560.兼濟天下?
更新時間:2018-10-26 作者:貔蚯
房產大玩家 560.兼濟天下?
聞言，陳晉微微蹙眉。他問道：難道吳青山還有別的目的嗎？ 李厚國想了想，停下手中的活，對陳晉道：來，跟我來。 說著，他就領著陳晉到了他的書房，關上了門。 你看。李厚國指著貼在門后的一副東江市地圖道：如果按照你說的，地鐵1號線要修往大學城，只能走這條沿線。你覺得你能看出什么來？ 陳晉皺了皺眉，認真道：從市區往大學城沿線，除了這些樓盤外，全都是荒地。這么一來，地鐵的利用率太低了，根本就不劃算嘛。所以我覺得吳青山雖然權勢彪炳，但恐怕在朝堂上也會有很大的阻力…… 呵呵小陳吶，你說如果混體制，最重要的是什么？李厚國引導著問道。 陳晉想了想，開口應道：功績。而且得是看得見摸得著的功績，這樣才能夠體現能力，從而平步青云。 對了一半，所以……？李厚國笑了。 陳晉一愣，其實他話剛說完自己就反應過來了。 地鐵1號線如果真的修往大學城，雖然初期的利用率確實低得可怕。但所帶動的效果卻是完全不同的。 要知道，在三四十公里的沿線上，十幾處的樓盤根本就可以忽略不計，剩下的就全是荒地和廢舊的工廠以及少數農民聚居點了。 而真正有價值的，正是這些地皮。因為已經基本脫離了市區，使得這些地皮價格絕對高不到哪去。 可一旦有了地鐵，有了這十幾處樓盤作為榜樣，那么再傻的開發商也知道要怎么投資了。到時候不單地鐵沿線的地皮價格會飛漲，連帶著投資商的資本也會大量的砸到這個區域。 之后的結局是完全可以預見的，那就是原本從市區到大學城這大片大片的空地，會興起無數的項目，大動土木，順帶著就可以擴張城市面積了。 這對于政府來說，可是求之不得的結果。 于是乎，吳青山修改地鐵規劃的舉動，不但不會在朝堂上被反對，甚至還會得到一致的擁護。因為這幾乎符合了所有人的目標和利益。 至于城西的交通問題嘛，完全可以等到2號線甚至3號線再去解決。 而且一旦地鐵1號線是如此規劃的，自然也會帶動一部分原本居住在城西的居民更換自己的居住地，變向的減輕壓力嘛。 想到這些，陳晉驚詫道：老李，你的意思是，吳青山是想借用這符合所有人利益的舉措，來獲得自己的功績？進行東江市大開發？ 還是太淺了。你應該考慮的再深入一點，比如吳青山這一兩年最希望的事情是什么？李厚國循循善誘道。 其實他也完全可以直接給陳晉答案，但授人以魚不如授人以漁，他是希望借著這次機會，教會陳晉如何來關注朝堂之上錯綜復雜的關系，進而如何利用這些。 任何人都不可能是圣人，李厚國也不例外，他也是有私心。 而陳晉則是盯著地圖想了許久，甚至翻出了手機，上網查詢起來…… 最后，他驚訝的對李厚國道：吳青山難道是想在體制內，更上一層樓？他今年已經58歲了，以他現在的級別，按照規定的話60歲之后就要開始慢慢的退居二線。 可一旦他要是能在這兩年里再往前走一步的話，非但不用退二線，還能把退休年齡延長到68歲。這8到10年的時間里，他甚至還有機會再從地方入主上京？ 李厚國點點頭：看來你明白過來了。不過有些事情，在你的位置上是一定不知道的。 還有什么事情？陳晉咋舌道。實在是吳青山的野心之大，完全出乎他的意料了。 