588.刺探
更新時間:2018-11-04 作者:貔蚯
房產大玩家 588.刺探
方遒兩人之間的氣氛有些微妙，就很識趣的沒有湊上去，而是跟他們一起出了辦公室，一扭頭就朝著大會議室那邊去了。閃舞 畢竟那一大群開發商始終都是甲方，他還是得捧起來的。只不過這幾天趙漢秋都在上海做著萬策公司新分公司的籌備工作，讓他一個人有些疲于奔命。 陳晉則是和譚姿一起進了電梯，下到了寰宇中心1樓的餐飲區。 譚姿原本是準備跟陳晉好好聊聊的，結果剛一出電梯，就撞見了許多到總部辦事的經紀人，都在這一層吃飯。 隨著第一個看見陳晉的經紀人喊出“陳總好”之后，幾乎只是一瞬間，原本在點餐窗口前排著長隊的經紀人就把陳晉給圍住了。 簽名……合影…… 人群很擁擠，隨后一些路人也發現了原來是陳晉在這，都圍了上來看熱鬧。 而原本在職級和人氣上都應該高出一大截的譚姿反而被冷落下來，站在旁邊好不尷尬。 陳晉在給十幾個經紀人簽名合影之后，眼看著苗頭不對，只好高喊道：“大家靜一靜，咱們還有的是見面的機會。現在，人是鐵飯是鋼，還請大家放我一條生路，讓我填飽肚子吧？” 聽他這么說著，人群發出哄笑，不過也都配合的讓出了一條路來。陳晉哪敢錯過？一把拽住譚姿的手就鉆進了盡頭那家西餐廳里。 這里是整個餐飲區消費最高的店，人相對少些。 特意跟服務員要了一個角落的位置后，陳晉總算松了口氣坐下，無奈道：“看來我剛才條件還是提得太少了，應該讓公司給我配幾個保鏢的。不然以后到總部來，寸步難行吶。” “那是大家愛戴你呀！有個數據是我剛剛才收到的，從你昨晚的訪談節目播出之后，到現在，大西區和大北區都已經有許多離職的經紀人回來了。”譚姿笑道：“這都是你的功勞。” 陳晉莞爾一笑道：“我真是沒想到，自己竟然有一天也會變成名人？” “其實這一點都不奇怪。閃舞”譚姿道：“干咱們這行的，誰沒遇見過幾個可憐兮兮的客戶？但絕大多數人能怎么樣呢？除了唏噓幾聲外，該怎么做還得怎么做。可你卻做到了那么多人都沒做到的事情，不管是經紀人還是客戶，崇拜你都是很正常的。” “再說了，你可別告訴我，這一切不是你有心促成的。” 陳晉笑了笑沒有答話，點點頭算是承認了譚姿的夸獎。隨后兩個人向服務員點菜后，譚姿又道：“但我覺得你今天這一步棋，走得有點昏了！” “怎么？”陳晉問道。 “你不該拿我的晉升作為條件的。”譚姿道：“現在簽這個代言合同，對你根本沒有半毛錢好處，搞不好還會被公司拖累呢！” 陳晉聳聳肩，笑而不語，弄得譚姿有些莫名其妙。 其實他并不指望譚姿能明白自己的用意，或者說，誰都不可能明白。 因為陳晉現在考慮的并不是如何賺錢，而是如何達到自己的利益最大化。 對于他而言，利益最大化就是，怎樣盡可能穩定而大量的賺取積分！ 那才是陳晉安身立命的根本吶！只要有了充足的積分，陳晉能做的事情就太多太多了。 而到了現在，他其實也已經大概摸清楚了活點雷達的尿性，知道自己一旦脫離了萬策公司，搞不好什么“下屬成交”或者“合同成交”的積分都會消失。那損失就太大了！ 要知道，單單今天簽下來的代理樓盤，可都是以銷售代理部，以陳晉這個總監的身份簽下來的。 這可就是總價值過千億的合同了！而隨著萬策公司的銷售一步步進行下去，換算過來，就是過千萬的積分。 這么大一塊肥肉，陳晉不吃？不可能。 所以接下來陳晉肯定要慢慢的脫離出萬策公司的業務體系中，以這種局外人的身份繼續掛著職位，就是一個不錯的選擇了。 