第一百四十五章 四千多萬
更新時間:2024-06-10 作者:鋒臨天下
神級承包商 第一百四十五章 四千多萬
“王哥，這個先不著急，以后再說。” “別啊，還是先算清楚的好，這樣等廠房建起來，咱們再算建筑的錢，要不然到時候就弄亂了。” “建廠房？建什么廠房？” 秦始皇有點迷糊，想了想恍然大悟，拍了拍腦袋，他忘了告訴王良，這里根本就不是建廠房，而是建公寓，建一棟棟三層高的公寓。 “秦老弟，這里不是建廠房嗎？” “不好意思啊王哥，忘了給你說了，咱們不建廠房，而是建公寓。” “建公寓？” “對，建公寓，你想啊，這附近都是廠區吧？” 王良點了點頭說道：“沒錯，都是廠區。” 看到王良點頭確定，秦始皇笑著說道：“既然都是廠區，那么廠區的那些工人都要住吧，我知道，你會說他們現在有住的地方，那只是現在，你看還有不少廠房在建吧，那么這些廠房建好以后是不是要招聘？那些人以后住在什么地方？” 現在這些廠區的工人都在附近幾個村子住，但是附近幾個村子基本上已經住滿，如果再有人過來，基本上已經找不到住的地方，再說了，村子里那是什么條件，這里以后是什么條件。 而且秦始皇相信，如果他把這里建好以后，現在住在村子里的那些人，很多都會搬到他這里住。 王良媳婦想了想說道：“村子里確實沒有住的地方了，這一段時間我經常去村子里買東西，聽那些女孩子說，她們都是好幾個人住一間，房子比較緊張，當然，她們也可以去遠一點的村子住，但是離上班的地方有點遠。” “可是秦兄弟，建公寓要花很多錢啊！” 這個秦始皇當然知道，王良之所以想著建廠房，就是因為建廠房比較便宜，像這么大面積的廠區，可能幾百萬就解決了，但是要建公寓的話，那可是要比建廠房多花幾倍甚至十幾倍。 “王哥，這個你就不需要擔心了，錢我先墊出來，以后房租收上來再說，另外我之所以要在這里建公寓，是因為建公寓有人住，建廠房的話，這里那么多廠房，還不知道什么時候能租出去。” 聽到秦始皇這么說，王良想了想還真是那么回事，大家都建廠房，那么廠房就會很多，這樣一來想租出去也就不是那么容易了，可是公寓不一樣，只要有人就需要住的地方。 “可是秦兄弟，建公寓要花多少錢啊？” “這個我已經計劃好了，你等我一下。”秦始皇說完就往車前走，來到車前，把車門打開，從里面拿出一張圖紙。 “王哥，嫂子，你們過來看一下，這是我給公寓設計的規劃圖。” 整個規劃圖，一共有二十二棟房子，每棟房子寬十一點五米，長一百米，基本上和土井村那邊建的一樣，都是中間一個過道，兩邊是一間間房屋。有一點不一樣，那就是土井村那邊的房子過道是兩米寬，這里只有一米五寬。 每棟房子中間相隔還是半米，這樣可以有一些光線，不過不會很多，估計除了住在三輛的人，一樓二樓白天也要開燈，但是這些都無所謂，因為白天住在這里的人會去上班，只有晚上才回來。 還是按照十五個平米一間，這樣除去墻體還有樓梯，一棟房子有一百九十二間，二十二棟就有四千兩百多間。 看到規劃圖以后，王良倒吸一口涼氣，說道：“秦老弟，建這么多房子？” “對，一共有四千兩百多間。” “不是，我問的不是多少間，我問的是，建這么多房子要多少錢？” “王哥，我算了一下，建三層的話，每平米五百塊錢，要……” “你等等，你說建一平米多少錢？” “五百啊！” “五百？