第025章 租廠房
更新時間:2020-06-21 作者:二將
國際制造商 第025章 租廠房
寧江開發區，這里就是韓義選擇租廠房的地方。 一個是這里廠房價格相對要便宜一點、可供選擇的余地多一點；另外這里附近人家較少，基本都是廠房，從保密方面來講，還是挺不錯地。 不過具體還要看價格呢！ 坐著黑摩的看了一圈都沒找到1500㎡以下的廠房。因為據摩的師傅說，寧江這邊的廠房出租價格普遍在0.5元/㎡/天。1500㎡一個月光房租就要2萬多，這有點超出他的預算范圍。 帶著鴨舌帽的摩的師傅說：“廠房不是不好找，而是符合你要求的人家都跟中介簽了合同，你想自己直接聯系到老板是不可能的。” 頓了一下，這位中年司機臉上露出了狡獪的笑容，“我倒是知道有一家挺符合你的要求，就是……” 韓義懂了，笑道：“行，只要房子滿意，中介費不會少你地。” 中年司機不應承，韓義想了想說：“不成功除了車費照付，給50塊辛苦費，成功給500。” “中。”司機興沖沖的發動車子，朝開發區東南方開去。 五分鐘后他們來到了環湖大道東的一座廠區里，司機和看門的老頭嘀咕了兩聲，遞了根香煙過去后、老頭幫他們打起了電話。 司機過來笑著說：“這個廠區是兩個浙省老板合資建地，現在交給家里親戚管理。喏，那個老頭就是親戚的叔叔。” 韓義笑著問：“師傅四海通嘛。” 司機謙虛道：“我們開車的別地不多，就是朋友多。不是跟老板你吹，寧江地頭上大大小小的事情就沒有我不知道地。” 見韓義一臉感興趣的樣子，司機猥瑣一笑，“打個比方，你現在要找小姐，我立馬就能聯系十幾二十個供你挑選。” 韓義笑了笑沒接茬。 兩人又聊了一會，廠區外開進來一輛黑色漢蘭達，停穩后一個青年男子從車里下來了。看面貌也就三十出頭的樣子，一身版型很正的休閑裝，腦門上還撐著個朋克蛤蟆鏡。 司機帶著韓義走了過去，老遠就諂笑道：“康老板你好你好！” 等他們走近后，年輕人問道：“哪個要租廠房啊？” 司機一指韓義道：“喏，就是他。” “走吧！過去看看房子。”沒有多余的廢話，年輕人當先朝廠區里走去，韓義兩人緊隨其后。 這個廠區很大，光廠房就有七八棟，最頂頭還有幾間看著挺氣派的小洋樓，假山水池一應俱全，目測占地面積在3萬㎡以上。 邊走邊看。里面有做進出口貿易地，有服裝加工廠以及機械加工廠。 年輕人介紹道：“還剩三間，最大的3200㎡，年租金55萬；中等的2000㎡，年租金35萬；最小地1200㎡，年租金22萬；合同最少簽三年，房租可以半年一付，也可以一個季度，押金最少五萬。” 聽到光押金就要5萬，韓義眉頭皺了皺，不過沒說話。 “要看哪個？”年輕人邊走邊問。 “最小的吧。” 帶著韓義一直走到廠區最頂頭，在靠近一棟小洋樓旁邊停了下來。 跟過來的司機幫忙打開了玻璃大門，年輕人當先一步走了進去，韓義尾隨其后，順勢觀察了起來。 廠房主體是鋼結構跟混凝土相結合，層高5米開外；里面分為工作區、倉儲區還有幾間水泥砌成的實墻辦公室，廠房整體看起來不錯。 年輕的康老板站在門口說：“房子就這個樣。另外水電都通，你要用的話自己去交一下費用就行。” “行，我再看看。”說著韓義朝廠房里走去。 廠房里打掃的很干凈，中部水泥過道還鋪了地板革。來到彩鋼瓦做成的倉庫看了看，里面大概100個平方左右，地面還有上一任留下的碎布頭。 兩間辦公室里空空蕩蕩，有線電視跟網絡線纏成麻花掛在地上，幾個破損的塑料凳疊放在墻角，別的就沒什么了。 另外廠房后面還有一個大門，這里是進出貨通道，必須從里面打開才行。 總得來說韓義還是非常滿意得，現在就剩下價格的問題。 …… “康老板，廠房我很滿意，就是這個價格能不能再商量商量？” 年輕人好像有急事一樣，抬手看了眼腕表，說：“價格就是這個樣。你出去打聽打聽，整個金陵房價都在漲，我這個價格已經很公道了。” 韓義笑道：“我不是那個意思。主要是我現在在創業階段，房租如果一次交清，我錢有點不湊手，所以你看能不能這樣，房租就按一個季度算，押金我先交一萬，等過兩月再補齊。