625.還是談錢最實在
更新時間:2018-11-15 作者:貔蚯
房產大玩家 625.還是談錢最實在
當陳晉走進辦公室的時候，施杰立刻就從對面急吼吼的追了過來。 “啪！” 他把開盤方案往桌上一甩道：“我的陳總經理喲，你終于出現了！預售證已經領出來了，就等著你簽字呢。” “怎么？”陳晉不解道：“我不是在電話里說過，讓你直接落實下去嗎？” 施杰無奈的聳聳肩，朝外面瞥了瞥道：“我能落實的都落實了，但是其他部門看不見你的簽字，不干活呀。” “這……” 陳晉也有些無語。晉華公司里各個部門的頭子，都是黃赫調過來的。 怎么說呢。畢竟全是些職場老油條了。或主觀或客觀的，他們做事情都講究一個不求有功但求無過的準則。 看不見陳晉的簽字，他們不干活。你不但挑不出刺來，還得夸一句盡忠職守。 對于這種現象，陳晉一時之間也沒太好的辦法。不過好在施杰本身就對項目開盤很有經驗，事情已經安排得七七八八了，只等著陳晉簽字立刻就可以動起來。 唯獨有一件事情做不到。因為沒有陳晉的簽字，財務沒批款子，趙西柱對新開盤的廣告也就沒辦法上架。 “定了哪天開盤？”陳晉皺眉問道。 “明天。” “這么急？”陳晉看了看桌上的臺歷，才明白過來。 今天已經是29號了，明天就是這個農歷年的最后一個周末。下個月3號就是年三十，所以再往后的兩三天，隨著東江市內企業機關逐漸休息，客戶們也都要返鄉過年了。 如果不趁著這最后一個周末開盤，今年基本上就算涼了。 而直到這時，陳晉才想起來今天竟然是周六，但看外面忙碌著的員工們，還都在為了晉華公司加班，不由得有些感動。 外界對晉華公司的贊譽，絕大多數都落在了陳晉的頭上。誠然，陳晉作為領導者有這個資格，但是幕后這些默默付出的人們，同樣也不應該忘記。 如是想著，陳晉喚來孔闕，對她叮囑道：“雖然不到一個月，還沒到發工資的日子。不過年前記得發一筆獎金吧。按照其他公司標準的三倍發放。” 孔闕卻是直接遞上來一份文件，她笑道：“我還在猶豫要不要找你簽名呢。既然你自己都開口了，我就省事多了。” 陳晉打開一看，是她這個晉華公司大管家的申請，內容正是關于獎金發放時間和發放額度的，三倍的標準與陳晉的想法不謀而合。 他想了想，問道：“這是你自己的主意？還是有人跟你抱怨了？” 之所以由此一問，陳晉也是擔心新公司會有人心不穩的跡象。畢竟所有人都是為了掙錢而工作，但如果公司剛一成立就因為錢出現種種矛盾，可不是陳晉想要看見的景象。 “陳總，絕對是我自己的想法，放心吧。”孔闕應道，她明白陳晉在擔心些什么，接著道：“跟基層員工，還是談錢最實在。” 聞言，陳晉便沒有絲毫的猶豫，直接簽下了大名遞給了她。 等孔闕離開，施杰才問道：“那廣告的事情怎么辦？” “這個最好辦了。”陳晉笑瞇瞇的打開電腦，登錄微博開始編輯起來…… “因為前兩天出去浪了，沒安排好新開盤的廣告事宜，所以只能在這里通知大家啦！” “1月30號，也就是明天。晉華公司將加推一批房源，在各個項目售樓處進行銷售。” “上一次沒能買到房子的客戶，這一次要抓緊了。畢竟‘惠學季’的優惠還在繼續著。” “麻煩大家轉發一下，我也好省一筆廣告費。哎優惠力度那么大，我都快被投資人追殺啦！大家抓住機會呀！” 陳晉發完微博之后，把電腦轉向施杰：“看，這不就行了？” “…………”施杰一頓無語。不過陳晉每一會就會刷新一下頁面，而轉發數量也都會增加幾萬條。 還不到半個小時，這條微博的轉發量就超過了200萬條，順帶著增加的，還有陳晉的粉絲數量。 “我倒是真的忘了，你現在已經是個公眾人物了呢！微博大v呀！”施杰訕笑道。 從他第一次遇見陳晉，準備把他挖到自己的華策公司開始，沒想到短短的時間之后，自己反而變成了他的員工。 這讓施杰不能不感慨人生際遇的神奇啊！ 同時，也讓他對陳晉的潛力有了更高的期待…… 畢竟就算到了今天，陳晉已經承擔起了總值上百億的項目，隨便發一條微博也能在短短時間里就轉發數百萬次，甚至能夠以一己之力影響整個東江市的房地產市場格局…… 然而施杰卻依然不知道陳晉內心深處真正的目標到底在哪里？ 