516.草率的跨國公司?
更新時間:2018-10-13 作者:貔蚯
房產大玩家 516.草率的跨國公司?
稻葉清見拿起酒跟陳晉碰了碰，一飲而盡之后，才笑瞇瞇道“其實促使我到東江市來的原因，最重要的就是價格。東海市的寫字樓，絕大多數都在經營中，盈利(情qíng)況不錯，所以出售的就很少。而那些空置的，不是地段太差，就是房齡太老。而且金博大廈又比較符合我們的需求。” “稻葉清先生，你真的很實在呀”陳晉笑道，心想這和國人還真不會談生意，竟然直接亮底牌給自己 只不過還沒等陳晉這個念頭落下，稻葉清見就接著說道“但是我在網上查了一下，這一塊區域，寫字樓的價格只需要20000左右，絕大多數(情qíng)況下，還到不了這個價格。” “可陳先生你的報價，卻超過了21000，鑒于此，我不得不懷疑陳先生你的誠意了。” “還是說，陳先生覺得我是和國來的，就比較好額比較好戶油”稻葉清見莞爾道。 “是忽悠吧”對于稻葉清見的質疑，陳晉絲毫沒有慌亂，而是應道“價格問題嘛，當然是可以談的。如果貴企業的社長看過覺得ok，就坐下來慢慢談。” 不料稻葉清見卻搖搖頭，皺眉道“沒有時間了。” “沒有時間了”陳晉不解道“什么意思” 稻葉清見道“這次來到華夏投資，社長只給了一個月的時間選址，現在已經過去20多天了，無論如何，必須盡快確定下來。所以關于從東海市改到東江市我已經回報過了，社長已經同意了。剩下的，就只是價格問題而已。只有價格合適，他才會從和國飛到東江，直接敲定。” “一個月”陳晉詫異道“不會太草率嗎畢竟你們這是跨國投資，就算在我們國內磨上個一年半載的，也屬于正常吧” 稻葉清見道“這就不是我所能知道的事(情qíng)了，社長的命令不容置疑。” “稻葉清先生，那你的意思是跟你談價格”陳晉問道。 對方點點頭“沒錯。其實我已經查詢過了，金博大廈的價格，最多最多，我們只能出到這個數字。” 說著，稻葉清見拿起桌上的餐巾紙，用筆在上面寫下了一個數字，隨后推到了陳晉的面前。 陳晉挑了挑眉，知道這是稻葉清見跨國的生意做習慣了，以刀勒來表達價格。 是iion的簡寫，1也就代表了100萬。而500，就是5個億。 這個價格，對于陳晉來說是絕對可以接受的。比文子酋開給他的底價，要高出太多太多了。 但商業談判，怎么能是一錘子買賣呢 陳晉笑道“稻葉清先生，你一下就砍掉了我1個億啊，是不是太兇殘了一點” “只能是這個價格，如果沒有足夠的利潤空間的話，我們何必要放棄東海市呢寧愿增加預算，直接拿東海市的寫字樓。”稻葉清見應道。 “抱歉，我去一下衛生間。”陳晉扔下這沒頭沒腦的一句，就起(身shēn)離開了。 這突如其來的舉動讓稻葉清見頓時一陣錯愕，搞不明白陳晉的用意。 按說這價格正談著，玩“尿遁”一點意義都沒有啊而且，社長已經答應退而求其次，轉向東江市了。自己要是短期內拿不出合適的目標，這次的工作就算是辦砸了。 可他又哪里知道，陳晉也是同樣吃不準他的心態，才借口尿遁的。 陳晉進了衛生間之后，立刻摸出了手機打開活點雷達，查看起稻葉清見的信息來 焦慮值95，迫切值88，緊張值81，擔憂直78。 這一串數據，代表了稻葉清見此時此刻的心態，那就是非常渴望的想要把價格談妥，定下這筆生意了。 按說這是好事(情qíng)，可陳晉的心里卻更加不解了。 “沒理由啊”陳晉心道“按說這么一個成熟的大型跨國公司，辦事(情qíng)不可能這么草率。尤其是在選擇駐華總部這種事(情qíng)上，臨時跑到東江來，只看了一次，就要下定” 所謂事出無常必有妖，太順利的事(情qíng)背后，一定隱藏著一些不可告人的事(情qíng) 還沒等陳晉想明白，只聽手機“叮”的一聲，活點雷達再次跳出來一則提示。 “三個月內即將發生重大行(情qíng)變動，未免錯失機會，請盡快使用積分查看” 陳晉不由得心中暗嘆，這活點雷達怕不是睿智了，上次的10萬積分自己還沒搞定呢，又來一次 可是等他定睛一看，卻發現了跟上次不一樣的地方。 在這行字的后面，還多了幾個字三階預告 陳晉清晰的記得，上一次在查看這項功能詳(情qíng)的時候就見到過。 一二三階的行(情qíng)預告，首先按照時間長短區分，但同時也按照重要程度區分。三個月內的行(情qíng)預告本來應該是10萬積分的，可三階預告，卻是價值30萬積分的超級預告。 那么也就意味著，這一次預告的行(情qíng)，無比重要 而且這次沒有標明預告范圍僅限于東江市 “難道說是全國(性性)的政策要大改了”陳晉的手有些微微顫抖起來，就連呼吸都有些急促了。 他這不是驚慌，而是興奮 以陳晉現在的定力，能讓他激動到這種程度，足見這一則預告的分量了。 因為全國(性性)的政策無論怎么改，對于他而言都是必須把握住的機會無論是調控更加嚴酷，還是調控放松，都可以轉變為自己賺錢的機會。 如是想著，陳晉便沒有再糾結于對田旺株式會社的猜測了，而是收起手機重新回到了稻葉清見面前，開口道“稻葉清先生，不好意思，久等了。” “不要緊。”稻葉清見立刻應道“人有三急嘛” 陳晉佯裝尷尬的笑了小，隨后道“稻葉清先生，其實我剛才是跟我的委托人聯系了一下，關于價格方面嘛5個億，太低了。至少，也要56個億。” 稻葉清見故作不悅道“陳先生，這樣是不是太沒誠意了” 他直接從公文包里拿出了計算器，按動了一會后說道“金博大廈所在的區域，寫字樓的零售價格也不過在19000左右。算起來的話，確實差不多就是56億。可那是單獨成交的價格，幾百平米，或者一層這樣的體量。你要知道，咱們談的可是整幢樓哇” 房產大玩家 516.草率的跨國公司?
稻葉清見拿起酒跟陳晉碰了碰，一飲而盡之后，才笑瞇瞇道“其實促使我到東江市來的原因，最重要的就是價格。東海市的寫字樓，絕大多數都在經營中，盈利(情qíng)況不錯，所以出售的就很少。而那些空置的，不是地段太差，就是房齡太老。而且金博大廈又比較符合我們的需求。” “稻葉清先生，你真的很實在呀”陳晉笑道，心想這和國人還真不會談生意，竟然直接亮底牌給自己 只不過還沒等陳晉這個念頭落下，稻葉清見就接著說道“但是我在網上查了一下，這一塊區域，寫字樓的價格只需要20000左右，絕大多數(情qíng)況下，還到不了這個價格。” “可陳先生你的報價，卻超過了21000，鑒于此，我不得不懷疑陳先生你的誠意了。” “還是說，陳先生覺得我是和國來的，就比較好額比較好戶油”稻葉清見莞爾道。 “是忽悠吧”對于稻葉清見的質疑，陳晉絲毫沒有慌亂，而是應道“價格問題嘛，當然是可以談的。如果貴企業的社長看過覺得ok，就坐下來慢慢談。” 不料稻葉清見卻搖搖頭，皺眉道“沒有時間了。” “沒有時間了”陳晉不解道“什么意思” 稻葉清見道“這次來到華夏投資，社長只給了一個月的時間選址，現在已經過去20多天了，無論如何，必須盡快確定下來。所以關于從東海市改到東江市我已經回報過了，社長已經同意了。剩下的，就只是價格問題而已。只有價格合適，他才會從和國飛到東江，直接敲定。” “一個月”陳晉詫異道“不會太草率嗎畢竟你們這是跨國投資，就算在我們國內磨上個一年半載的，也屬于正常吧” 稻葉清見道“這就不是我所能知道的事(情qíng)了，社長的命令不容置疑。” “稻葉清先生，那你的意思是跟你談價格”陳晉問道。 對方點點頭“沒錯。其實我已經查詢過了，金博大廈的價格，最多最多，我們只能出到這個數字。” 說著，稻葉清見拿起桌上的餐巾紙，用筆在上面寫下了一個數字，隨后推到了陳晉的面前。 