而且，他現在也沒有時間和精力去籌建屬于自己的中介公司了。如果不能在萬策公司以一個超然的身份保持話語權，吳家那邊也不好交代。 雖然吳家已經默認了他合作伙伴的身份，但在他們需要的時候，事情還得做，錢還得洗，這就是無奈的操蛋的現實。 譚姿看他一副故弄玄虛的模樣，心中反而泛起一絲苦楚。這樣一個優秀的男人，自己心愛的男人，如果可以終成眷屬，該有多幸福呢？ 只可惜，她現在也完全明白了。陳晉跟她之間，只能是這種工作關系。 “對了，有件事情要麻煩你。”陳晉忽然開口道。 譚姿立刻應道：“你盡管說。” 陳晉道：“趙總應該已經在逐步交權了吧？” “沒錯。他這次去東海市要一直呆到過年之前，新公司很多事情需要他協調。”譚姿應道。 陳晉點點頭：“那么方總答應我的條件之后，應該會一步步放權給你了。” 他接著嚴肅道：“你一定要幫我把好關，千萬千萬別出什么成交事故，做好服務，做好售后。其實我做萬策公司的形象代言，雖然容易被公司拖累，但如果你這個營運總監能把公司形象進一步加強，那么對我來說，也是有好處的。” 譚姿聞言，抿了抿嘴唇，鄭重其事的應道：“你放心吧！我一定不會讓你有后顧之憂的！” “謝謝你，譚總！”陳晉笑道。 譚姿輕嘆一口氣，隱隱有些惆悵。因為“譚總”這個稱呼，讓她感到了明顯的距離感。而且陳晉這樣認真的道謝，更是堅定不移的跟她劃清了界限。 陳晉對于她的失落自然明白的很。只不過，自己答應她的事情總算是基本完成了，也就不算虧欠了吧？ 只能這樣自我安慰了。否則永遠困擾在這種若有若無的虧欠感當中，是很不明智的。 吃完飯之后，兩人一起上樓。方遒這時已經讓助理把代言合同擬好了，交給了陳晉。 陳晉仔細看了兩遍之后，確認沒什么問題，就毫不猶豫的簽下了自己的名字。隨后，便徑直離開了。 結果他電梯都還沒到地下車庫呢，就聽見手機“叮”的一聲，收到了一條短信。 “動作這么快？”陳晉笑了，沒想到合同都才剛簽好，方遒立刻就把1000萬匯入了他的帳號。顯然，也是擔心夜長夢多。 看著自己卡上9位數的余額，陳晉癟癟嘴，忽然就冒出來一個念頭…… “是不是自己也該買套房子了呢？”他想著。 而這個念頭冒出來之后，就怎么都沒辦法壓制下去了。雖然周立海已經明確對他說過，鳳凰城項目里已經單獨留了一小塊地，要給他專門設計建造一幢獨棟別墅了。 不過陳晉覺得以后還是住在市中心方便些，畢竟4分區和晉華公司在城西，而干江區在城東，注定是要兩頭奔波了。再加上以后的項目還不知道在東南西北呢，所以還是另買一套房子好些。 至于周立海的好意么，可以先收著。將來當作度假的地方居住。 想著下午好像也有點空閑的時間，于是陳晉開著車并沒有走遠，而是到了幾百米外的東江公寓門口。 他到了之后，先從手套箱里翻出了一副墨鏡來，又戴上了一只口罩，這才下車。 雖然墨鏡口罩加上一身正裝的搭配有些詭異，但也比被人認出來強吧？畢竟這是準備去看房了，以他現在的知名度，但凡是個干中介的，估計就沒有不認識他的。 因為陳晉沒有選擇自己的東家萬策公司，而是扭頭鉆進了死對頭天坤公司的門店里。 他領導的4分區，接下來可就要跟天坤公司明刀明槍的短兵相接了。所謂知己知彼百戰不殆，陳晉想借著自己看房以及成交的機會，去看看天坤公司的業務風格和運營情況，也好準備針對性的辦法。 最好，是能直接把天坤公司給打趴下。這不單單是為了萬策公司，也是為了他自己。