一座城市？這顯然已經沒辦法承載陳晉的格局了。 一個省份？一個國家……甚至是…… 施杰沒敢繼續想下去！ 這種未來才能夠知曉的問題，還是留給時間來解答吧。 “杰哥，抓緊安排吧。這次的開盤價格可以比之前上浮50。”陳晉開口喚醒了施杰。 “才50嗎？”施杰不解道：“那你讓我申報25000的價格是……？” 現在晉華公司名下的五個項目都已經是重點學區房了，按照其他樓盤的漲價規律，怎么都得上漲個100甚至150才算合理吧？ 畢竟這向來都是開發商最愛玩的套路了，為了子女前程，花起錢來從來都是不知道肉疼的。 “杰哥，別忘了，現在項目周圍可全都還是荒地呢，突然上漲過多的話，客戶是接受不了的。” “而且……第一次漲價不能幅度太大，畢竟過完年之后，咱們的動作肯定小不了。” 施杰面色一凜，認真的點點頭，知道陳晉說的是地鐵規劃修改的事情，暗道還是陳晉考慮的更周全一些，于是點點頭走出了辦公室。 處理完了開盤的事情之后，陳晉悲催的發現竟然沒他什么事了。下屬的能力太強，領導除了簽簽字之外，還真是有些閑的發慌吶。 陳晉坐在辦公桌前怔怔出神，隨后兀自一笑，跟孔闕交代了一聲就離開了。 約莫十幾分鐘之后，陳晉就到了洲際花園的附近。他停下車之后，慢悠悠的晃到了萬策公司洲際花園店里。 里面的經紀人剛要起身打招呼，卻被陳晉揮手止住。于是一群經紀人都憋著笑，看著背對著陳晉的自己的老大。 方強并沒有注意到這些，而是接著訓話：“除了繼續推薦鳳凰城之外，對付其他的一手樓盤，大家也要在這段時間熟悉起來了。” “銷售代理部的公告想必大家都看見了，整個代理銷售計劃會在年后啟動，咱們的周邊就三個代理樓盤。這可全都是花花綠綠的鈔票。” “另外，我們的二手業務也不能放松。那才是中介公司生存的根本。接下來幾天客戶不會很大，大家爭取在年前把我們管轄小區的房源再深度精耕一遍吧。” 他說完剛要朝辦公室走去，卻又笑道：“對了，晚上我請大家吃頓飯，算是咱們年前最后的聚餐了。” “哈哈哈……”眾人立刻笑了起來。 方強對他們的開心有些詫異。自從他接手了洲際花園一來，也沒少請這幫人吃飯吶？至于笑得這么開心么？ 這時，陳晉才開口道：“強子，越來越有個店長的模樣了嘛？” “陳區好！”經紀人連忙齊聲喊道。 方強回頭一看陳晉，無奈道：“你早就來了？我說老大，不帶這么戲弄人的吧？” “就是來看看你最近怎么樣了。”陳晉上前勾住他的脖子，一起進了辦公室。 外面的經紀人見狀紛紛議論起來。 “老大說他跟陳區是鐵哥們，以前我還不信呢！” “老大犯得上騙人嗎？他就是陳區從3分區帶過來的，你不知道？” “靠，我上個星期才來，上哪知道去？” 辦公室里，方強給陳晉倒了被水笑道：“老大，怎么有空巡店巡到我這來？” “老子好歹還是4分區的區經理吧？哪能真的什么都不管？”陳晉白了他一眼：“我還怕你把門店給我帶垮了呢！” 方強急道：“哪能啊？這個月多少業績你又不是不知道。等過完年，一定會更高的！” “嘿嘿我周邊這幾個樓盤的銷售總監，早就混熟了。” 陳晉搖搖頭笑道：“你呀，別老想著鳳凰城的法子能復制，這不一樣。” “這都一樣。”方強認真道：“我跟他們都聊好了。只要他們把單子給出來，我們經紀人拿到的現金獎勵，就作為回扣直接付給他們的銷售員，我們只要業績就行了。” 陳晉聞言一愣，有些詫異道：“行啊！你小子現在都學會拿回扣收買人了？雙贏啊！” “這不都是跟著你學來的么？”方強應道。 陳晉點點頭，方強能進步到現在這個程度，確實讓他有些意外的驚喜。 剛想開口勉勵兩句呢，忽然有一個經紀人跑進來道：“老大，那個高小姐又來啦！” “什么？”方強一呲牙，皺眉道：“沒完沒了了啊！這事能怪我們嗎？” “老大，你還是快去看看吧。她說要是處理不好這件事，就要舉報我們，還要找媒體曝光我們呢！” 房產大玩家 625.還是談錢最實在