康老板你看怎么樣？” 年輕人想了想問道：“你是做哪方面生意啊？” “電動車組裝。” “噢，那你營業執照辦下來了沒有？”年輕人感興趣的問到。 “還沒呢！” 從見面起這個年輕人第一次笑了，“你看這樣行不行。我公司也做相關業務，你把手續這些交給我公司來做，廠房這邊押金我可以寬限你兩個月。” “那價格方面……” 這個年輕地康老板很有魄力的說：“這個你放心，不會比人家貴。你可以去打聽打聽，這個廠區里基本全是我做地。另外以后像工商稅務這方面碰到問題你盡管來找我，我這里提供一條龍服務，你只需要安心做事業就行。” 韓義伸出手笑道：“我叫韓義，請問您高姓大名是……” “呵呵，健康的康，康必成。” “行，那一切就拜托康老板了。”握了握手，韓義到。 兩個人到小洋房里草簽了一個租房合同，交了五千押金，另外韓義公司正式命名為“天義電子科技有限公司”。 …… 就在韓義租廠房的時候，圍繞著那個周俊龍的調查展開了。 其實也不需要調查，江北做水產的哪個不認識潑皮龍？只要稍微打聽打聽就全出來了。 周俊龍今年37，金陵人，18歲輟學后開始跟著堂叔做水產批發。 98、99年金陵的市場環境還相當混亂，那個時候都是誰的拳頭大、誰的人多說話，周俊龍就是在那樣的環境下練出了滾刀肉般的脾氣，不服就是干！ 隨著生意越做越大，身邊跟著吃飯的人越來越多，周俊龍的野心也開始漸漸膨脹了，他不滿足于整天渾身腥臭的倒騰水產，而是學人收攤位費，說難聽點就是保護費。 后來大環境轉換，國家加大打擊市場經營惡霸，他就沒敢明目張膽的收本地戶保護費了，轉而收外地魚販子的管理費。 你不交也行，周俊龍不打你不罵你，但是卻不允許任何人再從你這里拿貨。 那些本地商販以前都見識過周俊龍的淫威，如今好不容易不收額外攤位費了，哪敢再去得罪他？自然不敢從得罪他的外地魚販那里進貨。 三回一搞，那些魚販子乖乖交錢，而周俊龍則成了江北魚市的坐地戶“龍哥”！ 國際制造商 第025章 租廠房
寧江開發區，這里就是韓義選擇租廠房的地方。 一個是這里廠房價格相對要便宜一點、可供選擇的余地多一點；另外這里附近人家較少，基本都是廠房，從保密方面來講，還是挺不錯地。 不過具體還要看價格呢！ 坐著黑摩的看了一圈都沒找到1500㎡以下的廠房。因為據摩的師傅說，寧江這邊的廠房出租價格普遍在0.5元/㎡/天。1500㎡一個月光房租就要2萬多，這有點超出他的預算范圍。 帶著鴨舌帽的摩的師傅說：“廠房不是不好找，而是符合你要求的人家都跟中介簽了合同，你想自己直接聯系到老板是不可能的。” 頓了一下，這位中年司機臉上露出了狡獪的笑容，“我倒是知道有一家挺符合你的要求，就是……” 韓義懂了，笑道：“行，只要房子滿意，中介費不會少你地。” 中年司機不應承，韓義想了想說：“不成功除了車費照付，給50塊辛苦費，成功給500。” “中。”司機興沖沖的發動車子，朝開發區東南方開去。 五分鐘后他們來到了環湖大道東的一座廠區里，司機和看門的老頭嘀咕了兩聲，遞了根香煙過去后、老頭幫他們打起了電話。 司機過來笑著說：“這個廠區是兩個浙省老板合資建地，現在交給家里親戚管理。喏，那個老頭就是親戚的叔叔。” 韓義笑著問：“師傅四海通嘛。” 司機謙虛道：“我們開車的別地不多，就是朋友多。不是跟老板你吹，寧江地頭上大大小小的事情就沒有我不知道地。” 見韓義一臉感興趣的樣子，司機猥瑣一笑，“打個比方，你現在要找小姐，我立馬就能聯系十幾二十個供你挑選。” 韓義笑了笑沒接茬。 兩人又聊了一會，廠區外開進來一輛黑色漢蘭達，停穩后一個青年男子從車里下來了。看面貌也就三十出頭的樣子，一身版型很正的休閑裝，腦門上還撐著個朋克蛤蟆鏡。 司機帶著韓義走了過去，老遠就諂笑道：“康老板你好你好！” 等他們走近后，年輕人問道：“哪個要租廠房啊？” 司機一指韓義道：“喏，就是他。” “走吧！過去看看房子。”沒有多余的廢話，年輕人當先朝廠區里走去，韓義兩人緊隨其后。 