第290章 買店鋪的好處
更新時間:2019-02-26 作者:黃老濕
重生之最強大亨 第290章 買店鋪的好處
“對了老板，‘漫客之家’旗艦店管理運營部門已經建立，十家旗艦店裝修幾乎到了尾聲，其中我們九龍地區的旗艦店已經裝修完畢，就在公司不遠處，您要不要去看看？” 高興之后，馬騰東恢復冷靜，繼續匯報工作。 “哦？這么快就裝修好了？” “速度是不錯，就是不知道裝修質量好不好？” 夏禹眼皮微挑，意味深長地看向馬騰東道。 “老板，您放心，您說過旗艦店擔負著以后復制開店的重任，所以我的驗收標準十分嚴格，絕對不會有問題！” 馬騰東精神一振，立馬保證道，這事他確實盡了全力，所以底氣十分足，并不擔心會讓老板失望。 馬騰東的態度讓夏禹放下心來，不過他也打算去現場看一下，正好打算等下去玩具廠看看，現在出門看看旗艦店也好。 “走吧，帶我去看看你的杰作！” 夏禹端起茶杯一飲而盡，說著站起身來朝外面走去，馬騰東立馬快步尾隨。 坐車沒多久，就到了一間大門緊閉的店鋪外面，夏禹下車之后駐足，仰頭打量著這間店鋪。 這間店鋪外面的大照片還被覆蓋著，外人并不知道店名，只有到了開業那天，才會揭開紅蓋頭。 不過夏禹當然知道，上面肯定就是“漫客之家”四個字，右下角還會有一個“九龍一號店”的角標，這是一開始就設計好的。 看了看四周，店鋪位于十字路口的繁華地段，四周都是高樓大廈，可以說這是一個客流量十分大的黃金地段，夏禹滿意地點頭道：“選址不錯！” “嘿嘿！” 馬騰東嘿嘿一笑，露出了雪白的牙齒，十間旗艦店的選址都是他親自到場選出來的，現在得到了老板的表揚，他心里如何不高興？ “老板，我們進去看看吧！” 馬騰東說完，便拿出鑰匙把門打開，然后帶著夏禹走了進去。 整間店鋪內部面積在兩百平方，內部已經擺設好了各種陳列柜，墻上也裝好了各色各樣的展示柜，除此之外，墻上還有各種卡通圖案，如知音漫客的標志，《寵物小精靈》里的皮卡丘、鳳凰，《七龍珠》里的主角孫悟空，《海賊王》里的路飛等等。 夏禹站在店鋪中間，細細打量四周，還時不時拍拍這個摸摸那個，一番觀察下來，他露出了滿意的笑容。 “確實不錯，店鋪布局十分簡單明了，各種搭配也做的不錯，給人一種舒適、放松、愜意、溫馨的感覺，其他九間店鋪也跟這差不多嗎？” 夏禹點評一番后，又問道。 滿臉笑容的馬騰東立馬點頭應道：“是的，都差不多，就是店鋪面積會有差別，不過面積基本在兩百平方左右。” “那就好！” 夏禹含笑點頭道。 兩百個平方的面積，對于一家周邊旗艦店來說，算是很大了。 像是一般的書店，能有個十幾平方就不錯了，也就是夏禹財大氣粗，才會一次性買下十間這種店鋪。 沒錯，這十間店鋪都是直接買下來了，并不是租的！ 香江港島、九龍、新界各一家，奧門一家，臺島南北各一家，新加坡一家，還有島國三家，合計是十家旗艦店，店鋪都是買的。 當時馬騰東向夏禹申請資金時，夏禹直接批了。 畢竟在這個年代，地產確實是高增長行業，投資地產就是躺著賺錢，且增長率還不低！ 更何況這一次買的都是黃金店鋪！那增長率只會更高！ 而且買店鋪還有幾個好處，第一是除了第一次投入外，降低了運營成本，減少了店租開支，以后公司的利潤率會更高；第二是降低了管理難度，增強了核心競爭力；第三是降低風險，畢竟租的店鋪終究是別人的，萬一到期不續租或者出現其他意外狀況導致沒辦法繼續租呢？ 所以對不缺錢的夏禹來說，買店鋪好資金的缺點可以忽略，剩下的幾乎都是優點，何樂而不為呢？ 再次打量了一會兒，看到空蕩蕩的貨架，夏禹突然問道：“各種周邊產品生產情況怎么樣了？” “老板，已經設計好了很多品種，且玩具廠早就在生產了，生產出來的周邊產品都在倉庫里放著，數量絕對夠擺滿十間店鋪！” 馬騰東立馬回答道，周邊產品生產也是他重點跟蹤的一個點，隨時關注著，絕對不可能出現無商品可賣，或者周邊產品質量差壞口碑的情況。 “把門關上，我們去玩具廠看看！” 接著，夏禹又帶著馬騰東前往玩具廠。 看到夏禹的車子出現，正在看門的陳亮立馬來了精神，把門打開，懷著期待的心情看向夏禹的車子。 而夏禹也搖下了車窗，看到舅舅陳亮帶著笑容的憨厚面容，笑著喊道：“舅舅！” “阿禹，你來了，什么時候回來的？” 陳亮連忙關切地問道。 夏禹沒有讓車子繼續再往里面開，而是打開車門下車，走到了陳亮面前，笑道：“我前天下午回來的。” “難怪，我大前天去你家，你媽都說你還在英國那個什么墩沒回來。” 陳亮哦了一聲，恍然說道。 “是英國倫敦，有點事情，所以在那里待得久了一點。” 夏禹很有耐心地解釋道。 “對對，是倫敦，你看我這記性，你媽說了我也沒記住。” 陳亮一拍腦門連忙說道，夏禹善意地笑了笑沒有說話。 接著，夏禹又跟舅舅陳亮侃了一會兒。 “阿禹，你先去忙你的事情，工作要緊，下次我們再好好聊聊。” 聊了一會兒后，陳亮看了一眼跟在夏禹身后靜靜等待著的馬騰東，他笑著說道。 “嗯，舅舅，晚上我們好好聚聚，叫上舅媽跟表哥，到時候我讓人來接你們。” “好好！呵呵！” 陳亮樂呵呵地說道，然后又催促夏禹先去忙。 夏禹含笑點頭，然后帶著馬騰東等人朝工廠的方向走去。 一路上，夏禹邊走邊問馬騰東：“騰東，我的那些親戚已經在廠里上班了嗎？” “已經來了，現在上班快二十天了。” 馬騰東連忙說道。 “他們會不會讓你為難？你跟我直說，不用考慮這么多。” 夏禹直直地看向馬騰東問道。 “不會，他們不但不偷懶，比其他員工還更加勤快，在他們的帶動下，其他老員工的工作效率也上升了不少。” 馬騰東沒有猶豫，立馬說道。 看到馬騰東的表情不像是說謊，夏禹面無表情地微微點頭輕“嗯”一聲，然后帶著馬騰東繼續往前面走。 馬騰東雖然這么說，但是夏禹還是沒有完全放心，還是自己親眼看到更放心。 當然，如果情況真如馬騰東說的那樣，那就再好不過了。 重生之最強大亨 第290章 買店鋪的好處
“對了老板，‘漫客之家’旗艦店管理運營部門已經建立，十家旗艦店裝修幾乎到了尾聲，其中我們九龍地區的旗艦店已經裝修完畢，就在公司不遠處，您要不要去看看？” 高興之后，馬騰東恢復冷靜，繼續匯報工作。 “哦？這么快就裝修好了？” “速度是不錯，就是不知道裝修質量好不好？” 夏禹眼皮微挑，意味深長地看向馬騰東道。 “老板，您放心，您說過旗艦店擔負著以后復制開店的重任，所以我的驗收標準十分嚴格，絕對不會有問題！” 馬騰東精神一振，立馬保證道，這事他確實盡了全力，所以底氣十分足，并不擔心會讓老板失望。 馬騰東的態度讓夏禹放下心來，不過他也打算去現場看一下，正好打算等下去玩具廠看看，現在出門看看旗艦店也好。 “走吧，帶我去看看你的杰作！” 夏禹端起茶杯一飲而盡，說著站起身來朝外面走去，馬騰東立馬快步尾隨。 坐車沒多久，就到了一間大門緊閉的店鋪外面，夏禹下車之后駐足，仰頭打量著這間店鋪。 這間店鋪外面的大照片還被覆蓋著，外人并不知道店名，只有到了開業那天，才會揭開紅蓋頭。 不過夏禹當然知道，上面肯定就是“漫客之家”四個字，右下角還會有一個“九龍一號店”的角標，這是一開始就設計好的。 看了看四周，店鋪位于十字路口的繁華地段，四周都是高樓大廈，可以說這是一個客流量十分大的黃金地段，夏禹滿意地點頭道：“選址不錯！” “嘿嘿！” 馬騰東嘿嘿一笑，露出了雪白的牙齒，十間旗艦店的選址都是他親自到場選出來的，現在得到了老板的表揚，他心里如何不高興？ “老板，我們進去看看吧！” 馬騰東說完，便拿出鑰匙把門打開，然后帶著夏禹走了進去。 整間店鋪內部面積在兩百平方，內部已經擺設好了各種陳列柜，墻上也裝好了各色各樣的展示柜，除此之外，墻上還有各種卡通圖案，如知音漫客的標志，《寵物小精靈》里的皮卡丘、鳳凰，《七龍珠》里的主角孫悟空，《海賊王》里的路飛等等。 