132.痛并快樂著
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產大玩家 132.痛并快樂著
因為第二天是周六，所以陳悠晚上也沒回學校了，直接住在了清和苑。陳晉理所當然的把妹妹安排在了主臥，兄妹倆是分房睡的。 一大早，陳晉出門上班，陳悠則是留在了家里收拾。雖然上一任租客搬得很干凈，而且儲岳也找了家政來打掃過，但他們倆畢竟是新入住，又買了那么多的東西需要歸置，所以一些零散的活還是不少的。 陳晉不在老家的兩年中，陳悠都是獨立生活的，所以他也沒什么可不放心的。 只不過當陳晉中午準備回家做飯的時候，卻是在樓道里就聞到了一股子焦味。 他搖頭苦笑，打開門來進屋一看，果不其然，陳悠正在廚房里，對著一大塊焦黑的豬肚子不知如何是好…… “不是讓你別碰的么？”陳晉無奈道。 陳悠癟癟嘴：“如果我說是它自己跑到鍋里的，我攔都攔不住，你信嗎？” 陳晉哈哈大笑：“你別冤枉它！被開膛破肚的擺到你面前，你還潑一盆臟水到頭上？它也太可憐了吧。” “我就是想著，白煮那么簡單，我應該可以的。”陳悠低著頭，有些郁悶：“哥，為什么你廚藝那么好，我就學不來呢？” “你還是別學吧。白煮都能給煮焦了，證明你沒天分！”陳晉邊挽起袖子邊說著：“反正有哥在呢，用不上你。” 隨后，他就開始收拾殘局炒起菜來，也就二十多分鐘吧，三菜一湯就端上了桌，鍋里還熬著豬肚湯，讓陳悠雀躍不已。 “你快吃吧。”陳晉扣好袖子對陳悠道：“我得趕快回去了，今天有點忙。晚上你自己用微波爐熱一下飯菜，我不回來吃了。” 說完也不等陳悠反對，急匆匆的直接出門離開。 陳悠楞了半響，接著安安靜靜的吃完飯，收拾了碗筷，再按照陳晉留下的指示把湯盛到了保溫桶里提著，就出門回學校去了。 越到周末，陳晉越忙，她是知道的。所以陳晉還抽空跑回來給她做了頓飯，讓她的心中暖意流淌。 可不知道為什么，在關上門的那個瞬間，陳悠忽然覺得，隨著他們年齡的增長，尤其的當陳晉在事業上的步伐越邁越大時，兩個人之間的距離，卻是越來越遠了…… 這無關于親疏，只是他們各自的生活軌跡已經到了一個不可逆的岔路口上，陳晉是大公司的最強銷冠，而陳悠卻還是安逸在象牙塔中的一朵小白花…… 見陳晉回到了門店，方強和李挺急忙圍了過來。陳晉先是抬手止住他們，一起出了門之后，三個人才聚在一起，輕聲的交流著。 方強道：“陳哥，等你半天了，快快，走吧。” “你吃飯了么？”李挺問道。 陳晉搖搖頭：“顧不上了。李哥，你哪也別去，還是在電腦面前等著啊。” “明白明白。那你們快去吧。”李挺應道。 陳晉點點頭，立刻帶著方強又跑到了碧海軒小區門口，兩個保安見了他，露出微笑，直接打開了電動門放兩人進門。 在門衛室朝著小區內的這一側，展板已經被扔到了一邊，原來的位置換上了一張折疊桌。此時此刻，已經有好些人圍在桌旁，相互之間正在閑聊著。 他們一見兩人來了，立刻就要圍過來。陳晉急忙快步走了過去，跟方強坐到桌子旁，就立刻忙碌了起來。 昨天陳晉跑出去玩，可不是就把碧海軒的事情給扔下了，而是他提前就跟朱壯商量過了，由碧海軒物業出具一份通知，張貼在小區的每個樓道和電梯里。 而通知的內容就是，為了方便統一管理，同時也不耽誤有需要的業主們出售房產，所以物業公司已經跟本市最大的中介公司“萬策公司”達成了合作。