秦老弟，我知道你要幫我，可是你也不能這樣幫啊，現在那還有一平米五百的價格，不要說建公寓，就算是建住房，一平米也不會低于一千塊。” “王哥，你說的這個我當然知道，可是你忘了，我就是搞建筑的，而且是用建筑車建，這個費用可以省下來了，另外我也不準備用新磚，準備買一些舊磚，因為這里就二十年的合同，夠用二十年就行，這又能省下一筆，還有就是，我有沙石場，沙石當然也會便宜不少，所以五百的價格絕對沒有問題。” 說實話，如果不是怕王良懷疑，秦始皇想說二百，可是如果他真的說二百的話，那王良絕對不會同意，說句不好聽的，兩百塊錢建一平米，連人工都不夠。 “秦老弟，你這……” “行了王哥，咱們不說這個了，這個以后再說。” “那好吧，可是秦老弟，就算是五百一平米，那也需要不少錢吧。” “是，我算了一下，差不多需要四千多萬。” “四……四千多萬？秦老弟，這么多錢，我……” 秦始皇拍了拍王良的肩膀說道：“王哥，這個你不用擔心，這個錢我先出，等租金收上來先把我墊的錢給我就行，我算了一下，一間一個月六百的話，一個月就是兩百五十二萬，一年就是三千萬多一點，不到兩年就把成本還有租地的錢收回來了。” “啊！不會吧？” “王哥，這個你放心，絕對會，當然，剛開始的時候可能住不滿，這個需要半年的時間，但是有兩年的時間絕對會把本金收回來。” 聽到秦始皇這話，王良媳婦說道：“秦兄弟，就按你說的辦吧，我們聽你的。” “好，謝謝嫂子，不過還有一件事。” “什么事？” “是這樣的，等這里的房子建好以后，我可能沒有時間過來，所以還要麻煩王哥和嫂子，到時候估計王哥和嫂子就要住在這里了。” “這個沒問題。”王良點了點頭。 “哈哈哈，那就沒問題了，走吧，我先送你們回去。” “不用不用，我們自己回去就行。” 王良和他媳婦一再堅持不讓送，沒辦法，秦始皇只能答應，不過還是給他們送到了地鐵站，因為這邊沒有車，去地鐵站還有好幾公里。 神級承包商 第一百四十五章 四千多萬
“王哥，這個先不著急，以后再說。” “別啊，還是先算清楚的好，這樣等廠房建起來，咱們再算建筑的錢，要不然到時候就弄亂了。” “建廠房？建什么廠房？” 秦始皇有點迷糊，想了想恍然大悟，拍了拍腦袋，他忘了告訴王良，這里根本就不是建廠房，而是建公寓，建一棟棟三層高的公寓。 “秦老弟，這里不是建廠房嗎？” “不好意思啊王哥，忘了給你說了，咱們不建廠房，而是建公寓。” “建公寓？” “對，建公寓，你想啊，這附近都是廠區吧？” 王良點了點頭說道：“沒錯，都是廠區。” 看到王良點頭確定，秦始皇笑著說道：“既然都是廠區，那么廠區的那些工人都要住吧，我知道，你會說他們現在有住的地方，那只是現在，你看還有不少廠房在建吧，那么這些廠房建好以后是不是要招聘？那些人以后住在什么地方？” 現在這些廠區的工人都在附近幾個村子住，但是附近幾個村子基本上已經住滿，如果再有人過來，基本上已經找不到住的地方，再說了，村子里那是什么條件，這里以后是什么條件。 而且秦始皇相信，如果他把這里建好以后，現在住在村子里的那些人，很多都會搬到他這里住。 王良媳婦想了想說道：“村子里確實沒有住的地方了，這一段時間我經常去村子里買東西，聽那些女孩子說，她們都是好幾個人住一間，房子比較緊張，當然，她們也可以去遠一點的村子住，但是離上班的地方有點遠。” “可是秦兄弟，建公寓要花很多錢啊！” 這個秦始皇當然知道，王良之所以想著建廠房，就是因為建廠房比較便宜，像這么大面積的廠區，可能幾百萬就解決了，但是要建公寓的話，那可是要比建廠房多花幾倍甚至十幾倍。 “王哥，這個你就不需要擔心了，錢我先墊出來，以后房租收上來再說，另外我之所以要在這里建公寓，是因為建公寓有人住，建廠房的話，這里那么多廠房，還不知道什么時候能租出去。” 