第一百七十五章 一億五千萬
更新時間:2024-06-10 作者:鋒臨天下
神級承包商 第一百七十五章 一億五千萬
如果只是秦始皇的話，老劉不會相信，因為他怕秦始皇是想幫他們，所以故意說的底價，但是老杜也這么說，老劉就不得不相信了。 “行了老劉，你就不要想那么多了。” “那好吧，就算是我多想了。” 說實話，秦始皇除了借給他們幾個的錢，基本上沒有投入多少錢，要是一點也沒有投入那不可能，沙子、石子和水泥這些需要花錢，還有就是廢鋼筋。 至于別的，基本上已經沒有什么投入了。 “老秦，那你說咱們那個公寓什么時候建啊？” “是這樣的老劉，我打算春節以后建，現在建有點來不及了。” 其實不是來不及，而是秦始皇這里已經沒有材料，秦始皇建房，最重要的當然是拆遷的那些垃圾，說白了就是那些磚頭什么的。 前一段時間在興大區收集的那些舊磚，都讓他建公寓用掉了，現在千變空間里基本上已經空了，當然，這說的是舊磚，別的還有很多，比如沙子和土，這玩意千變空間里什么時候都不會缺少。 所以秦始皇已經想好了，年前這一段時間，沒事的時候他就跑跑拆遷工地，因為這次建的房比較多，需要用的舊磚當然也就更多，所以他要好好的準備一下。 “年后啊？那也行，剛好現在天也冷了，我看一些工地都停工了，這個時候建房肯定是不行。” “不會吧，這個時候就停工了？” “老秦，老劉說的沒錯，現在確實有一些工地已經停工，現在已經上凍了，混凝土很不好干，除非添加凝固劑，但是那樣對墻體不好。” “停就停唄，反正和咱們沒什么關系。”老顧無所謂的說著。 是的，這確實和秦始皇他們沒有關系，因為這停的都是建筑工地，秦始皇他們只是開槽，開槽這玩意，只要不是下大雪，路上跑不了，什么時候都可以干，當然，下大雨也不行。 “好了，不說這個了，老秦，你還是算一下，這個公寓全部建好要花多少錢，連租地的錢也算進去，這樣大家心里有個數。”老杜這時候說道。 “那行，我算一下，咱們租地花了四千二百四十萬，就按四千二百萬算，一百零六畝地，是七萬零七百多平米，按照三層算，那就是二十一萬多平米。” “全部建上房子，一平米五百，就是一億零六百多萬，加上租地的錢，一共是一億四千八百多萬。” 秦始皇話剛說完，老杜就說道：“再加上亂七八糟的，湊個整數，按一億五千萬算。” “同意。” “同意。” “我也同意。” “我說各位，沒有必要吧？”秦始皇搖了搖頭。 “老秦，我們這也是為了湊個整數，這樣好算賬。” “沒錯老秦，我看老杜說的對，就這么定了，就按一億五千萬算。” 幾個人都這么說，秦始皇還能說什么，再說了，為了這點錢爭來爭去，也沒有意思。 “那好吧。” 所有人都沒有意見了，那么就好解決了，一億五千萬，分成十五份，老杜、黑子、老劉、老許和老顧他們五個，每個人一份，秦始皇一個人占了十份。 這樣劃開，拆遷以后比較好算賬，等于說小辛莊這邊的公寓，秦始皇一個人占了三分之二，老杜他們五個占了三分之一，可是沒有一個人說什么。 因為大家都心知肚明，如果不是秦始皇，他們不要說十五分之一，可能連五十分之一都沒有，就這十五分之一也算是秦始皇送給他們的。 “老秦，你說當時候拆遷了，那些地的補償有咱們的嗎？” “沒有吧，我前年建的那棟房子，土地補償就沒有我的。”老劉想了想說道。 “靠，不是吧。” 這個時候，秦始皇神秘的笑了笑說道：“那是因為你是按年交租金。” “呃……老秦，你這話是什么意思？難道說咱們一次性把租金交了，到時候土地補償還有咱們的？” “那當然，要不然我干嘛答應的那么痛快，一次性把四千多萬給他。”