768.歪打正著
更新時間:2019-01-21 作者:貔蚯
房產大玩家 768.歪打正著
在場的幾個人臉色都有些明顯的變化，看來陳晉提出跟海地集團合作的事情，著實給大家造成了不小的沖擊。 哪怕楊靖芳和李港盛背后所屬的集團，暫時還沒有大張旗鼓的打算，但既然來了，肯定是有各自商業目的的。 攤子都還沒鋪開呢，兩個勁敵就強強聯合？ 這絕不是他們愿意看見的局面。 稻葉清見是最郁悶的！ 當初在東江市，海地集團跟晉涵集團的競爭是擺在明面上的。包括剛才，兩個人之間的火藥味也非常濃。 按照他對陳晉性格的了解，這種時候無論如何都應該強力鎮壓海地集團才對嘛！ 合作算幾個意思？ 也太不按照套路出牌了吧？ 薛放聞言，饒有興致的問道：“陳總，能具體說說嗎？怎么個合作方式？” “合作開發唄。”陳晉笑道：“雖然對于我們兩家來說，都完全有單獨開發的實力。但強強聯合，噱頭更足嘛！” “海地集團原本就在東海市有非常良好的群眾基礎，而我卻具備輿論導向能力。” “薛總，我這么說話可能有點臭屁，但絲毫不夸張的話，我一條微博，就能讓這個項目的銷售量上漲不少！” “而且海地集團跟晉涵集團的合作，不也正好能證明你們傳統東海企業有容乃大的博大精神嘛？” “自從1979年之后，東海市的標簽，不都是挑戰與機遇并存嗎？” 陳晉開始闡述一些具體的合作理念，越講越細致，到最后連戶型配比都開始說起來了…… 這么一來，反而把薛放給搞得有些迷糊了！ 他一開始只是以為陳晉是隨口說說的呢，誰知道陳晉就像是已經做好了一份計劃書似得，在對照著ppt講解而已。 而且經過陳晉從大到小，由粗至細，以點帶面的詳細闡述之后，薛放已經不是當作“隨口說說”這樣去聽了，而是真的開始認真思考起來陳晉僅僅是口述計劃的可行性。 甚至他已經在腦補如何用海地集團和晉涵集團的資源進行對接了…… 在場的幾個人也都在心中疑慮起來，這陳晉……怕不是早就計劃好了要這么做吧？ “乓……” 猛然間一聲脆響，卻見楊靖芳手似乎不小心碰落了擺在茶幾上的香檳杯，落在地上砸了個細碎。 陳晉的侃侃而談，也因為這一個插曲而被打斷了。 “不好意思！”楊靖芳帶著歉意微微躬身笑道：“陳總你繼續說。我對你的經營思路也十分感興趣呢！” 陳晉挑眉看了她一眼，依然看透了她的用意。 楊靖芳，緊張值88！ 坐在她邊上的李港盛，緊張值75！ 顯然，李港盛比楊靖芳要沉得住氣一些，并沒有什么舉動。 但陳晉卻透過兩個人的情緒值，判斷出了一些事情…… 打破一個杯子而已，薛放倒沒覺得有什么，依然懷著期待看著陳晉。 如果說利益分配之類真正緊要的事情能夠辦妥，那么借陳晉來炒熱一個樓盤，并不是不能接受的事情。 至于兩個人之間的競爭關系？ 他和吳德民不同。他本質上是一個真正的商人，沒有那種頤指氣使的霸道。 利潤，才是重中之重！ 陳晉頓了頓之后，擺擺手訕笑道：“不說了，這些話……我跟薛總還有的是時間聊。” 他又道：“稻葉清先生，我倒是比較好奇，除了價格之外，你們田旺公司，有沒有什么具體的計劃？” “今天畢竟是交流會嘛。我還是很希望能跟你交流一下，和國在房地產開發方面的先進和特別之處？” “呵” 楊靖芳沒忍住，輕笑了一聲便立刻閉嘴了。 但從其他人的表情上，稻葉清見也能看出明顯的揶揄神色。 陳晉這分明是在拿90年代初期，和國的房地產泡沫破裂，經濟大倒退在諷刺他呢！ 而且…… 現如今的華夏已經超過和國成為世界第二大經濟體了，這完全是來自上位者對下位者的嘲笑吶。 