2019【新年總結(上)】
更新時間:2019-04-18 作者:紀墨白
穿越之娛樂香江 2019【新年總結(上)】
聽完劉巒雄的匯報，夏天點了點頭。 評價天下地產近一年來的表現，那就是一個詞——穩扎穩打。 這其實是非常好的一件事情。雖然天下金融為天下集團貢獻最多資金，是天下集團迅猛發展的強勁動力，但其實天下地產才是天下集團的基石。它發展得越穩健，對于整個集團來說才越有利。 再說地產業也算是實體產業，所以不像金融產業那樣，能輕易地實現業績飛躍。說實話，它能有現在的表現，已經算是非常不俗了。 “劉總，這一年來你辛苦了。”夏天微微一笑道，“新的一年，我希望天下地產能夠取得更大的進步。對了，我覺得臺灣的房地產業很有發展的空間，尤其是臺北市更是非常有潛力，我覺得可以考慮前往那邊發展。” 前世，臺灣的房地產市場可是相當繁榮的，尤其臺北市的房子更是貴到離譜。據說民眾不吃不喝，要十五年才能買得起。因此現在投資，大有利潤可圖。 “另外，新的一年，內地的投資也要繼續增加，尤其要注重基礎設施投資。修橋鋪路、港口電廠，只要是內地需要的，我們就幫他們建。”夏天又叮囑道。 臺灣的房地產再紅火，也不過就是幾粒油渣而已，油水有限。真正的肥肉是內地，那才是房地產商的樂園。 不過內地現在還未完全放開商品房市場，目前只向港商開放了基礎設施和公建項目，比如公路、酒店、電廠、大橋、隧道等等，相比龐大的商品房市場，這點項目不過小打小鬧而已。 但即使如此，夏天也投資了近百億美元在內地搞基礎建設，投資蓋星級酒店、蓋高速公路、蓋發電廠等等。 這些項目雖然投資大、工期長、見效慢、風險高，屬于是長線投資，要回本都可能要幾年，甚至十幾年時間，一般投資商是望而卻步的。但夏天卻知道這些項目的價值，所以欣然投資并甘之如飴。 投資基建項目，一是可以促進內地的經濟建設。比如修建高速公路，可以方便貨物的運輸，對于提振經濟效果顯著；比如修建電廠，可以為工業制造提供更多動力，對于促進經濟發展也很有用。夏天是中國人，如果能為中國的經濟建設出一把力，那他自然是責無旁貸的。 二是基建項目雖然投資大，回本慢，但卻是一門細水長流的好生意。比如廣深高速公路，投資一百一十四億人民幣，在九七年時建成通車，到二零一五時收入已經達到五百二十二億人民幣，是成本的四倍還多。 而且這條高速公路平均日車流量達四十萬輛，這跑得不是車，這跑得全是錢呢，光是每日的流水就要多少呀。 同理，蓋港口，蓋酒店，蓋電廠，蓋大橋等，也都是一樣的。所以這種一箭雙雕的好生意，夏天自然不會錯過。 劉巒雄聽罷，點了點頭。他不是鼠目寸光的白癡，可以看得出內地的潛力。 內地這幾年搞改革開放，經濟發展非常迅速，GDP年增速甚至一度高達百分之十五。而香港的GDP增速才百分之三點五，差了近五倍。而且內地的人口數量眾多，單單粵東省的人口就多達六千萬，是香港的十二倍之多，更不要說全國人口了。 這么多的人口，這么高的經濟增速，它對于基礎建設的是極其渴求的。而現在投資基礎建設，服務發展這么迅速的國家，服務這么多的國民，那真是想不賺錢都難呢。 “好，下一位。”夏天又點點頭道。 “夏先生，我們天下食品現在已經在內地十二個省份建設了方便面廠和飲用水廠。”天下食品的總經理謝崇明向夏天說道。 “去年一年，我們總共銷售方便面十二億四千五百萬包，預計今年六家新廠建成投產之后，方便面銷量會再遞增百分之四十。 去年一年，我們銷售飲用水達五千六百七十二萬瓶，其中出口一千五百六十萬瓶。