第五百二十四章旅游路正式動工

這么多錢該怎么花？

繼續買樓？

那他可就真成了房哥了，哦！錯了，應該是余慶陽的老媽成為名副其實的房媽。

百分之五十一的國有資產控股不能變，匯豐銀行想要入股，只能是從余慶陽老媽那百分之四十九里面出。

不管最后談到多少，可以確定的是，百分之十的股份，價值都在兩百億以上。

第二天，大家酒醒以后，開始正式的談判。

經過一個多月的艱難談判，最終確定淮海投資的市值二千五百萬。

市值的計算一般是按照年凈利潤乘以系數。

互聯網項目乘以的系數往往能夠達到二十左右。

而實體工業，系數沒有那么高，一般也就在十左右，大部分都在十以下。

淮海投資旗下的各子公司加起來，年凈利潤也不超過一百五十億，能夠拿到三千五百億的估值，余慶陽已經很滿意了。

比大多數的互聯網企業估值的指數都高，還有什么不滿意的？

之前喝酒的時候，提的六千億，那只是借著酒勁刺激一下馮蕭塵，反正有木恩在，馮蕭塵再不高興也得忍著。

匯豐之所以給出這么高的估值，還要得益于之前華禹投資的業績。

年前，匯豐以市值二十億收購了華禹投資百分之十的股份。

現在，剛剛過去不到一年的時間，華禹投資的市值已經漲到了一千五百億。

凈資產都達到了八百億。

投資回報率達到了七十五倍。

也正是因為這一筆投資，讓馮蕭塵一年內連升兩級，從副總變成現在的CEO。

只可惜，余慶陽不同意上市，不然回報率會更高。

百分之十的股份，換回來三百五十億人民幣。

余慶陽又打了個報告，百分之十的股份，全部以房屋產權來置換。

有了上一次的報告，這次更加順利的批了下來。

比較，以房屋產權置換，可以讓華禹投資獲得大筆資金。

之前邢翔短得到四十五億資金，就沒有閑著，在余慶陽的指示下，分別在津門，鷺島，金陵，臨安，姑蘇，榕城，琴島，珠江，甬城，溫州等十幾個二線城市拿了地。

注：2001年的時候，一線城市僅有京城、鵬城、羊城、魔都四座城市。

鷺島，金陵，臨安，姑蘇，榕城，琴島，珠江，甬城，溫州等等這些都是新一線城市。

當然，這些都是后話。

木恩在泉水并沒有呆多長時間，等華禹投資正式啟動和匯豐銀行的談判，木恩就告辭離開。

談判工作由薛琴親自帶領投資部負責。

余慶陽的重心放到了旅游路項目上。

東城區政府，王區長辦公室。

最近幾天王區長的心情那是相當的不錯。

“領導，咱們這也算是得道者天助吧？”余慶陽笑道。

“哈哈……哈！”王區長哈哈大笑道：“雖然，我們共產黨人不相信那一套，不過這次，我們必須承認老天爺都在幫我們！”

王區長之所以這么高興，這里面有一個插曲。

也是一個大快人心的插曲。

就在區政府和下面鄉鎮，因為旅游路征遷問題扯皮的時候，泉水迎來了本年度最大的一場雨，一場大風天氣。

旅游路兩側，一年之前長出來的房子，又一年之間全部被沖塌。

根本不需要城管執法隊去強拆。

老天爺就幫他們全拆了。

誰能想到，都九月份了，居然還會下這么大的暴雨。

本來那些房子，就是臨時糊弄著蓋起來的。

用腳踹，一腳就能踹倒的房子，自然經不起暴雨的沖擊，加上大風。

旅游路算是山谷之間的一條山路，在山區待過的都知道，山谷里的風，正常情況下，都要比其他地方的風大好幾個等級。

于是，一夜之間，每倒的沒剩幾間了。

這下可就省事了，王區長不用再為房子的問題發愁。

有人說，倒了還可以再蓋。

開玩笑呢！

真當政府是吃白飯的？

之前，沒注意，讓老百姓鉆了空子，你還想蓋，你蓋個試試？

余慶陽陪著王區長笑了一會，才開始說正事，“領導，這是幾座橋梁的施工圖紙，設計院那邊已經完成了圖紙設計！

接下來我們準備啟動橋梁專業分包的招標！”

