四個月前冼志玲極其渴望這兩個大項目，可是隨著直營店的業績騰飛，她的觀念有了一定改變。 百利保拆分前，她管理著十二家童裝連鎖店，每月營業額加起來不到兩百萬港幣，她覺得這是小生意，提不起苦干的興致，她想把精力全部用在影城基地與游樂場上。 誰知隨著夢工廠的產品不斷上架，連鎖店的營業額每個月都在翻倍激增，直營店的數量也擴大到二十二家，這個月各店的資金流水已經邁過三千萬港幣大關。 直營連鎖店的發展前景更不用說，夢工廠產品供不應求，仍有巨大市場可以挖掘，她做過詳細評估，香江足以容納一百家夢工廠直營店。 世界變化真是太快，快到冼志玲不可想象。 她最初不在乎，現在卻無比重視連鎖店，這個部門可以讓她大展拳腳。 因此她現在很糾結，到底是全心撲在連鎖店上，還是全力放在影城與游樂場的建設上呢？ “開發要一個接一個，不能同時開工，我暫時也沒有那么多資金。”陳維云有初步計劃，“影城基地放在首位，春節過后成立籌備處，先做規劃書。” 規劃藍圖里，影城設計最關鍵，陳維云不止要邀請邵氏影城的設計團隊，還要去好萊塢聘請專業的影城設計師，中西結合才是最佳方案。 “冼經理，一個人精力有限，管理連鎖店與建設影城，你只能選擇一個職位，我給你時間考慮，春節后答復我。” 哎！冼志玲在心里嘆一聲，她想兼任這兩個職位，即管連鎖店也管建設，可惜老板絕不會同意。 12月25日中午，陳維云的航班降落在新加坡樟宜國際機場。 經銷商邱大隆親自到機場迎接。 “陳生，歡迎來到新加坡！” 邱大隆拿出最大熱情招待陳維云，他是陳維云第一位經銷商，雙方合作已經持續一年，通過陳維云的玩具生意，他已驟然暴富，積累幾千萬的身家，他原本因為反對父親邱得根再婚，被逐出家族生意圈，想不到卻越混越好，這一切全部因為陳維云，怎么熱情都不為過。 他臨時雇傭一支豪車隊伍，像是迎接某國政要，浩浩蕩蕩把陳維云一行人送到烏節路位于總統府附近的香格里拉大酒店。 在酒店樓前下車，陳維云仰頭觀摩這座二十層高的建筑，問邱大隆：“聽說郭生早在1971年就建了這座酒店？” “陳生的記憶力好強。”邱大隆笑說：“郭生是大馬首富，但他的第一間公司是在新加坡創辦的，那時候二戰剛剛結束兩年。” 郭生大名郭賀年，號稱亞洲糖王與酒店大王，世界著名酒店品牌香格里拉是郭生的產業。 “郭生正好在新加坡公干，陳生，假如你想拜訪他，我可以替你引薦。” “我這次只為度假而來！”陳維云轉身扯住葉玉情的手，把她拽到跟前，“陪我女朋友度假。” 葉玉情趁機往陳維云懷里擠了擠，這番話她好中意聽，心里樂開了花，雖然云哥是睜著眼講瞎話！ “既然是度假，住酒店有點不妥當！”邱大隆建議說：“陳生，我已經在圣淘沙島度假村開好了房間，不如我們現在趕過去？今天天氣相當不錯，正好可以在沙灘游玩！” “云哥，去啦！我超想去沙灘！”葉玉情抿著嘴，低聲向陳維云撒嬌。 雖然是十二月份，但這里是熱帶地區，新加坡中午的溫度超過三十度。 “那就走嘍！” 陳維云只帶了葉玉情與保鏢，他把冼志玲等人留在了酒店，他此行重點是為了考察在新加坡開設直營店的可能性，冼志玲有重要公務要處理，不能跟著自己度假。 今天是圣誕節，新加坡人的假期。 圣淘沙島海灘上擠滿了散步、曬太陽、聚會以及運動嬉水的人潮。 邱大隆把陳維云領到這里，很快便離開，他不會叨擾陳維云的私人休閑時間。 陳維云在沙灘上租了躺椅與遮陽傘，又搞了一個小桌子，上面擺有酒具，他一邊喝酒，一邊望著海邊，葉玉情正和一位亞裔少女在打排球，玩的相當盡興。 