552.三和三十的區別
更新時間:2018-10-21 作者:貔蚯
房產大玩家 552.三和三十的區別
說完，陳晉“嘿嘿嘿”的笑了，柴永利也跟著“嘿嘿嘿”笑了起來，兩個人湊在一起的模樣，像極了一個成語…… 狼狽為奸！ 陳晉笑瞇瞇的拿起了手機撥了出去，對面的葉子嘯幾乎是秒接的。閃舞 “陳區，怎……怎么樣了？”他壓抑著自己激動的心情問道。 要知道，一旦成功，對他來說可就意味著一年躺著賺十多萬呀！ 陳晉嚴肅道：“沒辦法，根本說不通。但云帆店是我們的旗艦店，絕對不能讓天坤拿去。我已經跟譚總溝通過了，你現在立刻把云帆店一年的業績報表匯總成一份，發到我的郵箱。譚總要看！至少，得保證這家店不虧本……” “是是！好好好！我馬上發過去！”葉子嘯興奮得心都跳到嗓子眼里。心道自己果然料想的沒錯，陳晉剛上任，怎么可能允許旗艦店被天坤拿去？ 他這時只顧著高興，根本就沒多想其他的了。只見他手腳麻利的坐到電腦面前，飛速的整理報表，在幾分鐘內完成了這項任務，立刻給陳晉發了過去。 這頭的陳晉用柴永利的電腦看到郵件后，微微一笑，等了大概10多分鐘，然后用手機登錄飛信，給4分區的所有人群發了一條信息。 “所有4分區的伙伴，大家好！我是陳晉，現任的4分區區域經理。發這條信息，是想告訴大家我來4分區的目的，就是要帶領4分區扭轉局面！無論是業績，還是市場占有率，我們的目標都是公司第一！我希望大家能夠跟我一起努力，同心同德，讓我們把4分區這個眾所周知的競業公司大本營，變成他們的敵占區！” 陳晉群發完消息后，朝邊上的柴永利看了一眼。 到了這時這刻，柴永利也已經完全領會陳晉想干什么了，他拿起手機直接撥了出去，開著公放。 對面很快接了起來，傳出一個男人的聲音道：“柴先生你好！” “你好，齊總監。35xs”柴永利應道：“我想跟你說一聲，云帆路的那個店面我恐怕不能租給你們了。萬策公司剛才已經答應了我200萬的年租金。” 齊慧川一愣，隨即佯裝遺憾道：“200萬？柴先生你要不再考慮一下？我們天坤公司……愿意出205萬。” “205萬么？就為了這么5萬塊錢，沒必要哇。我都答應他們那個區域經理了，叫……叫陳什么來著。挺年輕的一個人。”柴永利說道。 “是叫陳晉么？”齊慧川問道。 “對，就叫陳晉。答應了別人的事情，我不好反悔哇。”柴永利說道。 齊慧川故作沉吟，隨后認真道：“柴先生，你看這樣行不行？我跟我們總經理說一下這個事情，要是他同意的話，就給你加到210萬。” “這么做不好吧？”柴永利繼續拒絕道：“那個陳晉都下樓取錢去了，準備簽合同付定金呢！” 齊慧川迫切道：“柴先生，你給我10分鐘時間，就10分鐘！可以嗎？不瞞你說，這個店面，我們是勢在必得的！” “那……你快點吧。”柴永利有些猶豫的掛斷了電話，隨后辦公室里就爆發出一陣大笑。 而齊慧川沒敢多耽擱，而是立刻打了個電話給葉子嘯。 對方剛一接起來，他就急忙問道：“柴永利剛才來電話，說陳晉答應他的價格了！” “啊？”葉子嘯笑道：“那就沒錯了。20分鐘之前吧，他讓我把門店的年業績報表發給他了，說是譚姿要看。只要不虧本，他肯定會拿下的！” “年業績多少？”齊慧川又追問了一句。 “500萬不到，480、490萬的樣子。”葉子嘯應著，已經笑得合不攏嘴了。 齊慧川想了想，又有些猶豫的問道：“他真的連這么高的價格都接受了？我總覺得有些奇怪，價格太高了……” “祁總！