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第895章 優勢

更新時間:2024-06-08  作者:辛老五
俗人重生記 第895章 優勢
“這里是去年十月份才正式交付的,莊園占地面積為一點八英畝、建筑面積高達兩萬平方英尺,內部裝修出自于著名設計師馬克西姆之手,歷時七個月才完成……”

站在六十英尺的玻璃墻內,米勒指著墻外的無邊游泳繼續介紹。“在泳池的下面有十六個停車位的大車庫,配有液壓升降電梯,在主宅的西側還有一個能夠容納上千瓶紅酒的地下恒溫酒窖……”

坎蒂絲湊到付正義的耳邊驚嘆。“Honey!太不可思議了!這房子里竟然有十二個臥室、八間浴室!之前所看到的那餐桌簡直跟藝術品一樣!”

聽到了驚呼之聲,米勒低下頭瞄了一眼手中的資料便說。“餐廳里的瑪瑙餐桌價值二十七萬美元,每個座椅前的擺設就值兩千六百美元了,位于二樓的家庭電影院能夠容納十八位觀眾,九十英寸大熒幕足以令觀影者獲得在電影里觀影般的享受!另外這莊園隨時都可以入住,只需要將大門關上……”

說者無心、聽者有意,坎蒂絲的臉瞬間就紅了,有些羞惱的將付正義拽到了旁邊,壓低了聲音嗔道。“Honey!是不是你說的?”

玻璃墻外的無邊泳池設計之巧妙令付正義十分贊嘆,因此聽到這話也就沒明白原因。

咬著下唇羞惱的瞪著他,見付正義神情中的疑惑并不像是偽裝出來的,坎蒂絲這才有些不確定了。“Honey!你確定沒跟他說你希望今天晚上就搬進來嗎?”

明白了原因,付正義可也就覺得她的想法簡直是太想當然了。“雖然我也很想,可也不至于跟一個地產經紀說吧?再說了,這個米勒應該已經認出你了,不過他掩飾的很好……”

明白自己是誤解了,坎蒂絲不好意思的吐了下舌頭。“認出來就認出來唄!據說經營比佛利山莊房產的地產經紀都簽署過保密協議的,一旦泄密是需要承擔嚴重后果的……”

聽到這話、付正義可就沖著一直背對著二人的米勒揚聲問道。“嗨,米勒!作為地產經紀你們是否簽署過保密協議?”

“即便是英國女王過來看房、也無需擔心泄密!我們的宗旨就是‘一切為了顧客’,有嚴格的法律條款進行約束的,除非買賣雙方愿意將交易公開,否則只有相關的法律部門才會知曉買賣的達成……”

對方的回答流利卻迅速,顯然類似的問題已經被他無數次回答了。

引領著二人進入主臥,米勒站到了墻角便介紹道。“這里的用品大多為意大利頂級家居品供應商梅蒂奇所提供,廠商通過珠寶、鉆石、以及施華洛世奇水晶,賦予了家居無上的奢華與璀璨。這是一種沁入人心的奢華,是在不經意間流露、卻再也難以忘懷的高雅。對于花朵、貝殼、浪花、渦旋的雕刻工藝更是出神入化,是對‘意大利制造’最完美的體現,主臥用品價值高達四十五萬美元……”

“天吶!好漂亮!拍攝第一部電影時的那間公主房跟這里一比,簡直更羊一樣了……”

“是啊,四十五萬美元!相當于你之前所看中的那鄉村別墅四分之一的價格了,簡直是喪心病狂!”

坎蒂絲連連點頭,一臉的深有同感。“太奢侈了!住在這兒我會覺得自己就相當于是躺在成堆的美金上,不過真的好喜歡呢……”

“真的很喜歡?”

坎蒂絲點了點頭,跟著可就嘆了口氣。“不過真的是太貴了,五千多萬美元啊!都夠拍好幾部電影了!何況就算是天天住四季酒店的套房都花不了這么多的……”

想了想之前入住的四季酒店套房的價格,付正義有些不解。“不是吧?酒店套房要一千八美元一天呢,住一年的話就需要六十五萬美金,難道這種莊園的房產稅高達百分之一點五?”

坎蒂絲不滿的嗔道。“Honey!酒店的套房長租的話是可以打折的,可這里就算是一天都不住、也需要交納房產稅的!”

“可問題是酒店套房永遠不會屬于你,而這兒只要你每年交納房產稅、那么只要美國還存在的話,這里可就都是屬于你的!你想拆就拆、你想砸就砸、就算你想一把火將這兒全給燒了,也沒誰有資格過來阻止……”

坎蒂絲一臉的無奈。“Honey!越說越不像話了!這么漂亮的莊園怎么可以拆、可以砸、可以燒啊!”

