第八百零六章 房地產巨頭
更新時間:2019-03-20 作者:沈自華
刷錢人生 第八百零六章 房地產巨頭
交接的事情很簡單，只要沈浪成立一家地產公司，專門對接琴島萬達旗下的地產項目就行。 王校長先陪著沈浪把圣汐國際的事情給辦了，圣汐國際的事情說大不大，說小不小。 沈浪支付給萬達3.2億英鎊，把萬達手中的91.8的股份收購到自己手中。 交接的過程很順利，萬達是絕對控股，只是給予圣汐國際的管理層和技術團隊一點股份作為獎勵。 但這種大方向的交易，對方連發言的資格都沒有，就得到老板變更的通知。 沈浪也懶得去和對方交流，直接委托丹尼爾負責合并。 將圣汐國際和游艇島設計公司合并為一家公司，這是沈浪一開始就定好的規劃。 至于圣汐國際的意見？ 誰在意？ 沈浪是大老板，他們連反對的資格都沒有。 不聽話的，丹尼爾不介意把他們丟去喂鯊魚。 有了圣汐國際的加入，沈浪相信自己的摩洛哥大街號也能早日完工下水。 萬象大廈。 總經理辦公室。 杜宇鋒差點沒嗆到，連忙咳嗽幾聲才道：“沈董，你是說你接手了萬達旗下的文旅城？” 沈浪輕輕點頭，笑道：“怎么，很意外？” “這跟我們幾乎八竿子打不到，我們一個好端端的娛樂公司去搞什么地產啊？” 杜宇鋒還真的摸不清沈浪出牌的套路，任憑誰看萬達和萬象都沒什么聯系。 沈浪搖頭道：“你想想，我們公司以后投資制作的影視劇要是都在自家影城拍攝，會起到什么效果？” 杜宇鋒想了想道：“能提升影城名氣？” “對，我們之前算是都給橫店影城做了嫁衣，這種事情以后不會再發生了。” 沈浪當然清楚一部熱播劇的吸引力。 就像三生三世播出后，許多人都去象山影視城參觀旅游，就是想去看看當初拍攝三生三世的美景。 橫店也是一樣，拍攝的精品劇越多，人氣就越高。 每年光是游客旅游的門票收入，都讓橫店影視城大賺特賺。 雖然國內影視城賺錢的比例不足兩成，但橫店影視城絕對是最賺錢的一個。 杜宇鋒也想到這一點，忍不住問道：“沈董，那具體成交價格？” “四十億，我們打包收購琴島萬達文旅城，并承擔全部貸款。”沈浪云淡風輕道。 杜宇鋒知道有些事情自己做不了決定，執行好沈浪的命令就夠了。 “沈董，需要我做什么？”杜宇鋒問道。 “注冊一家房地產公司，接收琴島萬達文旅城。” 杜宇鋒點頭道：“沒問題，我一會就去，別的方面呢？” “多挖一些大型商場方面的管理人才，我們這次接收中有一個萬達茂大型商業廣場，到時候別荒廢了。” 杜宇鋒拿個小本一邊記錄一邊問：“那東方影都需要我們做些什么？” “多聯系一些業內的后期制作公司，沒有后期制作，許多劇組很難考慮東方影都。” 杜宇鋒停下記錄，抬頭道：“沈董，后期制作公司去琴島，要是沒優惠政策，估計夠嗆。” “我聽說萬達之前跟琴島政府談的是補貼資金是五十億，分五年分批注入，只不過一直沒落實下來。” 沈浪語氣一頓道：“我打算個人出資五十億，聯合琴島政府一起為影視公司提供補貼。” 杜宇鋒興致十足道：“沈董，怎么說？” “首先對后期制作公司，給予每年營收20的返還，我們爭取和琴島政府一邊一半。” 杜宇鋒幾乎立刻道：“如果您能做到，我敢保證國內的后期制作公司將會一大批奔向琴島。” 沈浪接著道：“此外，對影視制作公司，我們補貼他們制作成本的比例為35！” 杜宇鋒有些憂慮道：“沈董，這個比例未免太高了，亞洲只有馬來西亞有這個補貼，我們比他們還高出5？” 沈浪的野心當然很大，沈浪的目標從來不是國內這些電影公司。 而是好萊塢的幾大巨頭公司，他們才是沈浪攻略的重心！ 35的制作成本補貼，絕對具有吸引力。 當然還需要沈浪解決的一個問題就是好萊塢這幫家伙擔憂的語言問題。 好萊塢大片都是英語，缺乏足夠多的英語從業者將會是個巨大的交流障礙。 這也是東方影都之前哪怕談好了幾部影片的拍攝，對方都遲遲未來拍攝的原因。 杜宇鋒記錄了很多，然后立刻去注冊一家地產公司，名字直接叫做萬象地產。 這是萬象集團進軍地產領域的一個信號。 萬達集團甩賣文旅城倒是給了沈浪一個地產商的身份。 萬達這次出售的還包括星光島和維多利亞灣附近的住宅。 這些都將交給萬象集團負責銷售和物業管理。 萬象集團絲毫沒有房地產方面的經驗，但這不妨礙萬象集團接手萬達集團的房產項目。 