秦始皇給了黑子一個白眼。 “我靠，老秦，你太奸了，我說村支書讓你一次性交，你連想都不想就答應了，原來這里面還有這么一說。” 這個其實很簡單，如果你是一年一交，到了拆遷的時候，人家完全可以往后拖一下，等到你要交租金的時候再拆遷，這個時候人家就不會再收你的租金，因為拆遷是政府行為，人家不收你的租金也不算是違約，所以只要把拆房子的補償款給你就可以。 但是如果是一次性交清就不一樣了，除非他們也能等到你續費的時候再拆遷，要不然這地就算是你在使用。 “不過你們也不用抱太大希望，就算是有補償，也不會很多，最多就是土地補償款的百分之十，因為這地畢竟是你租的，屬于村集體所有。” “那也可以了，百分之十也不少了，咱們不按多了算，就按一畝地四百萬補償款，百分之十就是四十萬，我靠，等于說這地咱們沒有花一分錢。” 聽到黑子這么說，大家算了一下，可不是咋的，秦始皇他們租一畝地一年是兩萬，二十年剛好是四十萬，拆遷的時候，土地補償款也是一畝地差不多四十萬左右。 “老秦，你這家伙，以后看來我要防著你點，要不然什么時候你把我給賣了，我還在幫你數錢。” 老許看了黑子一眼，撇了撇嘴說道：“就你，賣了都沒有人要。” “靠，老許，你怎么說話呢？會不會聊天？你怎么知道我沒人要？” 老杜這個時候說道：“我感覺老許說的沒錯，估計除了弟妹眼瞎把你收了，別人還真沒有人要你。” “老杜……”黑子咬牙切齒的喊著。 接下來包間里就是一陣雞飛狗跳，秦始皇笑瞇瞇的看著這些，感覺到很溫馨，很舒服，也只有和黑子。老杜他們在一起的時候，秦始皇才有這種估計。 各種求了。謝謝。 先定個小目標，比如1秒： 神級承包商 第一百七十五章 一億五千萬
如果只是秦始皇的話，老劉不會相信，因為他怕秦始皇是想幫他們，所以故意說的底價，但是老杜也這么說，老劉就不得不相信了。 “行了老劉，你就不要想那么多了。” “那好吧，就算是我多想了。” 說實話，秦始皇除了借給他們幾個的錢，基本上沒有投入多少錢，要是一點也沒有投入那不可能，沙子、石子和水泥這些需要花錢，還有就是廢鋼筋。 至于別的，基本上已經沒有什么投入了。 “老秦，那你說咱們那個公寓什么時候建啊？” “是這樣的老劉，我打算春節以后建，現在建有點來不及了。” 其實不是來不及，而是秦始皇這里已經沒有材料，秦始皇建房，最重要的當然是拆遷的那些垃圾，說白了就是那些磚頭什么的。 前一段時間在興大區收集的那些舊磚，都讓他建公寓用掉了，現在千變空間里基本上已經空了，當然，這說的是舊磚，別的還有很多，比如沙子和土，這玩意千變空間里什么時候都不會缺少。 所以秦始皇已經想好了，年前這一段時間，沒事的時候他就跑跑拆遷工地，因為這次建的房比較多，需要用的舊磚當然也就更多，所以他要好好的準備一下。 “年后啊？那也行，剛好現在天也冷了，我看一些工地都停工了，這個時候建房肯定是不行。” “不會吧，這個時候就停工了？” “老秦，老劉說的沒錯，現在確實有一些工地已經停工，現在已經上凍了，混凝土很不好干，除非添加凝固劑，但是那樣對墻體不好。” “停就停唄，反正和咱們沒什么關系。”老顧無所謂的說著。 是的，這確實和秦始皇他們沒有關系，因為這停的都是建筑工地，秦始皇他們只是開槽，開槽這玩意，只要不是下大雪，路上跑不了，什么時候都可以干，當然，下大雨也不行。 “好了，不說這個了，老秦，你還是算一下，這個公寓全部建好要花多少錢，連租地的錢也算進去，這樣大家心里有個數。”