1217.示弱以敵?不如君臨天下
更新時間:2020-03-16 作者:貔蚯
房產大玩家 1217.示弱以敵?不如君臨天下
整件事情已經非常清楚了——作為陳晉選定的第一站，金家父子在洛城已經做了許多準備。 包括建立公司，城市調查，市場考察以及資料收集等等工作，都是他們父子倆完成的。這也就是為什么其他人根本找不到陳晉在米國消息渠道的原因。 任誰也無法想到，硬生生被陳晉趕到米國的父子倆，最終會成為陳晉的助臂。 然而，洛城作為米國第二大城市，不但是重要的工商業、國際貿易、科教、娛樂和體育中心之一，更是石油化工、海洋、航天工業和電子業的主要基地之一。 這座城市潛藏著無盡的財富，競爭自然也是無比激烈的。金家父子在幫陳晉籌備的過程當中，也就無可避免的成為了別人的眼中釘。 而今天之所以會被移民署刁難，大概率就是那些人的所作所為了。 “陳總，你聽我解釋”金急忙開口，他可不希望給陳晉留下一個無能的印象。 畢竟他當初就是陳晉的手下敗將，“無能”這兩個字，陳晉比誰都有資格評價。 不過陳晉卻道：“先上車吧，路上慢慢說。” “好！”金連忙招呼眾人上車，還特意安排金駿做了司機，自己坐在副駕駛，讓陳悠和陳晉坐在后面。 路上，陳晉對陳悠問道：“你上次告訴我考進南嘉州大學之后，換了專業？” “嗯，不過國內本科階段的考試我都通過了，已經拿到了楚南大學的文憑。現在在南嘉州學的是城市政策、規劃專業，等本科階段完成之后，我還打算繼續考南嘉州的公共政策學院，讀碩士。” 聞言，陳晉嘆了口氣道：“別讓自己太累了，我知道你是為了幫我管理公司才換專業的。” 這時金插嘴道：“陳總，你妹妹可不僅僅是換專業那么簡單。南嘉州的城市政策、規劃專業，可是全米國排名第一的。公共政策學院在碩士學院里，全米國排名第二。” “這么牛掰的嗎？”陳晉一愣。 自從陳悠來到米國之后，他除了定期匯款之外，交流已經減少很多了，根本無法像幼年時那樣無微不至的照顧。 突然聽見自己的妹妹優秀到這個程度，除了欣慰之外，更多的……卻是心疼。 “哥，是我自己想學的。畢竟電子商務來說，反而是國內比國外更加具備專業優勢，所以繼續深造沒有意義，還不如選一些實用的專業。” 陳悠解釋著，同時看了一眼金。金連忙回頭，不再打擾他們兄妹敘舊了。 面對妹妹的說法，陳晉看著她的眼睛，甚至有點分辨不出真假。他唯一知道的是，陳悠選擇的專業對于米國的公司來說是必不可少的一個環節。 因為米國是個聯邦制的國家，除了國家憲法外，每個州的法律都有不同，相對應的，每個城市的政策規劃也復雜而繁瑣。 同樣一件事情，或許在A城市完全合理合法，到了B城市可能就是違法的，而且這種情況并不少見。 而陳悠選擇的，就是在這個基礎上做研究，至少在合法性的層面幫助陳晉鋪墊道路。 “看來你也挺適應陳總的身份了吧？”陳晉笑道。美國的公司是以陳悠的名義注冊的，她就是老板，而金家父子雖然負責大部分的事務，嚴格說起來卻是在給陳悠打工。 只不過金也有25的股份就是了。 兄妹倆聊了好一會之后，陳晉才轉而對金問道：“老金，我估計這次應該是有人在暗處下手了，你有頭緒嗎？” 終于回到這個問題上，金皺眉道：“還不知道具體是誰，不過有幾個可疑的對象。” “說說。”陳晉點頭。 金繼續道：“按照你的計劃，我們正在考察橙縣的爾灣地區。那里有一家海岸別墅酒店正在出售，地段好得逆天。所以除了我們之外，另外三家洛城最大的房地產商都盯著那里，我想這次的事情，應該就是他們其中的一家，或者說是他們聯手吧。” 說著，他嘆了口氣道：“坦白說，雖然我們在資金方面沒有劣勢，但在米國沒有根基，各方面的人脈跟他們是完全不能相提并論的。” “更重要的是…一般人還好說，但這些米國所謂的上層人士，幾乎無一例外都對華人抱有敵意和歧視。就算是資產差不多的人，他們也不會接納我們進入這個圈子。