第六十四章人員安置
更新時間:2018-11-17 作者:炎定終生
娛樂之橫掃全球 第六十四章人員安置
說道土地升值，對此林云還聯想到一個賺錢的點子，那就是炒房，如果自己記憶沒有錯，港島的房價會在這幾年一直上漲，到82年前漲幅會非常驚人。 前世每個城市炒房之人非常之多，每個人瘋狂的屯房，然后等到價錢合適在把房源放出去，賺上一大筆。 炒房放在這年代還是比較新奇，前世他也看過有關這方面的資料，多少也了解，其實炒房游戲放在前世到是沒有多大新奇，只要稍微有點錢的人都會玩，游戲很簡單，說穿了也就一文不值，只要明白游戲規則，在知道市場大前景下，炒房絕對是坐等著收錢。 炒房和地產不同，地產是需要買地開發，直接做開發商，炒房就是賣現成房源然后出租，之后又用房子到銀行做抵押然后在賣新房源，而后在出租，然后就按照這種模式一直玩下去。 可能這種玩法會有玩崩的一天，畢竟去銀行抵押房子是需要利息的，要是一直循環下去利息錢就能壓垮一個。 不錯，要是正常情況當然會玩崩，但要是房價一直往上漲，銀行看在利好的情況下也不會追數，加上房子出租還有租金，這就足夠交貸款的利息錢。 那么只要等到房價漲幅最大的時候，把這房子放出去一間，就能收回一定的資金，然后把以前買房的錢還給銀行，如此循環下去，只需要買上三分之一的房源，就能把所有房子的錢都還清，而剩余的三分之二的房源就是自己的，可謂是空手套白狼最佳操作手段。 這一點前世很多人都這么玩，林云前世要是有錢都會進入這一行的大門，畢竟在國家政策安穩前行下，房價是不斷上漲，只要不遭遇金融風暴，那絕對是穩賺不賠的買賣。 不過，林云很快就搖頭否定了，雖然這種方法賺錢容易，但需要時間較長，這對于想要賺取快錢的他來說可不是什么好辦法。 當然，還有一點才讓林云沒有開啟炒房模式，炒房不如抄底，這才是賺大錢的方法，82年后，只需要英國和內地展開港島會談，那么等到內地傳出收回港島的消息，港島土地肯定會直接滑到底，而這就是最佳的抄底時間。 跟魏斌商討后，林云讓馬蓉成留在印刷廠，他則和魏斌去找了一間律師行，在律師的幫助下，完成所有的文件，然后付完錢這家印刷廠以及地皮就屬于林云的。 看著魏斌苦笑簽完字，林云心中多少猜到一點，畢竟要不是他經濟困難，也不太可能用如此低廉的價格賣出廠房。 收好文件，然后和他握手道：“魏先生，不知道以前你公司的那些漫畫人才還在嗎？要是沒有離職不如讓他們到我公司去試一試，我公司歡迎大量的漫畫人才加入。” 出版社和印刷廠不同，因為林云想要收購自己印刷廠，魏斌借此讓林云不要炒了那些工人，可出版社那些員工就不一樣了，林云是不需要負責的，這件事情本來他正煩著，現在林云提起，魏斌當然同意了，本來那些員工就跟隨他多年，不忍他們丟失工作，正在為他們的前程著急，現在林云能收留他們，那不正落下懷。 隨后魏斌離開，他告知林云等下就讓出版社的那些員工明天去印刷廠。 林云當然沒有意見，反正他也需要回印刷廠一次，回到了印刷廠，查看了一下廠房，心里感覺一陣滿足，廠房雖然偏僻了點，但交通還是很方便，一條大道直通廠房。 還有一點才是最讓林云高興，以前廠房就是用來印刷漫畫周刊的，也就是說自己根本就不用對廠房做出改動，也不用買機器，直接就可以印刷出版漫畫。 現在廠房一共有十三臺機器，都是英國貨，新舊都有，林云走了一圈來回，然后和馬蓉成商議了一番，馬蓉成對于印刷廠很滿意，他現在的想法是盡快把《灌籃高手》畫出來，然后以最快的速度出版漫畫。 