當陳晉走進辦公室的時候，施杰立刻就從對面急吼吼的追了過來。 “啪！” 他把開盤方案往桌上一甩道：“我的陳總經理喲，你終于出現了！預售證已經領出來了，就等著你簽字呢。” “怎么？”陳晉不解道：“我不是在電話里說過，讓你直接落實下去嗎？” 施杰無奈的聳聳肩，朝外面瞥了瞥道：“我能落實的都落實了，但是其他部門看不見你的簽字，不干活呀。” “這……” 陳晉也有些無語。晉華公司里各個部門的頭子，都是黃赫調過來的。 怎么說呢。畢竟全是些職場老油條了。或主觀或客觀的，他們做事情都講究一個不求有功但求無過的準則。 看不見陳晉的簽字，他們不干活。你不但挑不出刺來，還得夸一句盡忠職守。 對于這種現象，陳晉一時之間也沒太好的辦法。不過好在施杰本身就對項目開盤很有經驗，事情已經安排得七七八八了，只等著陳晉簽字立刻就可以動起來。 唯獨有一件事情做不到。因為沒有陳晉的簽字，財務沒批款子，趙西柱對新開盤的廣告也就沒辦法上架。 “定了哪天開盤？”陳晉皺眉問道。 “明天。” “這么急？”陳晉看了看桌上的臺歷，才明白過來。 今天已經是29號了，明天就是這個農歷年的最后一個周末。下個月3號就是年三十，所以再往后的兩三天，隨著東江市內企業機關逐漸休息，客戶們也都要返鄉過年了。 如果不趁著這最后一個周末開盤，今年基本上就算涼了。 而直到這時，陳晉才想起來今天竟然是周六，但看外面忙碌著的員工們，還都在為了晉華公司加班，不由得有些感動。 外界對晉華公司的贊譽，絕大多數都落在了陳晉的頭上。誠然，陳晉作為領導者有這個資格，但是幕后這些默默付出的人們，同樣也不應該忘記。 如是想著，陳晉喚來孔闕，對她叮囑道：“雖然不到一個月，還沒到發工資的日子。不過年前記得發一筆獎金吧。按照其他公司標準的三倍發放。” 孔闕卻是直接遞上來一份文件，她笑道：“我還在猶豫要不要找你簽名呢。既然你自己都開口了，我就省事多了。” 陳晉打開一看，是她這個晉華公司大管家的申請，內容正是關于獎金發放時間和發放額度的，三倍的標準與陳晉的想法不謀而合。 他想了想，問道：“這是你自己的主意？還是有人跟你抱怨了？” 之所以由此一問，陳晉也是擔心新公司會有人心不穩的跡象。畢竟所有人都是為了掙錢而工作，但如果公司剛一成立就因為錢出現種種矛盾，可不是陳晉想要看見的景象。 “陳總，絕對是我自己的想法，放心吧。”孔闕應道，她明白陳晉在擔心些什么，接著道：“跟基層員工，還是談錢最實在。” 聞言，陳晉便沒有絲毫的猶豫，直接簽下了大名遞給了她。 等孔闕離開，施杰才問道：“那廣告的事情怎么辦？” “這個最好辦了。”陳晉笑瞇瞇的打開電腦，登錄微博開始編輯起來…… “因為前兩天出去浪了，沒安排好新開盤的廣告事宜，所以只能在這里通知大家啦！” “1月30號，也就是明天。晉華公司將加推一批房源，在各個項目售樓處進行銷售。” “上一次沒能買到房子的客戶，這一次要抓緊了。畢竟‘惠學季’的優惠還在繼續著。” “麻煩大家轉發一下，我也好省一筆廣告費。哎優惠力度那么大，我都快被投資人追殺啦！大家抓住機會呀！” 陳晉發完微博之后，把電腦轉向施杰：“看，這不就行了？” “…………”施杰一頓無語。不過陳晉每一會就會刷新一下頁面，而轉發數量也都會增加幾萬條。 還不到半個小時，這條微博的轉發量就超過了200萬條，順帶著增加的，還有陳晉的粉絲數量。 “我倒是真的忘了，你現在已經是個公眾人物了呢！微博大v呀！”施杰訕笑道。 從他第一次遇見陳晉，準備把他挖到自己的華策公司開始，沒想到短短的時間之后，自己反而變成了他的員工。 這讓施杰不能不感慨人生際遇的神奇啊！ 同時，也讓他對陳晉的潛力有了更高的期待…… 畢竟就算到了今天，陳晉已經承擔起了總值上百億的項目，隨便發一條微博也能在短短時間里就轉發數百萬次，甚至能夠以一己之力影響整個東江市的房地產市場格局…… 然而施杰卻依然不知道陳晉內心深處真正的目標到底在哪里？ 