夏禹站在店鋪中間，細細打量四周，還時不時拍拍這個摸摸那個，一番觀察下來，他露出了滿意的笑容。 “確實不錯，店鋪布局十分簡單明了，各種搭配也做的不錯，給人一種舒適、放松、愜意、溫馨的感覺，其他九間店鋪也跟這差不多嗎？” 夏禹點評一番后，又問道。 滿臉笑容的馬騰東立馬點頭應道：“是的，都差不多，就是店鋪面積會有差別，不過面積基本在兩百平方左右。” “那就好！” 夏禹含笑點頭道。 兩百個平方的面積，對于一家周邊旗艦店來說，算是很大了。 像是一般的書店，能有個十幾平方就不錯了，也就是夏禹財大氣粗，才會一次性買下十間這種店鋪。 沒錯，這十間店鋪都是直接買下來了，并不是租的！ 香江港島、九龍、新界各一家，奧門一家，臺島南北各一家，新加坡一家，還有島國三家，合計是十家旗艦店，店鋪都是買的。 當時馬騰東向夏禹申請資金時，夏禹直接批了。 畢竟在這個年代，地產確實是高增長行業，投資地產就是躺著賺錢，且增長率還不低！ 更何況這一次買的都是黃金店鋪！那增長率只會更高！ 而且買店鋪還有幾個好處，第一是除了第一次投入外，降低了運營成本，減少了店租開支，以后公司的利潤率會更高；第二是降低了管理難度，增強了核心競爭力；第三是降低風險，畢竟租的店鋪終究是別人的，萬一到期不續租或者出現其他意外狀況導致沒辦法繼續租呢？ 所以對不缺錢的夏禹來說，買店鋪好資金的缺點可以忽略，剩下的幾乎都是優點，何樂而不為呢？ 再次打量了一會兒，看到空蕩蕩的貨架，夏禹突然問道：“各種周邊產品生產情況怎么樣了？” “老板，已經設計好了很多品種，且玩具廠早就在生產了，生產出來的周邊產品都在倉庫里放著，數量絕對夠擺滿十間店鋪！” 馬騰東立馬回答道，周邊產品生產也是他重點跟蹤的一個點，隨時關注著，絕對不可能出現無商品可賣，或者周邊產品質量差壞口碑的情況。 “把門關上，我們去玩具廠看看！” 接著，夏禹又帶著馬騰東前往玩具廠。 看到夏禹的車子出現，正在看門的陳亮立馬來了精神，把門打開，懷著期待的心情看向夏禹的車子。 而夏禹也搖下了車窗，看到舅舅陳亮帶著笑容的憨厚面容，笑著喊道：“舅舅！” “阿禹，你來了，什么時候回來的？” 陳亮連忙關切地問道。 夏禹沒有讓車子繼續再往里面開，而是打開車門下車，走到了陳亮面前，笑道：“我前天下午回來的。” “難怪，我大前天去你家，你媽都說你還在英國那個什么墩沒回來。” 陳亮哦了一聲，恍然說道。 “是英國倫敦，有點事情，所以在那里待得久了一點。” 夏禹很有耐心地解釋道。 “對對，是倫敦，你看我這記性，你媽說了我也沒記住。” 陳亮一拍腦門連忙說道，夏禹善意地笑了笑沒有說話。 接著，夏禹又跟舅舅陳亮侃了一會兒。 “阿禹，你先去忙你的事情，工作要緊，下次我們再好好聊聊。” 聊了一會兒后，陳亮看了一眼跟在夏禹身后靜靜等待著的馬騰東，他笑著說道。 “嗯，舅舅，晚上我們好好聚聚，叫上舅媽跟表哥，到時候我讓人來接你們。” “好好！呵呵！” 陳亮樂呵呵地說道，然后又催促夏禹先去忙。 夏禹含笑點頭，然后帶著馬騰東等人朝工廠的方向走去。 一路上，夏禹邊走邊問馬騰東：“騰東，我的那些親戚已經在廠里上班了嗎？” “已經來了，現在上班快二十天了。” 馬騰東連忙說道。 “他們會不會讓你為難？你跟我直說，不用考慮這么多。” 夏禹直直地看向馬騰東問道。 “不會，他們不但不偷懶，比其他員工還更加勤快，在他們的帶動下，其他老員工的工作效率也上升了不少。” 馬騰東沒有猶豫，立馬說道。 看到馬騰東的表情不像是說謊，夏禹面無表情地微微點頭輕“嗯”一聲，然后帶著馬騰東繼續往前面走。 馬騰東雖然這么說，但是夏禹還是沒有完全放心，還是自己親眼看到更放心。 當然，如果情況真如馬騰東說的那樣，那就再好不過了。 重生之最強大亨 第290章 買店鋪的好處
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