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第860章 搞風搞雨

更新時間:2024-06-08  作者:辛老五
俗人重生記 第860章 搞風搞雨
投拍會的上半場,十七幅地無一流拍,全都以高于底價的形式拍出,這讓坐在臺上的一干領導們很是松了口氣。筆~趣~閣.iquge.nfo

經濟形勢的嚴峻已經有些初現端倪,福利房的取消、住房制度的改革、房地產行業的松綁,令房地產市場成為了近期的熱門。

熱錢的涌入,自然會導致市場的過熱,不過跟其他產業相比,房地產行業的春天應該說剛剛到來。

作為兩城區首次聯合所搞的招拍會,上級領導自然是非常重視的,因此負責此次招投會的土地局局長,也就趕忙將成果向上及時匯報,在電話里說不少地塊的舉牌之踴躍、乃近期之罕見,而且因為北四環的一幅地塊以超出底價五倍的幅度成交,進而掀起了之后幾幅地塊成交價的走高。

“不錯!不錯!土地出讓金收到的越多、財政的壓力也就越小!不過五道口那塊地賣的那么高,投標公司的資質你們是否有嚴加審查?”

領導的一番表揚,讓趙局長渾身都舒坦,不過聽到最后可就一個機靈,趕忙將擺在手邊的企業名錄打開,找到206便匯報道。“領導,中標的企業是個名為雨瑤置業的滬市企業,其資質沒有問題,保證金也是提前三天就繳足了……”

獲得了中標企業的名稱,這領導便一個電話撥給了富妍地產的徐妍,于是徐妍也就將從衛生間里出來的趙亮給堵住了。

美女當前,黑子雖說甚感費解但還是取了張名片遞了過去,這才開口問道。“富妍地產的徐總?有何指教?”

徐妍淡淡的笑著說。“雨瑤置業這是想要當過江龍嗎?”

“過江龍?”黑子瞬間可就懵了,搞不明白為何這種場合之下連江湖上的黑話都出來了?

“是呀,不是猛龍不過江嘛!雨瑤置業在滬市風生水起的,怎么想起來道燕京這地頭上搞風搞雨?”

見這個體型嬌小的美女竟是滿口的江湖話,黑子越加的謹慎起來,猶豫了下才說。“徐總啊,這估計是個誤會。我們公司是唯知技術的合作伙伴,剛剛獲得的這塊地是準備為唯知技術解決員工宿舍的,跟過不過江,無關!”

“跟你明說吧,富妍地產是參河建筑的關聯企業,五道口這塊地參河建筑不好出面投標,所以才讓我來負責的。人都說不知者不罪嘛,江湖上多個朋友也就多條路,你們雨瑤置業這么一搞、是會讓程總很不高興的,希望你好好權衡一下,想明白了給我來個電話,有商才有量嘛……”

說罷徐妍笑了笑便轉身離開,被晾在原地的黑子愣了片刻才回過神來,回了休息室將情況跟付正義一說,謝運鵬卻是先氣的蹦了起來。“啥意思?這小娘們是啥意思?”

“不知道啊,她話說了一半就走了……”

謝運鵬覺得很是不可思議,重重的一拍桌子。“這小娘們以為她是誰啊?真當這燕京是參河首富程志漢的老巢了?敢這么囂張?不成!我找她去……”

坐在一旁的海建國見謝運鵬拔腿就要走,當即便開口道。“小謝啊,別沖動!坐下、坐下……”

謝運鵬猶豫了下才坐了下來,不過卻是滿心的不解。“海爺,您是什么意思啊?”

海建國搖了搖頭。“這個富妍地產的情況你清楚不?”

“不知道!沒聽說過!燕京的房開商多如牛毛,外來戶也是不少的,我哪兒能知道這小公司怎么回事兒啊……”

見謝運鵬一副不以為然的樣兒,海建國可就扳起了臉。“小公司?小公司能有這么大的魄力?小公司敢喊三個多億出來?”

沒想到又跟程氏兄弟撞到了一起,付正義心里的火兒已經有些壓不住了,不過見海建國竟是擺出了一副教育謝運鵬的口吻,便開口問道。“海總,您知道什么就說說吧,我現在也是滿腦子的官司,搞不清楚是什么狀況了……”

“參河首富程志漢這些年的上層路線走的很順當,不過他發家也是他老婆家里幫的大忙,據說這人呢為此也就比較自卑。這個徐妍表面上是程志漢認的干閨女,不過因為其年輕、漂亮、也有頭腦,在參河建筑干了一年多就獨立出來成立了這個富妍地產,據說是參河建筑擔保、通過銀行搞到的資金,這個徐妍年初就拉了支隊伍離開了參河到了燕京來發展……”

海建國的話音未落,謝運鵬可就怪笑了起來。“是干閨女干的、還是干的?”