稻葉清見心道，你哪能不清楚？明顯是和國內的市場接近飽和，競爭太大，才導致了田旺的國際戰略出現，主要投資地也都不在國內。 “先進和特別”？ 那完全是個笑話。 不過他并不打算就此認輸，而是接過了話頭道：“陳總，我們田旺公司是做商業地產的，論住宅，當然不能跟你們這些本土的企業相比了。” “畢竟華夏現在的市場也很微妙，不是么？” 陳晉瞇了瞇眼，冷笑一聲。 另外三個人也有些凝重起來了。 泡沫！ 稻葉清見雖然沒說，但話里話外，指向的就只有這兩個字。 這是所有房地產開發商都不愿直視，卻又不能漠視的兩個字。 稻葉清見接著又問道：“陳總覺得，你們國內現在的放假，是否就已經到天花板了呢？” “根據貴國國家統計局的數據，人均gdp是在2007年才突破20000塊人的，到去年，才不過增長到了30000塊。” “而現在的房價……？” 陳晉默默看了邊上的幾個同胞一眼，隨后又看向稻葉清見，心中笑開了花！ 自己總算是激怒了稻葉清見，或者說……是讓他的情緒波動劇烈起來了。 如果按照年紀計算的話，和國國內經濟大倒退后的蕭條期，正是稻葉清見剛剛踏上社會的時候。 顯然，他應該沒有對那個年代留下什么美好的回憶吧？ 但是…… 這與陳晉都沒有關系。 其實他剛才一開口提出跟海地集團合作這個話題時，無非就是在顧左右而言其他罷了。 雖然能一下子說出來那么多詳實的內容，純粹是平時累計的結果。 陳晉現在已經親造了一整個東江市的爛尾項目再開發，積累下來的經驗和眼界，絕不是一般的開發商能比擬的。 只不過說著說著，他發現了幾個人的情緒變化…… 薛放是真的心動了！ 而楊靖芳和李港盛的緊張，就非常耐人尋味了。 陳晉心想，就算這次沒有自己跟田旺公司的攪局，恐怕拍賣也不會那么順利…… 至于稻葉清見？ 陳晉已經打定主意了…… 自己鞭長莫及也就算了。可是在自己的眼皮子底下，他是絕不會讓華夏任何一寸土地，被和國人打上烙印的。 雖有理想化有時候很偏執，很可笑，但陳晉就是準備這樣做！ 哪怕暫時放棄自己的其他計劃，也在所不惜！ 你可以說陳晉幼稚，也可以說他無聊，但在他的心中堅定的認為，在自己有實力之后…… 也就別怪我欺負人了！ “稻葉清先生是怎么看的呢？”陳晉笑道：“如果你們認為目前我們國內的房價已經到了天花板，也不會帶著大筆資金來投資吧？” “否則豈不知要虧本？” “真要是那樣的話……” “說得不好聽一些，那就是……” “連吃口屎都趕不上熱乎的嘛！” “噗！” 楊靖芳直接笑噴了，李港盛也是一臉的精彩。 薛放更是直接拍起大腿來！ 陳晉也不管稻葉清見的表情如何，接著又道：“以前都是大段大段硬邦邦的，現在恐怕只剩一點稀的了。” “稻葉清先生，你吸管用得習慣嗎？” “啪！” 稻葉清見一巴掌拍在茶幾上，剛要爆發，卻見陳晉目光一凜，死死的盯著他！ “呼”稻葉清見深呼吸了一口，輕笑道：“陳總，這里畢竟不是東江市！” 陳晉聳聳肩：“恐怕對于你們來說，哪里都是一樣的。” 言罷，他就站起身來說道：“我想，恐怕沒有再繼續討論下去的必要了。” 說完他就轉身出門了，另外三個人也對稻葉清見點點頭，跟了出去。 這時外面稻葉清見的隨從走了進來，對他一鞠躬道：“社長，你的講話還有10分鐘就開始了。” “取消！” 稻葉清見無奈而又惱怒的應道。 他甚至都可以立刻擺脫被陳晉侮辱的怒氣，只是郁悶于今天的失敗…… 最關鍵的是，他不知道陳晉剛才到底看出來多少東西？ 