你就放心吧。35xs”葉子嘯哼道：“剛才陳晉都給我們區域的人群發消息了，說什么要同心同德，把你們的大本營，變成敵占區！連這么睿智的辦法都用出來了，他已經沒招了。肯定是店面簽下來之后，譚姿也給了他很大的壓力！” 齊慧川聞言，心中有了計較。他掛斷電話之后，立刻又回撥給了柴永利。 “柴先生，我們總經理答應了，愿意加到210萬！你租給我們公司吧！”他認真的說道。 同時，他心里還美滋滋的想著：“這下還不把你頂到220萬？哼我們天坤公司的大本營，是那么好踩的么？還敵占區？做夢吧你！” 怎料柴永利卻道：“齊總監，我還是覺得這樣不太好……” “柴先生，請你相信我們的誠意！”齊慧川懇切道：“相對于萬策公司，我們天坤公司可是弱勢群體呀。” “哎……”柴永利演技爆發，長嘆一口氣后，輕聲道：“你這樣光是嘴上說說，我要是回絕了他，你又不要了怎么辦？我不是兩頭空嗎？畢竟200來萬可不是小數目了！” 齊慧川一怔，腦中飛速的思考著。陳晉既然已經連給經紀人群發消息這么low的辦法都用出來了，基本上就是孤注一擲了。在這種情況下，只要租金不是頂到四五百萬這種神經病的價格，他都一定會簽下來的…… 他想來想去，再次確認了自己的直覺，也沒能察覺出什么不對勁，于是故作決然的“嘶”了一聲道：“柴先生，你把地址告訴我。我馬上帶著定金去找你簽合同。為了表示誠意，我先把我們公司的字簽好，至于你簽不簽，就由你自己決定了。” “哎呀！齊總監，你別這么為難我呀。”柴永利糾結道：“你還是別來了吧？” 齊慧川急道：“柴先生，你就把你的地址告訴我吧。” “那……好吧。新紀元廣場有一家星巴克，我在那等你吧。”柴永利應道。 掛斷了電話之后，陳晉忍不住朝他豎起大拇指，夸贊道：“柴哥，看不出來啊絕對奧斯卡小金人級別的。我估計齊慧川這輩子走過最長的路，就是你的套路了。” “嘿嘿，咱們下樓等著吧，陳總。”柴永利笑得搖頭晃腦。當他拋棄了對陳晉私底下查他檔案的一絲不悅之后，竟然覺得跟陳晉這么一起坑人的感覺實在是太好了。 “智商碾壓的感覺，實在是太爽啦！”柴永利心里想著。 但陳晉卻道：“柴哥，不是我不信你。但你是不是先跟我把隔壁店面的合同簽了？齊慧川還得取錢呢，且有的等呢。你先把房產證拿出來吧，我得拍照備案。” “哦哦，對對！”柴永利一拍腦門，順手把邊上的一個抽屜整個拉了出來，在陳晉目瞪口呆的表情下，將抽屜里的房產證倒了出來…… 灑滿了寬大的辦公桌面！ “尼瑪！柴哥你有多少套房子啊？”陳晉崩潰道。 柴永利隨意道：“記不清了。早年錢好賺的時候，我老婆就逼著我各種買房子，不買就拿刀自殺，鬧跳樓什么的。商品房得有個二十幾套吧？店面至少三十個。你知道那時候房子多便宜？來，幫我一起找找吧。” 陳晉呲牙咧嘴的，一邊從滿桌的房產證里尋找著，一邊嘆道：“柴哥，你這是娶了個金疙瘩回家呀！記得對嫂子好一點。” “晚啦！”柴永利亦是嘆道：“她比我大15歲呢！我今年都52了，她五六年前就走了……” “蛤？”陳晉一臉懵逼。 柴永利嘿嘿一笑道：“不懂了吧？當初她是我的大學輔導員，被一個帥哥玩完了，懷了孕就不要她了。你也知道我們那個年代名聲多重要，她流產過就嫁不出去了。結果我當著全校人的面，在操場上給她下跪求婚，把她感動得鼻涕一把眼淚一把的。” “嚯？沒看出來啊柴哥，你還是個情種？”陳晉道。 柴永利卻不屑道：“哼？