534.真正的狼子野心
更新時間:2018-10-17 作者:貔蚯
房產大玩家 534.真正的狼子野心
陳晉現在非常清楚的知道，吳德民之所以扶植自己，無非是看自己順眼罷了。手機端 在絕對力量的面前，什么能力啊，機敏啊，聰慧啊……這些都是空的。吳德民隨時可以再扶一個人起來作為他的代言人，甚至可以直接對方遒提出要求。 畢竟他的最終目的，依然還是萬策公司的房款保證金賬戶。有了那些每天進出的流水都是天數字的賬戶做掩護，無論是他洗錢的次數還是規模，都可以呈幾何倍數提升。 但是陳晉想要知道的是，吳德民究竟看自己有多順眼？ 原本，這次交易如果是通過萬策公司的話，自然是千好萬好的結果。萬策公司的名聲會更大，陳晉在公司里的地位會更加的水漲船高，吳德民的目標也更近一步了。 可陳晉偏偏反其道而行，一方面給方遒傳達吳德民之所以幫扶萬策公司，完全是因為自己的原因這個信息。 另一方面，也是要看吳德民對自己究竟抱著一種什么樣的態度？ 現在自己已經有了自立門戶的想法，要不服管制了。你是廢了我？還是順應我的要求，繼續支持我？ 如果你支持我則罷了，大家通力合作，你好我也好。但如果你要是準備廢了我，嘿嘿，那要看看誰玩的過誰了！ 而陳晉這么做的底氣，來自于活點雷達的那條讓他差點驚掉下巴的行情預告。 昨晚，在陳晉花掉10萬積分后，活點雷達顯示的信息是：“東江市地鐵工程規劃將于2011年3月份正式修改，原定貫通城西、城南的地鐵1號線，將改為鏈接東江大學城及市心。” 后面，還附帶了兩張示意圖。一張，是原定的規劃，另一張，則是修改后的規劃了。 地鐵絡是否健全，是一座城市能否被稱為“國際化大都市”的衡量標準之一。 盡管東江市無論是在城市面積，還是在經濟水平，都已經完全達到標準了。然而卻遲遲沒有被國家定為直轄市，沒有資格真正被冠以“國際化大都市”的原因，是地鐵絡還沒有形成。 甚至，連一條地鐵線路都還沒有鋪設。有的，僅僅只是規劃而已。 造成這個結果的原因很多，但隨著東江市借著這幾年房地產市場的爆發而迅猛發展，地鐵項目已經是刻不容緩，箭在弦不得不發了！ 而東江市地鐵1號線原本的規劃，也早在半年前公布了，只不過因為具體的款項還沒到位，所以還沒正式動工而已。 原定的規劃，1號線將由城西聽濤區開始，先往市心，再從市心轉向朝南，越過東江，直通江對岸的臨江區。 這個規劃是十分符合東江市目前現狀的。因為高速發展使得外來人口激增，從而導致城市交通情況越來越差。現在東江市的大街，隨處可見的都是外地牌照的私家車。 而這幾年絕大多數的外來人口，基本都聚居在聽濤區和臨江區。所以這兩個區域是東江市的擁堵之最，聯通臨江區和市區的東江大橋每天嚴重擁堵時間為10個小時以。 可以說，地鐵1號線的修建，根本目的是為了減輕這兩個區域的交通壓力。 但是在不久之后的3月份，這個規劃卻要修改了。改為從東江大學城通往市心。 陳晉在初看這則消息的時候，先是驚訝于它的影響力。畢竟聽濤區和臨江區加起來，可居住著超過300萬的居民呢！事關切身利益，這么大批的居民一旦鬧起來，可不是開玩笑的。 到底是什么原因促使政府做出這樣的決定呢？這讓陳晉無法理解。 然而當他熬了一個通宵，逐漸搞清楚了規劃修改深層次的原因之后，除了驚嘆吳家父子的膽子真大外，試探吳德民的念頭也漸漸在心滋生了出來。 東江大學城位于東江市東側的郊區，離市區有30多公里的距離，只有一條道路通往那里。 而在這30多公里當，除了一些農民房聚居點，還有大量簡陋廠房以及一批建設的項目外，全是荒地，真正的毛都沒有。 政府修改規劃，去服務30多公里居民稀少的區域？那才真叫見鬼了！ 唯一的理由，只能是服務于某些人自己的利益！ 因為這30多公里，還有大量的一手樓盤項目。連東江大學城周圍，都有不下十幾處的一手樓盤。 