又或者陳晉所說的，要跟海地集團聯手合作的話，到底有幾分真幾分假？ “陳總，接著聊聊吧？”剛走出vp包間的大門，薛放就迫不及待的說道。 陳晉應聲，回頭看了一眼身后的楊靖芳和李港盛，已經朝另一側走去了。 那邊雖然也有通往樓下的電梯，離得卻比較遠了。 陳晉微微一笑，跟薛放一起下了樓。 角落里的孔闕其實一直都在等著陳晉出來，所以她站的位置雖然屬于大廳的角落，卻是挨著電梯的。 然而從電梯里走出來的陳晉輕輕擺了擺手，示意她不要上前。 孔闕點點頭，下意識的看向正站在人群里像花蝴蝶一般飛舞的張君凝…… 陳晉也看了一眼，哼笑了一聲。 薛放自己倒是沒什么感覺，只是瞥了一下，根本沒去搭理，而是對陳晉熱情道：“陳總，你剛才說的合作計劃，能跟我更詳細一點說說嗎？我很感興趣！” 陳晉癟癟嘴，跟他一直走到了大廳外面的甲板上，摸出煙來叼著，散給薛放一根，笑道：“薛總，我那都是忽悠和國小矮子的，你也信？” 薛放：“…………” 他苦笑道：“可你說的一套接一套，有板有眼的，我很難不相信吶！” “而且我覺得你的計劃可行性很高！” “原本確實只是忽悠。”陳晉這才笑道：“不過現在不是了。” 薛放眼前一亮，忙道：“陳總請說。” 陳晉哼了一聲，忽然認真道：“薛總覺得，在東江市，吳家如何？” “蛤？”薛放有些不懂陳晉為什么忽然提起這一茬來。 他在東江市的根基并不深，只知道陳晉跟吳家一定有千絲萬縷的關系，卻不清楚其中的詳細情況。 至于后來東江市的大動靜，這唇齒相依的兩座城市，他自然是知道的。 于是薛放想了想，應道：“樹大根深，八風不動。只不過……命不夠硬，所以撐不住這么大的局面。” “那薛總覺得，你們海地集團在東海市，比之當初吳家在東江市又如何呢？”陳晉接著問道。 薛放：“…………自然是不能比的。陳總，這你應該很清楚才對。我們畢竟只是生意人，只是棋子而已。或大或小……” “你既然明白就好，省的我浪費唇舌了。”陳晉接嘴說道：“吳家……老想著搞死我。所以我就只能把他們先搞死了。” 薛放瞬間就愣住了！ 這可比陳晉要跟他合作跟讓他驚訝！ 不僅僅是驚訝，還有心中猛然升起的警惕…… 陳晉輕笑一聲：“所以，一切的前提，就是你不要再去想，再去做那些不該想，不該做的事情。” “否則的話……這里是東海市，是你的地盤沒錯！可你海地集團，比當初吳家在東江市又如何呢？” 他又問了一次這個問題，把薛放嚇出了一身的冷汗…… 陳晉卻沒說完，接著道：“當然了，你也可以完全當我是吹牛比的。” “然后我接著看戲就行了。” “看戲？”薛放皺眉問道：“陳總，你這話是什么意思？” 從另一側電梯下樓的楊靖芳和李港盛，遠遠看見陳晉和薛放去了甲板，便一轉身進了通往客房的通道。 今天這艘游輪是被田旺公司包下來的，并沒有住客，所以這條通道里并沒有人。 楊靖芳在前面走著，后面的李港盛跟著，再次拐過一個彎后，才停了下來。 “楊總，你怎么看？”李港盛直接開口問道。 看表情神態，與楊靖芳非常的熟絡，全然不似在眾人面前的生分。 只見楊靖芳從自己的口袋里拿出一包女士煙來，將細長的香煙點燃后，凝重道：“不好說，聽陳晉的計劃，十有八九是確有其事了。” “那我們的計劃……？”李港盛皺眉道：“還要繼續嗎？” “如果只是海地集團一家的話，我們兩家聯手，有百分之百的把握！” “可要是再加上晉涵集團……” “陳晉在這個地區的號召力，確實非同一般！” 楊靖芳在沉思著，沒有立刻回答……“杰眾文學” 房產大玩家 768.歪打正著