不多時，葉玉情小跑過來，一把搶走他的酒杯，痛飲而盡，然后扭著他的手臂說： “久坐對身體不好，云哥，快起來，我帶你去沖浪。” “沖浪沒有意思。”陳維云順手一攬，把她拽到懷里，“北邊那一塊海灘，可以裸曬日光浴，咱們去那邊玩好不好？” 葉玉情眨眨眼睛：“現在天氣還不熱，裸曬容易感冒，我才不要去。” 這借口找的，曬太陽還能曬感冒？況且你穿著比基尼，和裸曬也差別不大呀！ 兩人貼的很緊，葉玉情見旁邊不時有人經過，馬上推開他，躺到自己的椅子上，大發感嘆道：“云哥，明年我還要來這里度假，我以前竟然不知道，原來我這么喜歡海灘。” “這里的風景只能算一般，明年夏天我帶你去里約熱內盧，那里的海灘才叫做性感！”陳維云的視線移不開葉玉情的身體，這是一個超級魔鬼，不看臉的話。 葉玉情抿抿嘴，“世界各地的海灘都一樣，只有海灘上的靚女才性感，對不對？” 陳維云哈哈笑：“我不喜歡外國妞，她們加起來也沒有你性感！” 本港風情畫 171、地皮
葉玉情很煩惱。 說好了蜜月度假，結果云哥把直營店部門的大小領導帶上一半，以冼志玲為首，一共八個人。 葉玉情在直營店部門供職幾個月，大家對她好的不得了，她原本也尊重他們，但是今天她決定討厭這幫人。 葉小姐渴望與云哥培養感情，結果被這幫人嚴重干擾，飛機上她一個字也未講過，只顧埋頭睡覺。 香江飛新加坡大約四個鐘，陳維云和冼志玲聊了一路，夢工廠有一項遠期計劃，修建影視城基地與游樂場，這是總公司最核心的項目。 八月初陳維云要求冼志玲購買將軍澳的地皮，四個月過去，截止中英聯合聲明簽署前，這件事已經圓滿完成。 “老板，遵照你的要求，最大限度購買將軍澳用地，我先后投入五千萬港幣，儲備的土地面積有20公頃。” 20公頃有300畝，平均每平方米花了不到300塊錢，今年地價就是這么便宜，關鍵是陳維云選的地方過于荒涼，83年港府才決定把將軍澳開發為新市鎮，這里一直人煙稀少，屬于鄉下來著。 陳維云選址在將軍澳最南端的清水灣半島上，即是平行時空的將軍澳工業村，正好是將軍澳電視廣播城的原址所在，與清水灣邵氏影城隔山相望。 但是目前將軍澳工業村尚未劃分行政單位，陳維云購下的地皮全是荒地，西邊是大海，東邊與南邊是山峰，北邊是港府正在規劃的填海工程，這個工程主要是建立新市鎮使用，并拓展交通。 陳維云幾乎買空了這一片區域，平行時空這里的土地滿足不了發展需要，港府又在西邊填海填了幾公頃地。 陳維云記得將軍澳電視廣播城占地10公頃，他儲備的土地足夠使用。 “老板，你決定什么時候開發？”四個月前冼志玲極其渴望這兩個大項目，可是隨著直營店的業績騰飛，她的觀念有了一定改變。 百利保拆分前，她管理著十二家童裝連鎖店，每月營業額加起來不到兩百萬港幣，她覺得這是小生意，提不起苦干的興致，她想把精力全部用在影城基地與游樂場上。 誰知隨著夢工廠的產品不斷上架，連鎖店的營業額每個月都在翻倍激增，直營店的數量也擴大到二十二家，這個月各店的資金流水已經邁過三千萬港幣大關。 直營連鎖店的發展前景更不用說，夢工廠產品供不應求，仍有巨大市場可以挖掘，她做過詳細評估，香江足以容納一百家夢工廠直營店。 世界變化真是太快，快到冼志玲不可想象。 她最初不在乎，現在卻無比重視連鎖店，這個部門可以讓她大展拳腳。 因此她現在很糾結，到底是全心撲在連鎖店上，還是全力放在影城與游樂場的建設上呢？ “開發要一個接一個，不能同時開工，我暫時也沒有那么多資金。”陳維云有初步計劃，“影城基地放在首位，春節過后成立籌備處，先做規劃書。” 規劃藍圖里，影城設計最關鍵，陳維云不止要邀請邵氏影城的設計團隊，還要去好萊塢聘請專業的影城設計師，中西結合才是最佳方案。 “冼經理，一個人精力有限，管理連鎖店與建設影城，你只能選擇一個職位，我給你時間考慮，春節后答復我。” 哎！冼志玲在心里嘆一聲，她想兼任這兩個職位，即管連鎖店也管建設，可惜老板絕不會同意。 12月25日中午，陳維云的航班降落在新加坡樟宜國際機場。 經銷商邱大隆親自到機場迎接。 “陳生，歡迎來到新加坡！” 邱大隆拿出最大熱情招待陳維云，他是陳維云第一位經銷商，雙方合作已經持續一年，通過陳維云的玩具生意，他已驟然暴富，積累幾千萬的身家，他原本因為反對父親邱得根再婚，被逐出家族生意圈，想不到卻越混越好，這一切全部因為陳維云，怎么熱情都不為過。 他臨時雇傭一支豪車隊伍，像是迎接某國政要，浩浩蕩蕩把陳維云一行人送到烏節路位于總統府附近的香格里拉大酒店。 在酒店樓前下車，陳維云仰頭觀摩這座二十層高的建筑，問邱大隆：“聽說郭生早在1971年就建了這座酒店？” “陳生的記憶力好強。”邱大隆笑說：“郭生是大馬首富，但他的第一間公司是在新加坡創辦的，那時候二戰剛剛結束兩年。” 郭生大名郭賀年，號稱亞洲糖王與酒店大王，世界著名酒店品牌香格里拉是郭生的產業。 “郭生正好在新加坡公干，陳生，假如你想拜訪他，我可以替你引薦。” “我這次只為度假而來！”陳維云轉身扯住葉玉情的手，把她拽到跟前，“陪我女朋友度假。” 葉玉情趁機往陳維云懷里擠了擠，這番話她好中意聽，心里樂開了花，雖然云哥是睜著眼講瞎話！ “既然是度假，住酒店有點不妥當！”邱大隆建議說：“陳生，我已經在圣淘沙島度假村開好了房間，不如我們現在趕過去？今天天氣相當不錯，正好可以在沙灘游玩！” “云哥，去啦！我超想去沙灘！”葉玉情抿著嘴，低聲向陳維云撒嬌。 雖然是十二月份，但這里是熱帶地區，新加坡中午的溫度超過三十度。 “那就走嘍！” 陳維云只帶了葉玉情與保鏢，他把冼志玲等人留在了酒店，他此行重點是為了考察在新加坡開設直營店的可能性，冼志玲有重要公務要處理，不能跟著自己度假。 今天是圣誕節，新加坡人的假期。 圣淘沙島海灘上擠滿了散步、曬太陽、聚會以及運動嬉水的人潮。 邱大隆把陳維云領到這里，很快便離開，他不會叨擾陳維云的私人休閑時間。 陳維云在沙灘上租了躺椅與遮陽傘，又搞了一個小桌子，上面擺有酒具，他一邊喝酒，一邊望著海邊，葉玉情正和一位亞裔少女在打排球，玩的相當盡興。 不多時，葉玉情小跑過來，一把搶走他的酒杯，痛飲而盡，然后扭著他的手臂說： “久坐對身體不好，云哥，快起來，我帶你去沖浪。” “沖浪沒有意思。”陳維云順手一攬，把她拽到懷里，“北邊那一塊海灘，可以裸曬日光浴，咱們去那邊玩好不好？” 葉玉情眨眨眼睛：“現在天氣還不熱，裸曬容易感冒，我才不要去。” 這借口找的，曬太陽還能曬感冒？況且你穿著比基尼，和裸曬也差別不大呀！ 兩人貼的很緊，葉玉情見旁邊不時有人經過，馬上推開他，躺到自己的椅子上，大發感嘆道：“云哥，明年我還要來這里度假，我以前竟然不知道，原來我這么喜歡海灘。” “這里的風景只能算一般，明年夏天我帶你去里約熱內盧，那里的海灘才叫做性感！”陳維云的視線移不開葉玉情的身體，這是一個超級魔鬼，不看臉的話。 葉玉情抿抿嘴，“世界各地的海灘都一樣，只有海灘上的靚女才性感，對不對？” 陳維云哈哈笑：“我不喜歡外國妞，她們加起來也沒有你性感！” 本港風情畫 171、地皮
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