而這一批樓盤最初之所以會選擇那些偏僻的地皮，無非也是因為價格便宜罷了。 當時的房地產太火爆，成交量飛漲。在那種行情下，管你是建在哪呢，只要在東江市的范圍內，都能輕松售罄。 可一紙限購令的出臺，直接把這些樓盤全都打進了冷宮。客戶開始理智，市場跌至冰點。那些偏僻的，沒有什么競爭力的樓盤，自然也全都陷入了尷尬的境地當。 這么多的樓盤，大多數都已經開盤幾次了，正進行到項目段，也不可能再去想什么合作重點學校的主意。 而且這些地方位置太過于偏僻，都是一個孤零零的小區，周圍荒草叢生的，生源不足，學校自然也不可能會有興趣合作。 長此以往下去，這些開發商除了賣不出去房子，導致資金鏈斷裂而徹底涼透之外，沒有第二種可能性了。 那么在學區房之外，還有什么能夠觸動客戶的敏感神經，促進銷售量呢？ 除了地鐵，還能有更好的辦法嗎？這是唯一的解法了！ 而東江市的地鐵想要修改規劃，一定繞不開吳家這座大山。或者換句話說，除非是吳家這座大山壓頂，否則誰也沒有能力促使地鐵路線的規劃修改。 更有一點是，陳晉發現在在修改后的地鐵規劃路線是，有一些樓盤或遠或近的，還未必是最直接的獲益方。 在這次規劃修改獲益最大的，是在沿線有7個樓盤正在建設銷售的金廈集團！ 毫無疑問，一定是金廈集團牽頭，伙同沿線的大批樓盤，拿出了吳家無法拒絕的利益，才造成了這一次的規劃修改。 當陳晉想通了這些關節之后，一直蒙在他心頭的一陣迷霧也終于散去了。 因為以吳德民目前的洗錢規模來說，用萬策公司確實有點殺雞用牛刀了。這個計劃，吳家一定是已經計劃許久了。 正是為了應對即將到來的，龐大到絕對無法想象的利益，吳德民才需要萬策公司的平臺作為他洗錢的新渠道。 驀然間，陳晉忍不住有點佩服起吳德民來了。 “這才叫真正的狼子野心啊！”陳晉心道。“杰眾文學” 房產大玩家 534.真正的狼子野心
陳晉現在非常清楚的知道，吳德民之所以扶植自己，無非是看自己順眼罷了。手機端 在絕對力量的面前，什么能力啊，機敏啊，聰慧啊……這些都是空的。吳德民隨時可以再扶一個人起來作為他的代言人，甚至可以直接對方遒提出要求。 畢竟他的最終目的，依然還是萬策公司的房款保證金賬戶。有了那些每天進出的流水都是天數字的賬戶做掩護，無論是他洗錢的次數還是規模，都可以呈幾何倍數提升。 但是陳晉想要知道的是，吳德民究竟看自己有多順眼？ 原本，這次交易如果是通過萬策公司的話，自然是千好萬好的結果。萬策公司的名聲會更大，陳晉在公司里的地位會更加的水漲船高，吳德民的目標也更近一步了。 可陳晉偏偏反其道而行，一方面給方遒傳達吳德民之所以幫扶萬策公司，完全是因為自己的原因這個信息。 另一方面，也是要看吳德民對自己究竟抱著一種什么樣的態度？ 現在自己已經有了自立門戶的想法，要不服管制了。你是廢了我？還是順應我的要求，繼續支持我？ 如果你支持我則罷了，大家通力合作，你好我也好。但如果你要是準備廢了我，嘿嘿，那要看看誰玩的過誰了！ 而陳晉這么做的底氣，來自于活點雷達的那條讓他差點驚掉下巴的行情預告。 昨晚，在陳晉花掉10萬積分后，活點雷達顯示的信息是：“東江市地鐵工程規劃將于2011年3月份正式修改，原定貫通城西、城南的地鐵1號線，將改為鏈接東江大學城及市心。” 后面，還附帶了兩張示意圖。一張，是原定的規劃，另一張，則是修改后的規劃了。 地鐵絡是否健全，是一座城市能否被稱為“國際化大都市”的衡量標準之一。 盡管東江市無論是在城市面積，還是在經濟水平，都已經完全達到標準了。然而卻遲遲沒有被國家定為直轄市，沒有資格真正被冠以“國際化大都市”的原因，是地鐵絡還沒有形成。 甚至，連一條地鐵線路都還沒有鋪設。有的，僅僅只是規劃而已。 