在場的幾個人臉色都有些明顯的變化，看來陳晉提出跟海地集團合作的事情，著實給大家造成了不小的沖擊。 哪怕楊靖芳和李港盛背后所屬的集團，暫時還沒有大張旗鼓的打算，但既然來了，肯定是有各自商業目的的。 攤子都還沒鋪開呢，兩個勁敵就強強聯合？ 這絕不是他們愿意看見的局面。 稻葉清見是最郁悶的！ 當初在東江市，海地集團跟晉涵集團的競爭是擺在明面上的。包括剛才，兩個人之間的火藥味也非常濃。 按照他對陳晉性格的了解，這種時候無論如何都應該強力鎮壓海地集團才對嘛！ 合作算幾個意思？ 也太不按照套路出牌了吧？ 薛放聞言，饒有興致的問道：“陳總，能具體說說嗎？怎么個合作方式？” “合作開發唄。”陳晉笑道：“雖然對于我們兩家來說，都完全有單獨開發的實力。但強強聯合，噱頭更足嘛！” “海地集團原本就在東海市有非常良好的群眾基礎，而我卻具備輿論導向能力。” “薛總，我這么說話可能有點臭屁，但絲毫不夸張的話，我一條微博，就能讓這個項目的銷售量上漲不少！” “而且海地集團跟晉涵集團的合作，不也正好能證明你們傳統東海企業有容乃大的博大精神嘛？” “自從1979年之后，東海市的標簽，不都是挑戰與機遇并存嗎？” 陳晉開始闡述一些具體的合作理念，越講越細致，到最后連戶型配比都開始說起來了…… 這么一來，反而把薛放給搞得有些迷糊了！ 他一開始只是以為陳晉是隨口說說的呢，誰知道陳晉就像是已經做好了一份計劃書似得，在對照著ppt講解而已。 而且經過陳晉從大到小，由粗至細，以點帶面的詳細闡述之后，薛放已經不是當作“隨口說說”這樣去聽了，而是真的開始認真思考起來陳晉僅僅是口述計劃的可行性。 甚至他已經在腦補如何用海地集團和晉涵集團的資源進行對接了…… 在場的幾個人也都在心中疑慮起來，這陳晉……怕不是早就計劃好了要這么做吧？ “乓……” 猛然間一聲脆響，卻見楊靖芳手似乎不小心碰落了擺在茶幾上的香檳杯，落在地上砸了個細碎。 陳晉的侃侃而談，也因為這一個插曲而被打斷了。 “不好意思！”楊靖芳帶著歉意微微躬身笑道：“陳總你繼續說。我對你的經營思路也十分感興趣呢！” 陳晉挑眉看了她一眼，依然看透了她的用意。 楊靖芳，緊張值88！ 坐在她邊上的李港盛，緊張值75！ 顯然，李港盛比楊靖芳要沉得住氣一些，并沒有什么舉動。 但陳晉卻透過兩個人的情緒值，判斷出了一些事情…… 打破一個杯子而已，薛放倒沒覺得有什么，依然懷著期待看著陳晉。 如果說利益分配之類真正緊要的事情能夠辦妥，那么借陳晉來炒熱一個樓盤，并不是不能接受的事情。 至于兩個人之間的競爭關系？ 他和吳德民不同。他本質上是一個真正的商人，沒有那種頤指氣使的霸道。 利潤，才是重中之重！ 陳晉頓了頓之后，擺擺手訕笑道：“不說了，這些話……我跟薛總還有的是時間聊。” 他又道：“稻葉清先生，我倒是比較好奇，除了價格之外，你們田旺公司，有沒有什么具體的計劃？” “今天畢竟是交流會嘛。我還是很希望能跟你交流一下，和國在房地產開發方面的先進和特別之處？” “呵” 楊靖芳沒忍住，輕笑了一聲便立刻閉嘴了。 但從其他人的表情上，稻葉清見也能看出明顯的揶揄神色。 陳晉這分明是在拿90年代初期，和國的房地產泡沫破裂，經濟大倒退在諷刺他呢！ 而且…… 現如今的華夏已經超過和國成為世界第二大經濟體了，這完全是來自上位者對下位者的嘲笑吶。 稻葉清見心道，你哪能不清楚？明顯是和國內的市場接近飽和，競爭太大，才導致了田旺的國際戰略出現，主要投資地也都不在國內。 “先進和特別”？ 那完全是個笑話。 不過他并不打算就此認輸，而是接過了話頭道：“陳總，我們田旺公司是做商業地產的，論住宅，當然不能跟你們這些本土的企業相比了。” “畢竟華夏現在的市場也很微妙，不是么？” 陳晉瞇了瞇眼，冷笑一聲。 另外三個人也有些凝重起來了。 泡沫！ 稻葉清見雖然沒說，但話里話外，指向的就只有這兩個字。 這是所有房地產開發商都不愿直視，卻又不能漠視的兩個字。 稻葉清見接著又問道：“陳總覺得，你們國內現在的放假，是否就已經到天花板了呢？” “根據貴國國家統計局的數據，人均gdp是在2007年才突破20000塊人的，到去年，才不過增長到了30000塊。” “而現在的房價……？” 陳晉默默看了邊上的幾個同胞一眼，隨后又看向稻葉清見，心中笑開了花！ 自己總算是激怒了稻葉清見，或者說……是讓他的情緒波動劇烈起來了。 如果按照年紀計算的話，和國國內經濟大倒退后的蕭條期，正是稻葉清見剛剛踏上社會的時候。 顯然，他應該沒有對那個年代留下什么美好的回憶吧？ 但是…… 這與陳晉都沒有關系。 其實他剛才一開口提出跟海地集團合作這個話題時，無非就是在顧左右而言其他罷了。 雖然能一下子說出來那么多詳實的內容，純粹是平時累計的結果。 陳晉現在已經親造了一整個東江市的爛尾項目再開發，積累下來的經驗和眼界，絕不是一般的開發商能比擬的。 只不過說著說著，他發現了幾個人的情緒變化…… 薛放是真的心動了！ 而楊靖芳和李港盛的緊張，就非常耐人尋味了。 陳晉心想，就算這次沒有自己跟田旺公司的攪局，恐怕拍賣也不會那么順利…… 至于稻葉清見？ 陳晉已經打定主意了…… 自己鞭長莫及也就算了。可是在自己的眼皮子底下，他是絕不會讓華夏任何一寸土地，被和國人打上烙印的。 雖有理想化有時候很偏執，很可笑，但陳晉就是準備這樣做！ 哪怕暫時放棄自己的其他計劃，也在所不惜！ 你可以說陳晉幼稚，也可以說他無聊，但在他的心中堅定的認為，在自己有實力之后…… 也就別怪我欺負人了！ “稻葉清先生是怎么看的呢？”陳晉笑道：“如果你們認為目前我們國內的房價已經到了天花板，也不會帶著大筆資金來投資吧？” “否則豈不知要虧本？” “真要是那樣的話……” “說得不好聽一些，那就是……” “連吃口屎都趕不上熱乎的嘛！” “噗！” 楊靖芳直接笑噴了，李港盛也是一臉的精彩。 薛放更是直接拍起大腿來！ 陳晉也不管稻葉清見的表情如何，接著又道：“以前都是大段大段硬邦邦的，現在恐怕只剩一點稀的了。” “稻葉清先生，你吸管用得習慣嗎？” “啪！” 稻葉清見一巴掌拍在茶幾上，剛要爆發，卻見陳晉目光一凜，死死的盯著他！ “呼”稻葉清見深呼吸了一口，輕笑道：“陳總，這里畢竟不是東江市！” 陳晉聳聳肩：“恐怕對于你們來說，哪里都是一樣的。” 言罷，他就站起身來說道：“我想，恐怕沒有再繼續討論下去的必要了。” 說完他就轉身出門了，另外三個人也對稻葉清見點點頭，跟了出去。 這時外面稻葉清見的隨從走了進來，對他一鞠躬道：“社長，你的講話還有10分鐘就開始了。” “取消！” 稻葉清見無奈而又惱怒的應道。 他甚至都可以立刻擺脫被陳晉侮辱的怒氣，只是郁悶于今天的失敗…… 最關鍵的是，他不知道陳晉剛才到底看出來多少東西？ 又或者陳晉所說的，要跟海地集團聯手合作的話，到底有幾分真幾分假？ “陳總，接著聊聊吧？”剛走出vp包間的大門，薛放就迫不及待的說道。 