一旦天坤公司被他干倒，那么在東江市范圍內，就再也沒有萬策公司的對手了，就能夠真正的壟斷東江市的二手房市場。 如此一來，陳晉的積分獲取速度又能買上一個嶄新的臺階！ “你好，租房買房？”見到有客戶上門，天坤公司東江公寓門店里，幾個原本坐在電腦前百無聊賴的經紀人同時起身就要迎出來。 結果反而是另一個悠閑坐在沙發上的經紀人瞬間占了先機，沒有柜臺的阻礙，他一個箭步就竄到了陳晉的面前。 “你好先生，請問需要什么服務？”這個經紀人再次笑問道。 而那幾個經紀人見狀，表情明顯的垮了下來，訕訕的坐了回去。 光就這么一個小動作，陳晉就看出了兩家公司的不同理念來。在萬策公司雖然也講究競爭，但更宣揚“家人”文化。 在萬策公司的門店，無論客戶被誰接走，其他人都不至于露出這種表情。 而天坤公司所宣揚的是“狼性”文化。要是就是敢打、敢拼、敢沖，朝著目標不顧一切。 殘酷而冰冷。 陳晉應道：“我想看看東江公寓的房子，不知道有沒有合適的？” “有的有的。不知道先生你想要多大面積的？總價控制在多少？”經紀人問道。 陳晉想了想，應道：“200方左右吧，價格好說。關鍵房子要好！” 那經紀人一聽就笑開了花！東江公寓可是東江市最頂級的公寓小區了。它位處市中心，地段自然不必說。另外不管是學區、交通還是生活配套，都是東江市最好的。 這什么都是最好的，價格自然也就是最貴的，成交均價高達每平方米67萬。 200來方就是一千三四百萬的總價，傭金起碼20多萬，經紀人能不高興么？ 他連聲應道：“沒問題。我這就帶你看房子。” “那走吧。”陳晉點點頭，等他拿了鑰匙，便跟著他出了門店，朝著不遠處的小區大門行去…… 房產大玩家 588.刺探
方遒兩人之間的氣氛有些微妙，就很識趣的沒有湊上去，而是跟他們一起出了辦公室，一扭頭就朝著大會議室那邊去了。閃舞 畢竟那一大群開發商始終都是甲方，他還是得捧起來的。只不過這幾天趙漢秋都在上海做著萬策公司新分公司的籌備工作，讓他一個人有些疲于奔命。 陳晉則是和譚姿一起進了電梯，下到了寰宇中心1樓的餐飲區。 譚姿原本是準備跟陳晉好好聊聊的，結果剛一出電梯，就撞見了許多到總部辦事的經紀人，都在這一層吃飯。 隨著第一個看見陳晉的經紀人喊出“陳總好”之后，幾乎只是一瞬間，原本在點餐窗口前排著長隊的經紀人就把陳晉給圍住了。 簽名……合影…… 人群很擁擠，隨后一些路人也發現了原來是陳晉在這，都圍了上來看熱鬧。 而原本在職級和人氣上都應該高出一大截的譚姿反而被冷落下來，站在旁邊好不尷尬。 陳晉在給十幾個經紀人簽名合影之后，眼看著苗頭不對，只好高喊道：“大家靜一靜，咱們還有的是見面的機會。現在，人是鐵飯是鋼，還請大家放我一條生路，讓我填飽肚子吧？” 聽他這么說著，人群發出哄笑，不過也都配合的讓出了一條路來。陳晉哪敢錯過？一把拽住譚姿的手就鉆進了盡頭那家西餐廳里。 這里是整個餐飲區消費最高的店，人相對少些。 特意跟服務員要了一個角落的位置后，陳晉總算松了口氣坐下，無奈道：“看來我剛才條件還是提得太少了，應該讓公司給我配幾個保鏢的。不然以后到總部來，寸步難行吶。” “那是大家愛戴你呀！有個數據是我剛剛才收到的，從你昨晚的訪談節目播出之后，到現在，大西區和大北區都已經有許多離職的經紀人回來了。”譚姿笑道：“這都是你的功勞。” 陳晉莞爾一笑道：“我真是沒想到，自己竟然有一天也會變成名人？” “其實這一點都不奇怪。