另外，我們的不老泉礦泉水還成功成為亞運會的贊助品牌，以此為契機，預計今年礦泉水銷量將突破一億瓶。”謝崇明又道。 夏天點了點頭。 天下食品現在在內地主要生產方便面和礦泉水，這是它的兩大拳頭產品。其他雖然還有豉油、蠔油、醬油、點心、水餃、湯圓等，但都只是小宗。 方便面作為廉價的速食產品，趁著內地經濟飛速增長，銷量是大幅激增。那些外來打工者、旅客以及忙于工作無瑕吃飯的民眾，都會選擇它來填飽肚子。 因此百佳福方便面的銷量才如此高，平均每個月可以售出一億包，這個數字的確是很驚人。不過夏天知道，這還遠沒達到方便面銷量的最高峰。 前世，內地每年的方便面銷量多達四百億包。現在的這點銷量，不過是它的零頭而已，還大有增長的空間呢。 而礦泉水因為售價略高（五元每瓶），所以銷量一直沒有升上去。不過夏天倒并不著急，因為他知道礦泉水的價值，現在還沒被民眾認識到。 等再過幾年，隨著健康飲食理念的普及，民眾對于健康，對于生活品質的要求逐漸升高，像這種高檔礦泉水是必然會受歡迎的。 前世，那些有了錢的民眾，甚至買進口的礦泉水。像法國的依云礦泉水，兩百毫升就要賣二十五元，就算如此，依然供不應求，可見礦泉水市場的潛力有多大。 因此夏天對于天下食品未來的發展，也是非常看好的。 “謝經理，你做得很好。新的一年，我希望一方面狠抓銷量，一方面狠抓質量。食品安全關系著每一位消費者的健康，不要馬虎。 另外，既然我們成了亞運會的贊助商，那就不要吝嗇。以公司的名義捐五千萬港幣，其中兩千萬港幣的現款，以及三千萬港幣的物資。 亞運會是全國矚目的一件事，尤其內地的高層都非常重視這件盛事。我們做得大方一點，對我們將來在內地的發展也是很有益的。”夏天囑咐道。 “是，夏先生。”謝崇明點點頭。 穿越之娛樂香江 2019【新年總結(上)】
聽完劉巒雄的匯報，夏天點了點頭。 評價天下地產近一年來的表現，那就是一個詞——穩扎穩打。 這其實是非常好的一件事情。雖然天下金融為天下集團貢獻最多資金，是天下集團迅猛發展的強勁動力，但其實天下地產才是天下集團的基石。它發展得越穩健，對于整個集團來說才越有利。 再說地產業也算是實體產業，所以不像金融產業那樣，能輕易地實現業績飛躍。說實話，它能有現在的表現，已經算是非常不俗了。 “劉總，這一年來你辛苦了。”夏天微微一笑道，“新的一年，我希望天下地產能夠取得更大的進步。對了，我覺得臺灣的房地產業很有發展的空間，尤其是臺北市更是非常有潛力，我覺得可以考慮前往那邊發展。” 前世，臺灣的房地產市場可是相當繁榮的，尤其臺北市的房子更是貴到離譜。據說民眾不吃不喝，要十五年才能買得起。因此現在投資，大有利潤可圖。 “另外，新的一年，內地的投資也要繼續增加，尤其要注重基礎設施投資。修橋鋪路、港口電廠，只要是內地需要的，我們就幫他們建。”夏天又叮囑道。 臺灣的房地產再紅火，也不過就是幾粒油渣而已，油水有限。真正的肥肉是內地，那才是房地產商的樂園。 不過內地現在還未完全放開商品房市場，目前只向港商開放了基礎設施和公建項目，比如公路、酒店、電廠、大橋、隧道等等，相比龐大的商品房市場，這點項目不過小打小鬧而已。 但即使如此，夏天也投資了近百億美元在內地搞基礎建設，投資蓋星級酒店、蓋高速公路、蓋發電廠等等。 這些項目雖然投資大、工期長、見效慢、風險高，屬于是長線投資，要回本都可能要幾年，甚至十幾年時間，一般投資商是望而卻步的。但夏天卻知道這些項目的價值，所以欣然投資并甘之如飴。 投資基建項目，一是可以促進內地的經濟建設。