以后萬策公司就是物業公司唯一指定可以進入小區內的中介公司。 所以在本周六、日兩天，萬策公司會在小區門口設立臨時辦公點。有出售、出租需要的房東，可以直接到這個臨時的辦公點進行咨詢和登記。 而萬策公司這邊負責臨時辦公點的人，自然就是陳晉、方強和李挺他們三人。陳晉和方強在臨時辦公點這里，一個負責登記，一個負責給李挺發送信息。然后由李挺留守門店，直接用陳晉的權限進行房源登記。 陳晉這么做，是為了避免讓房東在去門店的途中被其他公司截住或者被其他同事吃掉。畢竟到了最后，是不可能攔住其他人或者公司來分碧海軒這塊蛋糕的。 可既然他已經投入了這么多的精力和金錢在這個小區里，那么在有可能的情況下，他想把壟斷的時間盡量延長一些。 碧海軒小區一共有30幢房子。還都是18層總高的，每幢兩個單元，所以一共有4320套房子。 按照陳晉的估計，撐死了能有個三分之一的房東要賣房子就了不得了。1000多套房源，已經能頂上3分區管轄內總房源量的1成左右了。這當中還要剔除掉純屬掛著玩的，還沒考慮好的，以及掛價偏高的這部分劣質房源。 到最后，一個小區能出來個四五百套的有效房源，就不枉費他這么處心積慮一番了。 可是實際情況卻是大大出乎了陳晉的預料。 也不知道是不是因為今天是周末，房東都在家的關系。早上8點半，他們的臨時辦公點剛夾上就立刻被圍了個水泄不通。 整整一上午的時間，兩個人都已經全耗在這了，連廁所都來不及上。甚至一些周末跑來看房的客戶也都顧不上帶了。優質的，讓張燁幫忙帶看了，差點的，干脆就直接送給同事了。 到了中午兩個人都累得夠嗆，只好先驅散了人群，要休息一會，這才算是消停下來。 現在到這一看，又已經有人開始圍上來了，于是他們只能立刻重新進入戰斗狀態。 再過了半個小時之后，因為上午的疲勞加上饑餓，陳晉已經有些虛脫的感覺了。他是負責登記的，所以不但要飛快的記錄下房子的相關信息，還要給那些房東解答交易的相關流程和注意事項。 不僅如此，因為每一個房東當初拆遷賠償的面積以及后來他們加價購入的面積都不一樣。所以每套房子在更換土地使用性質時，需要補齊繳納的費用都不一樣，陳晉還得幫他們一套一套的算過來，所以他的消耗是最大的。 陳晉無奈的在眾人的期盼眼神之下，管保安要了杯水喝著，有種痛并快樂著的感覺。 雖然他也可以直接分發名片，讓房東主動聯系他，但要是那樣的話，說不定就會漏掉許多房源了。因為國人的從眾心理，這樣聚集人群產生的效果其實是最好的。 一些就算還在觀望的房東，說不定也會因為現場的火熱而選擇登記，這樣才有了后期維護的可能性。 終于，當太陽逐漸西斜，天色不斷變暗，擠在臨時辦公點的房東也慢慢散去。 陳晉和方強收好折疊桌往門衛室里一扔，相互依靠著回到了門店。 門店里，其他人該下班的都已經下班了。今天本來就是李挺值班，所以只有他還趴在電腦前，雙眼血紅的看著手機，只等消息一來就立刻登記房源。 “多少套了？”陳晉進門問道。 李挺一見他們回來了，才松下心神，疲憊道：“不知道呢。顧不上看，我現在查查。” 說著，他就打開了房源庫開始查看，然后…… “我艸！”李挺驚叫道。 方強一愣，好奇問道：“多少？” “866套！”李挺直愣愣地說道。 陳晉瞇起眼，心中暗暗想著：這下玩大了啊！ 房產大玩家 132.痛并快樂著