聽到秦始皇這么說，王良想了想還真是那么回事，大家都建廠房，那么廠房就會很多，這樣一來想租出去也就不是那么容易了，可是公寓不一樣，只要有人就需要住的地方。 “可是秦兄弟，建公寓要花多少錢啊？” “這個我已經計劃好了，你等我一下。”秦始皇說完就往車前走，來到車前，把車門打開，從里面拿出一張圖紙。 “王哥，嫂子，你們過來看一下，這是我給公寓設計的規劃圖。” 整個規劃圖，一共有二十二棟房子，每棟房子寬十一點五米，長一百米，基本上和土井村那邊建的一樣，都是中間一個過道，兩邊是一間間房屋。有一點不一樣，那就是土井村那邊的房子過道是兩米寬，這里只有一米五寬。 每棟房子中間相隔還是半米，這樣可以有一些光線，不過不會很多，估計除了住在三輛的人，一樓二樓白天也要開燈，但是這些都無所謂，因為白天住在這里的人會去上班，只有晚上才回來。 還是按照十五個平米一間，這樣除去墻體還有樓梯，一棟房子有一百九十二間，二十二棟就有四千兩百多間。 看到規劃圖以后，王良倒吸一口涼氣，說道：“秦老弟，建這么多房子？” “對，一共有四千兩百多間。” “不是，我問的不是多少間，我問的是，建這么多房子要多少錢？” “王哥，我算了一下，建三層的話，每平米五百塊錢，要……” “你等等，你說建一平米多少錢？” “五百啊！” “五百？秦老弟，我知道你要幫我，可是你也不能這樣幫啊，現在那還有一平米五百的價格，不要說建公寓，就算是建住房，一平米也不會低于一千塊。” “王哥，你說的這個我當然知道，可是你忘了，我就是搞建筑的，而且是用建筑車建，這個費用可以省下來了，另外我也不準備用新磚，準備買一些舊磚，因為這里就二十年的合同，夠用二十年就行，這又能省下一筆，還有就是，我有沙石場，沙石當然也會便宜不少，所以五百的價格絕對沒有問題。” 說實話，如果不是怕王良懷疑，秦始皇想說二百，可是如果他真的說二百的話，那王良絕對不會同意，說句不好聽的，兩百塊錢建一平米，連人工都不夠。 “秦老弟，你這……” “行了王哥，咱們不說這個了，這個以后再說。” “那好吧，可是秦老弟，就算是五百一平米，那也需要不少錢吧。” “是，我算了一下，差不多需要四千多萬。” “四……四千多萬？秦老弟，這么多錢，我……” 秦始皇拍了拍王良的肩膀說道：“王哥，這個你不用擔心，這個錢我先出，等租金收上來先把我墊的錢給我就行，我算了一下，一間一個月六百的話，一個月就是兩百五十二萬，一年就是三千萬多一點，不到兩年就把成本還有租地的錢收回來了。” “啊！不會吧？” “王哥，這個你放心，絕對會，當然，剛開始的時候可能住不滿，這個需要半年的時間，但是有兩年的時間絕對會把本金收回來。” 聽到秦始皇這話，王良媳婦說道：“秦兄弟，就按你說的辦吧，我們聽你的。” “好，謝謝嫂子，不過還有一件事。” “什么事？” “是這樣的，等這里的房子建好以后，我可能沒有時間過來，所以還要麻煩王哥和嫂子，到時候估計王哥和嫂子就要住在這里了。” “這個沒問題。”王良點了點頭。 “哈哈哈，那就沒問題了，走吧，我先送你們回去。” “不用不用，我們自己回去就行。” 王良和他媳婦一再堅持不讓送，沒辦法，秦始皇只能答應，不過還是給他們送到了地鐵站，因為這邊沒有車，去地鐵站還有好幾公里。 神級承包商 第一百四十五章 四千多萬
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