情種？她親爹當年可是個正廳級。要不是為了這，我見了鬼會娶她。男人嘛，有了錢，什么女人玩不到？” 陳晉一怔，心中默默鄙視起柴永利，暗道果不出我所料，小人一個！ 沒想到柴永利打開了話頭，接著笑道：“小陳，你還年輕呢。柴哥送你一句話，女大三，抱金磚！” “這話誰不知道啊？”陳晉笑道。 “還有下一句呢！”柴永利急道：“女大三十，抱江山！我這才大了15歲，所以沒抱上江山，只能抱著房產證了，哈哈” 陳晉直接無語了，被他這句話雷得里嫩外焦，接近八成熟了！ 不過這時，他也翻到了尋找的目標，云帆路201號的房產證。 合同是早就準備好的，陳晉又手寫了一份柴永利必須清空店面的補充協議后，讓他簽字。 柴永利想了想，在補充協議上加了一句：“違約造成的所有費用，由柴永利承擔。” 陳晉看了一眼，并沒有多說什么。因為他知道這是柴永利想用這九牛一毛的違約金來換取自己的好感呢。相對于跟自己做生意的前景，這點小錢幾乎可以忽略不計了。 然而他聽了柴永利剛才的那一番“高談闊論”之后，說什么都不敢像對待周立海或者賈瓊那樣來對待他了。相反，還得小心防著！ 這種連自己的婚姻都能拿來當作籌碼的人，是絕對絕對已經沒有任何底線了！ 甚至就連他現在老老實實做生意，有可能都是因為當官的丈人和自己的老婆已經入土為安，沒有了靠山才不得已而為之。 驀然間，陳晉忽然明白了為什么永利集團在90年代到千禧年之間的發展速度猛得批爆，后來卻忽然間就停滯不前，只能守著這一畝三分地吃老本了。 就連前兩年建起來的新紀元家居生活廣場，經營狀況也差強人意。 事實證明柴永利確實是精明的，只不過用錯了地方…… 房產大玩家 552.三和三十的區別
說完，陳晉“嘿嘿嘿”的笑了，柴永利也跟著“嘿嘿嘿”笑了起來，兩個人湊在一起的模樣，像極了一個成語…… 狼狽為奸！ 陳晉笑瞇瞇的拿起了手機撥了出去，對面的葉子嘯幾乎是秒接的。閃舞 “陳區，怎……怎么樣了？”他壓抑著自己激動的心情問道。 要知道，一旦成功，對他來說可就意味著一年躺著賺十多萬呀！ 陳晉嚴肅道：“沒辦法，根本說不通。但云帆店是我們的旗艦店，絕對不能讓天坤拿去。我已經跟譚總溝通過了，你現在立刻把云帆店一年的業績報表匯總成一份，發到我的郵箱。譚總要看！至少，得保證這家店不虧本……” “是是！好好好！我馬上發過去！”葉子嘯興奮得心都跳到嗓子眼里。心道自己果然料想的沒錯，陳晉剛上任，怎么可能允許旗艦店被天坤拿去？ 他這時只顧著高興，根本就沒多想其他的了。只見他手腳麻利的坐到電腦面前，飛速的整理報表，在幾分鐘內完成了這項任務，立刻給陳晉發了過去。 這頭的陳晉用柴永利的電腦看到郵件后，微微一笑，等了大概10多分鐘，然后用手機登錄飛信，給4分區的所有人群發了一條信息。 “所有4分區的伙伴，大家好！我是陳晉，現任的4分區區域經理。發這條信息，是想告訴大家我來4分區的目的，就是要帶領4分區扭轉局面！無論是業績，還是市場占有率，我們的目標都是公司第一！我希望大家能夠跟我一起努力，同心同德，讓我們把4分區這個眾所周知的競業公司大本營，變成他們的敵占區！” 陳晉群發完消息后，朝邊上的柴永利看了一眼。 到了這時這刻，柴永利也已經完全領會陳晉想干什么了，他拿起手機直接撥了出去，開著公放。 對面很快接了起來，傳出一個男人的聲音道：“柴先生你好！” “你好，齊總監。