因為第二天是周六，所以陳悠晚上也沒回學校了，直接住在了清和苑。陳晉理所當然的把妹妹安排在了主臥，兄妹倆是分房睡的。 一大早，陳晉出門上班，陳悠則是留在了家里收拾。雖然上一任租客搬得很干凈，而且儲岳也找了家政來打掃過，但他們倆畢竟是新入住，又買了那么多的東西需要歸置，所以一些零散的活還是不少的。 陳晉不在老家的兩年中，陳悠都是獨立生活的，所以他也沒什么可不放心的。 只不過當陳晉中午準備回家做飯的時候，卻是在樓道里就聞到了一股子焦味。 他搖頭苦笑，打開門來進屋一看，果不其然，陳悠正在廚房里，對著一大塊焦黑的豬肚子不知如何是好…… “不是讓你別碰的么？”陳晉無奈道。 陳悠癟癟嘴：“如果我說是它自己跑到鍋里的，我攔都攔不住，你信嗎？” 陳晉哈哈大笑：“你別冤枉它！被開膛破肚的擺到你面前，你還潑一盆臟水到頭上？它也太可憐了吧。” “我就是想著，白煮那么簡單，我應該可以的。”陳悠低著頭，有些郁悶：“哥，為什么你廚藝那么好，我就學不來呢？” “你還是別學吧。白煮都能給煮焦了，證明你沒天分！”陳晉邊挽起袖子邊說著：“反正有哥在呢，用不上你。” 隨后，他就開始收拾殘局炒起菜來，也就二十多分鐘吧，三菜一湯就端上了桌，鍋里還熬著豬肚湯，讓陳悠雀躍不已。 “你快吃吧。”陳晉扣好袖子對陳悠道：“我得趕快回去了，今天有點忙。晚上你自己用微波爐熱一下飯菜，我不回來吃了。” 說完也不等陳悠反對，急匆匆的直接出門離開。 陳悠楞了半響，接著安安靜靜的吃完飯，收拾了碗筷，再按照陳晉留下的指示把湯盛到了保溫桶里提著，就出門回學校去了。 越到周末，陳晉越忙，她是知道的。所以陳晉還抽空跑回來給她做了頓飯，讓她的心中暖意流淌。 可不知道為什么，在關上門的那個瞬間，陳悠忽然覺得，隨著他們年齡的增長，尤其的當陳晉在事業上的步伐越邁越大時，兩個人之間的距離，卻是越來越遠了…… 這無關于親疏，只是他們各自的生活軌跡已經到了一個不可逆的岔路口上，陳晉是大公司的最強銷冠，而陳悠卻還是安逸在象牙塔中的一朵小白花…… 見陳晉回到了門店，方強和李挺急忙圍了過來。陳晉先是抬手止住他們，一起出了門之后，三個人才聚在一起，輕聲的交流著。 方強道：“陳哥，等你半天了，快快，走吧。” “你吃飯了么？”李挺問道。 陳晉搖搖頭：“顧不上了。李哥，你哪也別去，還是在電腦面前等著啊。” “明白明白。那你們快去吧。”李挺應道。 陳晉點點頭，立刻帶著方強又跑到了碧海軒小區門口，兩個保安見了他，露出微笑，直接打開了電動門放兩人進門。 在門衛室朝著小區內的這一側，展板已經被扔到了一邊，原來的位置換上了一張折疊桌。此時此刻，已經有好些人圍在桌旁，相互之間正在閑聊著。 他們一見兩人來了，立刻就要圍過來。陳晉急忙快步走了過去，跟方強坐到桌子旁，就立刻忙碌了起來。 昨天陳晉跑出去玩，可不是就把碧海軒的事情給扔下了，而是他提前就跟朱壯商量過了，由碧海軒物業出具一份通知，張貼在小區的每個樓道和電梯里。 而通知的內容就是，為了方便統一管理，同時也不耽誤有需要的業主們出售房產，所以物業公司已經跟本市最大的中介公司“萬策公司”達成了合作。以后萬策公司就是物業公司唯一指定可以進入小區內的中介公司。 所以在本周六、日兩天，萬策公司會在小區門口設立臨時辦公點。