481、契機
更新時間:2024-06-09 作者:萬事皆虛
我在帝都建洞天 481、契機
這還只是算星靈寶華天外面的幾個成員！ 其他的星靈娛樂、星靈電子、星靈牧業、寶華速遞……這些子公司的辦公地點不在星靈寶華天，要是加上的話員工估計都破萬了！ 原來不自覺間，星靈寶華天已經成長到這個地步了嗎？ “怎么會夸張呢，光你的天道演武館高峰客流量就會超過百萬，再加上平均10萬的其他客人，如果全靠帝都的運輸系統，真的會很艱難。” “而且你的星靈寶華天讓領導們看到了一個契機！” 楊星：“什么契機？” 總工程師笑著沒有直接回答，反而問他：“你知道帝都的房地產價格是多少么？” “幾萬一平米吧。”楊星不太確定的回答，他又不炒房地產，只是一直聽別人說帝都房價高，但沒有關注過。 “呵呵，帝都的房產均價已經超過五萬了，這還是算上周邊地區拉低了均價，現在稍微靠近市中心的房價都超過10萬一平米，甚至100萬一平米的房子都已經出現，一套房子動不動就1000萬，2000萬，上億，你覺得這種情況正常嗎？” 楊星搖搖頭。 “是啊，當然不正常，但誰叫帝都只有一個中心呢。” 總工程師一指頭點在了地圖的紫禁城上。 “去年帝都凈新增人口80萬，整個帝都市總人口已經接近3000萬，如此龐大的人口匯聚到這里，無論我們如何想辦法疏導交通，新修公路、地鐵、BRT……都永遠都趕不上人口增加的速度！” “而且現在帝都市內土地也已經飽和，不可能再新增線路，但新增人口卻不斷增多，醫院、學校、水資源、電力……所有的公共資源都在超負荷運轉，國家每年都需要投入大量財力來保證帝都人民的基礎生活需要。” “即使是這樣，帝都的生活質量也每況愈下，人民怨聲載道。” 總工程師嘆了口氣，搖搖頭，隨后眼神堅定的看著天空。 “3000萬人口絕對不能由一個城市來負擔，依照我們現在的科技水平，超過800萬人的都市性價比就會降低，負面支出會逐漸升高，超過1500萬就屬于極不健康，消耗在交通上的時間每天都會超過兩個小時，也就是說你活80歲，一生就有整整8年是在電車、巴士、和出租車里度過的！” “這簡直就是在草菅人命！” “過長的通勤時間會剝奪人們的睡眠、休息、娛樂時間，每天除了工作就是在去工作的路上，想找個離公司近的住處，呵呵，房價會讓你瞬間清醒，如此惡性循環，人民的幸福感會暴跌！” “而3000萬的大都市，平均通勤時間超過三小時……簡直就是病態！” “所以，這個城市必須被拆分！” 總工程師看向天空的眼神中仿佛有寒光閃過。 “你的星靈寶華天就讓領導們看到了希望，一個擁有極強吸引力的衛星城，可以分流很大一部分帝都的人口，從市內到你們這一路沿線上的土地也可以得到有效開發，這么大一片土地上的房價起來了，加上政策打壓，市內的房價應該就會逐漸趨于穩定。” “人口分散之后所有的公共資源壓力也會減小，帝都的生態環境也能喘口氣。” 總工程師滔滔不絕的說著好處，那模樣絕對是蓄謀已久，早有計劃。 “我……真能承擔起這樣的重任么？” 楊星罕見的不自信，這可不是管理幾百上千員工的事情，而是幾百萬，上千萬人口的千年大計！ 看到楊星臉上的遲疑，總工程師哈哈大笑，拍拍他的肩膀。 “別有壓力，你們這邊只是錦上添花的意外之喜，即使達不到要求也沒啥，放寬心。” 聽到總工程師這句話，楊星腦海內靈光一閃，脫口而出。 “雄安新區？” 總工程師猛的看向楊星，死死盯住他的眼睛。 “你怎么知道？” 這可是絕密計劃，整個天朝十幾億人，知道這事的不會超過一百人。 