180.合作三贏
更新時間:2019-01-25 作者:貔蚯
房產大玩家 180.合作三贏
坐在出租車上，陳晉收起了手機，望著窗外熙熙攘攘的人群和飛馳而過的車流怔怔出神。 這是一座繁忙的城市，盡管今天是周六，法定的休息日，可是這早高峰的時間該堵車照樣還是堵車。 路過一個個小區，一個個路口，能看見許多推著改裝板車賣早點的攤販們。早餐的生意很不錯，現代的都市人都早已經習慣了在上班途中解決早飯。 陳晉卻有種恍如隔世的感覺。 不久之前，他也是這擁擠大軍中的一員，靠著雙腿或者公交車奔波。然而才不過短短的時間里，他就已經敢做出租車了，甚至還敢跑到星巴克里買三明治當早餐，確實是有點膨脹了！ 如果是往常的話，撐死了就是雞蛋烙餅多加一個雞蛋罷了。 因為堵車，所以陳晉趕到門店的時候已經9點多了，就連晨會都已經開完了。只不過無論是張燁還是其他人，對于陳晉的遲到都沒有發表任何的看法。不知道從什么時候開始，他已經在本應該規矩森嚴的門店中擁有了這莫名其妙的特權。 陳晉還沒來得及放下包，就接到了孔闕打來的電話。 “吳總的人給我來電話了，讓我隨時可以過去上班。月薪兩萬。”孔闕疑惑道：“這就是你幫我安排的工作？” 果然！ 陳晉心道，吳德民真就把孔闕直接安排到了他自己的潤嘉財務。 陳晉笑道：“怎么樣？可能還沒你一晚上掙得多呢，愿意做嗎？” “你讓我進吳總的公司，是準備讓吳總看住我呢，還是讓我看住吳總？”孔闕問道。 “少抬舉自己了。”陳晉譏諷道：“你還不夠格讓吳總看住，而你也不可能看得住吳總。就是個混飯吃的地方吧。” 孔闕聞言，沉默了一陣，隨后道：“我做。呵呵，別意外。當初我要是能找到月薪兩萬的工作，我也不至于干這行。” 陳晉又叮囑了她幾句之后，便掛斷了電話。 跟吳德民打電話讓他安排孔闕，就是直接送了一個拴住自己的理由給吳德民。畢竟他現在覺得自己年少氣盛，容易被女人羈絆，所以毫不猶豫的就把孔闕安排進了自己的公司。 至于這個孔闕在未來會變成什么樣的角色，陳晉自己也說不好。 。他不覺得一夜的肌膚之親就能羈絆住這個明顯極其有主見的女人。 或許是自己埋在吳德民身邊的一顆雷，又或許是吳德民用來控制自己的手段？只不過陳晉并不會就范罷了。 一切都還需要時間來發酵！ “小陳！”見陳晉來了，張燁興奮道：“你手里剩下的那3套房源，今天約了18組集中約看呢！時間定在下午1點！” 陳晉聞言，笑道：“這么多客戶？報價多少？” 張燁笑道：“統一報價，3萬。畢竟是小戶型嘛，單價沒必要報的太低。而且好多客戶都是從其他小區引導過來的，畢竟碧海軒本身就有賣點。” “那感情好啊！”陳晉笑道，這3套房子賣得越貴，他能得到的利益就越多。 而且18組的集中約看，在數量上也已經遠超之前的客戶數量了。在碧海軒還不能上市交易前，周末的時候整家門店的客戶能有個20組左右就算多的了。 現在光是小戶型就有18組，再加上一些需求不同戶型的客戶，今天的總客戶量應該能有個三四十組。 這其中肯定有回遷房上市交易的新聞鋪開的緣故，而且碧海軒也已經在客戶群體中慢慢有了知名度，但是陳晉卻覺得除此之外，有些媒體的報道未必就是空穴來風。 雖說“回遷房可交易”這條政策變動是一些人為了自己行事方便才應運而生的產物，但目的卻并不單一。 在它的影響下，近期的成交量肯定會迎來一波上揚。 只要成交量走高，房價就自然而然會逐漸抬頭的。 如果這個形勢繼續下去的話，說不定到了明年，房價就會有一個明顯的波動了。 房價只要有抬頭的趨勢出來，那么許多觀望的客戶就會出手了。這么一來，政府這種“暗中救市”的目的也就達到了。 午飯之后，陳晉和張燁就站在門口站著，等大家都把各自的客戶都約過來之后，一起帶到集中約看的房子里。 就在這時，董江忽然賊頭賊腦的湊了過來。 “老張啊，今天弄了集中約看？”董江隨口問道。 張燁點點頭，就這陣勢，又騙不了人。 