造成這個結果的原因很多，但隨著東江市借著這幾年房地產市場的爆發而迅猛發展，地鐵項目已經是刻不容緩，箭在弦不得不發了！ 而東江市地鐵1號線原本的規劃，也早在半年前公布了，只不過因為具體的款項還沒到位，所以還沒正式動工而已。 原定的規劃，1號線將由城西聽濤區開始，先往市心，再從市心轉向朝南，越過東江，直通江對岸的臨江區。 這個規劃是十分符合東江市目前現狀的。因為高速發展使得外來人口激增，從而導致城市交通情況越來越差。現在東江市的大街，隨處可見的都是外地牌照的私家車。 而這幾年絕大多數的外來人口，基本都聚居在聽濤區和臨江區。所以這兩個區域是東江市的擁堵之最，聯通臨江區和市區的東江大橋每天嚴重擁堵時間為10個小時以。 可以說，地鐵1號線的修建，根本目的是為了減輕這兩個區域的交通壓力。 但是在不久之后的3月份，這個規劃卻要修改了。改為從東江大學城通往市心。 陳晉在初看這則消息的時候，先是驚訝于它的影響力。畢竟聽濤區和臨江區加起來，可居住著超過300萬的居民呢！事關切身利益，這么大批的居民一旦鬧起來，可不是開玩笑的。 到底是什么原因促使政府做出這樣的決定呢？這讓陳晉無法理解。 然而當他熬了一個通宵，逐漸搞清楚了規劃修改深層次的原因之后，除了驚嘆吳家父子的膽子真大外，試探吳德民的念頭也漸漸在心滋生了出來。 東江大學城位于東江市東側的郊區，離市區有30多公里的距離，只有一條道路通往那里。 而在這30多公里當，除了一些農民房聚居點，還有大量簡陋廠房以及一批建設的項目外，全是荒地，真正的毛都沒有。 政府修改規劃，去服務30多公里居民稀少的區域？那才真叫見鬼了！ 唯一的理由，只能是服務于某些人自己的利益！ 因為這30多公里，還有大量的一手樓盤項目。連東江大學城周圍，都有不下十幾處的一手樓盤。 而這一批樓盤最初之所以會選擇那些偏僻的地皮，無非也是因為價格便宜罷了。 當時的房地產太火爆，成交量飛漲。在那種行情下，管你是建在哪呢，只要在東江市的范圍內，都能輕松售罄。 可一紙限購令的出臺，直接把這些樓盤全都打進了冷宮。客戶開始理智，市場跌至冰點。那些偏僻的，沒有什么競爭力的樓盤，自然也全都陷入了尷尬的境地當。 這么多的樓盤，大多數都已經開盤幾次了，正進行到項目段，也不可能再去想什么合作重點學校的主意。 而且這些地方位置太過于偏僻，都是一個孤零零的小區，周圍荒草叢生的，生源不足，學校自然也不可能會有興趣合作。 長此以往下去，這些開發商除了賣不出去房子，導致資金鏈斷裂而徹底涼透之外，沒有第二種可能性了。 那么在學區房之外，還有什么能夠觸動客戶的敏感神經，促進銷售量呢？ 除了地鐵，還能有更好的辦法嗎？這是唯一的解法了！ 而東江市的地鐵想要修改規劃，一定繞不開吳家這座大山。或者換句話說，除非是吳家這座大山壓頂，否則誰也沒有能力促使地鐵路線的規劃修改。 更有一點是，陳晉發現在在修改后的地鐵規劃路線是，有一些樓盤或遠或近的，還未必是最直接的獲益方。 在這次規劃修改獲益最大的，是在沿線有7個樓盤正在建設銷售的金廈集團！ 毫無疑問，一定是金廈集團牽頭，伙同沿線的大批樓盤，拿出了吳家無法拒絕的利益，才造成了這一次的規劃修改。 當陳晉想通了這些關節之后，一直蒙在他心頭的一陣迷霧也終于散去了。 因為以吳德民目前的洗錢規模來說，用萬策公司確實有點殺雞用牛刀了。這個計劃，吳家一定是已經計劃許久了。 正是為了應對即將到來的，龐大到絕對無法想象的利益，吳德民才需要萬策公司的平臺作為他洗錢的新渠道。 驀然間，陳晉忍不住有點佩服起吳德民來了。 “這才叫真正的狼子野心啊！”陳晉心道。“杰眾文學” 房產大玩家 534.真正的狼子野心
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