陳晉應聲，回頭看了一眼身后的楊靖芳和李港盛，已經朝另一側走去了。 那邊雖然也有通往樓下的電梯，離得卻比較遠了。 陳晉微微一笑，跟薛放一起下了樓。 角落里的孔闕其實一直都在等著陳晉出來，所以她站的位置雖然屬于大廳的角落，卻是挨著電梯的。 然而從電梯里走出來的陳晉輕輕擺了擺手，示意她不要上前。 孔闕點點頭，下意識的看向正站在人群里像花蝴蝶一般飛舞的張君凝…… 陳晉也看了一眼，哼笑了一聲。 薛放自己倒是沒什么感覺，只是瞥了一下，根本沒去搭理，而是對陳晉熱情道：“陳總，你剛才說的合作計劃，能跟我更詳細一點說說嗎？我很感興趣！” 陳晉癟癟嘴，跟他一直走到了大廳外面的甲板上，摸出煙來叼著，散給薛放一根，笑道：“薛總，我那都是忽悠和國小矮子的，你也信？” 薛放：“…………” 他苦笑道：“可你說的一套接一套，有板有眼的，我很難不相信吶！” “而且我覺得你的計劃可行性很高！” “原本確實只是忽悠。”陳晉這才笑道：“不過現在不是了。” 薛放眼前一亮，忙道：“陳總請說。” 陳晉哼了一聲，忽然認真道：“薛總覺得，在東江市，吳家如何？” “蛤？”薛放有些不懂陳晉為什么忽然提起這一茬來。 他在東江市的根基并不深，只知道陳晉跟吳家一定有千絲萬縷的關系，卻不清楚其中的詳細情況。 至于后來東江市的大動靜，這唇齒相依的兩座城市，他自然是知道的。 于是薛放想了想，應道：“樹大根深，八風不動。只不過……命不夠硬，所以撐不住這么大的局面。” “那薛總覺得，你們海地集團在東海市，比之當初吳家在東江市又如何呢？”陳晉接著問道。 薛放：“…………自然是不能比的。陳總，這你應該很清楚才對。我們畢竟只是生意人，只是棋子而已。或大或小……” “你既然明白就好，省的我浪費唇舌了。”陳晉接嘴說道：“吳家……老想著搞死我。所以我就只能把他們先搞死了。” 薛放瞬間就愣住了！ 這可比陳晉要跟他合作跟讓他驚訝！ 不僅僅是驚訝，還有心中猛然升起的警惕…… 陳晉輕笑一聲：“所以，一切的前提，就是你不要再去想，再去做那些不該想，不該做的事情。” “否則的話……這里是東海市，是你的地盤沒錯！可你海地集團，比當初吳家在東江市又如何呢？” 他又問了一次這個問題，把薛放嚇出了一身的冷汗…… 陳晉卻沒說完，接著道：“當然了，你也可以完全當我是吹牛比的。” “然后我接著看戲就行了。” “看戲？”薛放皺眉問道：“陳總，你這話是什么意思？” 從另一側電梯下樓的楊靖芳和李港盛，遠遠看見陳晉和薛放去了甲板，便一轉身進了通往客房的通道。 今天這艘游輪是被田旺公司包下來的，并沒有住客，所以這條通道里并沒有人。 楊靖芳在前面走著，后面的李港盛跟著，再次拐過一個彎后，才停了下來。 “楊總，你怎么看？”李港盛直接開口問道。 看表情神態，與楊靖芳非常的熟絡，全然不似在眾人面前的生分。 只見楊靖芳從自己的口袋里拿出一包女士煙來，將細長的香煙點燃后，凝重道：“不好說，聽陳晉的計劃，十有八九是確有其事了。” “那我們的計劃……？”李港盛皺眉道：“還要繼續嗎？” “如果只是海地集團一家的話，我們兩家聯手，有百分之百的把握！” “可要是再加上晉涵集團……” “陳晉在這個地區的號召力，確實非同一般！” 楊靖芳在沉思著，沒有立刻回答……“杰眾文學” 房產大玩家 768.歪打正著
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