第48章 大發地產
更新時間:2020-06-20 作者:黃老濕
重生之最強大亨 第48章 大發地產
“吳生，貴家族的明恒地產發展勢頭迅猛，而現在香江地產業的前景你比我更清楚，只要拿了地，就能穩賺，我聽說明恒地產近期又要擴張，但是港府前一段時間剛剛賣了一批地塊，近期想要再次賣地估計是不可能了，但是明恒地產又不能停止擴張，不如吞并一家小型地產公司，不知你意下如何？” 聽到馬成坤的話，吳成泰表情嚴肅起來，他確實被勾起了胃口，想要看看馬成坤到底能拋出什么肉來。 吳家的明恒地產的擴張戰略是一個多月前定下來的，吳家也沒刻意隱藏，畢竟明恒地產說到底只是一家總資產一億多的小型地產公司，想要擴張并不會引起其他同行的警惕，只因為香江的中小地產公司太多了，基本每個豪門都有涉足，明恒地產的舉動顯得再正常不過了。 只是因為錯過了上一次的拿地機會，導致確定擴張戰略之后，吳家手持資金卻不好往哪處使，這也讓吳成泰有些困擾，這一個多月以來一直在分析考察香江的公司，看看哪家公司下面有地皮，是否有收購的價值。 不曾想，現在馬成坤說出這話來，意思是他知道有一家地產公司適合成為明恒實業的目標，這就讓他好奇了。 “馬生，請繼續說，我聽著。”吳成泰喝了一口茶，做出傾聽的姿態說道。 “現在市值六千萬的大發地產公司，不知道吳生有沒有了解過？”馬成坤繼續說道。 吳成泰眉頭微動，大發地產他有些印象，市值六千萬左右，相當于吳家明恒地產市值的一半左右，算是一家小型地產公司，只不過他沒有特地去查看這家地產公司的底子。 而且，想要收購市值六千萬港幣的大發地產，如果全資收購下來，最少要花到七千多萬，甚至八千萬才能成功，這還是在現在大發地產的掌控人愿意被收購的前提下。 如果大發地產的掌控者不愿意被收購，到時候吳成泰如果強行收購，遭遇抵抗的話，很有可能失敗。 而且，大發地產相對于吳家的明恒地產來說，還是大了點，就算收購51%的股份最少也需要三四千萬的資金，吳家拿不出這么多資金來，也超出了之前預定的計劃。 之前吳家只是打算花個一兩千萬入手一家公司，那種沒上市的最好，也不一定非的是地產公司，只需要那家公司有足夠的地皮就可以。 可惜因為明恒實業的事，吳家損耗了一大筆資金，導致地產戰略受到了影響。 只是，現在馬成坤談起這家大發地產，吳成泰突然來了興趣，想看看有沒有什么機會。 “吳生，這家大發地產我正好了解過，并不是香江哪個家族創建的。”馬成坤再次說道。 聽到這話，吳成泰有些心動了，大發地產竟然不是豪門家族所創，那實際的操作性就很強了。 現在的香江，像金融、地產、航運、水電等等關系民生或者屬于重要行業都被大大小小的家族把控著。 別看香江地方不大，但是大小豪門眾多，最次的豪門都是和吳家一樣從民國時期過來的小家族，更何況當時還有江浙或者閩粵一帶的大家族分支甚至整個宗族一起搬遷過來，從一開始的家底就雄厚，經過五六十年的發展實力更是膨脹了不知道多少。 除此之外，香江還有清末就存在的本土家族和十三行的后代，以及現在依舊在香江頂端的英國家族。 除了上述的一些排得上號的家族，那些近幾十年剛崛起，資產幾千萬的新興家族也不在少數。 可以說，不深入了解就不知道香江到底有多少大大小小的家族。 再加上，許多家族都喜歡聯姻，又有鄉黨組成的商會，關系盤根錯節，誰也不知道打擊一個家族會牽扯出多少家族出來。 