李厚國稍微猶豫了一會，還是開口道：上京城里有一位大人物，當年就是從楚南省出去的。吳青山能走到現在的位置，也是因為他當初站在了這位大人物的身邊…… 而這位大人物，很有可能會在這兩年當中…… 李厚國的話沒有完全的說下去。畢竟到了這個份上，他說的是什么事情，已經呼之欲出了。 所以陳晉傻住了！ 現在的吳青山就已經讓他幾乎沒有抵抗能力了。如果吳青山再進一步的話，他又該如何自處呢？ 一時間，陳晉甚至開始有點后悔自己的倔強，暗想著之前在吳青山面前，就應該老老實實的俯首稱臣。 民不與官斗，千古名言吶！ 老李，那他今天為什么會放過我？陳晉苦笑道：按理來說，我在他面前就跟蒼蠅一樣，根本就是次元級的碾壓啊！ 李厚國抿抿嘴，也苦笑道：不出意外的話，他應該查到你認識我了…… 陳晉：………… 李厚國？吳德民聽父親說出這個名字，皺著眉想了想，隨后驚訝道：是那個李厚國嗎？ 吳青山冷聲道：屁話！能住在碧海軒這種地方的，還能有幾個李厚國？ 吳德民的表情頓時變得有些難看起來，他虛心道：爸，這事情我之前沒有注意到。 現在明白了？吳青山道：你覺得光憑一個陳晉，他有膽子拿這種事情來試探你嗎？ 吳德民道：那怎么辦？這個李厚國雖然退休了，但現在在幾個關鍵的口子上，可都是他一手帶出來的人。 他沒那么傻。吳青山應道：地鐵規劃要修改，帶動的是整個東江市的大發展，一個城區的交通問題就顯得沒那么重要了。這種問題不能成為刁難我的理由。 所以陳晉接下來還是會很配合的。倒是你自己，把那些花花腸子都收起來。別再想著能把陳晉如何如何了。以后，他就跟你平起平坐了。 吳青山最后這句話說的很嚴肅，吳德民心頭一顫，只能不甘心的點點頭應道：爸，我明白了。 聽李厚國這么一說，陳晉也明白過來了。李厚國在他手上成交了一套房子，這是很容易就能查到的事情。 老李，看來我還真是要多謝你了！沒想到不知不覺間，你竟然救了我一命。只不過這個吳青山……陳晉猶豫道：看來咱們是真的拿他沒什么辦法了。 李厚國聳聳肩，樂呵呵道：其實也不需要針對他。小陳，我說這句話你可能不太理解，不過吳青山雖然是謀了一些私利，但就為官來說，他算做得好的。 陳晉眨巴眨巴眼，看著李厚國道：就吳家父子，還做得好？ 李厚國理所當然道：可不是么？不說別的，他在東江這些年，機場開通國際航線，城市河流水系的污水治理，修建跨海大橋促成灣區經濟圈，房地產大繁榮帶來的城市發展以及地鐵項目的批準修建，都是他的功勞。 尤其是這個地鐵項目，要不是他跟上京城那位有千絲萬縷的關系，還未必能這么快搞定呢。總得幾年以后了。 陳晉細想了一下，發現李厚國說的沒錯，這些事情確實都稱得上豐功偉業了。也確實都是吳青山一力促成的。 我明白了。陳晉點點頭，但隨后還是問道：那老李你說，我接下來該怎么辦呢？ 繼續合作，老老實實聽話。李厚國直接應道。 蛤？陳晉以為自己聽錯了，詫異道：那我不就成了幫兇了么？ 李厚國看著陳晉，眼神中透露著贊賞和欣慰，抬手拍了拍他的肩膀道：小陳，說實話，在今天以前我也沒想到你會跑得這么快，非得這么高。我想我以前對你說的話，應該說得更明白一些。 只要你能繼續保持這樣的心境，別說你沒怎么著了，就算你真的……我李厚國豁出去一張老臉，也會保你一個安穩的。 