閃舞”譚姿道：“干咱們這行的，誰沒遇見過幾個可憐兮兮的客戶？但絕大多數人能怎么樣呢？除了唏噓幾聲外，該怎么做還得怎么做。可你卻做到了那么多人都沒做到的事情，不管是經紀人還是客戶，崇拜你都是很正常的。” “再說了，你可別告訴我，這一切不是你有心促成的。” 陳晉笑了笑沒有答話，點點頭算是承認了譚姿的夸獎。隨后兩個人向服務員點菜后，譚姿又道：“但我覺得你今天這一步棋，走得有點昏了！” “怎么？”陳晉問道。 “你不該拿我的晉升作為條件的。”譚姿道：“現在簽這個代言合同，對你根本沒有半毛錢好處，搞不好還會被公司拖累呢！” 陳晉聳聳肩，笑而不語，弄得譚姿有些莫名其妙。 其實他并不指望譚姿能明白自己的用意，或者說，誰都不可能明白。 因為陳晉現在考慮的并不是如何賺錢，而是如何達到自己的利益最大化。 對于他而言，利益最大化就是，怎樣盡可能穩定而大量的賺取積分！ 那才是陳晉安身立命的根本吶！只要有了充足的積分，陳晉能做的事情就太多太多了。 而到了現在，他其實也已經大概摸清楚了活點雷達的尿性，知道自己一旦脫離了萬策公司，搞不好什么“下屬成交”或者“合同成交”的積分都會消失。那損失就太大了！ 要知道，單單今天簽下來的代理樓盤，可都是以銷售代理部，以陳晉這個總監的身份簽下來的。 這可就是總價值過千億的合同了！而隨著萬策公司的銷售一步步進行下去，換算過來，就是過千萬的積分。 這么大一塊肥肉，陳晉不吃？不可能。 所以接下來陳晉肯定要慢慢的脫離出萬策公司的業務體系中，以這種局外人的身份繼續掛著職位，就是一個不錯的選擇了。 而且，他現在也沒有時間和精力去籌建屬于自己的中介公司了。如果不能在萬策公司以一個超然的身份保持話語權，吳家那邊也不好交代。 雖然吳家已經默認了他合作伙伴的身份，但在他們需要的時候，事情還得做，錢還得洗，這就是無奈的操蛋的現實。 譚姿看他一副故弄玄虛的模樣，心中反而泛起一絲苦楚。這樣一個優秀的男人，自己心愛的男人，如果可以終成眷屬，該有多幸福呢？ 只可惜，她現在也完全明白了。陳晉跟她之間，只能是這種工作關系。 “對了，有件事情要麻煩你。”陳晉忽然開口道。 譚姿立刻應道：“你盡管說。” 陳晉道：“趙總應該已經在逐步交權了吧？” “沒錯。他這次去東海市要一直呆到過年之前，新公司很多事情需要他協調。”譚姿應道。 陳晉點點頭：“那么方總答應我的條件之后，應該會一步步放權給你了。” 他接著嚴肅道：“你一定要幫我把好關，千萬千萬別出什么成交事故，做好服務，做好售后。其實我做萬策公司的形象代言，雖然容易被公司拖累，但如果你這個營運總監能把公司形象進一步加強，那么對我來說，也是有好處的。” 譚姿聞言，抿了抿嘴唇，鄭重其事的應道：“你放心吧！我一定不會讓你有后顧之憂的！” “謝謝你，譚總！”陳晉笑道。 譚姿輕嘆一口氣，隱隱有些惆悵。因為“譚總”這個稱呼，讓她感到了明顯的距離感。而且陳晉這樣認真的道謝，更是堅定不移的跟她劃清了界限。 陳晉對于她的失落自然明白的很。只不過，自己答應她的事情總算是基本完成了，也就不算虧欠了吧？ 只能這樣自我安慰了。否則永遠困擾在這種若有若無的虧欠感當中，是很不明智的。 吃完飯之后，兩人一起上樓。方遒這時已經讓助理把代言合同擬好了，交給了陳晉。 陳晉仔細看了兩遍之后，確認沒什么問題，就毫不猶豫的簽下了自己的名字。隨后，便徑直離開了。 