一座城市？這顯然已經沒辦法承載陳晉的格局了。 一個省份？一個國家……甚至是…… 施杰沒敢繼續想下去！ 這種未來才能夠知曉的問題，還是留給時間來解答吧。 “杰哥，抓緊安排吧。這次的開盤價格可以比之前上浮50。”陳晉開口喚醒了施杰。 “才50嗎？”施杰不解道：“那你讓我申報25000的價格是……？” 現在晉華公司名下的五個項目都已經是重點學區房了，按照其他樓盤的漲價規律，怎么都得上漲個100甚至150才算合理吧？ 畢竟這向來都是開發商最愛玩的套路了，為了子女前程，花起錢來從來都是不知道肉疼的。 “杰哥，別忘了，現在項目周圍可全都還是荒地呢，突然上漲過多的話，客戶是接受不了的。” “而且……第一次漲價不能幅度太大，畢竟過完年之后，咱們的動作肯定小不了。” 施杰面色一凜，認真的點點頭，知道陳晉說的是地鐵規劃修改的事情，暗道還是陳晉考慮的更周全一些，于是點點頭走出了辦公室。 處理完了開盤的事情之后，陳晉悲催的發現竟然沒他什么事了。下屬的能力太強，領導除了簽簽字之外，還真是有些閑的發慌吶。 陳晉坐在辦公桌前怔怔出神，隨后兀自一笑，跟孔闕交代了一聲就離開了。 約莫十幾分鐘之后，陳晉就到了洲際花園的附近。他停下車之后，慢悠悠的晃到了萬策公司洲際花園店里。 里面的經紀人剛要起身打招呼，卻被陳晉揮手止住。于是一群經紀人都憋著笑，看著背對著陳晉的自己的老大。 方強并沒有注意到這些，而是接著訓話：“除了繼續推薦鳳凰城之外，對付其他的一手樓盤，大家也要在這段時間熟悉起來了。” “銷售代理部的公告想必大家都看見了，整個代理銷售計劃會在年后啟動，咱們的周邊就三個代理樓盤。這可全都是花花綠綠的鈔票。” “另外，我們的二手業務也不能放松。那才是中介公司生存的根本。接下來幾天客戶不會很大，大家爭取在年前把我們管轄小區的房源再深度精耕一遍吧。” 他說完剛要朝辦公室走去，卻又笑道：“對了，晚上我請大家吃頓飯，算是咱們年前最后的聚餐了。” “哈哈哈……”眾人立刻笑了起來。 方強對他們的開心有些詫異。自從他接手了洲際花園一來，也沒少請這幫人吃飯吶？至于笑得這么開心么？ 這時，陳晉才開口道：“強子，越來越有個店長的模樣了嘛？” “陳區好！”經紀人連忙齊聲喊道。 方強回頭一看陳晉，無奈道：“你早就來了？我說老大，不帶這么戲弄人的吧？” “就是來看看你最近怎么樣了。”陳晉上前勾住他的脖子，一起進了辦公室。 外面的經紀人見狀紛紛議論起來。 “老大說他跟陳區是鐵哥們，以前我還不信呢！” “老大犯得上騙人嗎？他就是陳區從3分區帶過來的，你不知道？” “靠，我上個星期才來，上哪知道去？” 辦公室里，方強給陳晉倒了被水笑道：“老大，怎么有空巡店巡到我這來？” “老子好歹還是4分區的區經理吧？哪能真的什么都不管？”陳晉白了他一眼：“我還怕你把門店給我帶垮了呢！” 方強急道：“哪能啊？這個月多少業績你又不是不知道。等過完年，一定會更高的！” “嘿嘿我周邊這幾個樓盤的銷售總監，早就混熟了。” 陳晉搖搖頭笑道：“你呀，別老想著鳳凰城的法子能復制，這不一樣。” “這都一樣。”方強認真道：“我跟他們都聊好了。只要他們把單子給出來，我們經紀人拿到的現金獎勵，就作為回扣直接付給他們的銷售員，我們只要業績就行了。” 陳晉聞言一愣，有些詫異道：“行啊！你小子現在都學會拿回扣收買人了？雙贏啊！” “這不都是跟著你學來的么？”方強應道。 陳晉點點頭，方強能進步到現在這個程度，確實讓他有些意外的驚喜。 剛想開口勉勵兩句呢，忽然有一個經紀人跑進來道：“老大，那個高小姐又來啦！” “什么？”方強一呲牙，皺眉道：“沒完沒了了啊！這事能怪我們嗎？” “老大，你還是快去看看吧。她說要是處理不好這件事，就要舉報我們，還要找媒體曝光我們呢！” 房產大玩家 625.還是談錢最實在
休閑文學吧提供免費小說,請讀者支持正版