地產之王 703合則兩利
“王組長,我雖然是公司的董事長,但很少負責公司的具體事務,關于地皮的具體收購事宜,還得由光大房地產公司的高層負責。”周強說道。
王蒙遲疑了一下,似乎感覺到了周強的異常,道:“莫非周先生對地皮的收購價格不滿意?”
“王組長,您知道市區和農村的地皮價格相差多少嗎?“周強問道。
“愿聞其詳。”王蒙說道。
“至少數十倍。”周強道。
“您收購云山市的地皮,總共花了多少錢?”王蒙問道。
“將近四十億。”周強道。
“那你想以多少錢的價格出售?”王蒙說道。
“我這個人也不貪心,一口價,五百億。”周強道。
“五百億!”王蒙露出震驚之色,道:“周先生,您還真敢開口?”
“我并沒有要高價。”周強說道。
“對我來說,這個價格已經很高了。”王蒙說道。
“您要是覺得貴,可以不買。”周強道。
“這么說,是沒得商量了。”王蒙沉聲說道,對于周強的態度有些不滿,覺得周強是在獅子大開口,畢竟,云山市還沒有重i建,不能以重1建后的價格論,再說了,收購周強的地皮雖然是最好的選擇,但卻不是唯一的選擇,如果他們不選擇周強的地皮,作為重1建新1區的地址,那么,周強的地皮沒有絲毫升值的可能。
“為了表示對災區人民的關心,我可以免費贈送一些地皮,作為云山市重1建的地址。”周強說道。
“免費贈送?還有這么好的事。”王蒙說道。
“就像您說的,我不光是一個商人,首先,還是一個中i國人。”周強道。
“周先生,你想贈送多少地皮,用于新1區的重1建。”王蒙問道。
“光大房地產公司一共收購了十幾個村子的宅基地,我愿意拿出八個村子的宅基地,支持云山市的災1后重1建,但有一個條件,這些地皮必須都用于云山市的重1建,可不能用于其他方面。”周強說道。
“那剩下的十來個村子呢?”王蒙問道。
“我們公司留著自己開發。”周強說道。
“周先生,不知道,您準備送哪些村子的宅基地。”王蒙問道。
“地圖。”周強扭頭,對一旁的許茹蕓吩咐道。
很快,許茹蕓拿過來了一張云山市的地圖,平鋪在了桌子上。
周強拿著一支筆,在上面圈了八個村子,道:“王組長,您看這幾個村子怎么樣?“
王蒙瞅了一眼,沉思了片刻,從兜里掏出一支鋼筆,也勾了幾個村子,而后露出恍然之色,道:“難怪周先生能做這么大的生意,佩服呀。”
“過獎了。”周強道。
“呵呵。”王蒙笑了笑,將鋼筆搜了起來,道:“您要是捐款,我代表重1建小組,感謝您的慷慨,至于這贈地的事就免了。”
王蒙之所以不同意,不是迂腐,也不是假清高,而是他將光大房地產名下的村子都勾畫出來之后,發現了一個現象,周強答應免費贈送的那些宅基地,猛一看是七零八落哪都有,但仔細一看,就會發現圍成了一個圈子,而光大房地產公司剩下準備自己開發的地皮,都在這個圈子里。
這就代表著,只要那些贈送的地皮被發開,光大房地產公司剩下的地皮也將成為云山市重1建新1區的一部分,而且還是更為中心、更為沖要的位置,甚至很有可能成為市中心。
光大房地產公司的贈送地皮的行為,乍一看像是賠本了,但是一旦那些贈送的地皮,成為了重1建新1區的地址,那么光大房地產公司剩下的那些地皮價格,就會暴漲十數倍,甚至是數十倍。
光大房地產公司將成為云山市重1建新1區的最大受益者。
“那王組長是什么想法?“周強說道。
“我還是想直接收購光大房地產公司的地皮,要么貴公司將名下地皮都轉讓給我們,要么我們自己選擇購買地皮的位置,這種有條件的贈送就免了吧。”王蒙說道。
“您想收購地皮可以,那就拿出點誠意,只給一倍的價格,我是不會出售的。”周強道。
“周先生,你不要忘了,云山市的范圍大得很,可不止你們光大房地產公司名下的地皮,如果我們選其他的地方作為云山市的重1建地址,貴公司名下的地皮不要說多賣一倍的價格,恐怕還得賠不少錢吧。”王蒙說道。
“這個道理我明白,咱們之間是合則兩利,所以,我也沒有要高價。”周強說道。
“五百億,還不算是高價?”王蒙反問道。
“王組長,如果重1建小組沖村民手中收購宅基地,比起我這個價格,恐怕會只多不少吧。”周強說道。
“據我所知,你當初從村民手中收購宅基地的時候,可沒花那么多錢。”王蒙說道。
“此一時,彼一時,我當時收購的時候,只是為了農村改1造,村民們也清楚,那些地皮到了我的手里,也不會有太多的利益,我當初的收購價格很公道,但是現在不同了,如果村民們知道,重1建小組是以重1建新1區的目的收購地皮,恐怕地皮的價格得炒上天了。”王蒙說道。
“由政1府出面收購,那些釘子戶也不可能瞎要價,沒你想的那么嚴重。”周強說道。
“收購價格壓下去了,肯定會有很多鬧事的人,會影響重1建新1區的進程,甚至可能出現一些嚴重的問題,這些麻煩也不小吧,哪里有直接收購光大房地產公司名下的地皮省事,只要我一句話,將近二十個村子的宅基地收購工作就完成了。”周強道。
“你說得對,我也是考慮到這一點,才會千里迢迢跑到飛洲,請周先生幫忙的。”王蒙說道。
“應該說互幫互助。”周強道。
“既然是互幫互助,周先生是不是能給個實在價。”王蒙說道。
“四百億。”周強道。
“還是高了。”王蒙說道。
“這些地皮值這些錢。”周強道。
“云山市重1建新1區需要錢的地方太多了,我拿不出這么多。”王蒙道。
“那您開個價?”周強道。
“一百億。”王蒙說道。
看到周強沒說話,王蒙繼續說道:“即便是這個價格,周先生已經是賺的盆滿缽滿了,差不多就行了。”
“生意不是這么做的。”周強搖了搖頭。
“少賺一些錢,未必是壞事。”王蒙道。
“跟我的預期差太多,合則兩利,也不是這么一個合法。”周強道。
“總比賠錢要好。”王蒙說道。
“我這些地皮,收購的時候本來就不貴,就算重1建新1區的地址不在這些地皮上,但這些地皮距離云山市的距離,也要比以前的老城區近,所以就算賠,也不會多,我能承受的起。”周強道。
話說到這個份上,雙方僵持不下,一時間場面沉默了……
地產之王 703合則兩利