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第六十四章人員安置

更新時間:2018-11-17  作者:炎定終生
娛樂之橫掃全球 第六十四章人員安置
說道土地升值,對此林云還聯想到一個賺錢的點子,那就是炒房,如果自己記憶沒有錯,港島的房價會在這幾年一直上漲,到82年前漲幅會非常驚人。

前世每個城市炒房之人非常之多,每個人瘋狂的屯房,然后等到價錢合適在把房源放出去,賺上一大筆。

炒房放在這年代還是比較新奇,前世他也看過有關這方面的資料,多少也了解,其實炒房游戲放在前世到是沒有多大新奇,只要稍微有點錢的人都會玩,游戲很簡單,說穿了也就一文不值,只要明白游戲規則,在知道市場大前景下,炒房絕對是坐等著收錢。

炒房和地產不同,地產是需要買地開發,直接做開發商,炒房就是賣現成房源然后出租,之后又用房子到銀行做抵押然后在賣新房源,而后在出租,然后就按照這種模式一直玩下去。

可能這種玩法會有玩崩的一天,畢竟去銀行抵押房子是需要利息的,要是一直循環下去利息錢就能壓垮一個。

不錯,要是正常情況當然會玩崩,但要是房價一直往上漲,銀行看在利好的情況下也不會追數,加上房子出租還有租金,這就足夠交貸款的利息錢。

那么只要等到房價漲幅最大的時候,把這房子放出去一間,就能收回一定的資金,然后把以前買房的錢還給銀行,如此循環下去,只需要買上三分之一的房源,就能把所有房子的錢都還清,而剩余的三分之二的房源就是自己的,可謂是空手套白狼最佳操作手段。

這一點前世很多人都這么玩,林云前世要是有錢都會進入這一行的大門,畢竟在國家政策安穩前行下,房價是不斷上漲,只要不遭遇金融風暴,那絕對是穩賺不賠的買賣。

不過,林云很快就搖頭否定了,雖然這種方法賺錢容易,但需要時間較長,這對于想要賺取快錢的他來說可不是什么好辦法。

當然,還有一點才讓林云沒有開啟炒房模式,炒房不如抄底,這才是賺大錢的方法,82年后,只需要英國和內地展開港島會談,那么等到內地傳出收回港島的消息,港島土地肯定會直接滑到底,而這就是最佳的抄底時間。

跟魏斌商討后,林云讓馬蓉成留在印刷廠,他則和魏斌去找了一間律師行,在律師的幫助下,完成所有的文件,然后付完錢這家印刷廠以及地皮就屬于林云的。

看著魏斌苦笑簽完字,林云心中多少猜到一點,畢竟要不是他經濟困難,也不太可能用如此低廉的價格賣出廠房。

收好文件,然后和他握手道:“魏先生,不知道以前你公司的那些漫畫人才還在嗎?要是沒有離職不如讓他們到我公司去試一試,我公司歡迎大量的漫畫人才加入。”

出版社和印刷廠不同,因為林云想要收購自己印刷廠,魏斌借此讓林云不要炒了那些工人,可出版社那些員工就不一樣了,林云是不需要負責的,這件事情本來他正煩著,現在林云提起,魏斌當然同意了,本來那些員工就跟隨他多年,不忍他們丟失工作,正在為他們的前程著急,現在林云能收留他們,那不正落下懷。

隨后魏斌離開,他告知林云等下就讓出版社的那些員工明天去印刷廠。

林云當然沒有意見,反正他也需要回印刷廠一次,回到了印刷廠,查看了一下廠房,心里感覺一陣滿足,廠房雖然偏僻了點,但交通還是很方便,一條大道直通廠房。

還有一點才是最讓林云高興,以前廠房就是用來印刷漫畫周刊的,也就是說自己根本就不用對廠房做出改動,也不用買機器,直接就可以印刷出版漫畫。

現在廠房一共有十三臺機器,都是英國貨,新舊都有,林云走了一圈來回,然后和馬蓉成商議了一番,馬蓉成對于印刷廠很滿意,他現在的想法是盡快把《灌籃高手》畫出來,然后以最快的速度出版漫畫。

對于這點,林云當然同意,他也想漫畫早點推出街,好盡快回籠資金,要知道他現在可是資金嚴重不足,手中的電視臺短時間想要盈利那是不可能的事情,所以,林云就只能期待漫畫公司賺錢了。

在印刷廠的食堂隨意吃了中飯,然后就見到了魏斌推薦過來的人,一共才十二個人,出版社漫畫人員最多,有六個,經過馬蓉成的一番試探和交流,才對著林云滿意的點點頭,顯然這些人已經得到了馬蓉成的認同。

林云一揮手,讓這六個人以后到朱雀大夏的百靈鳥漫畫公司上班,這讓六人非常高興,對著林云感激不斷,要知道他們都是有家有口的人,要是失去工作,那就代表著他們在以后的日子會非常難過。

面試完漫畫人員后,林云看向剩余的人,一個是五十歲左右的老人,林云眉頭一皺,這么有老人,不過,林云還是很有耐心的詢問,畢竟能讓魏斌介紹來,能力應該還是有的。

經過林云的詢問,他終于知道這位老人是干什么,印刷廠的管理人,工廠是需要管理人員的,以前印刷廠就是這位老人在管理,他叫李老,在印刷廠工作了十五年左右,算是印刷廠最老的員工。

李老五十年代就到港島,一直就在印刷廠工作,林云和他談了談,人也挺實誠,沒什么大的心眼,看到李老一直沒換行,林云就知道他是個有始有終的人。

在說這個印刷廠必須要有個熟人管理,用別的人不如用李老管理更好。

見到有老板肯用他,李老本來忐忑不安的心情一下子高興的合不攏嘴,不會說話的他一直說著謝謝謝謝,剩余的幾個人都是年輕人,還有一人在林云看來都沒有成年,不過在這年代出來打工到是沒有什么。

三個是銷售跑腿人員,二個是搞后勤的,林云都收留了下來,這五個人在漫畫這一方面熟門熟路,正是他所需要人才,以后業務部門和采購都有人了,整個公司也就完整。

娛樂之橫掃全球 第六十四章人員安置

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