老杜這時候說道。 “那行，我算一下，咱們租地花了四千二百四十萬，就按四千二百萬算，一百零六畝地，是七萬零七百多平米，按照三層算，那就是二十一萬多平米。” “全部建上房子，一平米五百，就是一億零六百多萬，加上租地的錢，一共是一億四千八百多萬。” 秦始皇話剛說完，老杜就說道：“再加上亂七八糟的，湊個整數，按一億五千萬算。” “同意。” “同意。” “我也同意。” “我說各位，沒有必要吧？”秦始皇搖了搖頭。 “老秦，我們這也是為了湊個整數，這樣好算賬。” “沒錯老秦，我看老杜說的對，就這么定了，就按一億五千萬算。” 幾個人都這么說，秦始皇還能說什么，再說了，為了這點錢爭來爭去，也沒有意思。 “那好吧。” 所有人都沒有意見了，那么就好解決了，一億五千萬，分成十五份，老杜、黑子、老劉、老許和老顧他們五個，每個人一份，秦始皇一個人占了十份。 這樣劃開，拆遷以后比較好算賬，等于說小辛莊這邊的公寓，秦始皇一個人占了三分之二，老杜他們五個占了三分之一，可是沒有一個人說什么。 因為大家都心知肚明，如果不是秦始皇，他們不要說十五分之一，可能連五十分之一都沒有，就這十五分之一也算是秦始皇送給他們的。 “老秦，你說當時候拆遷了，那些地的補償有咱們的嗎？” “沒有吧，我前年建的那棟房子，土地補償就沒有我的。”老劉想了想說道。 “靠，不是吧。” 這個時候，秦始皇神秘的笑了笑說道：“那是因為你是按年交租金。” “呃……老秦，你這話是什么意思？難道說咱們一次性把租金交了，到時候土地補償還有咱們的？” “那當然，要不然我干嘛答應的那么痛快，一次性把四千多萬給他。”秦始皇給了黑子一個白眼。 “我靠，老秦，你太奸了，我說村支書讓你一次性交，你連想都不想就答應了，原來這里面還有這么一說。” 這個其實很簡單，如果你是一年一交，到了拆遷的時候，人家完全可以往后拖一下，等到你要交租金的時候再拆遷，這個時候人家就不會再收你的租金，因為拆遷是政府行為，人家不收你的租金也不算是違約，所以只要把拆房子的補償款給你就可以。 但是如果是一次性交清就不一樣了，除非他們也能等到你續費的時候再拆遷，要不然這地就算是你在使用。 “不過你們也不用抱太大希望，就算是有補償，也不會很多，最多就是土地補償款的百分之十，因為這地畢竟是你租的，屬于村集體所有。” “那也可以了，百分之十也不少了，咱們不按多了算，就按一畝地四百萬補償款，百分之十就是四十萬，我靠，等于說這地咱們沒有花一分錢。” 聽到黑子這么說，大家算了一下，可不是咋的，秦始皇他們租一畝地一年是兩萬，二十年剛好是四十萬，拆遷的時候，土地補償款也是一畝地差不多四十萬左右。 “老秦，你這家伙，以后看來我要防著你點，要不然什么時候你把我給賣了，我還在幫你數錢。” 老許看了黑子一眼，撇了撇嘴說道：“就你，賣了都沒有人要。” “靠，老許，你怎么說話呢？會不會聊天？你怎么知道我沒人要？” 老杜這個時候說道：“我感覺老許說的沒錯，估計除了弟妹眼瞎把你收了，別人還真沒有人要你。” “老杜……”黑子咬牙切齒的喊著。 接下來包間里就是一陣雞飛狗跳，秦始皇笑瞇瞇的看著這些，感覺到很溫馨，很舒服，也只有和黑子。老杜他們在一起的時候，秦始皇才有這種估計。 各種求了。謝謝。 先定個小目標，比如1秒： 神級承包商 第一百七十五章 一億五千萬
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