對于這點，林云當然同意，他也想漫畫早點推出街，好盡快回籠資金，要知道他現在可是資金嚴重不足，手中的電視臺短時間想要盈利那是不可能的事情，所以，林云就只能期待漫畫公司賺錢了。 在印刷廠的食堂隨意吃了中飯，然后就見到了魏斌推薦過來的人，一共才十二個人，出版社漫畫人員最多，有六個，經過馬蓉成的一番試探和交流，才對著林云滿意的點點頭，顯然這些人已經得到了馬蓉成的認同。 林云一揮手，讓這六個人以后到朱雀大夏的百靈鳥漫畫公司上班，這讓六人非常高興，對著林云感激不斷，要知道他們都是有家有口的人，要是失去工作，那就代表著他們在以后的日子會非常難過。 面試完漫畫人員后，林云看向剩余的人，一個是五十歲左右的老人，林云眉頭一皺，這么有老人，不過，林云還是很有耐心的詢問，畢竟能讓魏斌介紹來，能力應該還是有的。 經過林云的詢問，他終于知道這位老人是干什么，印刷廠的管理人，工廠是需要管理人員的，以前印刷廠就是這位老人在管理，他叫李老，在印刷廠工作了十五年左右，算是印刷廠最老的員工。 李老五十年代就到港島，一直就在印刷廠工作，林云和他談了談，人也挺實誠，沒什么大的心眼，看到李老一直沒換行，林云就知道他是個有始有終的人。 在說這個印刷廠必須要有個熟人管理，用別的人不如用李老管理更好。 見到有老板肯用他，李老本來忐忑不安的心情一下子高興的合不攏嘴，不會說話的他一直說著謝謝謝謝，剩余的幾個人都是年輕人，還有一人在林云看來都沒有成年，不過在這年代出來打工到是沒有什么。 三個是銷售跑腿人員，二個是搞后勤的，林云都收留了下來，這五個人在漫畫這一方面熟門熟路，正是他所需要人才，以后業務部門和采購都有人了，整個公司也就完整。 娛樂之橫掃全球 第六十四章人員安置
說道土地升值，對此林云還聯想到一個賺錢的點子，那就是炒房，如果自己記憶沒有錯，港島的房價會在這幾年一直上漲，到82年前漲幅會非常驚人。 前世每個城市炒房之人非常之多，每個人瘋狂的屯房，然后等到價錢合適在把房源放出去，賺上一大筆。 炒房放在這年代還是比較新奇，前世他也看過有關這方面的資料，多少也了解，其實炒房游戲放在前世到是沒有多大新奇，只要稍微有點錢的人都會玩，游戲很簡單，說穿了也就一文不值，只要明白游戲規則，在知道市場大前景下，炒房絕對是坐等著收錢。 炒房和地產不同，地產是需要買地開發，直接做開發商，炒房就是賣現成房源然后出租，之后又用房子到銀行做抵押然后在賣新房源，而后在出租，然后就按照這種模式一直玩下去。 可能這種玩法會有玩崩的一天，畢竟去銀行抵押房子是需要利息的，要是一直循環下去利息錢就能壓垮一個。 不錯，要是正常情況當然會玩崩，但要是房價一直往上漲，銀行看在利好的情況下也不會追數，加上房子出租還有租金，這就足夠交貸款的利息錢。 那么只要等到房價漲幅最大的時候，把這房子放出去一間，就能收回一定的資金，然后把以前買房的錢還給銀行，如此循環下去，只需要買上三分之一的房源，就能把所有房子的錢都還清，而剩余的三分之二的房源就是自己的，可謂是空手套白狼最佳操作手段。 這一點前世很多人都這么玩，林云前世要是有錢都會進入這一行的大門，畢竟在國家政策安穩前行下，房價是不斷上漲，只要不遭遇金融風暴，那絕對是穩賺不賠的買賣。 不過，林云很快就搖頭否定了，雖然這種方法賺錢容易，但需要時間較長，這對于想要賺取快錢的他來說可不是什么好辦法。 