也因此，豪門之間都會了解對方的情況，對于各大家族的支柱產業都有記錄，并不會輕易針對。如果要收購對方的產業那也得打探清楚情況，權衡利弊之后再做行動。 所以吳家一個多月錢就決定了擴張，在地產行業大施拳腳，但是一個多月下來還是沒選好目標，沒想到現在馬成坤說出了一個大發地產，竟然不是豪門家族所有，那就讓吳成泰感興趣了。 “馬生，還請你說收大發地產的情況。”吳成泰說道，態度好了很多。 “吳生，大發地產是由李兆旭于1965年所創，李兆旭今年52歲，之前靠碼頭貿易發家，然后抓住機會進入地產行業，三年前成功上市，上市時市值在兩千萬左右，然后76年底股價跌到了一千多萬，直到半個月前市值終于漲到了三千萬左右。”馬成坤簡略地說出了大發地產的情況。 “不對，半個月前市值才三千萬左右，怎么現在市值漲到了六千萬，幾乎翻了一倍，這是怎么回事？”吳成泰敏感地問道，問題直指核心。 “因為大發地產這支股票之前被九鼎日報推薦，并且十分看好，分析出大發地產的地塊位置十分好，而且土地儲備較多，市值被低估了，所以股價被炒上去了，而且隨著夏禹一直預測成功，大發地產的股價這段時間一直漲，所以才有六千萬的市值。”馬成坤眼睛一瞇，沉聲道。 聽到這，吳成泰眼神變得銳利，猛地盯著馬成坤，馬成坤也沒有心虛，和吳成泰對視起來，氣氛頓時有些凝滯。 過了一會兒。 “原來如此！”吳成泰收回目光，露出微笑說道，似乎剛才一切都沒有發生。 吳成泰畢竟在商海沉浮了這么多年，也不是傻子，馬成坤說的這么明顯了，他如果還不知道馬成坤打什么算盤他就沒資格當吳家之主了。 他已經明白馬成坤的目的，就是想要借他之手，或者說借他手中天吳證券之后把大發地產打回原形，破了九鼎日報的金身，打擊九鼎日報，為東方日報解圍。 而吳家也沒有白干，不僅躲在馬家背后報復了九鼎日報出了一口氣，而且吳家還有一個大收獲，那就是把大發地產給吃下去，讓明恒地產擴張。 可以說，如果可以成功的話，這是一筆十分劃算的買賣，一舉多得！ 馬成坤連路子都幫他打探好了，可以說為了打擊九鼎日報，馬成坤也是煞費苦心。 只是，這個計劃要成功也是有難度的。 雖然吳家并沒有精力去報復九鼎日報，但是從明恒實業股價暴跌之后，吳成泰就注意到了九鼎日報，所以他也清楚九鼎日報的發展情況，知道現在九鼎日報聲勢正旺，大勢在它身上，這就是俗話說的人和，所以，如果這個計劃要成功，難度就不小。 然后，大發地產受到九鼎日報薦股的光環籠罩，股民對大發地產的股票很有信心，想要把大發地產的股價打壓下來，很有難度，而且需要的資金也是海量，吳家很難拿出來。 盡管吳家的總資產在兩個億左右，但是資產并不是現金，再加上十多天前為了收拾明恒實業的爛攤子，吳家損失不小，現在能緊急拿出的現金流也就在一千萬左右，還是原計劃用來收購公司擴張地產公司的。 雖然天吳證券的幾支基金管理著五千多萬港幣的資金，但是幾乎都已經買入了股票，不是那么容易就能清盤套現的，如果提前套現也會讓天吳證券出現損失。 所以，想要打壓大發地產的股價就需要一大筆資金，再加上打壓之后的收購大發地產所需要的資金，真的不是一個小數目，必須要向銀行尋求幫助才能達成目的。 不對，除了向銀行借款，還有其他辦法！ 吳成泰目光看向馬成坤，腦海中閃過一個念頭。 “既然想把我當槍使，有好處也不是不可以，但是總得給我提供些彈藥吧！再者，不把他綁進來也有些不安心啊……“ 重生之最強大亨 第48章 大發地產