他是作為交通評估論證組的專家從一開始就參與進去，從十幾年前開始選址，一直到前年才確定雄安，如果消息被提前泄露出去，雄安的地價必然暴漲，國家的計劃將會遭遇很尷尬的局面。 “跟首長匯報的時候聽他提起過。” 楊星一句話就讓他放松下來。 既然是有資格知道計劃的自己人，那就更不用隱瞞了。 他很多秘密憋在心里很久了，難得有個聽眾，鋪開地圖，興致勃勃的為楊星講解整個計劃。 “這是早就定好的計劃，本來是沒有你們星靈寶華天的位置，但從去年開始，就不斷有專家提出雙核心觀點，認為一個雄安新區并不足以徹底分流帝都人口，可以將你們的星靈寶華天納入整個計劃！” “你看，雄安在這里，星靈寶華天在這里，你們一個在帝都西北，距離約60公里，一個在帝都南面，距離約100公里，雄安負責拆分帝都的行政和部分商業職能，星靈寶華天負責拆分文化、娛樂職能。” “一南一北，互不干擾，計劃完成后帝都的人口有望降到2000萬以內，形成一個南北綿延超過300公里，多個核心的超大規模城市群！” “再加上這里！” 總工程師用手指從天津畫到帝都，在這兩座城市的延長線上微微偏北就是星靈寶華天。 “從西北到東南，這又是一個綿延數百公里的城市群！” “京津冀城市群已經初見規模，到時候星靈寶華天就將是這幾千萬人口的娛樂文化中心！” “你們的地鐵站已經留好了升級冗量，未來會有高鐵直通星靈寶華天，整個京津冀城市群的人口流動將更加方便，從區域內的任何一個點到另一個點不會超過兩小時。” “甚至未來有可能在東北方向再建一個核心點，呈X形將帝都包圍，分散人口壓力。” “只要京津冀建好了，未來……” 總工程師眼中閃過一絲憧憬，換了一張更大的地圖。 我在帝都建洞天 481、契機
這還只是算星靈寶華天外面的幾個成員！ 其他的星靈娛樂、星靈電子、星靈牧業、寶華速遞……這些子公司的辦公地點不在星靈寶華天，要是加上的話員工估計都破萬了！ 原來不自覺間，星靈寶華天已經成長到這個地步了嗎？ “怎么會夸張呢，光你的天道演武館高峰客流量就會超過百萬，再加上平均10萬的其他客人，如果全靠帝都的運輸系統，真的會很艱難。” “而且你的星靈寶華天讓領導們看到了一個契機！” 楊星：“什么契機？” 總工程師笑著沒有直接回答，反而問他：“你知道帝都的房地產價格是多少么？” “幾萬一平米吧。”楊星不太確定的回答，他又不炒房地產，只是一直聽別人說帝都房價高，但沒有關注過。 “呵呵，帝都的房產均價已經超過五萬了，這還是算上周邊地區拉低了均價，現在稍微靠近市中心的房價都超過10萬一平米，甚至100萬一平米的房子都已經出現，一套房子動不動就1000萬，2000萬，上億，你覺得這種情況正常嗎？” 楊星搖搖頭。 “是啊，當然不正常，但誰叫帝都只有一個中心呢。” 總工程師一指頭點在了地圖的紫禁城上。 “去年帝都凈新增人口80萬，整個帝都市總人口已經接近3000萬，如此龐大的人口匯聚到這里，無論我們如何想辦法疏導交通，新修公路、地鐵、BRT……都永遠都趕不上人口增加的速度！” “而且現在帝都市內土地也已經飽和，不可能再新增線路，但新增人口卻不斷增多，醫院、學校、水資源、電力……所有的公共資源都在超負荷運轉，國家每年都需要投入大量財力來保證帝都人民的基礎生活需要。” “即使是這樣，帝都的生活質量也每況愈下，人民怨聲載道。” 總工程師嘆了口氣，搖搖頭，隨后眼神堅定的看著天空。 “3000萬人口絕對不能由一個城市來負擔，依照我們現在的科技水平，超過800萬人的都市性價比就會降低，負面支出會逐漸升高，超過1500萬就屬于極不健康，消耗在交通上的時間每天都會超過兩個小時，也就是說你活80歲，一生就有整整8年是在電車、巴士、和出租車里度過的！” “這簡直就是在草菅人命！” “過長的通勤時間會剝奪人們的睡眠、休息、娛樂時間，每天除了工作就是在去工作的路上，想找個離公司近的住處，呵呵，房價會讓你瞬間清醒，如此惡性循環，人民的幸福感會暴跌！” “而3000萬的大都市，平均通勤時間超過三小時……簡直就是病態！” “所以，這個城市必須被拆分！” 總工程師看向天空的眼神中仿佛有寒光閃過。 “你的星靈寶華天就讓領導們看到了希望，一個擁有極強吸引力的衛星城，可以分流很大一部分帝都的人口，從市內到你們這一路沿線上的土地也可以得到有效開發，這么大一片土地上的房價起來了，加上政策打壓，市內的房價應該就會逐漸趨于穩定。” “人口分散之后所有的公共資源壓力也會減小，帝都的生態環境也能喘口氣。” 總工程師滔滔不絕的說著好處，那模樣絕對是蓄謀已久，早有計劃。 “我……真能承擔起這樣的重任么？” 楊星罕見的不自信，這可不是管理幾百上千員工的事情，而是幾百萬，上千萬人口的千年大計！ 看到楊星臉上的遲疑，總工程師哈哈大笑，拍拍他的肩膀。 “別有壓力，你們這邊只是錦上添花的意外之喜，即使達不到要求也沒啥，放寬心。” 聽到總工程師這句話，楊星腦海內靈光一閃，脫口而出。 “雄安新區？” 總工程師猛的看向楊星，死死盯住他的眼睛。 “你怎么知道？” 這可是絕密計劃，整個天朝十幾億人，知道這事的不會超過一百人。 他是作為交通評估論證組的專家從一開始就參與進去，從十幾年前開始選址，一直到前年才確定雄安，如果消息被提前泄露出去，雄安的地價必然暴漲，國家的計劃將會遭遇很尷尬的局面。 “跟首長匯報的時候聽他提起過。” 楊星一句話就讓他放松下來。 既然是有資格知道計劃的自己人，那就更不用隱瞞了。 他很多秘密憋在心里很久了，難得有個聽眾，鋪開地圖，興致勃勃的為楊星講解整個計劃。 “這是早就定好的計劃，本來是沒有你們星靈寶華天的位置，但從去年開始，就不斷有專家提出雙核心觀點，認為一個雄安新區并不足以徹底分流帝都人口，可以將你們的星靈寶華天納入整個計劃！” “你看，雄安在這里，星靈寶華天在這里，你們一個在帝都西北，距離約60公里，一個在帝都南面，距離約100公里，雄安負責拆分帝都的行政和部分商業職能，星靈寶華天負責拆分文化、娛樂職能。” “一南一北，互不干擾，計劃完成后帝都的人口有望降到2000萬以內，形成一個南北綿延超過300公里，多個核心的超大規模城市群！” “再加上這里！” 總工程師用手指從天津畫到帝都，在這兩座城市的延長線上微微偏北就是星靈寶華天。 “從西北到東南，這又是一個綿延數百公里的城市群！” “京津冀城市群已經初見規模，到時候星靈寶華天就將是這幾千萬人口的娛樂文化中心！” “你們的地鐵站已經留好了升級冗量，未來會有高鐵直通星靈寶華天，整個京津冀城市群的人口流動將更加方便，從區域內的任何一個點到另一個點不會超過兩小時。” “甚至未來有可能在東北方向再建一個核心點，呈X形將帝都包圍，分散人口壓力。” “只要京津冀建好了，未來……” 總工程師眼中閃過一絲憧憬，換了一張更大的地圖。 我在帝都建洞天 481、契機
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