“米勒,這莊園的真實售價是多少?”

“四千九百五十萬美元!”

坎蒂絲愕然。“Honey!你真的準備買?”

點了點頭,付正義便轉過臉沖著米勒正色道。“我問的是真實售價!記住,你只有一次報價機會!如果OK,我立刻就將這兒買下來!如果不OK,你再也不會有機會向我推銷任何一處房產了!”

米勒愣住了,他眨了眨眼覺得眼前這個年輕人并非是在開玩笑,可這樣的‘最后通牒’式詢價,卻真的是太稀奇了,簡直就是無堅不摧的詢價方式,只要是還想要達成這筆交易,那就一定需要做出巨大的犧牲才行。

想到這里米勒可就拿定了主意。“先生,請容我跟公司聯絡一下!”

擺了擺手示意他隨意,付正義攬著坎蒂絲走進了浴室,開了燈所看到的那豪華浴缸,可就在坎蒂絲的耳邊低聲道。“兩個人一起泡澡,應該是沒問題的吧?”

坎蒂絲的臉又紅了、咬著下唇便嗔道。。“Honey!”

見她那漂亮的眸子有些躲閃,付正義可也就明白她應該是動了情,將她攬在懷里便低下頭吻了下她的唇珠,然后便笑著說。“希望這個米勒能給出一個適當的價格,這樣一會咱們就干脆將大門關上,如何?”

“Honey呀!哪里有這么著急的!外面天還亮著呢……”

瞄了一眼窗外的夕陽,付正義點了點頭。“既然你希望等到天黑,那我就尊重你的意見!”

“什么呀,我可沒說天黑就、就、就……”

坎蒂絲又羞又急的跺起了腳,付正義不由得被她那羞怯的神情所打動,正想著是不是該去催一催米勒,從外面的走廊里卻傳來了一個聲音。“你怎么會在這兒?是誰允許你進來的?”

見一個穿著短款皮草的少女在沖著自己叫嚷,米勒有些奇怪。“對不起,請問您是誰?”

見從主臥里走出個年輕的東方人,穿著短款皮草的妖媚女子便憤怒的吼道。“我?我是芭芭拉!這里在三個月后將會屬于我!你說我是誰?”

米勒的心里一沉,他知道眼前這位就是曾經三次過來看房的那潛在買家,猶豫了下才堅定的搖了搖頭。“不好意思,我沒明白您在說什么!這莊園還處于‘待售’狀態,如果你真的已經成為了這里的主人,那我不該不知道這事兒的!”

芭芭拉暴怒。“你是在說我在說謊?”

“不不不!我沒有任何指摘的意思,我只是在說明一個事實,這處莊園目前處于‘待售’狀態,作為持證執業的合格地產經紀,我可以帶任何一位顧客過來參觀、并洽談,如果您可以拿出證據表明您已經是這處房產的擁有者,那我會立刻向您道歉,并帶著我的顧客離開……”

米勒的不卑不亢,差點將芭芭拉給氣瘋,她沖著米勒惡狠狠的道。“你給我記住!我只需要一個電話就能將你轟走!你等著……”

見她從包里取出手機便開始撥號,米勒慫了慫肩便走向了付正義。“先生,如果您是全款購買的話,包含中介費是四千兩百八十萬,若是您分期付款的話,則這處莊園的售價為四千六百五十萬……”

躲在付正義身后的坎蒂絲探出頭奇怪道。“中介費?新房也要收取中介費嗎?”

滿面歉然的米勒欠身施禮,然后才解釋道。“是的,比佛利山莊絕大部分的莊園都是交由地產中介公司所銷售的,這是對買家、也是對賣家的保護,希望二位能夠體諒!”

“價差倒真的不小啊……”

聽付正義這么說,米勒的心可就瞬間懸了起來,瞄了一眼那正站在走廊盡頭打電話的芭芭拉可就趕緊壓低了聲音道。“這處莊園因為是新竣工不久的,所以如果二位希望在正式登記的時候為其命名,也是被允許的……”

坎蒂絲大感稀奇。“可以命名?那豈不是說我想讓這莊園被叫什么,都可以?”

“是的,在比佛利山莊里的莊園只有極少一部分可以被首位購買者進行命名,這也是這處莊園的優勢,我聽說有一位經營在線廣播業務的富豪想要將這兒買下來,所以如果二位對價格沒有異議的話,最好是盡快完成購買手續……”

不等米勒的話說完,伴隨著腳步聲的接近、芭芭拉來到米勒面前可就趾高氣揚的道。“你!你立刻就給我滾過來!我明白這是怎么回事了!你們這些地產中介簡直是太可惡了!我男朋友已經帶著支票在來的路上了!這莊園馬上就屬于我了!你現在立刻給滾出我的莊園……”

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