陳晉挑了挑眉，知道這是稻葉清見跨國的生意做習慣了，以刀勒來表達價格。 是iion的簡寫，1也就代表了100萬。而500，就是5個億。 這個價格，對于陳晉來說是絕對可以接受的。比文子酋開給他的底價，要高出太多太多了。 但商業談判，怎么能是一錘子買賣呢 陳晉笑道“稻葉清先生，你一下就砍掉了我1個億啊，是不是太兇殘了一點” “只能是這個價格，如果沒有足夠的利潤空間的話，我們何必要放棄東海市呢寧愿增加預算，直接拿東海市的寫字樓。”稻葉清見應道。 “抱歉，我去一下衛生間。”陳晉扔下這沒頭沒腦的一句，就起(身shēn)離開了。 這突如其來的舉動讓稻葉清見頓時一陣錯愕，搞不明白陳晉的用意。 按說這價格正談著，玩“尿遁”一點意義都沒有啊而且，社長已經答應退而求其次，轉向東江市了。自己要是短期內拿不出合適的目標，這次的工作就算是辦砸了。 可他又哪里知道，陳晉也是同樣吃不準他的心態，才借口尿遁的。 陳晉進了衛生間之后，立刻摸出了手機打開活點雷達，查看起稻葉清見的信息來 焦慮值95，迫切值88，緊張值81，擔憂直78。 這一串數據，代表了稻葉清見此時此刻的心態，那就是非常渴望的想要把價格談妥，定下這筆生意了。 按說這是好事(情qíng)，可陳晉的心里卻更加不解了。 “沒理由啊”陳晉心道“按說這么一個成熟的大型跨國公司，辦事(情qíng)不可能這么草率。尤其是在選擇駐華總部這種事(情qíng)上，臨時跑到東江來，只看了一次，就要下定” 所謂事出無常必有妖，太順利的事(情qíng)背后，一定隱藏著一些不可告人的事(情qíng) 還沒等陳晉想明白，只聽手機“叮”的一聲，活點雷達再次跳出來一則提示。 “三個月內即將發生重大行(情qíng)變動，未免錯失機會，請盡快使用積分查看” 陳晉不由得心中暗嘆，這活點雷達怕不是睿智了，上次的10萬積分自己還沒搞定呢，又來一次 可是等他定睛一看，卻發現了跟上次不一樣的地方。 在這行字的后面，還多了幾個字三階預告 陳晉清晰的記得，上一次在查看這項功能詳(情qíng)的時候就見到過。 一二三階的行(情qíng)預告，首先按照時間長短區分，但同時也按照重要程度區分。三個月內的行(情qíng)預告本來應該是10萬積分的，可三階預告，卻是價值30萬積分的超級預告。 那么也就意味著，這一次預告的行(情qíng)，無比重要 而且這次沒有標明預告范圍僅限于東江市 “難道說是全國(性性)的政策要大改了”陳晉的手有些微微顫抖起來，就連呼吸都有些急促了。 他這不是驚慌，而是興奮 以陳晉現在的定力，能讓他激動到這種程度，足見這一則預告的分量了。 因為全國(性性)的政策無論怎么改，對于他而言都是必須把握住的機會無論是調控更加嚴酷，還是調控放松，都可以轉變為自己賺錢的機會。 如是想著，陳晉便沒有再糾結于對田旺株式會社的猜測了，而是收起手機重新回到了稻葉清見面前，開口道“稻葉清先生，不好意思，久等了。” “不要緊。”稻葉清見立刻應道“人有三急嘛” 陳晉佯裝尷尬的笑了小，隨后道“稻葉清先生，其實我剛才是跟我的委托人聯系了一下，關于價格方面嘛5個億，太低了。至少，也要56個億。” 稻葉清見故作不悅道“陳先生，這樣是不是太沒誠意了” 他直接從公文包里拿出了計算器，按動了一會后說道“金博大廈所在的區域，寫字樓的零售價格也不過在19000左右。算起來的話，確實差不多就是56億。可那是單獨成交的價格，幾百平米，或者一層這樣的體量。你要知道，咱們談的可是整幢樓哇” 房產大玩家 516.草率的跨國公司?
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