35xs”柴永利應道：“我想跟你說一聲，云帆路的那個店面我恐怕不能租給你們了。萬策公司剛才已經答應了我200萬的年租金。” 齊慧川一愣，隨即佯裝遺憾道：“200萬？柴先生你要不再考慮一下？我們天坤公司……愿意出205萬。” “205萬么？就為了這么5萬塊錢，沒必要哇。我都答應他們那個區域經理了，叫……叫陳什么來著。挺年輕的一個人。”柴永利說道。 “是叫陳晉么？”齊慧川問道。 “對，就叫陳晉。答應了別人的事情，我不好反悔哇。”柴永利說道。 齊慧川故作沉吟，隨后認真道：“柴先生，你看這樣行不行？我跟我們總經理說一下這個事情，要是他同意的話，就給你加到210萬。” “這么做不好吧？”柴永利繼續拒絕道：“那個陳晉都下樓取錢去了，準備簽合同付定金呢！” 齊慧川迫切道：“柴先生，你給我10分鐘時間，就10分鐘！可以嗎？不瞞你說，這個店面，我們是勢在必得的！” “那……你快點吧。”柴永利有些猶豫的掛斷了電話，隨后辦公室里就爆發出一陣大笑。 而齊慧川沒敢多耽擱，而是立刻打了個電話給葉子嘯。 對方剛一接起來，他就急忙問道：“柴永利剛才來電話，說陳晉答應他的價格了！” “啊？”葉子嘯笑道：“那就沒錯了。20分鐘之前吧，他讓我把門店的年業績報表發給他了，說是譚姿要看。只要不虧本，他肯定會拿下的！” “年業績多少？”齊慧川又追問了一句。 “500萬不到，480、490萬的樣子。”葉子嘯應著，已經笑得合不攏嘴了。 齊慧川想了想，又有些猶豫的問道：“他真的連這么高的價格都接受了？我總覺得有些奇怪，價格太高了……” “祁總！你就放心吧。35xs”葉子嘯哼道：“剛才陳晉都給我們區域的人群發消息了，說什么要同心同德，把你們的大本營，變成敵占區！連這么睿智的辦法都用出來了，他已經沒招了。肯定是店面簽下來之后，譚姿也給了他很大的壓力！” 齊慧川聞言，心中有了計較。他掛斷電話之后，立刻又回撥給了柴永利。 “柴先生，我們總經理答應了，愿意加到210萬！你租給我們公司吧！”他認真的說道。 同時，他心里還美滋滋的想著：“這下還不把你頂到220萬？哼我們天坤公司的大本營，是那么好踩的么？還敵占區？做夢吧你！” 怎料柴永利卻道：“齊總監，我還是覺得這樣不太好……” “柴先生，請你相信我們的誠意！”齊慧川懇切道：“相對于萬策公司，我們天坤公司可是弱勢群體呀。” “哎……”柴永利演技爆發，長嘆一口氣后，輕聲道：“你這樣光是嘴上說說，我要是回絕了他，你又不要了怎么辦？我不是兩頭空嗎？畢竟200來萬可不是小數目了！” 齊慧川一怔，腦中飛速的思考著。陳晉既然已經連給經紀人群發消息這么low的辦法都用出來了，基本上就是孤注一擲了。在這種情況下，只要租金不是頂到四五百萬這種神經病的價格，他都一定會簽下來的…… 他想來想去，再次確認了自己的直覺，也沒能察覺出什么不對勁，于是故作決然的“嘶”了一聲道：“柴先生，你把地址告訴我。我馬上帶著定金去找你簽合同。為了表示誠意，我先把我們公司的字簽好，至于你簽不簽，就由你自己決定了。” “哎呀！齊總監，你別這么為難我呀。”柴永利糾結道：“你還是別來了吧？” 齊慧川急道：“柴先生，你就把你的地址告訴我吧。” “那……好吧。新紀元廣場有一家星巴克，我在那等你吧。”柴永利應道。 掛斷了電話之后，陳晉忍不住朝他豎起大拇指，夸贊道：“柴哥，看不出來啊絕對奧斯卡小金人級別的。