這個廠區很大，光廠房就有七八棟，最頂頭還有幾間看著挺氣派的小洋樓，假山水池一應俱全，目測占地面積在3萬㎡以上。 邊走邊看。里面有做進出口貿易地，有服裝加工廠以及機械加工廠。 年輕人介紹道：“還剩三間，最大的3200㎡，年租金55萬；中等的2000㎡，年租金35萬；最小地1200㎡，年租金22萬；合同最少簽三年，房租可以半年一付，也可以一個季度，押金最少五萬。” 聽到光押金就要5萬，韓義眉頭皺了皺，不過沒說話。 “要看哪個？”年輕人邊走邊問。 “最小的吧。” 帶著韓義一直走到廠區最頂頭，在靠近一棟小洋樓旁邊停了下來。 跟過來的司機幫忙打開了玻璃大門，年輕人當先一步走了進去，韓義尾隨其后，順勢觀察了起來。 廠房主體是鋼結構跟混凝土相結合，層高5米開外；里面分為工作區、倉儲區還有幾間水泥砌成的實墻辦公室，廠房整體看起來不錯。 年輕的康老板站在門口說：“房子就這個樣。另外水電都通，你要用的話自己去交一下費用就行。” “行，我再看看。”說著韓義朝廠房里走去。 廠房里打掃的很干凈，中部水泥過道還鋪了地板革。來到彩鋼瓦做成的倉庫看了看，里面大概100個平方左右，地面還有上一任留下的碎布頭。 兩間辦公室里空空蕩蕩，有線電視跟網絡線纏成麻花掛在地上，幾個破損的塑料凳疊放在墻角，別的就沒什么了。 另外廠房后面還有一個大門，這里是進出貨通道，必須從里面打開才行。 總得來說韓義還是非常滿意得，現在就剩下價格的問題。 …… “康老板，廠房我很滿意，就是這個價格能不能再商量商量？” 年輕人好像有急事一樣，抬手看了眼腕表，說：“價格就是這個樣。你出去打聽打聽，整個金陵房價都在漲，我這個價格已經很公道了。” 韓義笑道：“我不是那個意思。主要是我現在在創業階段，房租如果一次交清，我錢有點不湊手，所以你看能不能這樣，房租就按一個季度算，押金我先交一萬，等過兩月再補齊。康老板你看怎么樣？” 年輕人想了想問道：“你是做哪方面生意啊？” “電動車組裝。” “噢，那你營業執照辦下來了沒有？”年輕人感興趣的問到。 “還沒呢！” 從見面起這個年輕人第一次笑了，“你看這樣行不行。我公司也做相關業務，你把手續這些交給我公司來做，廠房這邊押金我可以寬限你兩個月。” “那價格方面……” 這個年輕地康老板很有魄力的說：“這個你放心，不會比人家貴。你可以去打聽打聽，這個廠區里基本全是我做地。另外以后像工商稅務這方面碰到問題你盡管來找我，我這里提供一條龍服務，你只需要安心做事業就行。” 韓義伸出手笑道：“我叫韓義，請問您高姓大名是……” “呵呵，健康的康，康必成。” “行，那一切就拜托康老板了。”握了握手，韓義到。 兩個人到小洋房里草簽了一個租房合同，交了五千押金，另外韓義公司正式命名為“天義電子科技有限公司”。 …… 就在韓義租廠房的時候，圍繞著那個周俊龍的調查展開了。 其實也不需要調查，江北做水產的哪個不認識潑皮龍？只要稍微打聽打聽就全出來了。 周俊龍今年37，金陵人，18歲輟學后開始跟著堂叔做水產批發。 98、99年金陵的市場環境還相當混亂，那個時候都是誰的拳頭大、誰的人多說話，周俊龍就是在那樣的環境下練出了滾刀肉般的脾氣，不服就是干！ 隨著生意越做越大，身邊跟著吃飯的人越來越多，周俊龍的野心也開始漸漸膨脹了，他不滿足于整天渾身腥臭的倒騰水產，而是學人收攤位費，說難聽點就是保護費。 后來大環境轉換，國家加大打擊市場經營惡霸，他就沒敢明目張膽的收本地戶保護費了，轉而收外地魚販子的管理費。 你不交也行，周俊龍不打你不罵你，但是卻不允許任何人再從你這里拿貨。 那些本地商販以前都見識過周俊龍的淫威，如今好不容易不收額外攤位費了，哪敢再去得罪他？自然不敢從得罪他的外地魚販那里進貨。 三回一搞，那些魚販子乖乖交錢，而周俊龍則成了江北魚市的坐地戶“龍哥”！ 國際制造商 第025章 租廠房
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