“只是橋梁部分出來圖紙了？

其他的圖紙什么時候能出來？”

“隧道的也快了，已經送去進行圖紙審查了，月底應該就能通過。

道路部分的要晚一點，十月初能出來！”

“嗯，我回頭問問！”王區長點了一下頭，表示自己會過問。

所謂的圖紙審查，是指圖紙設計完成后，要進行的最后一步程序。

由建設單位，拿著施工圖紙到圖紙審查中心去做圖紙的政策性和技術性審核。

只有拿到《建設工程施工圖設計文件審查批準書》，才能辦理其他的施工許可證等相關手續。

這些活原本都是建設單位的工作。

誰讓旅游路項目采用的FEPC模式呢？

FEPC模式，正確的解讀應該是F＋EPbsp;模式。

F代表的融資，

EPbsp;則是總承包，交鑰匙模式。

說白了就是指總承包墊資修路。

因此，設計圖紙審查就變成了華禹項目管理公司的事情。

“分開招標也一樣的！先招橋梁分包，過幾天再招隧道分包！”余慶陽笑道。

總包管理模式的好處就是，可以分開招投標。

出來一部分圖紙，招一次標，可以極大的節約時間。

包括設計也是分開招標，橋梁一個標，隧道一個標，道路一個標，一共三個設計標。

“橋梁你準備分幾個標？”之前設計招標的時候討論過，知道余慶陽為了加快進度，把整個項目分成了許多標段。

“一個標！”余慶陽很干脆的回答道。

整條旅游路，一共有橋梁八座，其中大型橋梁一座，跨度三百二十多米。

其他的都是小型橋梁。

“一個標，不太好分配啊！”王區長不置可否的說了一句。

“反正我們公司不具備大型橋梁施工的能力。

所以，誰有本事誰中標！”余慶陽無所謂的聳聳肩。

余慶陽之所以不嫌麻煩，又在項目管理公司下面增加一個總包管理方，目的就是為了讓自己的公司有機會跟著人家學習一下橋梁和隧道的施工經驗。

華禹一建，華禹二建，淮海工程總公司三家施工公司，都成立了路橋分公司，隧道分公司，也申請了二級資質。

但是，根本就沒有大型橋梁和隧道施工的經驗。

不要問，沒干過怎么申請的二級資質，這個在書里沒法解釋，只可意會不可言傳。

原本王區長是有些想法的，但是被余慶陽一句話給堵死了，也不好繼續提，只能轉而問道：“隧道你們準備分幾個標？”

