311.譚姿的安全感
更新時間:2018-08-14 作者:貔蚯
房產大玩家 311.譚姿的安全感
“你是說，你簽下來的這32單都還沒有轉合同呢？”譚姿再次確認道。 因為經紀人簽單之后的第一個動作往往就是盡快轉合同，以確保業績核算在當月。估計也就只有陳晉這樣的業績大戶才有資格不在乎了。 只聽陳晉肯定的應道：“之前不是要瞞著大北區嘛，連系統上都沒備注，所以合同也還一個都沒轉！整整32個！” 聞言，譚姿空著的那只手忍不住握緊了拳頭在空中揮舞了一下，顯得十分興奮！ 實際上她剛才跟那群區經理也沒有說實話。整個大西區的市場占有率即將淪陷這種事情，以方遒的盡職盡責又怎么會沒有關注到呢？ 早在前天他就已經狠狠的批過譚姿一頓了。只不過考慮到馬上就要宣布業務架構改革的事情肯定會對區經理們產生很大的影響，自己再拿占有率做文章的話，會過猶不及，所以昨天的會議上才沒有把這件事情拿出來說。 也正是因此，譚姿的肩膀上承受著極大的壓力。 中介公司有時候就是一個如此矛盾而又和諧的地方。上級對下級業務的逼迫和鞭策往往是不留余地的，甚至是無所不用其極的。 可又在很多時候，上級也在替下級承擔著極大的壓力。無論如何，區經理和她這個大區總監之間是直屬的領導關系，面對她的怒火總是要好消化一些的，總比直接面對方遒這個總經理的怒火強些。 但是方遒也給譚姿下了死命令，那就是無論如何大西區這個月的市場占有率第一不能丟！ 沒有“如果丟了的話怎么辦？”這種后路，就是不能丟！ 也正因為承受著這份壓力，陳晉忽然報上來的32個合同就像一劑腎上腺素一般，讓譚姿整個人都活了過來！ 陳晉說得沒錯！ 別看陳晉或者是3分區的單子呼呼的開著，那是因為占了重點學區房的便利，主要的成交又都是來自于清和苑和碧海軒這兩個小區的。 因為陳晉在的關系，其他公司連碧海軒的大門都進不去，就連天坤公司清和苑店的店長都差點想跳槽到萬策公司了，還談何戰斗力呢？ 但是其他的區域可就沒這么舒坦了。那些同樣有重點學區房的板塊，天坤公司都是花了大力氣大成本用來砸成交量的。 從而也就導致了萬策公司這個月報上來的客戶跳單數量多得簡直可怕！ 所以自然很難拿得出成績來，才有了3分區或者陳晉開單很容易的錯覺。 可真實情況則是，整個東江市現在的日成交量一天也不過一百套上下。 就算是成交最活躍的城西，也就是大西區，每天能有的成交也就30到40套左右。 而這三四十套，還得分給那么多公司，每家還能分到幾套呢？ 目前萬策公司和天坤公司在城西板塊的日成交量都在10套上下。 陳晉能在瞬間就貢獻32個合同，等于沖了3天的量，再加上已經臨近月底了，只要別再出什么大的變故，這個市場占有率就算穩住了。 雖然跟公司其他大區相比，這個成績依舊很差，但在現如今的形勢下，就算無功即無過了。 隨后，譚姿又跟陳晉商量了一下怎么用這32個合同做文章的細節后，再回到會議室里，已經是滿面春風了，險些就要掛上笑容。 而且剛才陳晉那自信的言語，讓譚姿心底里滋生出了一種名為“安全感”的情緒，就仿佛是整個大西區和……她自己，都有了依靠一般！ 這才是讓譚姿最為動容的。 不過譚姿能爬到大區總監的高位，演技自然也是一流的。幾秒鐘之內，她的臉上就重新掛滿了寒霜，繼續訓得一群區經理噤若寒蟬。 她可不想因為市場占有率暫時的安全，就讓這群區經理又松了腦子里的那根弦！ 而陳晉在知道了大西區目前的狀況后，也是立刻給馮才俊打電話，讓他盡快安排簽約。 正好之前已經付了定金買了房子的客戶，也因為拖延的過久而開始有些擔心交易的安全性，全都已經開始催促馮才俊了。 于是很快就商定了下來，等周一上班查完檔后，還是由陳晉包車，繼續接送這些客戶們去總部簽合同。 處理完了這些事情，陳晉剛緩了口氣，手機卻又響了。 他看了看來電顯示，接起來直接問道：“他們約你了？” “嗯。你猜得一點都沒有錯。”周立海在對面應道：“蔡乾坤和祁旭光一起約的我，還說……讓我請你一起去！” “請我一起？”