老李，你忽然這樣夸我，我會驕傲的。陳晉尷尬的笑道。 李厚國卻嚴肅道：你別急，聽我說完。我給你這樣的承諾，也是有私心的。 陳晉聞言，立刻收起笑容，正色看著他。 李厚國點點頭，開口道：我以前覺得你或許只會成為一個有良心的商人，卻沒想到短短時間里，你已經觸碰到這個層面了。 既然你走到了這一步，那我就得多要求你一些事情了。 吳青山想修改地鐵規劃，漫說是現在我退休了，就算我還在位，也同樣會擁護他的。只要城市能夠真正的發展起來，一些芥癬之疾，早一兩年處理還是晚一兩年處理，都不是問題。 而你作為身處其中的人，就不能光想著怎么撈錢，怎么提升地位了。你要真正為你所處的城市考慮考慮，用自己的能量，去做一些利國利民的事情。明白嗎？ 陳晉聞言，愣愣的應了一句：窮則獨善其身，達則兼濟天下？ 李厚國頓時哈哈大笑：你說的沒錯，就是這個意思。就沖你這句話，今天咱們爺倆得好好的喝上一杯！ 喝你個大頭鬼，超過二兩今天就別進屋睡覺了。項蘭芬忽然在外面喊道。 李厚國的笑聲頓時被噎在了嗓子眼里，反而把陳晉給逗樂了。 這時項蘭芬又道：你們爺倆是不是該出來做菜了？這都7點多了，雞還沒上鍋呢！ 陳晉和李厚國對視一笑，老老實實的又去了廚房，卻見一些生疏都已經洗凈裝盤，只等著下鍋了。 于是兩個人把兩個灶都打開了，分頭動起手來，總算是在8點之前吃上了晚飯。而李厚國也確實只喝了二兩酒，沒敢多喝。 陳晉也沒有多喝，因為他的腦海中一直在盤旋著李厚國對他的囑托…… 原來自己已經有兼濟天下的本事了嗎？他不禁在心中這么問自己。 房產大玩家 560.兼濟天下?
聞言，陳晉微微蹙眉。他問道：難道吳青山還有別的目的嗎？ 李厚國想了想，停下手中的活，對陳晉道：來，跟我來。 說著，他就領著陳晉到了他的書房，關上了門。 你看。李厚國指著貼在門后的一副東江市地圖道：如果按照你說的，地鐵1號線要修往大學城，只能走這條沿線。你覺得你能看出什么來？ 陳晉皺了皺眉，認真道：從市區往大學城沿線，除了這些樓盤外，全都是荒地。這么一來，地鐵的利用率太低了，根本就不劃算嘛。所以我覺得吳青山雖然權勢彪炳，但恐怕在朝堂上也會有很大的阻力…… 呵呵小陳吶，你說如果混體制，最重要的是什么？李厚國引導著問道。 陳晉想了想，開口應道：功績。而且得是看得見摸得著的功績，這樣才能夠體現能力，從而平步青云。 對了一半，所以……？李厚國笑了。 陳晉一愣，其實他話剛說完自己就反應過來了。 地鐵1號線如果真的修往大學城，雖然初期的利用率確實低得可怕。但所帶動的效果卻是完全不同的。 要知道，在三四十公里的沿線上，十幾處的樓盤根本就可以忽略不計，剩下的就全是荒地和廢舊的工廠以及少數農民聚居點了。 而真正有價值的，正是這些地皮。因為已經基本脫離了市區，使得這些地皮價格絕對高不到哪去。 可一旦有了地鐵，有了這十幾處樓盤作為榜樣，那么再傻的開發商也知道要怎么投資了。到時候不單地鐵沿線的地皮價格會飛漲，連帶著投資商的資本也會大量的砸到這個區域。 之后的結局是完全可以預見的，那就是原本從市區到大學城這大片大片的空地，會興起無數的項目，大動土木，順帶著就可以擴張城市面積了。 這對于政府來說，可是求之不得的結果。 