第一百零六章 合同
更新時間:2020-06-21 作者:蝦寫
覆手 第一百零六章 合同
云隱看曹云走人，側頭對高山杏道：“一會合同簽完，他會立刻會從孫子變成大爺。” 高山杏提醒道：“云隱，剛才曹云雖然說的好聽，但是要達到兩千萬盈利是比較難的。律師所只抽15%，同時要負責行政人員的開銷，還要納稅，除非律師所當年有兩億的委托收入，抽成15%，扣除人工后，才有可能達到兩千萬。大律師所是做的到的，比如唐開律師所，他有幾十名高級專業律師，但是他的辦公面積是兩千多平米……” “杏子，我當你們是朋友，既然你們有需要，我沒有條件租給你們也無所謂。”這叫邊際效應，兩百萬年租對于高山杏和曹云來說是很高的，但是在云隱看來，兩百萬只夠買四分之一輛汽車。兩者對兩百萬價值的看待不一樣。云隱看兩百萬，就如同曹云看兩千元，雖然兩千元也算一筆錢，但是曹云不會吝嗇這兩千元，給自己買套高檔上庭西裝。回高巖看媽，隨便都要萬把塊錢。 紅蝦寫字樓是云隱十八歲時候的一個產物。云隱十八歲時，云飛揚給了他一張卡，卡內有整整一億元，交給云隱去投資，要花也可以。但是云飛揚明說了，結婚之前就這一億，多一分都沒有。 云隱從小就玩高消費，米蘭買衣服，東京吃壽司，HK喝下午茶。加之喜歡燒錢的賽車，一億元讓云隱花十年，云隱難以接受。平均算，一年一千萬，一個月不足百萬。 云隱第一次開始精打細算，投資金融，賺錢塊，敗的也快，最終決定投資房地產。當年買紅蝦大廈這層樓，云隱只花了兩千萬。按照普通人來說，那云隱只剩下八千萬。對于云隱來說當然不是，云隱將這層樓抵押給銀行，借貸了一千五百萬。花費五千萬買下一棟有二十年歷史的無電梯七層民宅，再將民宅抵押，買下自己現在居住的別墅。別墅再抵押……反正最后是買了一堆的不動產，欠了銀行一屁股債。 云飛揚問云隱，萬一房價下跌，你這一億就連毛都不剩。 云隱回答，房價下跌，我還有爹！ 實際上是這樣嗎？當然不是，云隱是有商業天賦的，他發現了全球一個經濟市場規律，伴隨經濟的發展，人們朝大城市集中的趨勢就會越激烈。人多，房價自然要漲。小吃店拉面都可以多賣幾份。 當時房價已經頗高，人們覺得差不多要跌了，東唐市政廳出臺了調控政策，結果呢，漲了。第二年又出臺了調控政策，很多人覺得‘征服’強硬出手，應該要跌了，可TM又漲了。慢慢的人們知道了規律，每次市政府的調控都會導致房價上漲，但這時候的能買得起房的人們已經不多了。 到這里云隱是賺的盤滿缽盈，按照正常軌跡，云隱就應該成立投資公司，慢慢成為金融大鱷。但是云隱沒有，在可以保證溫飽之后，云隱成立了一個三人團隊的公司，公司唯一職能就是收租和簽訂新租金合同。每月他們會將租金的70%打到云隱賬戶上，30%繼續買房。什么，房價大跌？無所謂，反正不欠銀行的錢了。云隱告訴自己的小團隊，除非發生自然災害或者戰爭，只要東唐人口不減少超過20%，房價跌到白菜價，租房的人始終要租房。 云隱這人沒有野心，也沒有興趣賺太多的錢，他更希望提升自己的有限的生命質量。為了賺錢浪費時間的行為在他看來就是降低生命質量。這話聽起來有道理，但首先你要有錢才有道理。諸如你有一百億，干死干活二十年賺到一千億，有什么區別嗎？一千億成不了首富，大家只知道冠軍是誰，不會記住亞軍是誰。一百億花不完，一千億也花不完。一百億去賺一千億，花費二十年時間，說不定還破產了呢？ 于是乎，半個小時后，雙方就把合約簽了，不過目前租借寫字樓的公司還有四個月才到期，所以暫時還無法搬遷。 “那誰……”曹云指云隱：“晚上我請你吃燒烤。” “謝謝你哦，是去你家附近吃燒烤嗎？”云隱問。 