這就是我認為他們可能聯手的原因。” 陳晉聞言，轉而問道：“地段好的逆天？” 金有些莫名，但還是應道：“是的，沿著海岸線，緊挨著4號國家公園。原本的30幢別墅加上一個高爾夫球場，至少可以建50幢獨棟別墅。” “按照周邊的房價計算，再加上還屬于學區，每幢的售價不會低于80萬刀。酒店的出售報價目前是2600萬刀，利潤空間還是非常可觀的，至少在1000萬刀以上。” 聽完，陳晉卻啞然失笑道：“這尼瑪…國外的房子好便宜啊！相比起來，在國內隨便做一個樓盤都有十幾倍的利潤。” “沒辦法，國外就是這樣的。高層公寓只有大城市的市中心才有，價格才能跑得起來。所以米國基本沒有小區，都是街區。” “不過，陳總……”金以為陳晉忘記了，開口提醒道：“這個項目想要拿下來，那三家確實很麻煩。” 陳晉卻滿不在乎道：“你把它們的資料都整理好，晚上交給我。現在嘛，還是先好好休息一下吧，我還是第一次住大別墅呢！” “好的。”金朝金駿示意加速。 大概半個小時之后，一行人來到了比弗利山腳下的住宅區當中。 這里雖然不是所謂“全球最尊貴住宅”的比弗利山莊，但離得也不遠了。在陳晉到來之前，已經以陳悠的名義在這里買下了一幢超級豪宅——建筑面積超過5000平方米，占地約2公頃，有20個臥室，23個衛浴，另外的運動場、健身房、游泳池之類的自不必說。 [筆趣閣www.biqugexx.info]當然了，這樣的豪宅肯定售價不菲！ 為了它，陳晉忍著肉疼，生生砸了1.5億刀，和RMB大約是10.5億！ 光這價格，就已經比爾灣整個項目的成本加利潤都要高昂了！ 其實金之前勸過陳晉，買一幢普通點的別墅就行了，否則太過于高調，會給競爭對手釋放過大的壓力…… 但陳晉并沒有聽取他的建議，而是執拗的買了下來！ 當時，陳晉是這樣回答金的：“都到資本國家了，一切靠金錢說話的地方。示弱以敵？不如君臨天下！” 房產大玩家 1217.示弱以敵?不如君臨天下
整件事情已經非常清楚了——作為陳晉選定的第一站，金家父子在洛城已經做了許多準備。 包括建立公司，城市調查，市場考察以及資料收集等等工作，都是他們父子倆完成的。這也就是為什么其他人根本找不到陳晉在米國消息渠道的原因。 任誰也無法想到，硬生生被陳晉趕到米國的父子倆，最終會成為陳晉的助臂。 然而，洛城作為米國第二大城市，不但是重要的工商業、國際貿易、科教、娛樂和體育中心之一，更是石油化工、海洋、航天工業和電子業的主要基地之一。 這座城市潛藏著無盡的財富，競爭自然也是無比激烈的。金家父子在幫陳晉籌備的過程當中，也就無可避免的成為了別人的眼中釘。 而今天之所以會被移民署刁難，大概率就是那些人的所作所為了。 “陳總，你聽我解釋”金急忙開口，他可不希望給陳晉留下一個無能的印象。 畢竟他當初就是陳晉的手下敗將，“無能”這兩個字，陳晉比誰都有資格評價。 不過陳晉卻道：“先上車吧，路上慢慢說。” “好！”金連忙招呼眾人上車，還特意安排金駿做了司機，自己坐在副駕駛，讓陳悠和陳晉坐在后面。 路上，陳晉對陳悠問道：“你上次告訴我考進南嘉州大學之后，換了專業？” “嗯，不過國內本科階段的考試我都通過了，已經拿到了楚南大學的文憑。現在在南嘉州學的是城市政策、規劃專業，等本科階段完成之后，我還打算繼續考南嘉州的公共政策學院，讀碩士。” 聞言，陳晉嘆了口氣道：“別讓自己太累了，我知道你是為了幫我管理公司才換專業的。” 這時金插嘴道：“陳總，你妹妹可不僅僅是換專業那么簡單。南嘉州的城市政策、規劃專業，可是全米國排名第一的。公共政策學院在碩士學院里，全米國排名第二。” “這么牛掰的嗎？”陳晉一愣。 自從陳悠來到米國之后，他除了定期匯款之外，交流已經減少很多了，根本無法像幼年時那樣無微不至的照顧。 突然聽見自己的妹妹優秀到這個程度，除了欣慰之外，更多的……卻是心疼。 “哥，是我自己想學的。畢竟電子商務來說，反而是國內比國外更加具備專業優勢，所以繼續深造沒有意義，還不如選一些實用的專業。” 陳悠解釋著，同時看了一眼金。金連忙回頭，不再打擾他們兄妹敘舊了。 面對妹妹的說法，陳晉看著她的眼睛，甚至有點分辨不出真假。他唯一知道的是，陳悠選擇的專業對于米國的公司來說是必不可少的一個環節。 因為米國是個聯邦制的國家，除了國家憲法外，每個州的法律都有不同，相對應的，每個城市的政策規劃也復雜而繁瑣。 同樣一件事情，或許在A城市完全合理合法，到了B城市可能就是違法的，而且這種情況并不少見。 而陳悠選擇的，就是在這個基礎上做研究，至少在合法性的層面幫助陳晉鋪墊道路。 “看來你也挺適應陳總的身份了吧？”陳晉笑道。美國的公司是以陳悠的名義注冊的，她就是老板，而金家父子雖然負責大部分的事務，嚴格說起來卻是在給陳悠打工。 只不過金也有25的股份就是了。 兄妹倆聊了好一會之后，陳晉才轉而對金問道：“老金，我估計這次應該是有人在暗處下手了，你有頭緒嗎？” 終于回到這個問題上，金皺眉道：“還不知道具體是誰，不過有幾個可疑的對象。” “說說。”陳晉點頭。 金繼續道：“按照你的計劃，我們正在考察橙縣的爾灣地區。那里有一家海岸別墅酒店正在出售，地段好得逆天。所以除了我們之外，另外三家洛城最大的房地產商都盯著那里，我想這次的事情，應該就是他們其中的一家，或者說是他們聯手吧。” 說著，他嘆了口氣道：“坦白說，雖然我們在資金方面沒有劣勢，但在米國沒有根基，各方面的人脈跟他們是完全不能相提并論的。” “更重要的是…一般人還好說，但這些米國所謂的上層人士，幾乎無一例外都對華人抱有敵意和歧視。就算是資產差不多的人，他們也不會接納我們進入這個圈子。這就是我認為他們可能聯手的原因。” 陳晉聞言，轉而問道：“地段好的逆天？” 金有些莫名，但還是應道：“是的，沿著海岸線，緊挨著4號國家公園。原本的30幢別墅加上一個高爾夫球場，至少可以建50幢獨棟別墅。” “按照周邊的房價計算，再加上還屬于學區，每幢的售價不會低于80萬刀。酒店的出售報價目前是2600萬刀，利潤空間還是非常可觀的，至少在1000萬刀以上。” 聽完，陳晉卻啞然失笑道：“這尼瑪…國外的房子好便宜啊！相比起來，在國內隨便做一個樓盤都有十幾倍的利潤。” “沒辦法，國外就是這樣的。高層公寓只有大城市的市中心才有，價格才能跑得起來。所以米國基本沒有小區，都是街區。” “不過，陳總……”金以為陳晉忘記了，開口提醒道：“這個項目想要拿下來，那三家確實很麻煩。” 陳晉卻滿不在乎道：“你把它們的資料都整理好，晚上交給我。現在嘛，還是先好好休息一下吧，我還是第一次住大別墅呢！” “好的。”金朝金駿示意加速。 大概半個小時之后，一行人來到了比弗利山腳下的住宅區當中。 這里雖然不是所謂“全球最尊貴住宅”的比弗利山莊，但離得也不遠了。在陳晉到來之前，已經以陳悠的名義在這里買下了一幢超級豪宅——建筑面積超過5000平方米，占地約2公頃，有20個臥室，23個衛浴，另外的運動場、健身房、游泳池之類的自不必說。 [筆趣閣www.biqugexx.info]當然了，這樣的豪宅肯定售價不菲！ 為了它，陳晉忍著肉疼，生生砸了1.5億刀，和RMB大約是10.5億！ 光這價格，就已經比爾灣整個項目的成本加利潤都要高昂了！ 其實金之前勸過陳晉，買一幢普通點的別墅就行了，否則太過于高調，會給競爭對手釋放過大的壓力…… 但陳晉并沒有聽取他的建議，而是執拗的買了下來！ 當時，陳晉是這樣回答金的：“都到資本國家了，一切靠金錢說話的地方。示弱以敵？不如君臨天下！” 房產大玩家 1217.示弱以敵?不如君臨天下
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