董江笑笑，對兩人道：“看著你們碧海軒賣得這么風風火 火的，還真是羨慕啊！我們連進都進不去。” “這有什么辦法呢？我們是公司出面跟物業合作的，怪只能怪你選錯了東家。”張燁笑道：“不過你現在要跳槽過來也來得及呀！” 這個說法是他和陳晉商量過的。對于競業公司，總不能說出真實原因吧？ “得了吧，老張，咱們也是老關系了，你可不能吃獨食啊！得帶帶兄弟我。”董江說道。 聽他這話一出，陳晉和張燁對視了一眼，知道這家伙是話中有話了。 “直說吧，都是干這行的，別繞彎子。”張燁道。 "" 陳晉聽了心中暗笑，看來碧海軒這塊肥肉真是把邊上的競業公司給饞壞了，竟然都愿意這么玩了？ 不過想想也對，如果競業公司有碧海軒的意向客戶，可又不能帶看的話。那么董江肯定寧愿直接把客戶引導到別的區域或者干脆浪費掉，也不愿意白白送給萬策公司的。 可是合作的話，就完全不一樣了。雖然只能分到一半，但是他們卻省去了簽單過戶之類的后續麻煩，也算不錯。 張燁看向陳晉，征求他的意見。畢竟這事情陳晉只要不答應，一切都是白搭。 而此時陳晉也在思考著：他要的實際上是大量成交帶來的積分，自然是多多益善的。至于提成，他還真未必放在眼里。 這么一來，有客戶就交給李挺方強他們帶，成交了之后李挺他們拿一半，另一半分給天坤公司，陳晉自己賺活點雷達的積分，三贏的局面！ “行啊。”陳晉點點頭道：“對半開就對半開好了，畢竟都是鄰居，想誰不是幫？” 聽他這么一說，張燁也挺開心的。畢竟他的收入是根據門店總業績來的，至于最后經紀人的提成怎么分，他也不在乎。 董江見陳晉答應了下來，大喜過望！碧海軒這條船總算是踩進去了！一半也總比沒有要好得多嘛！ “老大，客戶到齊了！”李挺忽然朝著張燁喊道。 張燁點點頭，走過去跟聚在一起的一大群客戶打了個招呼，就領著他們浩浩蕩蕩的走向了碧海軒……js3v3 房產大玩家 180.合作三贏
坐在出租車上，陳晉收起了手機，望著窗外熙熙攘攘的人群和飛馳而過的車流怔怔出神。 這是一座繁忙的城市，盡管今天是周六，法定的休息日，可是這早高峰的時間該堵車照樣還是堵車。 路過一個個小區，一個個路口，能看見許多推著改裝板車賣早點的攤販們。早餐的生意很不錯，現代的都市人都早已經習慣了在上班途中解決早飯。 陳晉卻有種恍如隔世的感覺。 不久之前，他也是這擁擠大軍中的一員，靠著雙腿或者公交車奔波。然而才不過短短的時間里，他就已經敢做出租車了，甚至還敢跑到星巴克里買三明治當早餐，確實是有點膨脹了！ 如果是往常的話，撐死了就是雞蛋烙餅多加一個雞蛋罷了。 因為堵車，所以陳晉趕到門店的時候已經9點多了，就連晨會都已經開完了。只不過無論是張燁還是其他人，對于陳晉的遲到都沒有發表任何的看法。不知道從什么時候開始，他已經在本應該規矩森嚴的門店中擁有了這莫名其妙的特權。 陳晉還沒來得及放下包，就接到了孔闕打來的電話。 “吳總的人給我來電話了，讓我隨時可以過去上班。月薪兩萬。”孔闕疑惑道：“這就是你幫我安排的工作？” 果然！ 陳晉心道，吳德民真就把孔闕直接安排到了他自己的潤嘉財務。 陳晉笑道：“怎么樣？可能還沒你一晚上掙得多呢，愿意做嗎？” “你讓我進吳總的公司，是準備讓吳總看住我呢，還是讓我看住吳總？”孔闕問道。 “少抬舉自己了。”陳晉譏諷道：“你還不夠格讓吳總看住，而你也不可能看得住吳總。就是個混飯吃的地方吧。” 孔闕聞言，沉默了一陣，隨后道：“我做。呵呵，別意外。當初我要是能找到月薪兩萬的工作，我也不至于干這行。” 陳晉又叮囑了她幾句之后，便掛斷了電話。 跟吳德民打電話讓他安排孔闕，就是直接送了一個拴住自己的理由給吳德民。畢竟他現在覺得自己年少氣盛，容易被女人羈絆，所以毫不猶豫的就把孔闕安排進了自己的公司。 至于這個孔闕在未來會變成什么樣的角色，陳晉自己也說不好。 。