曹云佩服道：“厲害。” “廢話，不就是順便開車送你回家嗎？”云隱呲之以鼻。 這時候曹云有點不好意思，道：“云少，你家大業大，律師所現在正需要借東風炒作一波。而且為了律師所將來的發展，肯定是要朝商業中心移動。作為帶有暴發戶性質的我們律師所需要一個門面……要不這樣，我想要的是這四個月中可能會上門的大魚，四個月后，我們把合同廢了，你還是可以把寫字樓繼續出租。” “你這么敲我覺得有點過意不去？” 曹云回答：“有點。”才怪，這叫欲擒故縱。不是曹云想坑人，只不過想做有些事需要付出代價。 “晚上吃燒烤，你請客。”云隱說了一句走人。 曹云檢查合同簽名，把合同遞給高山杏：“他這人死要面子，就沖著你，也不會為了這點小錢反悔。不過還是把合同收好吧。” 高山杏始終話不多，道：“我有些看不懂你和云隱的關系。你從來不占我的便宜……不是那便宜，也不會占別人的小便宜。云隱雖然不吝嗇，但是也是很有原則的。” 曹云想了一會，回答：“我挺欣賞他的，所以我才會敲他。” “啊？” “這叫羈絆，你們女人是不會懂得。比如我在地鐵遇見一位女生，想和她認識，貿然上前很唐突。這時候我不小心摔倒，拉壞了她的耳機線，這時候就產生了財物羈絆。”曹云道：“我將他當朋友才敲他，錢對他來說是最無所謂的東西。最后我糾正一點，這合同云隱未必吃虧。” “哦？” 曹云道：“因為我了解乙方的性格，如果在律師所盈利糟糕的情況下，乙方會主動的解除合同。在律師所盈利，并且很賺錢的情況下，乙方會顧念到當時甲方的仗義，會認為甲方賺50%是理所當然的事。” “乙方？”高山杏指自己：“乙方不就是我嗎？” 曹云點頭：“沒錯。” 高山杏臉一紅，立刻提氣反駁：“我才不是在那樣的人，既然他簽了，這便宜我一定要占滿五年。”覆手 第一百零六章 合同
云隱看曹云走人，側頭對高山杏道：“一會合同簽完，他會立刻會從孫子變成大爺。” 高山杏提醒道：“云隱，剛才曹云雖然說的好聽，但是要達到兩千萬盈利是比較難的。律師所只抽15%，同時要負責行政人員的開銷，還要納稅，除非律師所當年有兩億的委托收入，抽成15%，扣除人工后，才有可能達到兩千萬。大律師所是做的到的，比如唐開律師所，他有幾十名高級專業律師，但是他的辦公面積是兩千多平米……” “杏子，我當你們是朋友，既然你們有需要，我沒有條件租給你們也無所謂。”這叫邊際效應，兩百萬年租對于高山杏和曹云來說是很高的，但是在云隱看來，兩百萬只夠買四分之一輛汽車。兩者對兩百萬價值的看待不一樣。云隱看兩百萬，就如同曹云看兩千元，雖然兩千元也算一筆錢，但是曹云不會吝嗇這兩千元，給自己買套高檔上庭西裝。回高巖看媽，隨便都要萬把塊錢。 紅蝦寫字樓是云隱十八歲時候的一個產物。云隱十八歲時，云飛揚給了他一張卡，卡內有整整一億元，交給云隱去投資，要花也可以。但是云飛揚明說了，結婚之前就這一億，多一分都沒有。 云隱從小就玩高消費，米蘭買衣服，東京吃壽司，HK喝下午茶。加之喜歡燒錢的賽車，一億元讓云隱花十年，云隱難以接受。平均算，一年一千萬，一個月不足百萬。 云隱第一次開始精打細算，投資金融，賺錢塊，敗的也快，最終決定投資房地產。當年買紅蝦大廈這層樓，云隱只花了兩千萬。按照普通人來說，那云隱只剩下八千萬。對于云隱來說當然不是，云隱將這層樓抵押給銀行，借貸了一千五百萬。花費五千萬買下一棟有二十年歷史的無電梯七層民宅，再將民宅抵押，買下自己現在居住的別墅。別墅再抵押……反正最后是買了一堆的不動產，欠了銀行一屁股債。 云飛揚問云隱，萬一房價下跌，你這一億就連毛都不剩。 云隱回答，房價下跌，我還有爹！ 