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一百七十九章 心不黑你當什么商人

更新時間:2018-06-04  作者:胖達福
超級瀟灑人生 一百七十九章 心不黑你當什么商人
郭永仁點燃了一根香煙,看著面前著厚厚的一大疊資料,這些都是精心挑選出來的物業資料,有寫字樓,有商鋪,有商業樓,有別墅,有住房,有院線,有土地,為了這一天,已經準備了太長的時間了。

置業公司的人已經下班了,會議室內靜悄悄的,就郭永仁跟趙志文在,“董事長,現在可以動手了,全部拿下預計三十一億,不過看現在的價位,可能二十七八億就可以全部拿下來了,這些可是都帶著土地證的”趙志文看著郭永仁一臉嚴肅的說道。

三十一億港幣是一個月以前的價位,現在,根本要不了這么多,移民的人很多,房價還在繼續的下跌,郭永仁笑了笑,“志文,穩住,現在不是我們著急,而是他們著急,每過一天,他們的壓力就會增加一天”郭永仁穩定的說道。

趙志文苦笑了一下,確實,自己沒有穩住,這份心態啊,自己還需要鍛煉,郭永仁考慮了一下,認真的思考了一下,商場無父子,該狠的時候必須要狠,“志文,明(日rì)開始跟他們接觸吧,直接壓低一半的價格”郭永仁面無表(情qíng)的說道。

“壓低一半”趙志文一臉驚愕的說道,董事長是不是太狠了,現在房價已經縮水那么多了,在壓低一半,簡直不敢想象。

“壓低一半,我們給現金,直接告訴他們資金有限,其他的人賣了,你的就等著生霉吧”郭永仁直接說道,商人,必須要有這一份黑心,這個時候不狠狠的吸血,那就不是一個合格的商人,反正是你(情qíng)我愿的,一個愿打一個愿挨,心不黑你當什么商人。

郭永仁甚至感覺自己跟后世的那些房地產商比起來,已經算是善人了,老子收你的房是要單著大風險的,沒有足夠的利益,怎么能做。

趙志文這個時候才看清楚郭永仁的另外一面,苦笑了一下,自己真的不是一個合格的商人,董事長才算是合格的,最起碼這份狠心,自己沒有,難怪董事長能夠成就這么大的事業,不服不行。

“好,我明天一早就開始布置”趙志文咬咬牙,直接說道,郭永仁點了點頭

“明天我就不過來了,在家里等你的電話,出現你拿不定的價格的時候,直接給我打電話,我明天那都不去,另外關度律師會帶人過來,第一時間給我將手續辦好了”郭永仁直接說道,趙志文點點頭,明天開始有的忙了。

福源大廈,一動十八層高的大樓,落成僅僅四年時間,算得上是一個新樓了,老板是大洋貿易公司的老板李寶臣,去年股市虧的一塌糊涂,今年有傳出這個消息,生意減少了九層,已經維持不下去了,在一個李寶臣年紀也大了,聽家里人的勸說,在辦理移民,移民到新西蘭去。

今天早上接到了保護傘置業經濟公司的電話,氣得他直接將電話給摔了,坐在那里呼呼的喘氣,自己的富源大廈去年還值一億八千多萬,現在保護報價五千萬,簡直就是搶劫,最近房價跌他是知道的,可是跌的這么狠是他沒有想到的。

怎么辦,這可是一周內唯一一個報價格的,自己要是不答應,恐怕過一段時間比這個價格還要低,現在房價一天一個樣,一個比一個放的價格低,都想要盡快(套tào)現,可現在銀行收緊銀根根本就不貸款,怎么辦,移民是需要存款擔保的,你存款不夠根本就不批。

李寶臣僅僅只堅持了兩天,這兩天讓人打聽了一下價格,李寶臣有點心驚(肉肉)跳的,一天一個價格真的不是開玩笑的,徹底的崩潰了,扛不住壓力了,手顫抖著拿起來電話,心都在滴血,自己一輩子的心血啊,就這么完了。

討價還價一番后,五千五百萬成交,當天就辦理了法律手續,李寶臣到手的僅僅是一張匯豐銀行的現金支票,薄薄的一張紙,看著這張紙,一個沒有忍住,“哇”的一聲,一口血吐了出來,....................。

類似這樣的場景不少,事(情qíng)順利的讓郭永仁跟趙志文都大吃一驚,可見當年這里的動((蕩蕩)蕩)是多么的強烈,郭永仁就想不明白了,回歸祖國就那么的可怕嗎,這一幕幕的場景給了他深深的震撼。

這一次的行動持續了一個多月,不但完成了預定目標,還額外收獲了不少,畢竟實現誰都沒有想到,那么狠的價格竟然接受了,郭永仁有點后悔自己不夠狠,早知道應該在壓一壓才對,自己虧了,一整天心(情qíng)都不好。