比如修建高速公路，可以方便貨物的運輸，對于提振經濟效果顯著；比如修建電廠，可以為工業制造提供更多動力，對于促進經濟發展也很有用。夏天是中國人，如果能為中國的經濟建設出一把力，那他自然是責無旁貸的。 二是基建項目雖然投資大，回本慢，但卻是一門細水長流的好生意。比如廣深高速公路，投資一百一十四億人民幣，在九七年時建成通車，到二零一五時收入已經達到五百二十二億人民幣，是成本的四倍還多。 而且這條高速公路平均日車流量達四十萬輛，這跑得不是車，這跑得全是錢呢，光是每日的流水就要多少呀。 同理，蓋港口，蓋酒店，蓋電廠，蓋大橋等，也都是一樣的。所以這種一箭雙雕的好生意，夏天自然不會錯過。 劉巒雄聽罷，點了點頭。他不是鼠目寸光的白癡，可以看得出內地的潛力。 內地這幾年搞改革開放，經濟發展非常迅速，GDP年增速甚至一度高達百分之十五。而香港的GDP增速才百分之三點五，差了近五倍。而且內地的人口數量眾多，單單粵東省的人口就多達六千萬，是香港的十二倍之多，更不要說全國人口了。 這么多的人口，這么高的經濟增速，它對于基礎建設的是極其渴求的。而現在投資基礎建設，服務發展這么迅速的國家，服務這么多的國民，那真是想不賺錢都難呢。 “好，下一位。”夏天又點點頭道。 “夏先生，我們天下食品現在已經在內地十二個省份建設了方便面廠和飲用水廠。”天下食品的總經理謝崇明向夏天說道。 “去年一年，我們總共銷售方便面十二億四千五百萬包，預計今年六家新廠建成投產之后，方便面銷量會再遞增百分之四十。 去年一年，我們銷售飲用水達五千六百七十二萬瓶，其中出口一千五百六十萬瓶。另外，我們的不老泉礦泉水還成功成為亞運會的贊助品牌，以此為契機，預計今年礦泉水銷量將突破一億瓶。”謝崇明又道。 夏天點了點頭。 天下食品現在在內地主要生產方便面和礦泉水，這是它的兩大拳頭產品。其他雖然還有豉油、蠔油、醬油、點心、水餃、湯圓等，但都只是小宗。 方便面作為廉價的速食產品，趁著內地經濟飛速增長，銷量是大幅激增。那些外來打工者、旅客以及忙于工作無瑕吃飯的民眾，都會選擇它來填飽肚子。 因此百佳福方便面的銷量才如此高，平均每個月可以售出一億包，這個數字的確是很驚人。不過夏天知道，這還遠沒達到方便面銷量的最高峰。 前世，內地每年的方便面銷量多達四百億包。現在的這點銷量，不過是它的零頭而已，還大有增長的空間呢。 而礦泉水因為售價略高（五元每瓶），所以銷量一直沒有升上去。不過夏天倒并不著急，因為他知道礦泉水的價值，現在還沒被民眾認識到。 等再過幾年，隨著健康飲食理念的普及，民眾對于健康，對于生活品質的要求逐漸升高，像這種高檔礦泉水是必然會受歡迎的。 前世，那些有了錢的民眾，甚至買進口的礦泉水。像法國的依云礦泉水，兩百毫升就要賣二十五元，就算如此，依然供不應求，可見礦泉水市場的潛力有多大。 因此夏天對于天下食品未來的發展，也是非常看好的。 “謝經理，你做得很好。新的一年，我希望一方面狠抓銷量，一方面狠抓質量。食品安全關系著每一位消費者的健康，不要馬虎。 另外，既然我們成了亞運會的贊助商，那就不要吝嗇。以公司的名義捐五千萬港幣，其中兩千萬港幣的現款，以及三千萬港幣的物資。 亞運會是全國矚目的一件事，尤其內地的高層都非常重視這件盛事。我們做得大方一點，對我們將來在內地的發展也是很有益的。”夏天囑咐道。 “是，夏先生。”謝崇明點點頭。 穿越之娛樂香江 2019【新年總結(上)】
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