沈浪直接讓杜宇鋒收購幾家中型房地產公司，規模不夠數量來湊。 每一家大型房產公司都是從中小企業發展而來，杜宇鋒雖然第一次試水地產領域，但做足了功課。 萬象集團突兀的注冊房地產公司，并迅速收購一家成型的中型房地產企業引發不少人重視。 就連萬象集團不少高管都不清楚原因，一切都被杜宇鋒親自操作。 不過沒多久，所有人都知道了萬象集團這么做的原因。 萬象集團聯合萬達集團召開新聞發布會，雙方就琴島萬達文旅城項目進行了交割。 現場的記者雖然知道萬達召開新聞發布會可能是個大新聞。 但涉及到沈浪和萬象集團，簡直就是引爆國內的節奏！ “沈先生，請問您收購琴島萬達文旅城的目的何在？”一名女記者被點名獲得提問資格。 沈浪微笑回答道：“這是為了進一步的完善萬象集團的生態閉環，東方影都將是萬象集團最重要的一環。” 又有記者舉手提問道：“請問萬象集團此舉是否代表萬象集團將進入國內房地產領域？” 沈浪只是模棱兩可回答：“萬象集團在房地產領域是個新人，但不排除這種可能。” 瞬間記者們斯巴達了！ 國內有數的超級富豪進入房地產領域，這是要和恒大的那位上演真人PK？ 恒大是國內房地產領域的龍頭企業，不過沈浪也不弱。 身價兩百多億美金，還是未上市企業。 一旦上市，沈浪的身價將是一個恐怖的數字。 這樣的一個超級富豪進入房地產領域，勢必會引發連鎖反應！ 新聞發布會結束，王首富和沈浪握手交換合同的照片瘋傳網上。 萬象地產第一次亮相就備受矚目，所有的房地產企業都有了警惕之心。 萬象地產的起步未免太高了，萬達這次甩賣的琴島文旅城擁有高達四百多萬平方米的可售建筑面積。 萬象地產這次算是賺大了，樓面成本價格不過才800/平米，而周邊房價早都漲到了15000/平米。 拿地價格幾乎可以忽略不計，光是這四百多萬平方米的地產，足以讓萬象地產今年的銷售額突破六百億！ 六百億的銷售額將在一家剛剛成立的房地產公司身上完成，簡直不要太刺激。 這個成績足以排在國內房地產公司中前四十名！ 所有記者都由衷的感慨，又一個房地產巨頭將要誕生！ 刷錢人生 第八百零六章 房地產巨頭
交接的事情很簡單，只要沈浪成立一家地產公司，專門對接琴島萬達旗下的地產項目就行。 王校長先陪著沈浪把圣汐國際的事情給辦了，圣汐國際的事情說大不大，說小不小。 沈浪支付給萬達3.2億英鎊，把萬達手中的91.8的股份收購到自己手中。 交接的過程很順利，萬達是絕對控股，只是給予圣汐國際的管理層和技術團隊一點股份作為獎勵。 但這種大方向的交易，對方連發言的資格都沒有，就得到老板變更的通知。 沈浪也懶得去和對方交流，直接委托丹尼爾負責合并。 將圣汐國際和游艇島設計公司合并為一家公司，這是沈浪一開始就定好的規劃。 至于圣汐國際的意見？ 誰在意？ 沈浪是大老板，他們連反對的資格都沒有。 不聽話的，丹尼爾不介意把他們丟去喂鯊魚。 有了圣汐國際的加入，沈浪相信自己的摩洛哥大街號也能早日完工下水。 萬象大廈。 總經理辦公室。 杜宇鋒差點沒嗆到，連忙咳嗽幾聲才道：“沈董，你是說你接手了萬達旗下的文旅城？” 沈浪輕輕點頭，笑道：“怎么，很意外？” “這跟我們幾乎八竿子打不到，我們一個好端端的娛樂公司去搞什么地產啊？” 杜宇鋒還真的摸不清沈浪出牌的套路，任憑誰看萬達和萬象都沒什么聯系。 沈浪搖頭道：“你想想，我們公司以后投資制作的影視劇要是都在自家影城拍攝，會起到什么效果？” 杜宇鋒想了想道：“能提升影城名氣？” “對，我們之前算是都給橫店影城做了嫁衣，這種事情以后不會再發生了。” 沈浪當然清楚一部熱播劇的吸引力。 就像三生三世播出后，許多人都去象山影視城參觀旅游，就是想去看看當初拍攝三生三世的美景。 橫店也是一樣，拍攝的精品劇越多，人氣就越高。 每年光是游客旅游的門票收入，都讓橫店影視城大賺特賺。 雖然國內影視城賺錢的比例不足兩成，但橫店影視城絕對是最賺錢的一個。 杜宇鋒也想到這一點，忍不住問道：“沈董，那具體成交價格？” “四十億，我們打包收購琴島萬達文旅城，并承擔全部貸款。”沈浪云淡風輕道。 杜宇鋒知道有些事情自己做不了決定，執行好沈浪的命令就夠了。 “沈董，需要我做什么？”杜宇鋒問道。 “注冊一家房地產公司，接收琴島萬達文旅城。” 