我估計齊慧川這輩子走過最長的路，就是你的套路了。” “嘿嘿，咱們下樓等著吧，陳總。”柴永利笑得搖頭晃腦。當他拋棄了對陳晉私底下查他檔案的一絲不悅之后，竟然覺得跟陳晉這么一起坑人的感覺實在是太好了。 “智商碾壓的感覺，實在是太爽啦！”柴永利心里想著。 但陳晉卻道：“柴哥，不是我不信你。但你是不是先跟我把隔壁店面的合同簽了？齊慧川還得取錢呢，且有的等呢。你先把房產證拿出來吧，我得拍照備案。” “哦哦，對對！”柴永利一拍腦門，順手把邊上的一個抽屜整個拉了出來，在陳晉目瞪口呆的表情下，將抽屜里的房產證倒了出來…… 灑滿了寬大的辦公桌面！ “尼瑪！柴哥你有多少套房子啊？”陳晉崩潰道。 柴永利隨意道：“記不清了。早年錢好賺的時候，我老婆就逼著我各種買房子，不買就拿刀自殺，鬧跳樓什么的。商品房得有個二十幾套吧？店面至少三十個。你知道那時候房子多便宜？來，幫我一起找找吧。” 陳晉呲牙咧嘴的，一邊從滿桌的房產證里尋找著，一邊嘆道：“柴哥，你這是娶了個金疙瘩回家呀！記得對嫂子好一點。” “晚啦！”柴永利亦是嘆道：“她比我大15歲呢！我今年都52了，她五六年前就走了……” “蛤？”陳晉一臉懵逼。 柴永利嘿嘿一笑道：“不懂了吧？當初她是我的大學輔導員，被一個帥哥玩完了，懷了孕就不要她了。你也知道我們那個年代名聲多重要，她流產過就嫁不出去了。結果我當著全校人的面，在操場上給她下跪求婚，把她感動得鼻涕一把眼淚一把的。” “嚯？沒看出來啊柴哥，你還是個情種？”陳晉道。 柴永利卻不屑道：“哼？情種？她親爹當年可是個正廳級。要不是為了這，我見了鬼會娶她。男人嘛，有了錢，什么女人玩不到？” 陳晉一怔，心中默默鄙視起柴永利，暗道果不出我所料，小人一個！ 沒想到柴永利打開了話頭，接著笑道：“小陳，你還年輕呢。柴哥送你一句話，女大三，抱金磚！” “這話誰不知道啊？”陳晉笑道。 “還有下一句呢！”柴永利急道：“女大三十，抱江山！我這才大了15歲，所以沒抱上江山，只能抱著房產證了，哈哈” 陳晉直接無語了，被他這句話雷得里嫩外焦，接近八成熟了！ 不過這時，他也翻到了尋找的目標，云帆路201號的房產證。 合同是早就準備好的，陳晉又手寫了一份柴永利必須清空店面的補充協議后，讓他簽字。 柴永利想了想，在補充協議上加了一句：“違約造成的所有費用，由柴永利承擔。” 陳晉看了一眼，并沒有多說什么。因為他知道這是柴永利想用這九牛一毛的違約金來換取自己的好感呢。相對于跟自己做生意的前景，這點小錢幾乎可以忽略不計了。 然而他聽了柴永利剛才的那一番“高談闊論”之后，說什么都不敢像對待周立海或者賈瓊那樣來對待他了。相反，還得小心防著！ 這種連自己的婚姻都能拿來當作籌碼的人，是絕對絕對已經沒有任何底線了！ 甚至就連他現在老老實實做生意，有可能都是因為當官的丈人和自己的老婆已經入土為安，沒有了靠山才不得已而為之。 驀然間，陳晉忽然明白了為什么永利集團在90年代到千禧年之間的發展速度猛得批爆，后來卻忽然間就停滯不前，只能守著這一畝三分地吃老本了。 就連前兩年建起來的新紀元家居生活廣場，經營狀況也差強人意。 事實證明柴永利確實是精明的，只不過用錯了地方…… 房產大玩家 552.三和三十的區別
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