有出售、出租需要的房東，可以直接到這個臨時的辦公點進行咨詢和登記。 而萬策公司這邊負責臨時辦公點的人，自然就是陳晉、方強和李挺他們三人。陳晉和方強在臨時辦公點這里，一個負責登記，一個負責給李挺發送信息。然后由李挺留守門店，直接用陳晉的權限進行房源登記。 陳晉這么做，是為了避免讓房東在去門店的途中被其他公司截住或者被其他同事吃掉。畢竟到了最后，是不可能攔住其他人或者公司來分碧海軒這塊蛋糕的。 可既然他已經投入了這么多的精力和金錢在這個小區里，那么在有可能的情況下，他想把壟斷的時間盡量延長一些。 碧海軒小區一共有30幢房子。還都是18層總高的，每幢兩個單元，所以一共有4320套房子。 按照陳晉的估計，撐死了能有個三分之一的房東要賣房子就了不得了。1000多套房源，已經能頂上3分區管轄內總房源量的1成左右了。這當中還要剔除掉純屬掛著玩的，還沒考慮好的，以及掛價偏高的這部分劣質房源。 到最后，一個小區能出來個四五百套的有效房源，就不枉費他這么處心積慮一番了。 可是實際情況卻是大大出乎了陳晉的預料。 也不知道是不是因為今天是周末，房東都在家的關系。早上8點半，他們的臨時辦公點剛夾上就立刻被圍了個水泄不通。 整整一上午的時間，兩個人都已經全耗在這了，連廁所都來不及上。甚至一些周末跑來看房的客戶也都顧不上帶了。優質的，讓張燁幫忙帶看了，差點的，干脆就直接送給同事了。 到了中午兩個人都累得夠嗆，只好先驅散了人群，要休息一會，這才算是消停下來。 現在到這一看，又已經有人開始圍上來了，于是他們只能立刻重新進入戰斗狀態。 再過了半個小時之后，因為上午的疲勞加上饑餓，陳晉已經有些虛脫的感覺了。他是負責登記的，所以不但要飛快的記錄下房子的相關信息，還要給那些房東解答交易的相關流程和注意事項。 不僅如此，因為每一個房東當初拆遷賠償的面積以及后來他們加價購入的面積都不一樣。所以每套房子在更換土地使用性質時，需要補齊繳納的費用都不一樣，陳晉還得幫他們一套一套的算過來，所以他的消耗是最大的。 陳晉無奈的在眾人的期盼眼神之下，管保安要了杯水喝著，有種痛并快樂著的感覺。 雖然他也可以直接分發名片，讓房東主動聯系他，但要是那樣的話，說不定就會漏掉許多房源了。因為國人的從眾心理，這樣聚集人群產生的效果其實是最好的。 一些就算還在觀望的房東，說不定也會因為現場的火熱而選擇登記，這樣才有了后期維護的可能性。 終于，當太陽逐漸西斜，天色不斷變暗，擠在臨時辦公點的房東也慢慢散去。 陳晉和方強收好折疊桌往門衛室里一扔，相互依靠著回到了門店。 門店里，其他人該下班的都已經下班了。今天本來就是李挺值班，所以只有他還趴在電腦前，雙眼血紅的看著手機，只等消息一來就立刻登記房源。 “多少套了？”陳晉進門問道。 李挺一見他們回來了，才松下心神，疲憊道：“不知道呢。顧不上看，我現在查查。” 說著，他就打開了房源庫開始查看，然后…… “我艸！”李挺驚叫道。 方強一愣，好奇問道：“多少？” “866套！”李挺直愣愣地說道。 陳晉瞇起眼，心中暗暗想著：這下玩大了啊！ 房產大玩家 132.痛并快樂著
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