“吳生，貴家族的明恒地產發展勢頭迅猛，而現在香江地產業的前景你比我更清楚，只要拿了地，就能穩賺，我聽說明恒地產近期又要擴張，但是港府前一段時間剛剛賣了一批地塊，近期想要再次賣地估計是不可能了，但是明恒地產又不能停止擴張，不如吞并一家小型地產公司，不知你意下如何？” 聽到馬成坤的話，吳成泰表情嚴肅起來，他確實被勾起了胃口，想要看看馬成坤到底能拋出什么肉來。 吳家的明恒地產的擴張戰略是一個多月前定下來的，吳家也沒刻意隱藏，畢竟明恒地產說到底只是一家總資產一億多的小型地產公司，想要擴張并不會引起其他同行的警惕，只因為香江的中小地產公司太多了，基本每個豪門都有涉足，明恒地產的舉動顯得再正常不過了。 只是因為錯過了上一次的拿地機會，導致確定擴張戰略之后，吳家手持資金卻不好往哪處使，這也讓吳成泰有些困擾，這一個多月以來一直在分析考察香江的公司，看看哪家公司下面有地皮，是否有收購的價值。 不曾想，現在馬成坤說出這話來，意思是他知道有一家地產公司適合成為明恒實業的目標，這就讓他好奇了。 “馬生，請繼續說，我聽著。”吳成泰喝了一口茶，做出傾聽的姿態說道。 “現在市值六千萬的大發地產公司，不知道吳生有沒有了解過？”馬成坤繼續說道。 吳成泰眉頭微動，大發地產他有些印象，市值六千萬左右，相當于吳家明恒地產市值的一半左右，算是一家小型地產公司，只不過他沒有特地去查看這家地產公司的底子。 而且，想要收購市值六千萬港幣的大發地產，如果全資收購下來，最少要花到七千多萬，甚至八千萬才能成功，這還是在現在大發地產的掌控人愿意被收購的前提下。 如果大發地產的掌控者不愿意被收購，到時候吳成泰如果強行收購，遭遇抵抗的話，很有可能失敗。 而且，大發地產相對于吳家的明恒地產來說，還是大了點，就算收購51%的股份最少也需要三四千萬的資金，吳家拿不出這么多資金來，也超出了之前預定的計劃。 之前吳家只是打算花個一兩千萬入手一家公司，那種沒上市的最好，也不一定非的是地產公司，只需要那家公司有足夠的地皮就可以。 可惜因為明恒實業的事，吳家損耗了一大筆資金，導致地產戰略受到了影響。 只是，現在馬成坤談起這家大發地產，吳成泰突然來了興趣，想看看有沒有什么機會。 “吳生，這家大發地產我正好了解過，并不是香江哪個家族創建的。”馬成坤再次說道。 聽到這話，吳成泰有些心動了，大發地產竟然不是豪門家族所創，那實際的操作性就很強了。 現在的香江，像金融、地產、航運、水電等等關系民生或者屬于重要行業都被大大小小的家族把控著。 別看香江地方不大，但是大小豪門眾多，最次的豪門都是和吳家一樣從民國時期過來的小家族，更何況當時還有江浙或者閩粵一帶的大家族分支甚至整個宗族一起搬遷過來，從一開始的家底就雄厚，經過五六十年的發展實力更是膨脹了不知道多少。 除此之外，香江還有清末就存在的本土家族和十三行的后代，以及現在依舊在香江頂端的英國家族。 除了上述的一些排得上號的家族，那些近幾十年剛崛起，資產幾千萬的新興家族也不在少數。 可以說，不深入了解就不知道香江到底有多少大大小小的家族。 再加上，許多家族都喜歡聯姻，又有鄉黨組成的商會，關系盤根錯節，誰也不知道打擊一個家族會牽扯出多少家族出來。 也因此，豪門之間都會了解對方的情況，對于各大家族的支柱產業都有記錄，并不會輕易針對。如果要收購對方的產業那也得打探清楚情況，權衡利弊之后再做行動。 