實際上是這樣嗎？當然不是，云隱是有商業天賦的，他發現了全球一個經濟市場規律，伴隨經濟的發展，人們朝大城市集中的趨勢就會越激烈。人多，房價自然要漲。小吃店拉面都可以多賣幾份。 當時房價已經頗高，人們覺得差不多要跌了，東唐市政廳出臺了調控政策，結果呢，漲了。第二年又出臺了調控政策，很多人覺得‘征服’強硬出手，應該要跌了，可TM又漲了。慢慢的人們知道了規律，每次市政府的調控都會導致房價上漲，但這時候的能買得起房的人們已經不多了。 到這里云隱是賺的盤滿缽盈，按照正常軌跡，云隱就應該成立投資公司，慢慢成為金融大鱷。但是云隱沒有，在可以保證溫飽之后，云隱成立了一個三人團隊的公司，公司唯一職能就是收租和簽訂新租金合同。每月他們會將租金的70%打到云隱賬戶上，30%繼續買房。什么，房價大跌？無所謂，反正不欠銀行的錢了。云隱告訴自己的小團隊，除非發生自然災害或者戰爭，只要東唐人口不減少超過20%，房價跌到白菜價，租房的人始終要租房。 云隱這人沒有野心，也沒有興趣賺太多的錢，他更希望提升自己的有限的生命質量。為了賺錢浪費時間的行為在他看來就是降低生命質量。這話聽起來有道理，但首先你要有錢才有道理。諸如你有一百億，干死干活二十年賺到一千億，有什么區別嗎？一千億成不了首富，大家只知道冠軍是誰，不會記住亞軍是誰。一百億花不完，一千億也花不完。一百億去賺一千億，花費二十年時間，說不定還破產了呢？ 于是乎，半個小時后，雙方就把合約簽了，不過目前租借寫字樓的公司還有四個月才到期，所以暫時還無法搬遷。 “那誰……”曹云指云隱：“晚上我請你吃燒烤。” “謝謝你哦，是去你家附近吃燒烤嗎？”云隱問。 曹云佩服道：“厲害。” “廢話，不就是順便開車送你回家嗎？”云隱呲之以鼻。 這時候曹云有點不好意思，道：“云少，你家大業大，律師所現在正需要借東風炒作一波。而且為了律師所將來的發展，肯定是要朝商業中心移動。作為帶有暴發戶性質的我們律師所需要一個門面……要不這樣，我想要的是這四個月中可能會上門的大魚，四個月后，我們把合同廢了，你還是可以把寫字樓繼續出租。” “你這么敲我覺得有點過意不去？” 曹云回答：“有點。”才怪，這叫欲擒故縱。不是曹云想坑人，只不過想做有些事需要付出代價。 “晚上吃燒烤，你請客。”云隱說了一句走人。 曹云檢查合同簽名，把合同遞給高山杏：“他這人死要面子，就沖著你，也不會為了這點小錢反悔。不過還是把合同收好吧。” 高山杏始終話不多，道：“我有些看不懂你和云隱的關系。你從來不占我的便宜……不是那便宜，也不會占別人的小便宜。云隱雖然不吝嗇，但是也是很有原則的。” 曹云想了一會，回答：“我挺欣賞他的，所以我才會敲他。” “啊？” “這叫羈絆，你們女人是不會懂得。比如我在地鐵遇見一位女生，想和她認識，貿然上前很唐突。這時候我不小心摔倒，拉壞了她的耳機線，這時候就產生了財物羈絆。”曹云道：“我將他當朋友才敲他，錢對他來說是最無所謂的東西。最后我糾正一點，這合同云隱未必吃虧。” “哦？” 曹云道：“因為我了解乙方的性格，如果在律師所盈利糟糕的情況下，乙方會主動的解除合同。在律師所盈利，并且很賺錢的情況下，乙方會顧念到當時甲方的仗義，會認為甲方賺50%是理所當然的事。” “乙方？”高山杏指自己：“乙方不就是我嗎？” 曹云點頭：“沒錯。” 高山杏臉一紅，立刻提氣反駁：“我才不是在那樣的人，既然他簽了，這便宜我一定要占滿五年。”覆手 第一百零六章 合同
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