于是乎，吳青山修改地鐵規劃的舉動，不但不會在朝堂上被反對，甚至還會得到一致的擁護。因為這幾乎符合了所有人的目標和利益。 至于城西的交通問題嘛，完全可以等到2號線甚至3號線再去解決。 而且一旦地鐵1號線是如此規劃的，自然也會帶動一部分原本居住在城西的居民更換自己的居住地，變向的減輕壓力嘛。 想到這些，陳晉驚詫道：老李，你的意思是，吳青山是想借用這符合所有人利益的舉措，來獲得自己的功績？進行東江市大開發？ 還是太淺了。你應該考慮的再深入一點，比如吳青山這一兩年最希望的事情是什么？李厚國循循善誘道。 其實他也完全可以直接給陳晉答案，但授人以魚不如授人以漁，他是希望借著這次機會，教會陳晉如何來關注朝堂之上錯綜復雜的關系，進而如何利用這些。 任何人都不可能是圣人，李厚國也不例外，他也是有私心。 而陳晉則是盯著地圖想了許久，甚至翻出了手機，上網查詢起來…… 最后，他驚訝的對李厚國道：吳青山難道是想在體制內，更上一層樓？他今年已經58歲了，以他現在的級別，按照規定的話60歲之后就要開始慢慢的退居二線。 可一旦他要是能在這兩年里再往前走一步的話，非但不用退二線，還能把退休年齡延長到68歲。這8到10年的時間里，他甚至還有機會再從地方入主上京？ 李厚國點點頭：看來你明白過來了。不過有些事情，在你的位置上是一定不知道的。 還有什么事情？陳晉咋舌道。實在是吳青山的野心之大，完全出乎他的意料了。 李厚國稍微猶豫了一會，還是開口道：上京城里有一位大人物，當年就是從楚南省出去的。吳青山能走到現在的位置，也是因為他當初站在了這位大人物的身邊…… 而這位大人物，很有可能會在這兩年當中…… 李厚國的話沒有完全的說下去。畢竟到了這個份上，他說的是什么事情，已經呼之欲出了。 所以陳晉傻住了！ 現在的吳青山就已經讓他幾乎沒有抵抗能力了。如果吳青山再進一步的話，他又該如何自處呢？ 一時間，陳晉甚至開始有點后悔自己的倔強，暗想著之前在吳青山面前，就應該老老實實的俯首稱臣。 民不與官斗，千古名言吶！ 老李，那他今天為什么會放過我？陳晉苦笑道：按理來說，我在他面前就跟蒼蠅一樣，根本就是次元級的碾壓啊！ 李厚國抿抿嘴，也苦笑道：不出意外的話，他應該查到你認識我了…… 陳晉：………… 李厚國？吳德民聽父親說出這個名字，皺著眉想了想，隨后驚訝道：是那個李厚國嗎？ 吳青山冷聲道：屁話！能住在碧海軒這種地方的，還能有幾個李厚國？ 吳德民的表情頓時變得有些難看起來，他虛心道：爸，這事情我之前沒有注意到。 現在明白了？吳青山道：你覺得光憑一個陳晉，他有膽子拿這種事情來試探你嗎？ 吳德民道：那怎么辦？這個李厚國雖然退休了，但現在在幾個關鍵的口子上，可都是他一手帶出來的人。 他沒那么傻。吳青山應道：地鐵規劃要修改，帶動的是整個東江市的大發展，一個城區的交通問題就顯得沒那么重要了。這種問題不能成為刁難我的理由。 所以陳晉接下來還是會很配合的。倒是你自己，把那些花花腸子都收起來。別再想著能把陳晉如何如何了。以后，他就跟你平起平坐了。 吳青山最后這句話說的很嚴肅，吳德民心頭一顫，只能不甘心的點點頭應道：爸，我明白了。 聽李厚國這么一說，陳晉也明白過來了。