超級瀟灑人生 一百七十二章 本山政雄
“boss,我的意見是不在東京,因為目前來講東京雖然各方面都不錯,但東京的土地成本太高,我們現在拿地并不是很劃算,在一個幾百萬美金的投資,東京市政廳未必會看在眼里”高橋正吾一臉認真的說道,郭永仁點點頭,這個分析很到位。
“那你的意思是那個地方”郭永仁詢問道,端起來一杯茶水喝著。
“我的意見是名古屋那里”高橋正吾正色的說道,郭永仁點點頭,示意他說下去。
“之所以選擇名古屋有幾點好處,第一,名古屋的位置非常的不錯,交通便利可以很快通過公路到達(日rì)本的各個城市,第二,名古屋政府很需要外來資金投入,(日rì)本的發展是不均衡的,東京附近非常的繁華,但其他的地方,要差很多,第三,我們采購非常的方便,那里臨近港口,我們需要的面粉以及各種原料,都可以直接到港口,轉運到公司非常的方便,第四,名古屋算是全(日rì)本治安環境最好的地方,投資環境也是最好的一個,第五,名古屋的基礎發展僅次于東京,也屬于(日rì)本高速發展的城市”高橋正吾講述了他的分析。
“你們呢,有沒有不同的意見”郭永仁直接詢問道,大島他們都搖搖頭,沒有考慮那么多,這就是高橋正吾可以總攬全局,而其他人則是差點。
“名古屋的招商政策你了解嗎”郭永仁詢問了一下,高橋正吾搖搖頭,表示自己手里沒有。
“boss,這個不是什么難事,只要到了名古屋說出來我們是投資的,名古屋市政府會有專人來跟我們協商的,一切都可以談”高橋正吾一臉正色的說道,這種事(情qíng)他不是第一次辦了。
郭永仁思索了一下,“這樣吧,我這邊直接退房,我們去名古屋,實地看一下那邊的環境”郭永仁立刻就有了決斷。
幾個人都沒有意見,郭永仁直接安排人推了房間,然后雇了幾輛車直接開往名古屋,今天晚上就到名古屋休息,創業階段,必須趕時間。
晚上,在名古屋非常著名的酒店(愛ài)知酒店下榻,今天肯定是談不成什么事(情qíng),吃完飯的時候,郭永仁就讓高橋正吾明天一早去市政廳打聽招商政策,其他的人也都跟著去,郭永仁在酒店等著他們的回報。
第二天中午的時候,幾個人回來了,帶回來了名古屋關于招商的政策,分為一百萬,五百萬,一千萬,一億以上幾個標準,當然,都是按照美元來算的,郭永仁看了看,就算是按照五百萬美金來講,優惠也不是很多,有點不怎么高興了。
“boss,你看看一千萬美金的”高橋正吾直接說道,郭永仁看了看一千萬的條件,明顯比五百萬的提高了很多,畢竟和自己的意見,可自己一個食品廠不需要那么多的投資啊。
“boss,我們要是想要產品覆蓋整個(日rì)本,這個場子的產能就不能小了,我分析三百萬是不夠的,最起碼要五百萬的投入”高橋正吾直接說道,臉上的表(情qíng)非常的認真。
郭永仁算了一下,根據產量,最起碼需要達到上滬廠的三倍以上才行,再加上(日rì)本這邊各方面的費用都比上滬的貴得多,因此五百萬真的不多,恐怕還有點不夠,自己低估了(日rì)本這里的地價了。
“你繼續說,將你的計劃都說出來”郭永仁這個時候可以肯定高橋正吾還有另外的計劃,不然不會如此的鎮定。
“boss,名古屋這里的酒店是落后的,暫時只有兩家五星級酒店,但里面的裝潢及其他方面,都達不到真正五星級的標準,我剛剛在市政廳那里看的,他們位于郊區有一大塊土地出售,我們可以拿下來,投資建立一家真正五星級的酒店,這么一來,一千萬美金的投資根本就難不倒我們,我們完全可以在另外爭取一些其他的優惠”高橋正吾講出來了自己的計劃。
不得不說,高橋正吾的腦子轉得非常快,一個上午就考慮了這么多的事(情qíng),郭永仁笑了一笑,不怕手下的人有野心,就怕手下的人沒有上進心,高橋正吾的上進心是現樓無疑。
“不錯,你很不錯,這件事就交給你去辦理了,談好條件后回復我就可以了,大島三人輔助你行動”郭永仁直接說道。
“嗨,一定不負所托”高橋正吾一臉認真的說道,自己賭贏了,boss也是一個很有野心的人,并且,實力非常的雄厚,值得自己付出。