當然，還有一點才讓林云沒有開啟炒房模式，炒房不如抄底，這才是賺大錢的方法，82年后，只需要英國和內地展開港島會談，那么等到內地傳出收回港島的消息，港島土地肯定會直接滑到底，而這就是最佳的抄底時間。 跟魏斌商討后，林云讓馬蓉成留在印刷廠，他則和魏斌去找了一間律師行，在律師的幫助下，完成所有的文件，然后付完錢這家印刷廠以及地皮就屬于林云的。 看著魏斌苦笑簽完字，林云心中多少猜到一點，畢竟要不是他經濟困難，也不太可能用如此低廉的價格賣出廠房。 收好文件，然后和他握手道：“魏先生，不知道以前你公司的那些漫畫人才還在嗎？要是沒有離職不如讓他們到我公司去試一試，我公司歡迎大量的漫畫人才加入。” 出版社和印刷廠不同，因為林云想要收購自己印刷廠，魏斌借此讓林云不要炒了那些工人，可出版社那些員工就不一樣了，林云是不需要負責的，這件事情本來他正煩著，現在林云提起，魏斌當然同意了，本來那些員工就跟隨他多年，不忍他們丟失工作，正在為他們的前程著急，現在林云能收留他們，那不正落下懷。 隨后魏斌離開，他告知林云等下就讓出版社的那些員工明天去印刷廠。 林云當然沒有意見，反正他也需要回印刷廠一次，回到了印刷廠，查看了一下廠房，心里感覺一陣滿足，廠房雖然偏僻了點，但交通還是很方便，一條大道直通廠房。 還有一點才是最讓林云高興，以前廠房就是用來印刷漫畫周刊的，也就是說自己根本就不用對廠房做出改動，也不用買機器，直接就可以印刷出版漫畫。 現在廠房一共有十三臺機器，都是英國貨，新舊都有，林云走了一圈來回，然后和馬蓉成商議了一番，馬蓉成對于印刷廠很滿意，他現在的想法是盡快把《灌籃高手》畫出來，然后以最快的速度出版漫畫。 對于這點，林云當然同意，他也想漫畫早點推出街，好盡快回籠資金，要知道他現在可是資金嚴重不足，手中的電視臺短時間想要盈利那是不可能的事情，所以，林云就只能期待漫畫公司賺錢了。 在印刷廠的食堂隨意吃了中飯，然后就見到了魏斌推薦過來的人，一共才十二個人，出版社漫畫人員最多，有六個，經過馬蓉成的一番試探和交流，才對著林云滿意的點點頭，顯然這些人已經得到了馬蓉成的認同。 林云一揮手，讓這六個人以后到朱雀大夏的百靈鳥漫畫公司上班，這讓六人非常高興，對著林云感激不斷，要知道他們都是有家有口的人，要是失去工作，那就代表著他們在以后的日子會非常難過。 面試完漫畫人員后，林云看向剩余的人，一個是五十歲左右的老人，林云眉頭一皺，這么有老人，不過，林云還是很有耐心的詢問，畢竟能讓魏斌介紹來，能力應該還是有的。 經過林云的詢問，他終于知道這位老人是干什么，印刷廠的管理人，工廠是需要管理人員的，以前印刷廠就是這位老人在管理，他叫李老，在印刷廠工作了十五年左右，算是印刷廠最老的員工。 李老五十年代就到港島，一直就在印刷廠工作，林云和他談了談，人也挺實誠，沒什么大的心眼，看到李老一直沒換行，林云就知道他是個有始有終的人。 在說這個印刷廠必須要有個熟人管理，用別的人不如用李老管理更好。 見到有老板肯用他，李老本來忐忑不安的心情一下子高興的合不攏嘴，不會說話的他一直說著謝謝謝謝，剩余的幾個人都是年輕人，還有一人在林云看來都沒有成年，不過在這年代出來打工到是沒有什么。 三個是銷售跑腿人員，二個是搞后勤的，林云都收留了下來，這五個人在漫畫這一方面熟門熟路，正是他所需要人才，以后業務部門和采購都有人了，整個公司也就完整。 娛樂之橫掃全球 第六十四章人員安置
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