李厚國在他手上成交了一套房子，這是很容易就能查到的事情。 老李，看來我還真是要多謝你了！沒想到不知不覺間，你竟然救了我一命。只不過這個吳青山……陳晉猶豫道：看來咱們是真的拿他沒什么辦法了。 李厚國聳聳肩，樂呵呵道：其實也不需要針對他。小陳，我說這句話你可能不太理解，不過吳青山雖然是謀了一些私利，但就為官來說，他算做得好的。 陳晉眨巴眨巴眼，看著李厚國道：就吳家父子，還做得好？ 李厚國理所當然道：可不是么？不說別的，他在東江這些年，機場開通國際航線，城市河流水系的污水治理，修建跨海大橋促成灣區經濟圈，房地產大繁榮帶來的城市發展以及地鐵項目的批準修建，都是他的功勞。 尤其是這個地鐵項目，要不是他跟上京城那位有千絲萬縷的關系，還未必能這么快搞定呢。總得幾年以后了。 陳晉細想了一下，發現李厚國說的沒錯，這些事情確實都稱得上豐功偉業了。也確實都是吳青山一力促成的。 我明白了。陳晉點點頭，但隨后還是問道：那老李你說，我接下來該怎么辦呢？ 繼續合作，老老實實聽話。李厚國直接應道。 蛤？陳晉以為自己聽錯了，詫異道：那我不就成了幫兇了么？ 李厚國看著陳晉，眼神中透露著贊賞和欣慰，抬手拍了拍他的肩膀道：小陳，說實話，在今天以前我也沒想到你會跑得這么快，非得這么高。我想我以前對你說的話，應該說得更明白一些。 只要你能繼續保持這樣的心境，別說你沒怎么著了，就算你真的……我李厚國豁出去一張老臉，也會保你一個安穩的。 老李，你忽然這樣夸我，我會驕傲的。陳晉尷尬的笑道。 李厚國卻嚴肅道：你別急，聽我說完。我給你這樣的承諾，也是有私心的。 陳晉聞言，立刻收起笑容，正色看著他。 李厚國點點頭，開口道：我以前覺得你或許只會成為一個有良心的商人，卻沒想到短短時間里，你已經觸碰到這個層面了。 既然你走到了這一步，那我就得多要求你一些事情了。 吳青山想修改地鐵規劃，漫說是現在我退休了，就算我還在位，也同樣會擁護他的。只要城市能夠真正的發展起來，一些芥癬之疾，早一兩年處理還是晚一兩年處理，都不是問題。 而你作為身處其中的人，就不能光想著怎么撈錢，怎么提升地位了。你要真正為你所處的城市考慮考慮，用自己的能量，去做一些利國利民的事情。明白嗎？ 陳晉聞言，愣愣的應了一句：窮則獨善其身，達則兼濟天下？ 李厚國頓時哈哈大笑：你說的沒錯，就是這個意思。就沖你這句話，今天咱們爺倆得好好的喝上一杯！ 喝你個大頭鬼，超過二兩今天就別進屋睡覺了。項蘭芬忽然在外面喊道。 李厚國的笑聲頓時被噎在了嗓子眼里，反而把陳晉給逗樂了。 這時項蘭芬又道：你們爺倆是不是該出來做菜了？這都7點多了，雞還沒上鍋呢！ 陳晉和李厚國對視一笑，老老實實的又去了廚房，卻見一些生疏都已經洗凈裝盤，只等著下鍋了。 于是兩個人把兩個灶都打開了，分頭動起手來，總算是在8點之前吃上了晚飯。而李厚國也確實只喝了二兩酒，沒敢多喝。 陳晉也沒有多喝，因為他的腦海中一直在盤旋著李厚國對他的囑托…… 原來自己已經有兼濟天下的本事了嗎？他不禁在心中這么問自己。 房產大玩家 560.兼濟天下?
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