他不覺得一夜的肌膚之親就能羈絆住這個明顯極其有主見的女人。 或許是自己埋在吳德民身邊的一顆雷，又或許是吳德民用來控制自己的手段？只不過陳晉并不會就范罷了。 一切都還需要時間來發酵！ “小陳！”見陳晉來了，張燁興奮道：“你手里剩下的那3套房源，今天約了18組集中約看呢！時間定在下午1點！” 陳晉聞言，笑道：“這么多客戶？報價多少？” 張燁笑道：“統一報價，3萬。畢竟是小戶型嘛，單價沒必要報的太低。而且好多客戶都是從其他小區引導過來的，畢竟碧海軒本身就有賣點。” “那感情好啊！”陳晉笑道，這3套房子賣得越貴，他能得到的利益就越多。 而且18組的集中約看，在數量上也已經遠超之前的客戶數量了。在碧海軒還不能上市交易前，周末的時候整家門店的客戶能有個20組左右就算多的了。 現在光是小戶型就有18組，再加上一些需求不同戶型的客戶，今天的總客戶量應該能有個三四十組。 這其中肯定有回遷房上市交易的新聞鋪開的緣故，而且碧海軒也已經在客戶群體中慢慢有了知名度，但是陳晉卻覺得除此之外，有些媒體的報道未必就是空穴來風。 雖說“回遷房可交易”這條政策變動是一些人為了自己行事方便才應運而生的產物，但目的卻并不單一。 在它的影響下，近期的成交量肯定會迎來一波上揚。 只要成交量走高，房價就自然而然會逐漸抬頭的。 如果這個形勢繼續下去的話，說不定到了明年，房價就會有一個明顯的波動了。 房價只要有抬頭的趨勢出來，那么許多觀望的客戶就會出手了。這么一來，政府這種“暗中救市”的目的也就達到了。 午飯之后，陳晉和張燁就站在門口站著，等大家都把各自的客戶都約過來之后，一起帶到集中約看的房子里。 就在這時，董江忽然賊頭賊腦的湊了過來。 “老張啊，今天弄了集中約看？”董江隨口問道。 張燁點點頭，就這陣勢，又騙不了人。 董江笑笑，對兩人道：“看著你們碧海軒賣得這么風風火 火的，還真是羨慕啊！我們連進都進不去。” “這有什么辦法呢？我們是公司出面跟物業合作的，怪只能怪你選錯了東家。”張燁笑道：“不過你現在要跳槽過來也來得及呀！” 這個說法是他和陳晉商量過的。對于競業公司，總不能說出真實原因吧？ “得了吧，老張，咱們也是老關系了，你可不能吃獨食啊！得帶帶兄弟我。”董江說道。 聽他這話一出，陳晉和張燁對視了一眼，知道這家伙是話中有話了。 “直說吧，都是干這行的，別繞彎子。”張燁道。 "" 陳晉聽了心中暗笑，看來碧海軒這塊肥肉真是把邊上的競業公司給饞壞了，竟然都愿意這么玩了？ 不過想想也對，如果競業公司有碧海軒的意向客戶，可又不能帶看的話。那么董江肯定寧愿直接把客戶引導到別的區域或者干脆浪費掉，也不愿意白白送給萬策公司的。 可是合作的話，就完全不一樣了。雖然只能分到一半，但是他們卻省去了簽單過戶之類的后續麻煩，也算不錯。 張燁看向陳晉，征求他的意見。畢竟這事情陳晉只要不答應，一切都是白搭。 而此時陳晉也在思考著：他要的實際上是大量成交帶來的積分，自然是多多益善的。至于提成，他還真未必放在眼里。 這么一來，有客戶就交給李挺方強他們帶，成交了之后李挺他們拿一半，另一半分給天坤公司，陳晉自己賺活點雷達的積分，三贏的局面！ “行啊。”陳晉點點頭道：“對半開就對半開好了，畢竟都是鄰居，想誰不是幫？” 聽他這么一說，張燁也挺開心的。畢竟他的收入是根據門店總業績來的，至于最后經紀人的提成怎么分，他也不在乎。 董江見陳晉答應了下來，大喜過望！碧海軒這條船總算是踩進去了！一半也總比沒有要好得多嘛！ “老大，客戶到齊了！”李挺忽然朝著張燁喊道。 張燁點點頭，走過去跟聚在一起的一大群客戶打了個招呼，就領著他們浩浩蕩蕩的走向了碧海軒……js3v3 房產大玩家 180.合作三贏
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