陳晉哼笑一聲，看來是自己跟吳德民的通話記錄起到了作用。 否則祁旭光既然已經決定要繞開自己做一些事情了，不可能還會在這個時候讓周立海請自己的，他巴不得自己什么都不知道呢。 而且他讓周立海請自己，卻不是直接通知自己，也說明了這次見面，雙方的身份已經發生了變化。 陳晉不再是他們可以呼來喝去，指揮著跑腿的馬仔了，而是以海盛房地產公司股東之一的身份去跟他們見面的。 念及此，陳晉很想揚天大笑三聲！ 自己現在即是萬宇公司的第二大股東，同時又是海盛房地產的第二大股東，這樣的身份肯定會讓祁旭光萬分的糟心。 可祁旭光對此卻無可奈何，實在是太暢快了。 “行吧，時間地點？”陳晉微笑著應道。 “今晚8點，就在萬宇公司里。”周立海說道。 陳晉一挑眉，思量了片刻道：“看來，他們是怕夜長夢多，今天就想把合同敲定吶。” “應該是吧。”周立海應道：“陳總，其實有件事我一直不是太明白，想向你請教一下，可以嗎？” “喔？你先說說看。”陳晉有些詫異。 周立海疑惑道：“按說以他們開出來的這個條件，我相信會有很多的房產開發公司的老板會愿意跟他們合作的。可為什么偏偏就盯著我的海盛房地產不放呢？” 陳晉聞言，心道因為海盛集團有我的股份，是我想讓他們這么做的，他們就得這么做。 只不過這話他是不可能告訴周立海的，便笑道：“怎么？你怕了？想打退堂鼓了？” 周立海沉默了半晌，尷尬的解釋道：“陳總，東江市的水實在太深了，我只不過就是想圖個安穩而已。” “那你變賣財產闖東江的時候怎么就不想圖個安穩了？”陳晉立刻反問道，直接就把周立海問的啞口無言。 實在是周立海進入東江市以后，發生的種種都讓他心有余悸。 現在又要摻和進千墅集團和金廈集團之間的天神之戰，他是真的害怕了！ 陳晉接著道：“放心吧！只要你按照我說的去做，該你賺的錢一分也不會少賺，我還能保你一份安穩。” 周立海只好應道：“那好吧，一切都拜托你了。” 房產大玩家 311.譚姿的安全感
“你是說，你簽下來的這32單都還沒有轉合同呢？”譚姿再次確認道。 因為經紀人簽單之后的第一個動作往往就是盡快轉合同，以確保業績核算在當月。估計也就只有陳晉這樣的業績大戶才有資格不在乎了。 只聽陳晉肯定的應道：“之前不是要瞞著大北區嘛，連系統上都沒備注，所以合同也還一個都沒轉！整整32個！” 聞言，譚姿空著的那只手忍不住握緊了拳頭在空中揮舞了一下，顯得十分興奮！ 實際上她剛才跟那群區經理也沒有說實話。整個大西區的市場占有率即將淪陷這種事情，以方遒的盡職盡責又怎么會沒有關注到呢？ 早在前天他就已經狠狠的批過譚姿一頓了。只不過考慮到馬上就要宣布業務架構改革的事情肯定會對區經理們產生很大的影響，自己再拿占有率做文章的話，會過猶不及，所以昨天的會議上才沒有把這件事情拿出來說。 也正是因此，譚姿的肩膀上承受著極大的壓力。 中介公司有時候就是一個如此矛盾而又和諧的地方。上級對下級業務的逼迫和鞭策往往是不留余地的，甚至是無所不用其極的。 可又在很多時候，上級也在替下級承擔著極大的壓力。無論如何，區經理和她這個大區總監之間是直屬的領導關系，面對她的怒火總是要好消化一些的，總比直接面對方遒這個總經理的怒火強些。 但是方遒也給譚姿下了死命令，那就是無論如何大西區這個月的市場占有率第一不能丟！ 沒有“如果丟了的話怎么辦？”這種后路，就是不能丟！ 也正因為承受著這份壓力，陳晉忽然報上來的32個合同就像一劑腎上腺素一般，讓譚姿整個人都活了過來！ 陳晉說得沒錯！ 別看陳晉或者是3分區的單子呼呼的開著，那是因為占了重點學區房的便利，主要的成交又都是來自于清和苑和碧海軒這兩個小區的。 因為陳晉在的關系，其他公司連碧海軒的大門都進不去，就連天坤公司清和苑店的店長都差點想跳槽到萬策公司了，還談何戰斗力呢？ 但是其他的區域可就沒這么舒坦了。那些同樣有重點學區房的板塊，天坤公司都是花了大力氣大成本用來砸成交量的。 