結果他電梯都還沒到地下車庫呢，就聽見手機“叮”的一聲，收到了一條短信。 “動作這么快？”陳晉笑了，沒想到合同都才剛簽好，方遒立刻就把1000萬匯入了他的帳號。顯然，也是擔心夜長夢多。 看著自己卡上9位數的余額，陳晉癟癟嘴，忽然就冒出來一個念頭…… “是不是自己也該買套房子了呢？”他想著。 而這個念頭冒出來之后，就怎么都沒辦法壓制下去了。雖然周立海已經明確對他說過，鳳凰城項目里已經單獨留了一小塊地，要給他專門設計建造一幢獨棟別墅了。 不過陳晉覺得以后還是住在市中心方便些，畢竟4分區和晉華公司在城西，而干江區在城東，注定是要兩頭奔波了。再加上以后的項目還不知道在東南西北呢，所以還是另買一套房子好些。 至于周立海的好意么，可以先收著。將來當作度假的地方居住。 想著下午好像也有點空閑的時間，于是陳晉開著車并沒有走遠，而是到了幾百米外的東江公寓門口。 他到了之后，先從手套箱里翻出了一副墨鏡來，又戴上了一只口罩，這才下車。 雖然墨鏡口罩加上一身正裝的搭配有些詭異，但也比被人認出來強吧？畢竟這是準備去看房了，以他現在的知名度，但凡是個干中介的，估計就沒有不認識他的。 因為陳晉沒有選擇自己的東家萬策公司，而是扭頭鉆進了死對頭天坤公司的門店里。 他領導的4分區，接下來可就要跟天坤公司明刀明槍的短兵相接了。所謂知己知彼百戰不殆，陳晉想借著自己看房以及成交的機會，去看看天坤公司的業務風格和運營情況，也好準備針對性的辦法。 最好，是能直接把天坤公司給打趴下。這不單單是為了萬策公司，也是為了他自己。一旦天坤公司被他干倒，那么在東江市范圍內，就再也沒有萬策公司的對手了，就能夠真正的壟斷東江市的二手房市場。 如此一來，陳晉的積分獲取速度又能買上一個嶄新的臺階！ “你好，租房買房？”見到有客戶上門，天坤公司東江公寓門店里，幾個原本坐在電腦前百無聊賴的經紀人同時起身就要迎出來。 結果反而是另一個悠閑坐在沙發上的經紀人瞬間占了先機，沒有柜臺的阻礙，他一個箭步就竄到了陳晉的面前。 “你好先生，請問需要什么服務？”這個經紀人再次笑問道。 而那幾個經紀人見狀，表情明顯的垮了下來，訕訕的坐了回去。 光就這么一個小動作，陳晉就看出了兩家公司的不同理念來。在萬策公司雖然也講究競爭，但更宣揚“家人”文化。 在萬策公司的門店，無論客戶被誰接走，其他人都不至于露出這種表情。 而天坤公司所宣揚的是“狼性”文化。要是就是敢打、敢拼、敢沖，朝著目標不顧一切。 殘酷而冰冷。 陳晉應道：“我想看看東江公寓的房子，不知道有沒有合適的？” “有的有的。不知道先生你想要多大面積的？總價控制在多少？”經紀人問道。 陳晉想了想，應道：“200方左右吧，價格好說。關鍵房子要好！” 那經紀人一聽就笑開了花！東江公寓可是東江市最頂級的公寓小區了。它位處市中心，地段自然不必說。另外不管是學區、交通還是生活配套，都是東江市最好的。 這什么都是最好的，價格自然也就是最貴的，成交均價高達每平方米67萬。 200來方就是一千三四百萬的總價，傭金起碼20多萬，經紀人能不高興么？ 他連聲應道：“沒問題。我這就帶你看房子。” “那走吧。”陳晉點點頭，等他拿了鑰匙，便跟著他出了門店，朝著不遠處的小區大門行去…… 房產大玩家 588.刺探
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