君擇臣,臣亦擇君,高橋正吾就是這個態度,如果郭永仁沒有這個魄力的話,他會婉言辭職,絕對不會賣命,一個沒有野心的老板,企業是發展不起來的,這一點歷史已經總結了很多次了。
高橋正吾的進度非常的快,僅僅三天時間,就帶著兩份文件過來讓郭永仁過目了,上面都是(日rì)文,郭永仁看不懂,高橋正吾在旁邊翻譯了一下,這是兩份土地的買賣協議意向副本,一塊是他說的那個要建設五星酒店的土地,一份是工廠用地的土地。
打發走了高橋正吾,郭永仁開始思考著,這三天的時間郭永仁并不是什么事(情qíng)也沒有干,最起碼讓周文超將那兩個(日rì)本大學畢業的人給派過來,在一個讓關度去聯系一下當地的律師機構,好方便臨時聘用。
害人之心不可有防人之心不可無,自己不懂(日rì)文,(身shēn)邊必須有一個懂的才行,同時還秘密的雇傭了三個懂漢語的留學生,這些留學生都是精通漢文跟(日rì)文的。
“大軍,拿著這兩份文件去讓三個留學生翻譯一下,分開來翻譯,看看有沒有問題”郭永仁交代了一聲,方戰斗就拿著文件離開了酒店,來到了隔壁的一個小酒店內,三個留學生被安排到了這里。
一個小時左右的時間,方戰斗拿著翻譯好的過來了,交給郭永仁過目,郭永仁看了看,跟高橋正吾說的差不多,點了點頭。
第二天一早,郭永仁跟高橋正吾他們碰面后,“正吾,協議要簽訂兩(套tào),一(日rì)文一(套tào)漢文,有沒有問題”郭永仁詢問道。
“沒有問題,這種事(情qíng)有先例,跟外國的企業簽訂協議,都是雙方各自的母語簽訂的”高橋正吾直接說道,這一點確實存在,郭永仁點了點頭。
“你通知他們吧,今天財務人員就可以到,明天我們可以進行正式的簽約,同時練習建筑公司,盡快動工”郭永仁直接下達了最后的指示。
“嗨”幾個人是一起鞠躬,然后出去辦事了
今天中午,周文超派來的兩個財務人員就趕到了,關度也聯系了一家大型的律師事務所,負責代理保護傘方面的法律合同事宜,一切都已經準備就緒。
下午,高橋正吾回來了,帶給了郭永仁一份請帖,上面寫著本山政雄的名字,郭永仁就是一愣,自己不認識這個人啊,看了看高橋正吾,高橋正吾也是一臉驚訝的看著郭永仁。
“boss,本山政雄是名古屋的市長”高橋正吾介紹了一下,他還以為郭永仁認識本山政雄呢,感(情qíng)不認識。
郭永仁點了點頭,翻看來看了一下,上面邀請郭永仁今晚到名古屋一家叫風鈴的酒店一起用餐,郭永仁就開始琢磨起來了,這個人請自己用餐是什么用意,想了半天都沒有結果。
算了,不想了,兵來將擋水來土掩,晚上再說吧,也就僅僅過了兩個小時吧,一個自稱是本山政雄秘書的人過來了。
“郭先生,非常抱歉,剛剛接到通知,本山市長需要立刻動(身shēn)前往東京開會,是一次突然的緊急會議,因此讓我來給郭君道歉,非常抱歉”說完就是一個深鞠躬,郭永仁接手了道歉,送走了這個秘書,但秘書帶過來的道歉禮物確是留下來了。
郭永仁打電話找了了高橋正吾,讓高橋正吾打開了盒子,里面是一(套tào)茶具陶器,郭永仁就把剛剛的事(情qíng)說了一遍。
“boss,這件事應該是真的了,茶具是很高貴的物品,送來了高貴的茶具,也是一種道歉的舉動,可見本山市長是真的有急事,不然不會這么做的”郭永仁點點頭。
“正吾,本山市長的政治傾向是哪方面的”郭永仁詢問了一句,高橋正吾想了一下
“boss,本山市長是正確看待歷史的,現在整個(日rì)本都在反省戰爭帶來的創傷”高橋正吾正色的說道,郭永仁點點頭,這件事就壓下去了。
第二天,郭永仁就帶著高橋正吾還有律師行的人到商業廳簽訂了合同,并且付清了購買土地的費用,這兩塊土地,正式的歸保護傘公司所有。
然后在郊區的土地附近,租下來了一棟小樓,這里就是保護傘的臨時辦公區了,等到工廠建成后,就會搬走,授權給高橋正吾,開始建筑招標,這些事(情qíng)郭永仁就不((操cāo)cāo)心了,關度聯系的律師所負責辦理一切法律手續。
超級瀟灑人生 一百七十二章 本山政雄