趙志文則是一臉的興奮,爽快,太爽快了,真想不到,花錢買樓是這么的爽,不過當他看到郭永仁黑著的臉的時候,興奮沒有了,有得只是內心的吶喊。

“你滿足吧,我的董事長,你賺大便宜了”,看著郭永仁的黑臉,趙志文有種想要吐血的沖動,郭永仁為什么黑臉,趙志文是一清二楚的。

接下開始盤點收獲:

超過十五層高的寫字樓收了五棟,算上青云大廈一共是六棟

整體商業住宅收了十八棟,每一棟都是二十層的,一層六戶,四個單元

中小型別墅收了七十六(套tào)

大中小門面房一共收了八百四十多間

位置不錯的房子收了六百多(套tào)

院線連地皮帶建筑收取了三十二家

商業地皮三處

總計花費三十七億港幣,郭永仁看著這些,哈哈哈哈哈哈的大笑起來,值得,太值得了,自己的根基成了,要做最大的地主,每個月光收租就夠自己爽的了,想到自己每天坐在那里啥也不干,鈔票滾滾而來的景象,郭永仁的笑聲更加的大了。

“志文,從明天開始,置業公司的職能發生改變,今后我們只租房不賣房明白嗎,那些個樓盤都使用我們自己的物業公司,明白嗎”郭永仁意氣風發的說道。

“明白”趙志文現在是五體投地的佩服郭永仁,董事長簡直是神,有了這些物業在手,今后絕對不用擔心現金沒有,自己跟著這種老板,想不發財都難。

盧兆堂的律師事務所,盧兆堂的辦公室內,盧兆堂看著手上的數據手在發抖,關度則是在辦公桌前坐著喝茶,很明顯心(情qíng)并不穩定,這一段(日rì)子,關度有點心驚(肉肉)跳的感覺,每天都是處理法律手續的,買買買,還是買,接著買,不停的買,郭永仁簡直瘋了,這是關度的感覺。

“他哪來這么多錢,是不是匯豐貸款的”盧兆堂的臉色立刻就變了,質問著關度,貸款可不是玩的,一個玩不好那就是破產,那怕你跟匯豐的關系再好,還不上貸款是沒有任何(情qíng)面可講的。

“大狀,郭少的付款都現金,都是他自己賬戶內的錢,我在匯豐打聽過了,一分錢的貸款都沒有”關度苦澀的說道,怎么都沒有想到郭永仁會有這么多的現金。

盧兆堂臉上一副震驚的樣子,腦海里不由自主的浮現出郭永仁年前跟自己說的話,“盧叔叔,雖然這一次我避開了,但我也需要亮亮肌(肉肉)了,不然恐怕很多人都以為我是泥捏的,過完年吧,到時候讓盧叔叔看場戲,我們實力不次于他們”

“他說這話是認真的,他說這話是認真的......”盧兆堂自言自語的說道,當初自己還認為郭永仁辦一場聚會展露實力,那知道是如此恐怖直接的方式。

這就等于,明著告訴你,我不差錢,跟你相比我所缺少的只是時間罷了,比資產跟現金,你已經不行了,我已經后來居上,赤果果的顯露著自己的實力,亮出了自己的獠牙。

憑著置業公司一項,郭永仁完全可以進入香港最頂尖的圈子里去了,真要論資產排名,在香港也是前五的料,這個肌(肉肉)夠結實的,盧兆堂也只能苦笑了,真沒有想到郭永仁給他來了一個這么大的驚喜。

郭永仁的賬戶變得沈粥早就得到報告了,看著上面一點點減少的存款,沈粥明白,肯定是郭永仁購買物業了,沈粥笑了,不錯,不愧是我看重的人,這一次的大手筆,我看你們誰還有臉笑。

這些資產等到明年局勢穩定了,稍微的一增值,你們這幫老東西都得讓位,香港富豪排名需要重新洗牌了,沈粥心(情qíng)不錯,直接給自己到了一杯紅酒喝著,郭永仁算是給自己長臉了。

自從上次匯豐慈善拍賣宴會結束后,不少有心人都盯著郭永仁呢,郭永仁是一舉一動他們都非常的清楚,包括謠言的產生,他們雖然說沒有參與,但沒少推波助瀾。

一直到何鴻業受不了了發出了話,這才停歇,但對郭永仁的觀察是一點都沒有少,這一次郭永仁大收購他們都知道的一清二楚,不少人都深深的洗了一口涼氣,他怎么有這么多的現金,是怎么辦到的,憑現在的資產,郭永仁已經遠遠的將不少人給甩在后面了,郭永仁已經不是他們可以打主意的存在,地位已經悄然發生了改變,郭永仁不打他們的主意已經是萬幸了。

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