“隧道分三到四個標吧！”余慶陽笑道。

他自然清楚剛才王區長的意思，他那句反正我們公司沒實力干，意思就是說，我們公司都撈不著干，你就別提你的關系戶了。

“嗯！你余總干事我還是放心的！

一定要控制好質量！

現在外面提到咱們的路，說什么新三年舊三年縫縫補補又三年。

我們堅決不能出現這種情況！

絕對不能修拉鏈路！”王區長話到嘴邊，變成了對質量的要求。

沒有再提什么照顧省內企業的事情。

“明白！你放心吧！旅游路項目我親自擔任管理公司的項目經理！”余慶陽保證道。

心里暗道：新三年舊三年縫縫補補又三年，您說的太客氣了。

修不修拉鏈路可不是我說了算的，這是你們城建規劃局的問題。

時間如梭，轉眼即逝。

很快就到了橋梁開標的日子。

八座橋，總造價五千多萬，在2001年，也算是比較大的工程了。

招標是面向全國，因此來參與投標的足有三十多家路橋公司。

從報名上就能看出來，東山省的工程建設發展上落后南方很多。

三十多家公司，省內報名的公司僅有五家。

不是不想報名，一個一級資質，三項橋梁施工業績，就把省內大多數企業排除在外了。

其他的都是南方的公司和央企下屬子公司。

最終南疆省路橋公司中標，中標價5286萬。

隨著橋梁一塊招標的還有監理單位。

監理標中標單位是省內的企業，東山省工程建設監理公司。

沒辦法，施工選擇外省企業，余慶陽和王區長已經承受了很大的壓力。

簽完合同，南疆路橋和省監理公司很近就進駐工地現場。

八座橋梁，最大的只有一座，其他的七座橋最長的也不過是八十多米長，最小的跨度只有十五米。

旅游路泥水泉大橋，跨度雖然長達三百二十米，但是結構相對比較簡單。

由橋柱，橋墩，蓋梁，廂梁等結構組成，是比較傳統的公路橋梁。

施工單位，監理單位進場后，余慶陽組織召開了項目開工會議。

東城區建委作為建設方代表也參加了會議。

“旅游路橋梁單項工程的開工，標志著旅游路項目正式動工……”余慶陽先說了一些套話做開場白。

然后各參加單位發言。

最后余慶陽做總結。

“旅游路項目是要參加省優質工程評選的！

執行的工程質量標準也是我們的企業標準！

這一點我希望你們施工單位和監理單位認真研究一下，我們公司發布的招標文件中關于工程質量管理標準的相關內容！

南疆路橋是旅游路項目第一家進場的施工單位，我希望能夠開一個好頭，打響第一炮！

咱們丑話說在前頭，資金你們不用擔心，全部資金都是由中信投行提供，并且已經打到了旅游路項目的專用賬戶上。

如果干不好，不服從管理，或者偷工減料，不按照招標文件的質量安全標準施工，那么對不起！

我只給你們兩次整改的機會，第三次你自動退場！

我這句話不光是對南疆路橋說的，也是對你們省監理公司說的！”

“余總，您放心，我們一定嚴格按照招標文件中的標準進行施工！

旅游路橋梁單項工

程是我們公司進入東山省的第一個工程，我們選派的都是最精干的力量！

在競選省優質工程上，我們公司絕對不會拖后腿！”

南疆路橋來參加會議的是一位副總，姓梁，個子不高，也就一米七不到的樣子，聽了余慶陽的話，站起來操著南疆普通話表態道。

這位梁總余慶陽之前見過，代表南疆路橋簽合同的就是這位梁總。

這位梁總很會做人，帶來不少南疆特產。

別人他不知道，給他送了一串南珠項鏈。

南珠是最好的淡水珍珠，梁總說是野生南珠，也不知道是不是真的。

到是挺漂亮，珠子渾圓，直徑都在十二毫米以上。

被余慶陽轉手送給了未來丈母娘。

“梁總，說的很好！

不過，我不聽你的保證，我只看你行動！”余慶陽看了看南疆路橋的梁總，笑著說道。

“沒問題，我們會用行動證明我們的實力！”

“梁總是常駐現場，還是開完會就回去？”

“我們公司準備在東山省成立一家分公司，以后我會常駐泉水！”

“呵呵！希望我們合作愉快！”余慶陽點點頭。

暗自為南疆路橋的項目經理默哀。

這項目經理當的可是憋屈。

上面的公公婆婆太多了。

建設單位，項目管理公司，總包單位，監理單位，這就四家了，他們公司還派了個副總過來。

基本上可以確定的是，以后的日子，這位項目經理，頂著項目經理名義，干的只能是施工處長的活。

當然這不管余慶陽的事，他只管能不能干好活。

接著監理公司的總監站起來表態。

開工會議結束后，自然少不了開工宴。

余慶陽早就在魚翅皇宮準備了開工宴。

酒是最能拉進人與人距離的媒介，幾杯酒下肚，大家都相互熟悉起來，氣氛也變得熱烈。

酒過三巡菜過五味后，大家還是單聊。

“余總，我敬您，我們公司初來乍到，有什么做的不對的地方，還請您多擔待！”

“呵呵！梁總，只要不涉及工程的質量安全，其他的我都能擔待！”余慶陽和梁總碰了一下，笑著說道。

喝完酒，余慶陽接著又問道：“咱們公司干過的最大的橋梁是哪一個？”

大國工程 第五百二十四章旅游路正式動工