杜宇鋒點頭道：“沒問題，我一會就去，別的方面呢？” “多挖一些大型商場方面的管理人才，我們這次接收中有一個萬達茂大型商業廣場，到時候別荒廢了。” 杜宇鋒拿個小本一邊記錄一邊問：“那東方影都需要我們做些什么？” “多聯系一些業內的后期制作公司，沒有后期制作，許多劇組很難考慮東方影都。” 杜宇鋒停下記錄，抬頭道：“沈董，后期制作公司去琴島，要是沒優惠政策，估計夠嗆。” “我聽說萬達之前跟琴島政府談的是補貼資金是五十億，分五年分批注入，只不過一直沒落實下來。” 沈浪語氣一頓道：“我打算個人出資五十億，聯合琴島政府一起為影視公司提供補貼。” 杜宇鋒興致十足道：“沈董，怎么說？” “首先對后期制作公司，給予每年營收20的返還，我們爭取和琴島政府一邊一半。” 杜宇鋒幾乎立刻道：“如果您能做到，我敢保證國內的后期制作公司將會一大批奔向琴島。” 沈浪接著道：“此外，對影視制作公司，我們補貼他們制作成本的比例為35！” 杜宇鋒有些憂慮道：“沈董，這個比例未免太高了，亞洲只有馬來西亞有這個補貼，我們比他們還高出5？” 沈浪的野心當然很大，沈浪的目標從來不是國內這些電影公司。 而是好萊塢的幾大巨頭公司，他們才是沈浪攻略的重心！ 35的制作成本補貼，絕對具有吸引力。 當然還需要沈浪解決的一個問題就是好萊塢這幫家伙擔憂的語言問題。 好萊塢大片都是英語，缺乏足夠多的英語從業者將會是個巨大的交流障礙。 這也是東方影都之前哪怕談好了幾部影片的拍攝，對方都遲遲未來拍攝的原因。 杜宇鋒記錄了很多，然后立刻去注冊一家地產公司，名字直接叫做萬象地產。 這是萬象集團進軍地產領域的一個信號。 萬達集團甩賣文旅城倒是給了沈浪一個地產商的身份。 萬達這次出售的還包括星光島和維多利亞灣附近的住宅。 這些都將交給萬象集團負責銷售和物業管理。 萬象集團絲毫沒有房地產方面的經驗，但這不妨礙萬象集團接手萬達集團的房產項目。 沈浪直接讓杜宇鋒收購幾家中型房地產公司，規模不夠數量來湊。 每一家大型房產公司都是從中小企業發展而來，杜宇鋒雖然第一次試水地產領域，但做足了功課。 萬象集團突兀的注冊房地產公司，并迅速收購一家成型的中型房地產企業引發不少人重視。 就連萬象集團不少高管都不清楚原因，一切都被杜宇鋒親自操作。 不過沒多久，所有人都知道了萬象集團這么做的原因。 萬象集團聯合萬達集團召開新聞發布會，雙方就琴島萬達文旅城項目進行了交割。 現場的記者雖然知道萬達召開新聞發布會可能是個大新聞。 但涉及到沈浪和萬象集團，簡直就是引爆國內的節奏！ “沈先生，請問您收購琴島萬達文旅城的目的何在？”一名女記者被點名獲得提問資格。 沈浪微笑回答道：“這是為了進一步的完善萬象集團的生態閉環，東方影都將是萬象集團最重要的一環。” 又有記者舉手提問道：“請問萬象集團此舉是否代表萬象集團將進入國內房地產領域？” 沈浪只是模棱兩可回答：“萬象集團在房地產領域是個新人，但不排除這種可能。” 瞬間記者們斯巴達了！ 國內有數的超級富豪進入房地產領域，這是要和恒大的那位上演真人PK？ 恒大是國內房地產領域的龍頭企業，不過沈浪也不弱。 身價兩百多億美金，還是未上市企業。 一旦上市，沈浪的身價將是一個恐怖的數字。 這樣的一個超級富豪進入房地產領域，勢必會引發連鎖反應！ 新聞發布會結束，王首富和沈浪握手交換合同的照片瘋傳網上。 萬象地產第一次亮相就備受矚目，所有的房地產企業都有了警惕之心。 萬象地產的起步未免太高了，萬達這次甩賣的琴島文旅城擁有高達四百多萬平方米的可售建筑面積。 萬象地產這次算是賺大了，樓面成本價格不過才800/平米，而周邊房價早都漲到了15000/平米。 拿地價格幾乎可以忽略不計，光是這四百多萬平方米的地產，足以讓萬象地產今年的銷售額突破六百億！ 六百億的銷售額將在一家剛剛成立的房地產公司身上完成，簡直不要太刺激。 這個成績足以排在國內房地產公司中前四十名！ 所有記者都由衷的感慨，又一個房地產巨頭將要誕生！ 刷錢人生 第八百零六章 房地產巨頭
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