所以吳家一個多月錢就決定了擴張，在地產行業大施拳腳，但是一個多月下來還是沒選好目標，沒想到現在馬成坤說出了一個大發地產，竟然不是豪門家族所有，那就讓吳成泰感興趣了。 “馬生，還請你說收大發地產的情況。”吳成泰說道，態度好了很多。 “吳生，大發地產是由李兆旭于1965年所創，李兆旭今年52歲，之前靠碼頭貿易發家，然后抓住機會進入地產行業，三年前成功上市，上市時市值在兩千萬左右，然后76年底股價跌到了一千多萬，直到半個月前市值終于漲到了三千萬左右。”馬成坤簡略地說出了大發地產的情況。 “不對，半個月前市值才三千萬左右，怎么現在市值漲到了六千萬，幾乎翻了一倍，這是怎么回事？”吳成泰敏感地問道，問題直指核心。 “因為大發地產這支股票之前被九鼎日報推薦，并且十分看好，分析出大發地產的地塊位置十分好，而且土地儲備較多，市值被低估了，所以股價被炒上去了，而且隨著夏禹一直預測成功，大發地產的股價這段時間一直漲，所以才有六千萬的市值。”馬成坤眼睛一瞇，沉聲道。 聽到這，吳成泰眼神變得銳利，猛地盯著馬成坤，馬成坤也沒有心虛，和吳成泰對視起來，氣氛頓時有些凝滯。 過了一會兒。 “原來如此！”吳成泰收回目光，露出微笑說道，似乎剛才一切都沒有發生。 吳成泰畢竟在商海沉浮了這么多年，也不是傻子，馬成坤說的這么明顯了，他如果還不知道馬成坤打什么算盤他就沒資格當吳家之主了。 他已經明白馬成坤的目的，就是想要借他之手，或者說借他手中天吳證券之后把大發地產打回原形，破了九鼎日報的金身，打擊九鼎日報，為東方日報解圍。 而吳家也沒有白干，不僅躲在馬家背后報復了九鼎日報出了一口氣，而且吳家還有一個大收獲，那就是把大發地產給吃下去，讓明恒地產擴張。 可以說，如果可以成功的話，這是一筆十分劃算的買賣，一舉多得！ 馬成坤連路子都幫他打探好了，可以說為了打擊九鼎日報，馬成坤也是煞費苦心。 只是，這個計劃要成功也是有難度的。 雖然吳家并沒有精力去報復九鼎日報，但是從明恒實業股價暴跌之后，吳成泰就注意到了九鼎日報，所以他也清楚九鼎日報的發展情況，知道現在九鼎日報聲勢正旺，大勢在它身上，這就是俗話說的人和，所以，如果這個計劃要成功，難度就不小。 然后，大發地產受到九鼎日報薦股的光環籠罩，股民對大發地產的股票很有信心，想要把大發地產的股價打壓下來，很有難度，而且需要的資金也是海量，吳家很難拿出來。 盡管吳家的總資產在兩個億左右，但是資產并不是現金，再加上十多天前為了收拾明恒實業的爛攤子，吳家損失不小，現在能緊急拿出的現金流也就在一千萬左右，還是原計劃用來收購公司擴張地產公司的。 雖然天吳證券的幾支基金管理著五千多萬港幣的資金，但是幾乎都已經買入了股票，不是那么容易就能清盤套現的，如果提前套現也會讓天吳證券出現損失。 所以，想要打壓大發地產的股價就需要一大筆資金，再加上打壓之后的收購大發地產所需要的資金，真的不是一個小數目，必須要向銀行尋求幫助才能達成目的。 不對，除了向銀行借款，還有其他辦法！ 吳成泰目光看向馬成坤，腦海中閃過一個念頭。 “既然想把我當槍使，有好處也不是不可以，但是總得給我提供些彈藥吧！再者，不把他綁進來也有些不安心啊……“ 重生之最強大亨 第48章 大發地產
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