米桂雅臉上紅暈陡升,輕啐了一口便拽著冉穎躲的遠遠的,海建國有些不滿的瞪起了眼。“怎么這么粗俗!讓你爺爺聽見了、保證又要抽你一頓了!”

“哎呦!海爺哎,您就行行好吧,我這都是奔四的人了,您可不能這么埋汰我……”

謝運鵬的叫屈、引得眾人皆笑,海建國搖了搖頭便抬起手壓了壓,轉向付正義問道。“付總啊,五道口這塊地你是真準備建員工宿舍?”

“對啊,這個計劃是我來燕京的時候才想到的,一百五十畝地不過就是十來棟樓,以唯知技術的發展而言,這是進入燕京的必要條件之一。難不成我見了程氏兄弟就需要退避三舍?”

“不至于!不至于!程志漢雖說囂張跋扈了些,但商業上的規矩他是不敢不遵守的,”說到這里海建國停頓了片刻,徒然笑了起來。“不過徐妍這個女人看來是希望能打著他的幌子、將雨瑤置業給勸退,狐假虎威,甭理她就是了……”

“真的可以不理?”說著付正義便故意指了指黑子,擺出了一副心有余悸的樣兒說。“海總啊,趙亮的傷可還沒好利索呢,我擔心別到時候不折騰他、直接來折騰我啊!我這身子骨可經不起……”

見不得他的裝模作樣,海建國佯怒。“你這話說的!天下腳下難不成就沒了王法了?你要對我們的法制有信心!現在不是舊社會,更不是滿清時期,程志漢給他一百個膽兒、他也不敢在燕京這地頭上鬧事!他還沒那么大的膽兒……”

認真觀察著海建國的表情,付正義猶豫了下才繼續道。“海總,這可牽涉到身家性命啊!我的青春年華可還怎么享受呢……”

見他又擺出了一副憊懶的模樣,海建國實在是無話可說了,擺了擺手便不準備去理會他了。

見海建國站了起來,付正義可就笑了起來。“海總啊,先別急著走啊,還有個事兒想請您賜教呢!”

本已端起了桌上自己的茶杯,海建國扭過臉問。“正事兒?”

“正事兒!是關于四環那塊別墅用地的,我摸不準能不能投,想著您的華夏天海是本地規模最大的房地產龍頭企業,所以請請教一下……”

重新坐了下來,海建國無需去翻看資料也知道是怎么回事,有些奇怪的問道。“你對這塊地真的有想法?”

“是啊,面積足夠大、風景足夠好、位置也還算是不錯,雖說是在四環,可燕京城總歸是要向外發展的,我覺得挺合適……”

海建國咂了咂嘴。“年輕真好啊……”

付正義給郁悶著了。“海總,您這是在夸我呢、還是損我呢?”

海建國哈哈大笑了起來,掏出煙點上這才開口道。“這塊地呢、其實大有奧妙。原本去年就掛出來了一次,可當時的房地產市場誰都不敢出手,容積率太低、位置太偏、價格也太高,所以也就流拍了……”

謝運鵬有些不解。“去年就掛出來過嗎?我怎么不知道?”

“那次只有五十公頃,沒有搞招投標、而是搞的暗標,底價是四個億,樓板價當時就相當于是四千向上了,雖說以別墅而言這價兒并不算是特別的離譜,可不超過八十戶的要求還是令大家都望而卻步,就連從香港過來的房開商都覺得不可思議,覺得這樣的條件掛再久也沒人會投。所以不少原本有興趣的房開商就干脆串了一下都不去投,搞的那一次掛出來的十六幅地只成交了四幅,負責這事兒的人還被撤了職,所以大家也都忌諱這塊地,都覺得先擱一隔、晾一晾肯定還會降低價格、提升容積率的。沒想到這次兩個城區聯合搞的招投會上又給拿了出來,有朋友問我的意見,我是這么回的,要么降價、要么提高容積率、要么就是取消戶數的限制,否則天海集團是肯定不會參與的……”

“那也就是說,雖然對這塊地感興趣的公司不少,可要么就是覺得價格太高、要么就是覺得限制太多,所以也都不太愿意投這個標?”

奇怪于付正義聽完了之后卻依然還有著興趣,海建國有些奇怪了。“怎么,難不成你真對這塊地有興趣?”

“有興趣!面積不就是大了點嘛,房地產市場的振興終歸是能指望的上的,若是本地房開商們都沒有興趣,我倒是想拿下來!”

海建國愣住了,仔細觀察著他的表情、見他確實不像是在逗樂,可就沖著付正義豎起了大拇指……(

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