從而也就導致了萬策公司這個月報上來的客戶跳單數量多得簡直可怕！ 所以自然很難拿得出成績來，才有了3分區或者陳晉開單很容易的錯覺。 可真實情況則是，整個東江市現在的日成交量一天也不過一百套上下。 就算是成交最活躍的城西，也就是大西區，每天能有的成交也就30到40套左右。 而這三四十套，還得分給那么多公司，每家還能分到幾套呢？ 目前萬策公司和天坤公司在城西板塊的日成交量都在10套上下。 陳晉能在瞬間就貢獻32個合同，等于沖了3天的量，再加上已經臨近月底了，只要別再出什么大的變故，這個市場占有率就算穩住了。 雖然跟公司其他大區相比，這個成績依舊很差，但在現如今的形勢下，就算無功即無過了。 隨后，譚姿又跟陳晉商量了一下怎么用這32個合同做文章的細節后，再回到會議室里，已經是滿面春風了，險些就要掛上笑容。 而且剛才陳晉那自信的言語，讓譚姿心底里滋生出了一種名為“安全感”的情緒，就仿佛是整個大西區和……她自己，都有了依靠一般！ 這才是讓譚姿最為動容的。 不過譚姿能爬到大區總監的高位，演技自然也是一流的。幾秒鐘之內，她的臉上就重新掛滿了寒霜，繼續訓得一群區經理噤若寒蟬。 她可不想因為市場占有率暫時的安全，就讓這群區經理又松了腦子里的那根弦！ 而陳晉在知道了大西區目前的狀況后，也是立刻給馮才俊打電話，讓他盡快安排簽約。 正好之前已經付了定金買了房子的客戶，也因為拖延的過久而開始有些擔心交易的安全性，全都已經開始催促馮才俊了。 于是很快就商定了下來，等周一上班查完檔后，還是由陳晉包車，繼續接送這些客戶們去總部簽合同。 處理完了這些事情，陳晉剛緩了口氣，手機卻又響了。 他看了看來電顯示，接起來直接問道：“他們約你了？” “嗯。你猜得一點都沒有錯。”周立海在對面應道：“蔡乾坤和祁旭光一起約的我，還說……讓我請你一起去！” “請我一起？”陳晉哼笑一聲，看來是自己跟吳德民的通話記錄起到了作用。 否則祁旭光既然已經決定要繞開自己做一些事情了，不可能還會在這個時候讓周立海請自己的，他巴不得自己什么都不知道呢。 而且他讓周立海請自己，卻不是直接通知自己，也說明了這次見面，雙方的身份已經發生了變化。 陳晉不再是他們可以呼來喝去，指揮著跑腿的馬仔了，而是以海盛房地產公司股東之一的身份去跟他們見面的。 念及此，陳晉很想揚天大笑三聲！ 自己現在即是萬宇公司的第二大股東，同時又是海盛房地產的第二大股東，這樣的身份肯定會讓祁旭光萬分的糟心。 可祁旭光對此卻無可奈何，實在是太暢快了。 “行吧，時間地點？”陳晉微笑著應道。 “今晚8點，就在萬宇公司里。”周立海說道。 陳晉一挑眉，思量了片刻道：“看來，他們是怕夜長夢多，今天就想把合同敲定吶。” “應該是吧。”周立海應道：“陳總，其實有件事我一直不是太明白，想向你請教一下，可以嗎？” “喔？你先說說看。”陳晉有些詫異。 周立海疑惑道：“按說以他們開出來的這個條件，我相信會有很多的房產開發公司的老板會愿意跟他們合作的。可為什么偏偏就盯著我的海盛房地產不放呢？” 陳晉聞言，心道因為海盛集團有我的股份，是我想讓他們這么做的，他們就得這么做。 只不過這話他是不可能告訴周立海的，便笑道：“怎么？你怕了？想打退堂鼓了？” 周立海沉默了半晌，尷尬的解釋道：“陳總，東江市的水實在太深了，我只不過就是想圖個安穩而已。” “那你變賣財產闖東江的時候怎么就不想圖個安穩了？”陳晉立刻反問道，直接就把周立海問的啞口無言。 實在是周立海進入東江市以后，發生的種種都讓他心有余悸。 現在又要摻和進千墅集團和金廈集團之間的天神之戰，他是真的害怕了！ 陳晉接著道：“放心吧！只要你按照我說的去做，該你賺的錢一分也不會少賺，我還能保你一份安穩。” 周立海只好應道：“那好吧，一切都拜托你了。” 房產大玩家 311.譚姿的安全感
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